Постановление Правительства Москвы от 09.06.2020 N 769-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП"

2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома,в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7.1. Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.

3.0. Общественное использование объектов капитального строительства. Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1-3.10.2

3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла,

электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).

3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

4.1. Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций,

осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3. Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м.

4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

5.1.1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий.

Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов).

5.1.2. Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.

5.1.3. Площадки для занятий спортом. Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

5.1.4. Оборудованные площадки для занятий спортом. Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).

5.1.5. Водный спорт. Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).

5.1.6. Авиационный спорт. Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необходимые для организации авиационных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря).

5.2. Природно-познавательный туризм. Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий.

5.3. Охота и рыбалка. Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы.

5.4. Причалы для маломерных судов. Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.

5.5. Поля для гольфа или конных прогулок. Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещение вспомогательных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун.

7.2.2. Обслуживание перевозок пассажиров. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств. 12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,22 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 23,3 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)".

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 51 726 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,63 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 24,3 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)".

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 63 909 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,59 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 28,2 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)".

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 101 240 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 5,07 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 23 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)".

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 116 610 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 1,28 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 19,5 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 35 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен - 24 960 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,78 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 19,3 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 35 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен - 15 054 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 1,30 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 19,7 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 35 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов нежилого назначения в габаритах наружных стен - 25 610 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,01 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 10 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 100 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,23 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 4 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 920 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 2,62 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 8,8 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1100 мест) в габаритах наружных стен - 23 056 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 6,80 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 0 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,42 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 0 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0

2.6. Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома.

2.7. Обслуживание жилой застройки. Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.

2.7.1. Хранение автотранспорта. Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.

3.1.1. Предоставление коммунальных услуг. Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла,

электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега).

3.5.1. Дошкольное, начальное и среднее общее образование.

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

4.1. Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций,

осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8, 4.8.1, 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

4.3. Рынки. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

4.4. Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.5. Банковская и страховая деятельность. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

4.6. Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.1. Развлекательные мероприятия. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.8.2. Проведение азартных игр. Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон.

4.9. Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

4.10. Выставочно-ярмарочная деятельность. Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий).

12.0.1. Улично-дорожная сеть. Размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры; размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

12.0.2. Благоустройство территории. Размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 11,78 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 25 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)".

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 294 500 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 11,01 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 25 тыс. кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - в соответствии с приказом Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация) от 17 апреля 2020 г. N 394-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Москва (Внуково)".

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объектов жилого назначения в габаритах наружных стен - 275 310 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,78 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 6,6 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест) в габаритах наружных стен - 5 130 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,99 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 6,6 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 280 мест) в габаритах наружных стен - 6 530 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,40 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 11,8 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,сооружений - 35 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 500 мест) в габаритах наружных стен - 40 130 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 3,40 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 11,8 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 35 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта образования (дошкольная образовательная организация на 220 мест, общеобразовательная организация на 1 500 мест) в габаритах наружных стен - 40 130 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,25 га

Предельная плотность застройки земельного участка -4 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 1 000 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 0,15 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 4 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 5 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не установлен.

Суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен - 600 кв.м.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 6,47 га

Предельная плотность застройки земельного участка - 0 тыс.кв.м/га.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - 0 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 0.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 8,25 га

Предельная плотность застройки земельного участка - по фактическому использованию.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - по фактическому использованию.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 7,88 га

Предельная плотность застройки земельного участка - по фактическому использованию.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений - по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - по фактическому использованию.

Для территориальной подзоны ориентировочной площадью 4,32 га

Предельная плотность застройки земельного участка - по фактическому использованию.

Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений - по фактическому использованию. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - по фактическому использованию.