Постановление Правительства Москвы от 15.01.2020 N 20-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Лианозово"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15 января 2020 г. N 20-ПП
Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Лианозово"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" и в целях реализации постановления Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории транспортно-пересадочного узла "Лианозово" (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 27 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк", включив в его состав участок территории общей площадью 1,11 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Изменить границы объекта природного комплекса N 53 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Савеловским направлением Московской железной дороги и железнодорожной веткой в пос.Северный (2 участка)", исключив из его состава участок территории общей площадью 1,98 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории общей площадью 0,5 га, образовав объект природного комплекса N 193а "Сквер у дома 956 по Алтуфьевскому шоссе", установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Включить в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участок территории общей площадью 0,4 га, образовав объект природного комплекса N 1936 "Сквер у дома 22 по Череповецкой улице", установив его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 12 декабря 2019 г. N 1688-ПП).
6.1. Пункты 27, 53 раздела "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
6.2. Раздел "Северо-Восточный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 193а, 1936 в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7. Постановление Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г. N 1010-ПП "О проекте планировки микрорайона 1Б района Лианозово Северо-Восточного административного округа" действует в части, не противоречащей настоящему постановлению.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 15 января 2020 г. N 20-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории транспортно-пересадочного узла "Лианозово"
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Дмитровском районе, районах Восточное Дегунино и Лианозово города Москвы и ограничена:
- с запада - Новодачным и Дмитровским шоссе;
- с севера - границей участка гипермаркета "Лента", красными линиями Псковской улицы;
- с северо-востока, востока - красными линиями Псковской, Череповецкой улиц;
- с юга - границей территории Государственного автономного учреждения культуры города Москвы "Московская дирекция массовых мероприятий" и участком публичного акционерного общества "Научно-производственное объединение "Алмаз".
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 84,0 га. Площадь территории в границах зоны планируемого размещения объектов транспортнопересадочного узла составляет 19,5 га.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными линиями одного вида транспорта.
Территория, в отношении которой подготовлен проект планировки территории, включает участки улично-дорожной сети, полосу отвода Савеловского направления Московской железной дороги, территорию производственной зоны N 47 "Вагоноремонт".
В составе ТПУ предусматривается размещение следующих объектов:
- станция "Лианозово" Люблинско-Дмитровской линии Московского метрополитена;
- железнодорожная платформа "Лианозово";
- остановки наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ);
- тротуары, переходы, выходы из метро;
- отстойно-разворотные площадки (далее - ОРП) и конечные станции;
- общественные объекты.
Реализация проекта планировки территории предусмотрена в один этап.
Проектом планировки территории предусматривается строительство:
- торгового комплекса "Аутлет центр" с паркингом (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- торгового комплекса с подземной автостоянкой (участок N 36 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- офисно-торгового комплекса с паркингом (участок N 34 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- павильонов попутного обслуживания пассажиров над станционным комплексом "Лианозово" (участок N 25 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания конечной станции вблизи ОРП для электробусов (участок N 37 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Транспортное обслуживание территории
В границах проекта планировки территории для обеспечения транспортного обслуживания территории предусматривается:
- реконструкция съезда с Дмитровского шоссе на подходе к Дубнинской улице с уширением проезжей части до 15,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,27 км, общая площадь реконструкции составляет 955 кв. м (участки N 26.5 и 35.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство подъездной дороги вдоль Дмитровского шоссе шириной 6,0 м для обслуживания наземной перехватывающей парковки и офисно-торгового комплекса с паркингом. Протяженность участка составляет 0,45 км, общая площадь строительства составляет 3100 кв. м (участок N 26.5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция Дубнинской улицы с уширением проезжей части до 15,0 м и устройством двух заездных карманов у остановочных пунктов НГПТ шириной по 3,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,77 км, общая площадь реконструкции составляет 5300 кв. м (участок N 35.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство двух проездов вдоль Дубнинской улицы шириной проезжей части по 10,5 м с устройством вдоль них двух фронтов посадки-высадки пассажиров НГПТ шириной посадочных площадок по 6,0 м. Протяженность проездов составляет 0,25 км, общая площадь строительства составляет 3180 кв. м (участок N 35.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция проектируемого проезда N 5265 с уширением проезжей части до 14,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,42 км, общая площадь реконструкции составляет 4730 кв. м (участок N 16 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция Лианозовского проезда с устройством пяти заездных карманов у остановочных пунктов НГПТ шириной по 3,0 м. Протяженность реконструируемого участка составляет 0,69 км, общая площадь реконструкции составляет 5280 кв. м (участки N 41.1, 41.2, 41.3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство одностороннего проезда вдоль Лианозовского проезда шириной проезжей части 7,0 м. Протяженность участка составляет 0,46 км, общая площадь строительства составляет 3900 кв. м (участок N 41.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проектируемого проезда N 4837 на участке от Лианозовского проезда до полосы отвода железной дороги шириной проезжей части 7,0 м. Протяженность участка составляет 0,19 км, общая площадь строительства составляет 870 кв. м (участок N 50 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проезда на участке от проектируемого проезда N 4837 до границ участка торгового комплекса "Аутлет центр" шириной проезжей части 7,0 м с организацией разворотной площадки. Протяженность участка составляет 0,18 км, общая площадь строительства составляет 1780 кв. м (участок N 48 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция участка Псковской улицы, включая устройство заездного кармана у остановочного пункта НГПТ шириной 3,0 м, уширение на одну полосу движения на подъезде к Череповецкой улице. Общая протяженность участка составляет 0,25 км, общая площадь реконструкции составляет 855 кв. м (участки N 39.1, 42.3, 42.5, 44.1, 47 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство объектов транспортной инфраструктуры включает:
- строительство подземного пешеходного перехода через Лианозовский проезд, совмещенного с железнодорожной платформой "Лианозово" и северным вестибюлем станции метро "Лианозово", общая площадь строительства составляет 1360 кв. м (зона N 35.1.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство подземного пешеходного перехода через Лианозовский проезд, совмещенного с железнодорожной платформой "Лианозово" (с противоположной стороны железнодорожной платформы), общая площадь строительства составляет 900 кв. м (зона N 35.1.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство дополнительного выхода из подземного пешеходного перехода к остановочному пункту НГПТ со стороны Лианозовского проезда общей площадью 124 кв. м (зона N 35.1.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство подземного пешеходного перехода через Дубнинскую улицу, совмещенного с железнодорожной платформой "Лианозово" (с противоположной стороны железнодорожной платформы), общая площадь строительства составляет 400 кв. м (зона N 35.1.2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство подземного пешеходного перехода через Псковскую улицу у пересечения с Зональной улицей, общая площадь строительства составляет 517 кв. м (зона N 48.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкцию ОРП на Дубнинской улице общей площадью 0,6 га со строительством здания конечной станции (участок N 45 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкцию наземной перехватывающей парковки на 300 машино-мест у пересечения Лианозовского проезда и проектируемого проезда N 4837 (участок N 49 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство наземной перехватывающей парковки на 285 машино-мест вдоль Дмитровского шоссе (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство наземной парковки на 248 машино-мест у Лианозовского рынка (участок N 59 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкцию ОРП для электробусов по адресу: Дмитровское шоссе, дом 114А, строение 1, общая площадь реконструкции составляет 340 кв. м (участок N 62 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство подземной автостоянки в здании торгового комплекса (участок N 36 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство наземных парковочных мест в границах участка офисно-торгового комплекса (участок N 34 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство наземных парковочных мест в границах участка территории торгового комплекса "Аутлет центр" (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство стоянки для таксомоторного транспорта вдоль Дмитровского шоссе на 5 машино-мест (участок N 26.5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- устройство семи перронов посадки-высадки для пассажиров НГПТ (участки N 35.1, 41.1, 41.2 и 41.3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- устройство семи светофорных объектов (участки N 26.5, 35.1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- устройство велодорожной сети общей протяженностью 940 м (участки N 26.6, 41.1, 41.2 и 50 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство объектов метрополитена (участки N 17, 25, 52, 57 и 58 на плане "Межевание территории") предусмотрено при реализации проекта планировки территории линейного объекта "Люблинско-Дмитровской линии метрополитена от станции "Селигерская" до станции "Лианозово", утвержденного постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2019 г. N 239-ПП.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне на территории ТПУ "Лианозово" не предусматриваются.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" и таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Функционально-планировочная организация территории" и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
| N участка (гоны) на плане | N объекта на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь участка, га | Предельные параметры | Наименование /назначение объекта | Показатели объекта | |||||
Плотность застройки участка, тыс.кв.м/га | Высота зданий, строений и сооружений, м | Максимальный процент застройки,% | Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс. кв. м | Использование под земного пространства | Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-мест | Примечания, емкость/мощность | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 1.1 | -
| -
| -
| -
| -
| -
| Реконструкция подземных инженерных коммуникации | -
| 0,754
| -
| -
|
| 2
| 2.1
| 4.0.0 - Размещение объектов капитального стооительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. | 3.181
| 11,6
| 24
| -
| Торговый комплекс "Аутлет центр" с паркингом
| 36,633
| Опреде
| Автостоянка
| -
|
| 2.1
| -
| -
| -
| -
| -
| -
| Реконструкция подземных инженерных коммуникации | -
| 0,258
| -
| -
|
| 3.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция подземных инженерных коммуникаций | - | 0,282 | - | - |
| 9 | - | 4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 | 0,715 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 11.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция подземных инженерных коммуникаций | - | 0,947 | - | - |
| 16 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,02 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 18.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция подземных инженерных коммуникаций | - | 0,526 | - | - |
| 25 | 25.1 | 4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров) | 0,79 | 4,2 | 7 | - | Павильоны попутного обслуживания пассажиров над станционным комплексом "Лианозово" | 3,3 | Техничес кие помещения | - | - |
| 26.5 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 3,068 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 26.6 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,498 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 31.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция подземных инженерных коммуникаций | - | 0,152 | - | - |
| 34 | 34.1 | 4.1.0 - Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 0,414 | 14,4 | 25 | - | Офисно-торговый комплекс с паркингом | 5,94 | Определяется на стадии проектирования | Автостоянка | - |
| 35.1 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 3,726 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 35.1.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов | - | 2,192 | - | - |
| 35.1.2 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов | - | 1,357 | - | - |
| 36 | 36.1 | 4.2.0 - Размещение объектов капитального стооительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 0,43 | 13,6 | 15 | - | Торговый комплекс с подземной автостоянкой | 5,83 | Определяется на стадии проектирования | Авто стоянка | - |
| 37 | 37.1 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,023 | 19,2 | 10 | - | Здание конечной станции | 0,44 | Техничес кие помещения | - | - |
| 39.1 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,081 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 41.1
| -
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры. 4.9.1.1 - Размещение автозапоавочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса | 3,289
| -
| -
| -
| Улично-дорожная сеть | -
| -
| -
| -
|
| 41.2 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 3,88 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 41.3 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,702 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 42.3
| -
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,733
| -
| -
| -
| Улично-дорожная сеть
| - | - | -
| -
|
| 42.5 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,296 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 44.1 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,113 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 45 | 45.1 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,604 | 1,0 | 5 | - | Отстойно- разворотная площадка, здание конечной станции | 0,55 | Техничес кие помещения | - | - |
| 46 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,837 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 46.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов | - | 0,404 | - | - |
| 47
| -
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,075
| -
| -
| -
| Улично-дорожная сеть | -
| -
| -
| -
|
| 48 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,476 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 48.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция и строительство подземных пешеходных переходов | - | 0,63 | - | - |
| 49
| -
| 4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 7.2.1 - Размещение автомобильных дорг и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,747
| -
| -
| -
| Отстойно- разворотная площадка
| -
| -
| -
| -
|
| 50 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,306 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 51 | - | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,27 | - | - | - | Улично-дорожная сеть | - | - | - | - |
| 54 | - | 4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 | 0,674 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 56.1 | - | - | - | - | - | - | Реконструкция подземных инженерных коммуникаций | - | 0,144 | - | - |
| 59 | - | 4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 | 0,618 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 62 | 62.1 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,17 | - | - | - | Отстойно- разворотная площадка | - | - | - | - |
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
| Назначение территории | N участков на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь земельного участка, га | Вид ограничений и обременений использования земельного участка | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Участки жилых зданий | 3 | Ф - Фактическое использование1 | 0,282 | Ограничение использования подземного пространства - 0,282 га | - |
ИТОГО участки жилых зданий: | 0,282 |
|
| ||
| Участки нежилых зданий, сооружений
| 1 | 4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 4,862 | Ограничение использования подземного пространства - 1,6 га | - |
2 | 4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами: 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0,4.4.0, 4.5.0,4.6.0, 4.8.0, 4.9.0. 4.10.0 | 3,181 | Ограничение использования подземного пространства - 0,22 га | Снос в установленном законом порядке | |
4 | Ф - Фактическое использование1 | 2,221 | - | - | |
5
| 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки
| 0,024
| Ограничение
| Планируемое | |
6 | Ф - Фактическое использование1 | 0,056 | - | - | |
8.1 | 7.1.1 - Размещение железнодорожных путей. 7.1.2 - Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров) | 5,320
| Ограничение использования подземного пространства - 1,17 га; полоса отвода железной дороги -5,32 га; |
| |
8.2 | Ф - Фактическое использование1 | 0,340 | Ограничение - 0.01 га; полоса отвода железной дороги - 0,34 га |
| |
8.3 | Ф - Фактическое использование1 | 0,530 | Ограничение использования подземного пространства - 0,1 га; полоса отвода железной дороги - 0,53 га |
| |
8.4 | Ф - Фактическое использование1 | 0,127 | Ограничение использования подземного пространства - 0,04 га; полоса отвода железной дороги -0,127 га |
| |
9 | 4.9.0.- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 | 0,715 | Ограничение использования подземного пространства -0,715 га | - | |
10 | 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 1,548 | Ограничение использования подземного пространства - 0.04 га | - | |
11 | 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 5,460 | Ограничение использования подземного пространства - 0.01 га | - | |
12 | 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 1,268 | Ограничение использования подземного пространства - 0,03 га | - | |
13 | 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 3,136 | - | - | |
14 | 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 7,494 | - | - | |
15 | 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 1,080 | Ограничение использования подземного пространства -0,41 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельных участков N 35.1, 16) -0,58 га | |
17
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту). 3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности; поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) | 0,027
| Ограничение
| -
| |
18
| 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) | 0,600
| Ограничение подземного пространства - 0,2 га
| -
| |
19 | 4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 | 0,245
| -
| -
| |
20 | 4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 | 0,257 | Ограничение использования подземного пространства - 0,11 га | - | |
21 | Ф - Фактическое использование1 | 0,589 | Полоса отвода | - | |
22.1 | Ф - Фактическое использование1 | 0,190 | - | - | |
22.2 | Ф - Фактическое использование1 | 0,051 | - | - | |
23
| 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) | 3,417
| Ограничение использования подземного | - | |
24 | 4.0.0 - Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0 | 0,260 | Ограничение использования подземного пространства - 0,11 га | - | |
25 | 4.4.0. - Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров) | 0,790
| Ограничение использования подземного пространства - 0,79 га
| Снос в установленном законом порядке
| |
29 | Ф - Фактическое использование1 | 0,017 | - | - | |
30 | Ф - Фактическое использование1 | 0,065 | - | - | |
31
| Ф - Фактическое использование1 | 0,184
| Ограничение использования подземного пространства -0.184 га | Планируемое | |
32 | 6.0.0 - Промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - Размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники) | 1,209 | Ограничение использования подземного пространства - 0.23 га | - | |
34 | 4.1.0. - Размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра | 0,414 | - | Снос в установленном законом порядке | |
36 | 4.2.0 - Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв.м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами: 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра. | 0,430 | - | Снос в установленном законом порядке | |
37 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,023 | Ограничение использования подземного пространства - 0,02 га | Снос в установленном законом порядке | |
43 | Ф - Фактическое использование1 | 0,0037 | Ограничение использования подземного пространства -0,0037 га | - | |
45 | 7.2.1. - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2. - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,604 | - | Снос в установленном законом порядке | |
| 49 | 4.9.0.- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2 - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,747 | - | Снос в установленном законом порядке | |
| 52 | Ф - Фактическое использование1 | 0,121 | Ограничение использования подземного пространства -0,121 га | Улично-дорожная сеть - 0,121 га | |
| 54 | 4.9.0,- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 | 0,674 | Ограничение использования подземного пространства -0,13 га | Снос в установленном законом порядке | |
| 55 | Ф - Фактическое использование1 | 0,523 | - | - | |
| 57 | Ф - Фактическое использование1 | 0,163 | Ограничение использования подземного пространства -0,163 га | Улично-дорожная сеть - 0,163 га | |
| 58 | Ф - Фактическое использование1 | 1,047 | Ограничение использования подземного пространства - 1,047 га | - | |
| 59 | 4.9.0.- Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 | 0,618 | - | - | |
| 61 | Ф - Фактическое использование1 | 0,036 | - | Планируемое изъятие в установленном законом порядке (образование земельного участка N 48) - 0,09 га | |
| 62 | 7.2.1. - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел. ответственных за безопасность дорожного движения. 7.2.2. - Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, а также для размещения депо (устройства мест стоянок автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | 0,170 | Ограничение использования подземного пространства - 0,01 га | - | |
| 63 | Ф - Фактическое использование1 | 0,238 | Ограничение использования подземного пространства -0,238 га | - | |
ИТОГО участки нежилых зданий и сооружений: | 51,075 |
|
| ||
| Участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории
| 7 | Ф - Фактическое использование1 | 2,096 | Природные и озелененные территории - 2,096 га | - |
| 16 | Ф - Фактическое использование1 | 1,020 | Улично-дорожная сеть - 1.02 га | Образуется из части земельного участка N 15, а также земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002006:82; снос в установленном законом порядке | |
| 26.1 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,130 | Улично-дорожная сеть - 1,13 га | - | |
| 26.2 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,122 | Улично-дорожная сеть - 1,122 га | - | |
26.3 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,300 | Улично-дорожная сеть - 0,3 га | - | |
26.4 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,200 | Ограничение использования подземного пространства - 0.004 га; улично-дорожная сеть - 1,2 га | - | |
26.5 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 3,068 | Ограничение использования подземного пространства - 0,71 га; улично- дорожная сеть - 3,068 га | - | |
26.6 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,498 | Ограничение использованияподземного пространства - 0,23 га; улично- дорожная сеть - 1,498 га | - | |
| 35.1 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 3,726 | Ограничение использования подземного пространства - 0.88 га: улично-дорожная сеть - 3,726 га | Образуется из части земельного участка N 15, а также земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002006:82; снос в установленном законом порядке | |
| 35.2 (33)
| Ф - Фактическое использование1
| 0,028
| Обременение | -
| |
| 38.1
| Ф - Фактическое использование1
| 0,256
| Улично-дорожная сеть | -
| |
| 38.2 (33)
| Ф - Фактическое использование1
| 0,254
| Обременение договором аренды иных лиц | -
| |
| 39.1
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; | 0,081
| Ограничение | -
| |
39.2 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,351 | Ограничение использования подземного пространства - 0,15 га; границы территорий памятников истории и культуры - 0,26 га; улично-дорожная сеть - 0,351 га | - | |
39.3 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры
| 0,653 | Ограничение использованияподземного пространства - 0,36 га; природные и озелененные территории - 0,53 га; улично- дорожная сеть - 0,653 га | - | |
40
| Ф - Фактическое использование1
| 0,125
| Природные и озелененные территории - 0.125 га | -
| |
| 41.1 (27, 28)
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры. 4.9.1.1 - Размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых): размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса | 3,289
| Ограничение использования подземного пространства -1,38 га; обременение договором аренды иных лиц - 0,44 га; улично- дорожная сеть - 3,289 га | Снос в установленном законом порядке
| |
| 41.2
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; | 3,880
| Ограничение использования подземного пространства - 0,94 га; улично- дорожная сеть - 3,880 га | -
| |
| 41.3
| 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,702
| Улично-дорожная сеть - 0,702 га | -
| |
| 41.4 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,003 | Улично-дорожная сеть - 0,003 га | -
| |
| 42.1 | Ф - Фактическое использование1 | 0,205 | Ограничение использования подземного пространства - 0,02 га; улично-дорожная сеть - 0,205 га | - | |
| 42.2 | Ф - Фактическое использование1 | 0,530 | Ограничение использования подземного пространства - 0,1 га; улично-дорожная сеть - 0,53 га | - | |
| 42.3 | Ф - Фактическое использование1 | 0,733 | Ограничение использования подземного пространства - 0,09 га; улично-дорожная сеть - 0,733 га | - | |
| 42.4 | Ф - Фактическое использование1 | 0,318 | Ограничение использования подземного пространства - 0,09 га; границы территорий памятников истории и культуры - 0,14 га; улично-дорожная сеть - 0,318 га | - | |
| 42.5 | Ф - Фактическое использование1 | 0,296 | Ограничение использования подземного пространства - 0,04 га; улично-дорожная сеть - 0,296 га | - | |
| 44.1 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,113 | Ограничение использования подземного пространства - 0,02 га; улично-дорожная сеть - 0,113 га | - | |
| 44.2 | Ф - Фактическое использование1 | 0,125 | Ограничение использования подземного пространства - 0,02 га; улично-дорожная сеть - 0,125 га | - | |
| 46 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,837 | Ограничение использования подземного пространства -0,38 га; улично-дорожная сеть - 0,837 га | Образуется из части земельного участка N 31 | |
| 47 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,075 | Улично-дорожная сеть - 0,075 га | - | |
| 48 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,476 | Ограничение использования подземного пространства -0.162 га; улично-дорожная сеть - 0,476 га | Образуется из части земельного участка N 61 | |
| 50 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,306 | Улично-дорожная сеть - 0,306 га | - | |
| 51 | 7.2.1 - Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,270 | Ограничение использования подземного пространства - 0,02 га; улично-дорожная сеть - 0,27 га | - | |
| 53 | Ф - Фактическое использование1 | 0,435 | Ограничение использования подземного пространства -0,435 га; природные и озелененные территории - 0,435 га | - | |
| 60 | Ф - Фактическое использование1 | 0,277 | Улично-дорожная сеть - 0,277 га | - | |
ИТОГО участки общего пользования, в том числе линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные территории: | 29,778 |
|
| ||
| Земли, государственная собственность на которые не разграничена | 56 | Земли, государственная собственность на которые не разграничена | 2,865 | Ограничение использования подземного пространства | Снос в установленном законом порядке |
ИТОГО участки земель, государственная собственность на которые не разграничена: | 2,865 |
|
| ||
ВСЕГО: | 84,00 |
|
| ||
______________________________
1 - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Мероприятия, предусмотренные проектом планировки территории, планируются к реализации в один этап.
Для реализации проектных решений необходимо освобождение территории: предлагаемый снос в установленном законом порядке объектов капитального строительства и демонтаж некапитальных сооружений (участки N 2, 34, 49, 41.1 на плане "Межевание территории") в соответствии с таблицей "Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке".
Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу в установленном законом порядке:
| N п/п | Номер земельного участка на плане | Адрес объекта | Функциональное использование зданий | Общая площадь, кв. м |
| 1 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8 | мастерские | 1926 |
| 2 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 1 | склад | 2845 |
| 3 | 2 | город Москва. Лианозовский проезд, дом 8, строение 6 | нежилое | 302 |
| 4 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 3 | котельная | 89 |
| 5 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 2 | склад | 347 |
| 6 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 5 | растворный узел | 349 |
| 7 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 4 | склад | 746 |
| 8 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8, строение 7 | склад | 518 |
| 9 | 2 | город Москва, Лианозовский проезд, дом 8А | торговое | 3367 |
| 10 | 34 | город Москва, Дмитровское шоссе, дом 110, строение 20 | административное | 186 |
| 11 | 49,41.1 | город Москва, Лианозовский проезд, владение 4А | автосервис | 976 |
Также предусмотрен демонтаж некапитальных сооружений, в том числе металлических гаражей общей площадью 23,12 тыс. кв. м (участки N 5, 16, 25, 26.5, 35.1, 36, 37, 45, 54, 56 на плане "Межевание территории").
Инженерное обеспечение территории
Для инженерного обслуживания территории предусматривается строительство и реконструкция следующих инженерных коммуникаций и объектов:
- прокладка водопроводных сетей Д=300 мм протяженностью 0,26 км;
- перекладка участка водовода N 7 Северной станции водоподготовки Д=1400 мм протяженностью 0,24 км;
- перекладка водопровода Д=300-500 мм протяженностью 0,5 км;
- переустройство водовода Д= 1400 мм протяженностью 0,35 км;
- переустройство водопровода Д=250-300 мм протяженностью 0,15 км;
- вынос участка коллектора Д= 1000 мм протяженностью 0,45 км;
- строительство сетей канализации местного значения Д=160-200 мм протяженностью 0,2 км;
- перекладка существующих и прокладка сетей дождевой канализации Д=400-1500 мм протяженностью 1,5 км;
- строительство тепловых сетей Д=2х100 мм - Д=2х50 мм (в границах проектируемой территории) протяженностью 0,5 км;
- вынос теплопровода Д=2х600-630 мм из зоны строительства протяженностью 0,35 км;
- вынос теплопровода Д=2х700 мм из зоны строительства протяжённостью 0,3 км;
- вынос теплопровода Д=2х500 мм из зоны строительства протяженностью 0,2 км;
- вынос теплопровода Д=2х300 мм из зоны строительства протяженностью 0,2 км;
- строительство четырех трансформаторных подстанций с трансформаторами 2x1000 кВА;
- строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км;
- переустройство кабельных линий 10 кВ протяженностью 0,3 км;
- вынос двух вентиляционных шахт кабельного коллектора от теплоэлектроцентрали N 21;
- количество устанавливаемых телефонных номеров - 120;
- прокладка 4- отверстной телефонной канализации с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи протяжённостью 0,6 км;
- перекладка 24-отверстной телефонной канализации протяжённостью 0,2 км;
- установка радиоточек - 120 штук;
- переустройство/устройство наружного освещения 0,4 кВ.
Проектом планировки территории предусмотрено проведение мероприятий по сохранению с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции существующих инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, либо переустройству таких коммуникаций.
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми ограждениями при подземном строительстве; при необходимости - применение метода строительства "стена в грунте" при устройстве подземной автостоянки под торговым комплексом, водопонижение при строительстве ниже уровня грунтовых вод; устройство системы дренажей, противовибрационные мероприятия.
По защите почв - на последующей стадии необходимо провести экологогеохимические исследования грунта. Отбор проб почв и грунтов проводится равномерно по площади участка строительства для определения степени загрязнения химическими элементами, бензапиреном, нефтепродуктами, а также наличия бактериологического и паразитологического загрязнения.
В результате проведенных исследований определяются условия использования почвогрунтов. По протоколам лабораторных исследований почв и грунтов должно быть получено санитарно-гигиеническое заключение Управления Роспотребнадзора по городу Москве.
"Допустимую" категорию загрязнения почв возможно использовать без ограничений, исключая объекты повышенного риска.
Почвы "Умеренно опасной" категории загрязнения возможно использовать в ходе строительных работ под отсыпки котлованов и выемок, на участках озеленения с подсыпкой слоя чистого грунта не менее 0,2 м.
Почвы "Опасной" категории загрязнения возможно использовать ограниченно под отсыпки выемок и котлованов с перекрытием слоем чистого грунта не менее 0,5 м. При наличии эпидемиологической опасности - использование после проведения дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов госсанэпидслужбы с последующим лабораторным контролем.
Перечень возможных объектов размещения грунтов, образовавшихся при производстве землеройных работ, загрязненных опасными веществами (код федерального классификационного каталога отходов 3140000000000), включен в государственный реестр объектов размещения отходов согласно приказу Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 30 сентября 2011 г. N 792.
После окончания строительства участок и прилегающая территория должны быть очищены от бытового и строительного мусора.
По защите зелёных насаждений - при формировании зеленых насаждений и газонов необходимо создать послойную толщу почвообразующего грунта, способную удовлетворить потребность растений в элементах питания, влаге и воздухе. Формирование озеленения: компенсация вырубаемой растительности; формирование нового озеленения.
По рациональному использованию воды - в системах водоснабжения планируемых к размещению объектов необходимо использовать водосберегающую арматуру, обеспечивающую уменьшение непроизвольных расходов и исключающую утечку воды. На каждом вводе необходимо предусматривать установку приборов учета воды.
По охране водных объектов - предусматривается: устройство обмазочной и оклеенной гидроизоляции подземных частей строений и трубопроводов; прилегающая территория планируемых к размещению зданий и сооружений, а также все проезды и хозяйственные площадки должны иметь твердое водонепроницаемое покрытие и по всему периметру выложены бордюрным камнем; вертикальная планировка должна предусматривать уклон площадок для направления ливневых стоков в систему дождевой канализации; регулярная уборка территории, а также своевременный ремонт дорожных покрытий; система дождевой канализации на территории поддерживается в исправном состоянии; удаление и утилизация всех видов отходов осуществляется централизованно, не допускается их длительное хранение.
По снижению уровня шума и вибрации - для обеспечения нормативных условий проживания в многоквартирных домах необходимо предусмотреть установку окон с повышенным уровнем звукоизоляции, оборудованных системой проветривания внутренних помещений - клапанами-воздуховодами.
Перечень домов, в которых следует предусмотреть замену существующих окон на шумозащитные:
| N п/и | Защищаемый объект | Необходимое расчетное снижение уровня шума для обеспечения норматива, предусмотренного СН 2.2.4/2.1.8.562-96 (ДВА) |
| 1 | Жилой дом по адресу: Псковская улица, 6 | 18 |
| 2 | Жилой дом по адресу: Псковская улица, 10 корпус 1 | 18 |
| 3 | Жилой дом по адресу: Псковская улица, 2 корпус 1 | 18 |
Для планируемых к размещению торгового и офисно-торгового комплексов на следующей стадии проектирования необходимо выполнить расчет вибрационного воздействия от движения поездов по линии метро и участку железной дороги и оценить его влияние на нормируемые объекты.
Для сохранения и развития природных и озелененных территорий проектом планировки территории предусмотрены природоохранные и благоустроительные мероприятия:
- устройство ограждения по границе зоны производства строительных работ при реконструкции Псковской улицы на участке, прилегающем к объекту природного комплекса N 53а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк на пересечении Череповецкой улицы и Лианозовского проезда", протяженностью 220 м;
- устройство ограждения по границе зоны производства строительных работ при строительстве проектируемого проезда N 4837 на участке, прилегающем к объекту природного комплекса N 53а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк на пересечении Череповецкой улицы и Лианозовского проезда", протяженностью 150 м;
- защита деревьев (укрытие стволов коробом из древесины) от механических повреждений на прилегающих к строительным площадкам участках природного комплекса, площадью 0,35 га;
- создание защитных зеленых кулис (кустарник) в границах объекта природного комплекса N 53а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк на пересечении Череповецкой улицы и Лианозовского проезда" вдоль проектируемого проезда N 4837, реконструируемой улицы Псковская, протяженностью 568 м;
- создание защитных зеленых кулис из кустарников в границах объекта природного комплекса N 54 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Череповецкой ул. и Савеловским направлением Московской железной дороги", протяженностью 180 м;
- создание защитных зеленых кулис из кустарников в границах объекта природного комплекса N 54а Северо-Восточного административного округа города Москвы "Озелененная территория вдоль Савеловского направления Московской железной дороги", протяженностью 70 м;
- организация мониторинга существующих зеленых насаждений объектов природного комплекса в границах разработки проекта планировки территории общей площадью 3,37 га;
- дополнительное благоустройство и озеленение территории общей площадью 0,44 га;
- благоустройство пешеходной зоны между торговым центром "Лента" и Псковской улицей, протяженностью 150 м.
В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается:
- изменение границ объекта природного комплекса N 27 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк" путем включения в его состав участка территории площадью 1,11 га;
- изменение границ объекта природного комплекса N 53 Северо-Восточного административного округа города Москвы "Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Савеловским направлением Московской железной дороги и железнодорожной веткой в пос. Северный (2 участка)" путем исключения из его состава участка территории общей площадью 1,98 га;
- включение в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,5 га путем образования объекта природного комплекса N 193а "Сквер у дома 956 по Алтуфьевскому шоссе";
- включение в состав природных и озелененных территорий Северо-Восточного административного округа города Москвы участка территории площадью 0,4 га путем образования объекта природного комплекса N 1936 "Сквер у дома 22 по Череповецкой улице".
По благоустройству территории - мероприятия в отношении территории, прилегающей к железнодорожной станции "Лианозово", будут утверждены в составе проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-1 "Одинцово-Лобня".
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 января 2020 г. N 20-ПП
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы от 15 января 2020 г. N 20-ПП
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 15 января 2020 г. N 20-ПП
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 15 января 2020 г. N 20-ПП
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 15 января 2020 г. N 20-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
| N объекта | Наименование объекта | Режим регулирования градостроительной деятельности | Площадь**, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Северо-Восточный АО | |||
| 27 | Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк | Озелененная территория общего пользования | 34,11 |
| 53 | Хлебниковский (Лианозовский) лесопарк между Савеловским направлением Московской железной дороги и железнодорожной веткой в пос. Северный (2 участка) | Озелененная территория общего пользования | 1,26 |
| 193а | Сквер у дома 956 по Алтуфьевскому шоссе | Озелененная территория общего пользования | 0,5 |
| 193б | Сквер у дома 22 по Череповецкой улице | Озелененная территория общего пользования | 0,4 |