Постановление Правительства Москвы от 26.11.2019 N 1585-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
26 ноября 2019 г. N 1585-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и пунктом 8.1. постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево города Москвы (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы от 26 ноября 2019 г. N 1585-ПП
Проект
планировки территории, ограниченной Боровским шоссе, МКАД, Киевским шоссе, границей района Солнцево города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в поселении Московский города Москвы и ограничена:
- с севера - Боровским шоссе;
- с востока - Московской кольцевой автомобильной дорогой (далее - МКАД);
- с юга - Киевским шоссе;
- с запада - территорией района Солнцево города Москвы.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 625,0 га.
Основные магистрали, обеспечивающие транспортное обслуживание территории: Боровское шоссе, Киевское шоссе и МКАД.
Обслуживание территории подготовки проекта планировки территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется по Сокольнической и Калининско-Солнцевской линиям Московского метрополитена, ближайшие станции метрополитена - "Румянцеве" и "Говорово".
В границах подготовки проекта планировки территории расположены объекты общественного, жилого и коммунального назначения.
В границах подготовки проекта планировки территории расположены воздушные линии электропередачи (далее - ЛЭП), газопроводы высокого и среднего давления.
В границах подготовки проекта планировки территории природные и озелененные территории представлены особо охраняемой зеленой территорией N 8 и территорией вдоль реки Сетуньки с каскадом прудов, расположенных в её русле.
Проектом планировки территории предусматривается строительство и реконструкция следующих объектов (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 78);
- общественной застройки (участки N 15, 45, 65, 96, 121);
- многофункционального центра с гостиницей (участок N 57);
- многофункционального центра (участок N 83);"
- зданий общеобразовательных организаций общей ёмкостью 1850 мест (участки N 33, 114, 127);
- зданий дошкольных образовательных организаций общей ёмкостью 780 мест (участки N 34, 35, 115, 128);
- объекта общественно-производственного назначения (участок N 36);
- гаража с объектами обслуживания и административными помещениями (участок N 37);
- поликлиники (детско-взрослой) на 200 посещений в смену (участок N 38);
- трансформаторных подстанций (участки N 39, 40, 41, 44);
- блочной распределительной подстанции (участок N 43);
- физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 46);
- торгового комплекса с объектами общественного питания (участок N 49);
- храмов с воскресными школами общей вместимостью 800 прихожан (участки N 52, 113);
- коммунального объекта (участок N 53);
- спортивно-развлекательного комплекса (участок N 56);
- автозаправочной станции с автосервисом (участок N 66);
- объекта общественного назначения (участок N 74);
- офисных комплексов (участки N 76, 77);
- объектов инженерной инфраструктуры (участки N 79, 94);
- зданий офисного назначения (участки N 54, 81);
- объекта органов внутренних дел (участок N 85).
Кроме того, проектом планировки территории предлагается строительство, реконструкция жилых, дачных, садовых домов на участках территорий индивидуальной жилой застройки и садовых некоммерческих товариществ (далее - СНТ) (участки N 1, 2, 4, 19, 69, 112 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне ЛЭП будет осуществляться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
Для обеспечения защиты населения в период возникновения чрезвычайных ситуаций проектом планировки территории предусматривается (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- приспособление помещений проектируемых зданий под укрытия общей емкостью 11900 мест (участки N 37, 77, 83);
- размещение 2-х электросирен оповещения населения на кровле проектируемых зданий (участки N 32, 78).
Транспортное обслуживание проектируемой территории предлагается осуществлять по магистральным улицам общегородского значения I класса - МКАД, Киевскому шоссе, Боровскому шоссе, проектируемой магистральной улице районного значения, расположенной от Боровского шоссе до Киевского шоссе, по местной существующей и проектируемой улично-дорожной сети.
Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- реконструкция/строительство участков улично-дорожной сети - магистральной улицы районного значения, расположенной от Боровского шоссе до Киевского шоссе, шириной в красных линиях 27,0 - 46,7 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 5,2 км (участки N 3, 17, 84, 93);
- строительство участков улично-дорожной сети - проектируемого проезда - улицы местного значения, шириной в красных линиях 15,6 - 18,0 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 1,3 км (участки N 18, 86);
- реконструкция/строительство участка улично-дорожной сети вдоль МКАД от 47 км - улицы местного значения, шириной в красных линиях 14,5 - 23,0 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 1,0 км (участок N 123);
- строительство участка улично-дорожной сети - улицы местного значения, шириной в красных линиях 27,2 - 40,0 м, с устройством 4-х полосной проезжей части, протяженностью 0,6 км (участок N 82);
- реконструкция участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда - улицы местного значения, шириной в красных линиях 14,8 - 15,0 м, с устройством 2-х полосной проезжей части, протяженностью 0,5 км (участок N 61);
- строительство участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда - улицы местного значения, шириной в красных линиях 21,5 - 25,3 м, с устройством 2 - 4-х полосной проезжей части, протяженностью 1,0 км (участок N 97);
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов в границах участков N 3, 93;
- строительство тоннеля с внутренней стороны МКАД на проектируемую магистральную улицу районного значения в границах участка N 84;
- строительство транспортной развязки на пересечении Киевского шоссе и проектируемой магистральной улицы районного значения в границах участка N 3.
Проектом планировки территории предусмотрено обслуживание рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом. Для обеспечения работы наземного городского пассажирского транспорта планируется размещение новых остановочных пунктов с устройством заездных "карманов". Остановочные пункты будут располагаться с учетом размещения планируемой застройки, мест приложения труда и обеспечения нормативных радиусов пешеходной доступности.
Параметры и местоположение въездов-выездов к проектируемой и существующей застройке будут уточняться на следующей стадии проектирования.
Инженерно-техническое обеспечение территории, необходимое для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства, предусматривает (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- прокладку водопроводной сети диаметром 200 - 300 мм от существующих сетей Западной станции водоподготовки (участки N 1, 2, 4, 17, 18, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 36, 37, 38, 52, 55, 56, 57, 59, 61, 63, 65, 66, 67, 68, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 93, 100, 101, 102, 103, 104, 111, 116, 117, 118, 120, 121, 126, 127, 144, 148, 149, 154, 155, 163, 173, 181, 182, 187, 196, 197, 201, 203, 210, 217, 234, 235, 236, 243, 244, 247, 248);
- строительство канализационной насосной станции (далее - КНС) (участок N 79) и прокладку канализационных сетей диаметром 160 - 500 мм, в том числе для индивидуальной жилой застройки (участки N 1, 2, 4, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 35, 36, 39, 46, 55, 57, 58, 59, 61, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 93, 101, 102, 124, 131, 147, 149, 210, 213, 214, 233, 239);
- реконструкцию (капитальный ремонт) напорного канализационного трубопровода диаметром 2 х 1400 мм (участки N 2, 4, 82, 85);
- строительство дополнительного отводящего напорного трубопровода диаметром 1600 мм от КНС "Ново - Солнцевская" до Обручевского канала (участки N 175, 184, 220, 221, 223, 224, 225, 227);
- строительство и перекладку на отдельных участках существующей закрытой сети дождевой канализации диаметром 500 - 1000 мм (участки N 2, 3, 16, 17, 18, 20, 21, 22, 27, 28, 29, 30, 33, 36, 45, 46, 47, 48, 60, 70, 80, 84, 86, 87, 97, 98, 123, 127, 128, 130, 131, 152, 154, 164, 165, 166, 167, 171, 182, 183, 187, 194, 195, 196);
- размещение очистного сооружения (участок N 195), завершение строительства очистного сооружения поверхностного стока с территории жилого комплекса "Татьянин Парк" (участок N 211);
- строительство тепловых сетей диаметром 2 х 100 - 2 х 400 мм (участки N 18, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 78, 79, 80, 113, 114, 115, 116, 126, 127, 128, 132,212,213);
- строительство газорегуляторных пунктов (далее - ГРП) (участки N 4, 57, 96, 110, 198);
- реконструкцию газорегуляторной станции "Востряково - 1, 2" и ГРП "Румянцеве";
- строительство газопровода-связки высокого давления Р < = 0,6 МПа диаметром 100 - 400 мм от ГРП "Румянцеве" для газификации индивидуальной жилой застройки (участки N 1, 2, 4, 38, 54, 63, 84, 98, 123, 127, 130, 131, 133, 148, 178,212);
- частичный вынос (перекладку) Кольцевого газопровода Москвы давления Р=1,2 МПа диаметром 1200 мм в техническую зону инженерных коммуникаций из зоны строительства улично-дорожной сети (участки N 3, 17, 47, 70, 90, 92, 111);
- перекладку газопровода высокого давления Р=1,2 МПа диаметром 400 мм от Кольцевого газопровода Москвы до ГРП "Румянцево" (участки N 2, 4, 17, 103, 111);
- строительство или перекладку газопроводов среднего давления Р=0,3 МПа диаметром 100 - 200 мм (участки N 57, 58, 59, 182, 183);
- строительство газопроводов низкого давления диаметром 100 - 200 мм (участок N 4);
- строительство распределительных пунктов (далее - РП) 20 кВ (участки N 54, 79) и РП 10 кВ (участки N 20, 79), трансформаторных подстанций (далее - ТП) на напряжение 20/0,4 кВ и на напряжение 10/0,4 кВ (участки N 1, 2, 36, 37, 39, 40, 41, 44, 49, 54, 57, 59, 65, 74, 77, 110, 120);
- прокладку питающих кабельных и распределительных линий напряжением 20 кВ и 10 кВ (участки N 2, 3, 17, 47, 70, 73, 82, 103, 108, 118);
- переустройство ЛЭП напряжением 110 кВ "Ново-Кунцево - Солнцево I, II" в кабель (участки N 124, 177, 188, 222, 224, 225, 226, 229, 239);
- переустройство ЛЭП напряжением 220/110 кВ на многоцепные опоры (участки N 1, 3, 4, 17, 47, 48, 54, 56, 61, 67, 73, 80, 82, 84, 97, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 111, 117, 119, 123, 136, 154, 164, 172, 173, 174, 182, 196, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 237, 244, 246);
- переустройство ЛЭП напряжением 220 кВ "Очаково - Говорово" в кабель (участки N 2, 3, 4, 47, 63, 64, 70, 73,82, 92, 103, 108, 111);
- переустройство ЛЭП напряжением 220 кВ "Очаково - Говорово" в воздушном исполнении (участки N 103, 108);
- переустройство ЛЭП напряжением 220/110 кВ "Коньково - Очаково - Теплый Стан - Очаково" в воздушном исполнении (участки N 1, 3, 4, 8, 17, 47, 48, 54, 56, 61, 67, 73, 80, 82, 84, 97, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 111, 117, 119, 123, 136, 154, 162, 164, 173, 174, 182, 196, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 244, 246);
- переустройство ЛЭП напряжением 500 кВ в воздушном исполнении (участки N 17, 48, 54, 56, 67, 80, 82, 84, 102, 101, 103, 106, 107, 119, 123, 136, 164, 173, 174, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 244, 246);
- строительство пунктов перехода линий электропередачи (участки N 108, 188);
- строительство телефонной канализации с прокладкой оптического кабеля связи (участки N 1, 2, 3, 4, 18, 20, 21, 22, 24, 27, 28, 29, 30, 32, 48, 55, 56, 57, 76, 77, 78, 79, 80, 84, 85, 86, 93, 109, 114, 115, 119, 123, 127, 128, 131, 137, 146, 193, 213, 214, 245, 246);
- строительство оптических узлов связи (участки N 24, 76).
Теплоснабжение предлагается осуществлять от районных тепловых станций - РТС "Терешково", РТС "Терешково ПАО "МОЭК" при совместной работе с ПТУ ТЭС "Терешково" ООО "Росмикс" и РТС "Солнцево" (в резерве).
Указанные решения организации теплоснабжения на рассматриваемой территории предварительные и подлежат уточнению на Схеме теплоснабжения города Москвы, разрабатываемой согласно Федеральному закону от 27 июля 2010 года N 190 - ФЗ "О теплоснабжении".
Телефонизацию предлагается осуществить с применением 2-х больших оптических узлов связи (участки N 24, 76 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), размещаемых в центрах нагрузки и установки оптических распределительных шкафов, с подключением объектов к сети проводного вещания Московского филиала ПАО "Ростелеком".
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по сохранению и обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных систем и коммуникаций, расположенных в зоне проведения работ, с установлением границ охранных зон либо, при необходимости, по переустройству таких систем и коммуникаций. Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных систем и коммуникаций будут определены техническими условиями и уточнены на последующих стадиях проектирования.
Для газовых сетей необходимо предусмотреть специальные мероприятия по сохранности в соответствии с положениями СП 62.13330.2011.
Проектом планировки территории предусматривается формирование сети природно-рекреационных объектов на основе существующих парковых и лесопарковых массивов, приречных пойменных территорий долинного комплекса реки Сетуньки и объектов озеленения местного значения общей площадью 215,84 га.
В границах подготовки проекта планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству и озеленению следующих объектов (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- лесопарка между деревней Говорово и деревней Румянцево с долиной реки Сетуньки природоохранного и природно-рекреационного назначения, общей площадью 166,78 га (участки N 16, 168, 204, 205);
- озелененной территории общего пользования природно-рекреационного назначения, площадью 37,14 га (участок N 116);
- озелененных территорий общего пользования природно-рекреационного назначения, общей площадью 11,92 га (участки N 172, 174, 177, 178, 210, 212, 213, 214, 216, 217, 222, 224, 239).
Проектом планировки территории предусматриваются следующие мероприятия по охране окружающей среды (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- разработка проектов санитарно-защитных зон для объектов общественной застройки (участки N 15, 96, 121), объекта общественно-производственного назначения (участок N 36), административно-торгового комплекса с объектами коммунального обслуживания (участок N 75), многофункционального центра (участок N 83), объектов инженерной инфраструктуры (участок N 79);
- экологическая реабилитация реки Сетуньки, Верхнего пруда на реке Сетуньке, Говоровского пруда на реке Сетуньке;
- проведение работ по изменению дна и берегов Говоровского пруда на реке Сетуньке с последующей корректировкой границ водоохранной зоны, прибрежной защитной и береговой полос в установленном законом порядке, в связи с изменением его акватории согласно планировочному решению участка линейного объекта улично-дорожной сети;
- устройство дренажной системы для защиты подземных сооружений от грунтовых вод (участки N 49, 54, 56, 57, 65, 74, 76, 77, 78, 81, 83, 96).
Для обеспечения комфортной среды проживания необходимо выполнение мероприятий по шумозащите территории (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- проведение дополнительных исследований уровней авиационного шума в зоне воздушных подходов аэродрома "Внуково" (участки N 52, 57, 63, 78, 113, 114, 115, 127, 128);
- применение архитектурных элементов и элементов благоустройства, обеспечивающих снижение уровней авиационного шума на территории до 15-25 дБА (участки N 78, 114, 115, 127, 128);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, чердачных перекрытий и окон до 25 дБА (участки N 52, 57, 114, 115, 127, 128);
- звукоизоляция ограждающих конструкций, чердачных перекрытий и окон до 30 дБА (участки N 63, 78, 113).
Выполнение мероприятий по снижению шумового дискомфорта на территории и в помещениях нормируемых объектов с установкой шумозащитных экранов (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- вдоль улицы 50 лет Октября для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 4) длиной 210м, высотой 4 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 93) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 4) длиной 206 м, высотой 5 м;
- вдоль участков улично-дорожной сети (участки N 18, 86) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 4) длиной 1260 м, высотой 3 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 84) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 1) длиной 668 м, высотой 5 м;
- вдоль участков улично-дорожной сети (участки N 18, 86) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 1) длиной 65 м, высотой 3 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 82) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 640 м, высотой 4 м;
- вдоль участка улично-дорожной сети (участок N 80) для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 580 м, высотой 4 м;
- вдоль бокового проезда Киевского шоссе для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 420 м, высотой 4 м;
- демонтаж существующего шумозащитного экрана и установка нового вдоль Киевского шоссе для защиты индивидуальной жилой застройки (участок N 2) длиной 430 м, высотой 6 м.
В целях обеспечения мероприятий по охране объектов культурного наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путём археологической разведки, с оформлением научного отчёта о проведённых археологических работах на исследуемой территории.
В целях реализации планировочных решений потребуется освобождение территории от существующих зданий и сооружений.
Проектом "Межевание территории" определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, линейных объектов, установлены сервитуты, обременения и ограничения по использованию земельных участков.
Характеристики участков представлены в разделе 3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству уличнодорожной сети планируется изъятие земельных участков в установленном законом порядке в соответствии с планом "Межевание территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане (зоны) | N объек | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы") | Площадь, га | Предельные параметры | Наименование объекта | Показатели объекта | |||||
Плотность, тыс. кв. м/га | Высо | Застроен | Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Использо | Гостевые, приобъектные стоянки (наземные), | Примечание Ёмкость/мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 11 |
11 | 1.1 | 2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 | 33,532 | 4,0 | 15 | - | Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) | Определяется на стадии реализации |
|
|
|
21 | 2.1 | 2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 | 54,142 | 4,0 | 15 | - | Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) | Определяется на стадии реализации |
|
|
|
3 | - | 3.1.1; 7.2.1; 12.0.2 | 11,84 | - | - | - |
|
|
|
|
|
41 | 4.1 | 2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 | 95,102 | 4,0 | 15 | - | Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) | Определяется на стадии реализации |
|
|
|
5 | - | 3.1.1 | 0,06 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
6 | - | 7.2.1 | 0,02 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
7 | - | 3.1.1; 7.2.1 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
8 | - | 7.2.1 | 0,02 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
| ||||
9 | - | 3.1.1 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
| ||||
10 | - | 3.1.1 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
11 | - | 3.1.1 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
| ||||
12 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 4,67 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
13 | - | 3.1.1 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
| ||||
14 | - | 3.1.1 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
15 | 15.1 | 3.3.0; 4.4.0; 4.1.0; 4.6.0; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.2 | 0,3000 | 14,0 | 20 |
| Общественная застройка | 4,198 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
16 | - | 5.0.2; 12.0.1 | 159,70 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
17 | - | 7.2.1; 12.0.2 | 5,69 | - | - | - |
|
|
|
|
|
18 | - | 7.2.1; 12.0.2 | 0,82 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
191 | 19.1 | 2.1.0; 2.2.0; 13.2.0; 13.3.0 | 1,262 | 4,0 | 15 | - | Индивидуальная жилая застройка (жилые, дачные и садовые дома) | Определяется на стадии реализации |
|
|
|
20 | 20.1 | 2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 3,42 | *4 | *4 | *4 | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | *4 | |||
21 | 21.1 | 2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 2,7422 | *4 | *4 | *4 | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | *4 | |||
22 | 22.1 | 2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 2,7342 | *4 | *4 | *4 | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | *4 |
|
|
|
23 | 23.1 | 2.6.0; 4.1.0 | 0,7948 | *4 | *4 | *4 | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | *4 |
|
|
|
24 | 24.1 | 2.6.0; 4.1.0 | 0,89 | *4 | *4 | *4 | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | *4 |
|
|
|
25 | 25.1 | 2.6.0; 4.1.0 | 0,99 | *4 | *4 | *4 | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | *4 |
|
|
|
26 | 26.1 | 2.5.0; 2.6.0 | 0,81 | *4 | *4 | *4 | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | *4 |
|
|
|
27 | 27.1 | 2.5.0; 2.6.0 | 0,7950 | 14,7 | 33 | - | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | 11,685 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
28 | 28.1 | 2.5.0; 2.6.0 | 0,9697 | 15,5 | 33 | - | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | 15,030 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
29 | 29.1 | 2.5.0; 2.6.0 | 1,3298 | 16,4 | 33 | - | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | 21,808 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
30 | 30.1 | 2.5.0; 2.6.0 | 1,24 | 13,2 | 27 | - | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | 16,368 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
31 | 31.1 | 2.5.0; 2.6.0 | 1,63 | 30,5 | 79 | - | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | 49,715 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
32 | 32.1 | 2.5.0; 2.6.0 | 2,11 | 29,0 | 36 | - | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | 61,190 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | Размещение электросирены оповещения населения на кровле проектируемо |
33 | 33.1 | 3.5.1.0 | 3,58 | *4 | *4 | *4 | Общеобразователь | *4 |
|
|
|
34 | 34.1 | 3.5.1.0 | 0,5882 | *4 | *4 | *4 | Дошкольная образовательная организация | *4 |
|
|
|
35 | 35.1 | 3.5.1.0 | 0,6493 | *4 | *4 | *4 | Дошкольная образовательная организация | *4 |
|
|
|
36 | 36.1 | 4.1.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 3.8.2; 2.7.1.0 | 1,34 | 30,0 | 35 | - | Объект общественно- производственного назначения | 40,200 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
37 | 37.1 | 2.7.1.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 3.8.2 | 1,48 | 39,0 | 35 | - | Гараж с объектами обслуживания и административными помещениями | 57,720 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | Гараж - 1450 |
38 | 38.1 | 3.4.0 | 0,7431 | 6,0 | 17 | - | Поликлиника (детско-взрослая) | 4,458 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | 200 посещений в смену |
39 | 39.1 | 3.1.1 | 0,0554 | *4 | *4 | *4 | Трансформаторные подстанции | *4 |
|
|
|
40 | 40.1 | 3.1.1 | 0,0164 | *4 | *4 | *4 | Трансформаторная подстанция | *4 |
|
|
|
41 | 41.1 | 3.1.1 | 0,0103 | *4 | *4 | *4 | Трансформаторная подстанция | *4 |
|
|
|
42 | - | 3.4.0 | 0,0224 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
43 | 43.1 | 3.1.1 | 0,0176 | *4 | *4 | *4 | Блочная распределительная подстанция | *4 |
|
|
|
44 | 44.1 | 3.1.1 | 0,0107 | *4 | *4 | *4 | Трансформаторная подстанция | *4 |
|
|
|
45 | 45.1 | 4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 | 0,02 | 25,0 | 60 | - | Общественная застройка | 0,500 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
46 | 46.1 | 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4 | 0,49 | 4,1 | 12 | - | Физкультурно оздоровительный комплекс | 2,009 | Технические помещения | 8 |
|
47 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,20 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
|
| |||
48 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,26 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
49 | 49.1 | 4.2.0; 4.6.0 | 2,85 | 14,1 | 20 |
| Торговый комплекс с объектами общественного питания | 40,185 | Технические помещения; гараж на 400 м/мест | 40 | 400 м/мест |
50 | - | 4.2.0; 4.6.0 | 0,54 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
51 | 51.1 | 3.1.1 | 0,4800 | *4 | *4 | *4 | Газораспределитель | *4 | |||
52 | 52.1 | 3.7.1; 3.7.2 | 0,51 | 3,0 | 25 | - | Храм с воскресной школой | 1,530 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | 500 прихожан |
53 | 53.1 | 3.7.1; 3.7.2 | 0,0004 | 3,0 | 25 | - | Коммунальный объект | 0,001 | В соответствии с технологическими требованиями |
|
|
54 | 54.1 | 4.1.0 | 1,87 | 20,0 | 35 | - | Здание офисного назначения | 37,400 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
55 | - | 3.6.2 | 1,88 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
56 | 56.1 | 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 4.8.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 5,04 | *4 | *4 | *4 | Спортивно- развлекательный комплекс | *4 |
|
|
|
57 | 57.1 | 4.7.1; 4.1.0; 4.2.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 4.4.0; 4.6.0 | 5,1758 | 15,5 | 45 | - | Многофункциональный центр с гостиницей | 80,224 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
58 | - | 4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 | 0,5300 | *4 | *4 | *4 |
|
|
|
|
|
59 | - | 4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 | 1,3332 | *4 | *4 | *4 |
|
|
|
|
|
60 | - | 13.1.0 | 0,0701 | *4 | *4 | *4 |
|
|
|
|
|
61 | - | 12.0.2 | 0,81 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
62 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,01 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
63 | - | 4.0.0; 4.2.0; 3.1.1 | 17,10 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
64 | - | 4.0.0; 4.2.0 | 1,3300 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
65 | 65.1 | 4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 | 0,8000 | 25,0 | 60 | - | Общественная застройка | 20,000 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
66 | 66.1 | 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 0,2500 | *4 | *4 | *4 | Автозаправочная станция с автосервисом | *4 |
|
|
|
67 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,0004 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
68 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,0004 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
69 | 69.1 | 2.1.0; 2.2.0 | 0,1832 | *4 | *4 | *4 | Жилой дом | *4 |
|
|
|
70 | - | 3.1.1 | 0,44 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
71 | - | 12.0.1 | 0,06 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
72 | - | 12.0.2 | 0,38 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
73 | - | 3.1.1 | 0,24 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
74 | 74.1 | 3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 | 0,7017 | 43,0 | 55 | - | Объект общественного назначения | 30,173 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
75 | - | 3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 | 5,27 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
| ||||
76 | 76.1 | 4.1.0; 3.1.1 | 3,22 | 29,0 | 55 | - | Офисный комплекс | 93,380 | Технические помещения | В соответствии с нормативами |
|
77 | 77.1 | 4.1.0; 3.1.1 | 4,95 | 52,0 | 55 | - | Офисный комплекс | 257,400 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | Приспособле |
78 | 78.1 | 2.6.0; 3.1.1 | 5,88 | 21,0 | 55 | - | Многоквартирные дома со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями | 123,480 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | Размещение электросирены оповещения населения на кровле проектируе |
79 | 79.1 | 3.1.1 | 1,23 | 21,0 | 55 | - | Объекты инженерной инфраструктуры | 25,830 | В соответствии с технологичес | В соответствии с нормативами |
|
80 | - | 12.0.2 | 6,18 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
81 | 81.1 | 4.1.0 | 0,5000 | *4 | *4 | *4 | Здание офисного назначения | *4 |
|
|
|
82 | - | 7.2.1; 12.0.2 | 2,63 | - | - | - |
|
|
|
|
|
83 | 83.1 | 4.7.1; 4.2.0; 4.6.0; 4.8.0; 4.9.0 | 1,2488 | 40,0 | 75 | - | Многофункциональ | 49,952 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | Приспособле |
84 | - | 7.2.1; 12.0.2 | 6,80 | - | - | - |
|
|
|
|
|
85 | 85.1 | 8.3.0 | 1,04 | 1,0 | 10 | - | Объект органов внутренних дел | 1,040 | - | 3 |
|
86 | - | 7.2.1; 12.0.2 | 1,52 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
87 | - | 7.2.1 | 0,05 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
88 | - | 12.0.2 | 0,01 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
89 | - | 4.2.0; 4.6.0 | 0,01 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
90 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,03 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
91 | - | 3.1.1 | 0,0030 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
92 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,06 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
93 | - | 7.2.1; 12.0.2 | 2,90 | - | - | - |
|
|
|
|
|
94 | 94.1 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,08 | 21,0 | 55 | - | Объект инженерной инфраструктуры | 1,680 | В соответствии с технологичес |
|
|
95 | - | 12.0.1 | 0,53 | Ф3 | Ф3 | ||||||
96 | 96.1 | 4.1.0; 4.4.0 | 0,3273 | *4 | *4 | *4 | Общественная застройка | *4 |
|
|
|
97 | - | 12.0.2 | 2,28 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
98 | - | 12.0.2 | 0,49 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
99 | - | 13.1.0 | 0,0298 | *4 | *4 | *4 |
|
|
|
|
|
100 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,02 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
101 | - | 3.1.1 | 4,17 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
102 | - | 3.1.1 | 2,43 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
| ||||
103 | - | 12.0.1 | 11,07 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
104 | - | 12.0.2 | 0,02 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
105 | - | 12.0.2 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
106 | - | 12.0.1 | 1,89 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
107 | - | 3.1.1; 12.0.2 | 0,11 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
108 | - | 3.5.1.0; 3.7.1; 3.7.2; 5.0.2; 12.0.1; 12.0.2 | 0,33 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
109 | - | 12.0.2 | 0,34 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
110 | - | 12.0.2 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
111 | - | 12.0.1 | 5,68 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
112 | 112.1 | 2.1.0; 2.2.0 | 0,0470 | *4 | *4 | *4 | Жилой дом | *4 |
|
|
|
113 | 113.1 | 3.7.1; 3.7.2 | 0,60 | 6,0 | 50 | - | Храм с воскресной школой | 3,600 | Технические помещения | В соответствии с нормативами | 300 прихожан |
114 | 114.1 | 3.5.1.0 | 0,88 | 7,9 | 15 | - | Общеобразователь | 6,952 | Технические помещения | - | 400 мест |
115 | 115.1 | 3.5.1.0 | 0,70 | 6,3 | 20 | - | Дошкольная образовательная организация | 4,410 | Технические помещения | - | 200 мест |
116 | - | 5.0.2; 12.0.1 | 37,14 | Ф3 | Ф3 | Ф3 |
| ||||
117 | - | 12.0.1 | 0,09 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
118 | - | 12.0.1 | 0,0750 | *4 | *4 | *4 |
|
|
|
|
|
119 | - | 12.0.2 | 0,17 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
120 | - | 12.0.2 | 1,20 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
121 | 121.1 | 4.2.0; 4.3.0; 4.4.0; 3.4.1.0; 5.1.3; 5.5.0 | 0,1200 | *4 | *4 | *4 | Общественная застройка | *4 |
|
|
|
122 | - | 12.0.2 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
123 | - | 12.0.2 | 2,02 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
124 | - | 12.0.2 | 0,21 | 0 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
125 | - | 4.0.0 | 0,01 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
126 | - | 12.0.2 | 0,03 | Ф3 | Ф3 | Ф3 | |||||
127 | 127.1 | 3.5.1.0 | 1,073 | 5,0 | 15 | - | Общеобразователь | 5,365 | Технические помещения | - | 350 мест |
128 | 128.1 | 3.5.1.0 | 0,502 | 8,0 | 15 | - | Дошкольная образовательная организация | 4,016 | Технические помещения | - | 150 мест |
______________________________
1 - строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках существующей индивидуальной жилой застройки и СНТ в охранной зоне воздушных линий электропередач будет определяться по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
2 - площадь земельных участков указана с учетом территорий общего пользования и водных объектов.
3 - фактическое использование - в качестве предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются параметры расположенных на указанных участках объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о параметрах объектов капитального строительства, расположенных на конкретном земельном участке, числовое значение индекса "Ф" является равным "нулю".
4 - предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и показатели объекта, указанные в книге 12 территориальной части правил землепользования и застройки города Москвы.
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
Назначе | N участка на плане | Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (описание в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы") | Площадь земельного участка, га | Вид ограничения, обременения на участке, площадь, га | Примечание |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Террито | 20 | 2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 3,42 | Сервитут проезда, прохода - 0,08 га | - |
21 | 2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 2,7422 | Сервитут проезда, прохода - 0,13 га | - | |
22 | 2.6.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 2,7342 | Сервитут проезда, прохода - 0,12 га | - | |
23 | 2.6.0; 4.1.0 | 0,7948 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,18 га; береговая полоса - 0,004 га | - | |
24 | 2.6.0; 4.1.0 | 0,89 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,15 га | - | |
25 | 2.6.0; 4.1.0 | 0,99 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,21 га; береговая полоса - 0,03 га | - | |
26 | 2.5.0; 2.6.0 | 0,81 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,22 га; береговая полоса - 0,02 га | - | |
27 | 2.5.0; 2.6.0 | 0,7950 | - | - | |
28 | 2.5.0; 2.6.0 | 0,9697 | - | - | |
29 | 2.5.0; 2.6.0 | 1,3298 | Сервитут проезда, прохода - 0,06 га | - | |
30 | 2.5.0; 2.6.0 | 1,24 | - | - | |
31 | 2.5.0; 2.6.0 | 1,63 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,37 га; береговая полоса - 0,01 га | - | |
32 | 2.5.0; 2.6.0 | 2,11 | - | - | |
78 | 2.6.0; 3.1.1 | 5,88 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,88 га | - | |
ИТОГО: территории участков жилых зданий | 26,3357 |
| - | ||
Территории участков нежилых зданий, сооруже | 5 | 3.1.1 | 0,06 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га | - |
6 | 7.2.1 | 0,02 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га; техническая зона метрополитена - 0,02 га | - | |
7 | 3.1.1; 7.2.1 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га | - | |
8 | 7.2.1 | 0,02 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га; техническая зона метрополитена - 0,02 га | - | |
9 | 3.1.1 | 0,01 | Техническая зона метрополитена - 0,01 га | - | |
10 | 3.1.1 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га | - | |
11 | 3.1.1 | 0,01 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,002 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га | - | |
13 | 3.1.1 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,004 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га | - | |
14 | 3.1.1 | 0,01 | - | - | |
15 | 3.3.0; 4.4.0; 4.1.0; 4.6.0; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 5.1.2 | 0,3000 | - | - | |
33 | 3.5.1.0 | 3,58 | - | - | |
34 | 3.5.1.0 | 0,5882 | - | - | |
35 | 3.5.1.0 | 0,6493 | - | - | |
36 | 4.1.0; 4.2.0; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 3.8.2; 2.7.1.0 | 1,34 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,40 га; береговая полоса - 0,13 га | - | |
37 | 2.7.1.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4; 3.8.2 | 1,48 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,57 га | - | |
38 | 3.4.0 | 0,7431 | - | - | |
| 39 | 3.1.1 | 0,0554 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0554 га | - |
40 | 3.1.1 | 0,0164 | - | - | |
41 | 3.1.1 | 0,0103 | - | - | |
42 | 3.4.0 | 0,0224 | - | - | |
43 | 3.1.1 | 0,0176 | - | - | |
44 | 3.1.1 | 0,0107 | - | - | |
45 | 4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 | 0,02 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га | - | |
46 | 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4 | 0,49 | Сервитут проезда, прохода - 0,036 га | - | |
47 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,20 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,20 га; охранная зона ЛЭП - 0,20 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,20 га | - | |
49 | 4.2.0; 4.6.0 | 2,85 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га | - | |
51 | 3.1.1 | 0,4800 | Охранная зона ЛЭП - 0,02 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02 га | - | |
52 | 3.7.1; 3.7.2 | 0,51 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,42 га; береговая полоса - 0,12; сервитут проезда, прохода - 0,002 га | - | |
53 | 3.7.1; 3.7.2 | 0,0004 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0004 га | - | |
54 | 4.1.0 | 1,87 | Охранная зона ЛЭП - 0,75 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,93 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,18 га | - | |
55 | 3.6.2 | 1,88 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,44 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,97 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,41 га; охранная зона ЛЭП - 0,38 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,88 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,27 га | - | |
| 56 | 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 5.1.5; 4.8.0; 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 5,04 | Охранная зона ЛЭП - 2,45 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 3,07 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,41 га; береговая полоса - 0,04 га | - |
57 | 4.7.1; 4.1.0; 4.2.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 5.1.3; 5.1.4; 4.4.0; 4.6.0 | 5,1758 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,57 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения -1,31 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,53 га; охранная зона ЛЭП - 0,14 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 2,05 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,61 га | - | |
62 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,002 га | - | |
63 | 4.0.0; 4.2.0; 3.1.1 | 17,10 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 16,05 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,68 га; техническая зона метрополитена - 1,43 га; сервитут проезда, прохода - 0,04 га | - | |
64 | 4.0.0; 4.2.0 | 1,3300 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,33 га; охранная зона ЛЭП - 0,06 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,37 га | - | |
65 | 4.1.0; 4.2.0; 4.6.0; 3.6.1; 5.1.1; 5.1.2; 3.4.1.0; 4.9.0 | 0,8000 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,45 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,07 га | - | |
66 | 4.9.1.1; 4.9.1.3; 4.9.1.4 | 0,2500 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,04 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,05 га; техническая зона метрополитена - 0,05 га | - | |
| 67 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,0004 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; охранная зона ЛЭП - 0,0004 га | - |
68 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,0004 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; охранная зона ЛЭП - 0,0004 га | - | |
70 | 3.1.1 | 0,44 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,44 га; охранная зона ЛЭП - 0,25 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,36 га | - | |
73 | 3.1.1 | 0,24 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,24 га; охранная зона ЛЭП - 0,06 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,22 га | - | |
74 | 3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 | 0,7017 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7017 га | - | |
75 | 3.1.1; 4.1.0; 4.2.0 | 5,27 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,27 га | - | |
76 | 4.1.0; 3.1.1 | 3,22 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 3,22 га | - | |
77 | 4.1.0; 3.1.1 | 4,95 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 4,95 га | - | |
79 | 3.1.1 | 1,23 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,23 га | - | |
80 | 12.0.2 | 6,18 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 6,13 га; охранная зона ЛЭП - 0,54 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,75 га; техническая зона метрополитена - 0,21 га; сервитут проезда, прохода - 3,36 га | - | |
81 | 4.1.0 | 0,5000 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,50 га | - | |
83 | 4.7.1; 4.2.0; 4.6.0; 4.8.0; 4.9.0 | 1,2488 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,2488 га | - | |
| 85 | 8.3.0 | 1,04 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,83 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,31 га; техническая зона метрополитена - 0,31 га; сервитут проезда, прохода - 0,054 га | - |
90 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,03 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га; охранная зона ЛЭП - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,03 га | - | |
92 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,06 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га; охранная зона ЛЭП - 0,06 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 га | - | |
94 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,08 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,08 га | - | |
100 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,02 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га | - | |
101 | 3.1.1 | 4,17 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 4,17 га; охранная зона ЛЭП - 4,15 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 4,17 га | - | |
102 | 3.1.1 | 2,43 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,43 га; охранная зона ЛЭП - 2,43 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 2,43 га; техническая зона метрополитена - 0,09 га | - | |
109 | 12.0.2 | 0,34 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,34 га | - | |
113 | 3.7.1; 3.7.2 | 0,60 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,6 га | - | |
114 | 3.5.1.0 | 0,88 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,88 га | - | |
| 115 | 3.5.1.0 | 0,70 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,7 га | - |
127 | 3.5.1.0 | 1,073 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,073 га | - | |
128 | 3.5.1.0 | 0,502 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,502 га | - | |
129 | Ф - фактическое использование5 | 0,1137 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га | - | |
130 | Ф - фактическое использование 5 | 0,33 | - | - | |
131 | Ф - фактическое использование5 | 0,9400 | - | - | |
132 | Ф - фактическое использование5 | 0,2320 | - | - | |
133 | Ф - фактическое использование5 | 0,1830 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га | - | |
134 | Ф - фактическое использование5 | 0,0475 | - | - | |
135 | Ф - фактическое использование5 | 0,6025 | - | - | |
136 | Ф - фактическое использование5 | 0,1000 | - | - | |
137 | Ф - фактическое использование5 | 0,1400 | - | - | |
138 | Ф - фактическое использование5 | 0,1660 | - | - | |
139 | Ф - фактическое использование5 | 0,0827 | - | - | |
140 | Ф - фактическое использование5 | 0,4685 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,28 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,28 га | - | |
142 | Ф - фактическое использование5 | 1,2000 | - | - | |
155 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | Охранная зона ЛЭП - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 га | - | |
158 | Ф - фактическое использование5 | 0,04 | - | - | |
173 | Ф - фактическое использование5 | 0,13 | Охранная зона ЛЭП - 0,13 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,13 га | - | |
179 | Ф - фактическое использование5 | 0,1131 | - | - | |
| 180 | Ф - фактическое использование5 | 0,0004 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,0004 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0004 га | - |
181 | Ф - фактическое использование5 | 0,0008 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0008 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,0008 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0008 га | - | |
183 | Ф - фактическое использование5 | 0,5425 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,004 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,004 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,35 га; береговая полоса - 0,02 га | - | |
184 | Ф - фактическое использование5 | 0,0016 | - | - | |
185 | Ф - фактическое использование5 | 0,0004 | Охранная зона ЛЭП - 0,0004 га | - | |
186 | Ф - фактическое использование | 0,0004 | Охранная зона ЛЭП - 0,0004 га | - | |
189 | Ф - фактическое использование5 | 1,2690 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,03 га | - | |
194 | Ф - фактическое использование5 | 5,5800 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 3,85 га | - | |
198 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | - | - | |
201 | Ф - фактическое использование5 | 0,89 | Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,05 га; охранная зона ЛЭП - 0,69 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,89 га | - | |
| 206 | Ф - фактическое использование5 | 0,6500 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га | - |
207 | Ф - фактическое использование5 | 0,0004 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,0004 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,0004 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,0004 га | - | |
208 | Ф - фактическое использование5 | 0,0518 | Техническая зона метрополитена - 0,05 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0518 га | - | |
211 | Ф - фактическое использование5 | 0,4134 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,23 га; береговая полоса - 0,01 га | - | |
215 | Ф - фактическое использование5 | 0,18 | - | - | |
218 | Ф - фактическое использование5 | 0,0987 | - | - | |
219 | Ф - фактическое использование5 | 0,4000 | - | - | |
220 | Ф - фактическое использование5 | 0,13 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,12 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,13 га; береговая полоса - 0,05 га | - | |
221 | Ф - фактическое использование5 | 1,16 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,37 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,61 га; береговая полоса - 0,07 га | - | |
223 | Ф - фактическое использование5 | 0,26 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,12 га | - | |
225 | Ф - фактическое использование5 | 0,0992 | Техническая зона метрополитена - 0,054 га | - | |
226 | Ф - фактическое использование5 | 0,2725 | Техническая зона метрополитена - 0,08 га | - | |
227 | Ф - фактическое использование5 | 0,88 | Охранная зона ЛЭП - 0,27 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,35 га | - | |
228 | Ф - фактическое использование5 | 0,4217 | Охранная зона ЛЭП - 0,07 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,14 га; техническая зона метрополитена - 0,18 га | - | |
| 229 | Ф - фактическое использование5 | 8,1433 | Охранная зона ЛЭП - 2,33 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 2,61 га; техническая зона метрополитена - 1,11 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,07 га | - |
230 | Ф - фактическое использование5 | 1,2864 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,53 га | - | |
231 | Ф - фактическое использование5 | 1,6200 | - | - | |
232 | Ф - фактическое использование5 | 0,3305 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,04 га | - | |
233 | Ф - фактическое использование5 | 0,9900 | Охранная зона ЛЭП - 0,45 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,52 га; | - | |
235 | Ф - фактическое использование5 | 0,73 | Охранная зона ЛЭП - 0,73 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,73 га | - | |
236 | Ф - фактическое использование5 | 0,66 | Охранная зона ЛЭП - 0,66 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,66 га | - | |
237 | Ф - фактическое использование5 | 0,9900 | Охранная зона ЛЭП - 0,31 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,37 га | - | |
238 | Ф - фактическое использование5 | 0,0004 | - | - | |
240 | Ф - фактическое использование5 | 0,0004 | Охранная зона ЛЭП - 0,0004 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0004 га | - | |
241 | Ф - фактическое использование5 | 0,0006 | - | - | |
246 | Ф - фактическое использование5 | 2,0235 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,08 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,39 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,18 га; охранная зона ЛЭП - 0,69 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,58 га | - | |
| 247 | Ф - фактическое использование5 | 0,4809 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,17 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,403 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,4809 га | - |
248 | Ф - фактическое использование5 | 0,50 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,07 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,09 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,26 га | - | |
249 | Ф - фактическое использование5 | 0,1991 | - | - | |
250 | Ф - фактическое использование5 | 0,0409 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,003 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,024 га | - | |
ИТОГО: территории участков нежилых зданий, сооружений, дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций | 119,0937 | - | - | ||
Террито | 3 | 3.1.1; 7.2.1; 12.0.2 | 11,84 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 9,45 га; охранная зона ЛЭП - 7,81га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; техническая зона метрополитена - 1,52 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 11,84 га; зона внеуличного пешеходного перехода - 1,46 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 5,80 га |
16 | 5.0.2; 12.0.2 | 159,70 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 61,34 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,13 га; техническая зона метрополитена - 0,44 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 17,50 га; береговая полоса - 4,54 га | - | |
17 | 7.2.1; 12.0.2 | 5,69 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,24 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,37 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,27 га; охранная зона ЛЭП - 3,87 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 5,69 га | - | |
18 | 7.2.1; 12.0.2 | 0,82 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,79 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,82 га | - | |
48 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,26 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,19 га; техническая зона метрополитена - 0,05 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,26 га; охранная зона ЛЭП - 0,25 га | - | |
| 61 | 12.0.2 | 0,81 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,05 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,12 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,05 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,81 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,03 га |
71 | 12.0.1 | 0,06 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,06 га | - | |
72 | 12.0.2 | 0,38 | техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,38 га; техническая зона метрополитена - 0,12 га | - | |
82 | 7.2.1; 12.0.2 | 2,63 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,63 га; охранная зона ЛЭП - 0,21 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,63 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 2,63 га | |
84 | 7.2.1; 12.0.2 | 6,80 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,40 га; охранная зона ЛЭП - 4,32 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 6,80 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 2,86 га; береговая полоса - 1,37 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 4,13 га | |
86 | 7.2.1; 12.0.2 | 1,52 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 1,52 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,12 га | |
| 87 | 7.2.1 | 0,05 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,04 га; техническая зона метрополитена - 0,03 га | - |
88 | 12.0.2 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01 га | - | |
93 | 7.2.1; 12.0.2 | 2,90 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,90 га; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,15 га; техническая зона метрополитена - 0,11 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,46 га; береговая полоса - 0,004 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,31 га | |
95 | 12.0.1 | 0,53 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,53 га | - | |
97 | 12.0.2 | 2,28 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,15 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,28 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,70 га | |
98 | 12.0.2 | 0,49 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,09 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,34 га; техническая зона метрополитена - 0,17 га | - | |
103 | 12.0.1 | 11,07 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 2,09 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 8,98 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 1,97 га; охранная зона ЛЭП - 6,97 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 10,19 га | - | |
104 | 12.0.2 | 0,02 | зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,02 га | - | |
| 105 | 12.0.2 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га | - |
106 | 12.0.1 | 1,89 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,71 га; охранная зона ЛЭП - 1,79 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,84 га | - | |
107 | 3.1.1; 12.0.2 | 0,11 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения -0,11 га; охранная зона ЛЭП - 0,11 га; техническая зона инженерных коммуникаций -0,11 га | - | |
111 | 12.0.1 | 5,68 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,49 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 5,08 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,53 га; охранная зона ЛЭП - 0,003 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 5,66 га | - | |
116 | 5.0.2; 12.0.1 | 37,14 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 36,84 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,001 га | - | |
117 | 12.0.1 | 0,09 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,09 га; охранная зона ЛЭП - 0,09 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,09 га | - | |
119 | 12.0.2 | 0,17 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,17 га; охранная зона ЛЭП - 0,16 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,16 га | - | |
122 | 12.0.2 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,003 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,003 га | - | |
| 123 | 12.0.2 | 2,02 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,08 га; охранная зона ЛЭП - 1,58 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 2,02 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,39 га |
124 | 12.0.2 | 0,21 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,03 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га; техническая зона метрополитена - 0,04 га | - | |
126 | 12.0.2 | 0,03 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га | - | |
144 | Ф - фактическое использование5 | 0,02 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га | - | |
145 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | - | - | |
146 | Ф - фактическое использование5 | 0,11 | - | - | |
147 | Ф - фактическое использование | 0,01 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га | - | |
148 | Ф - фактическое использование5 | 0,03 | - | - | |
149 | Ф - фактическое использование | 0,02 | - | - | |
150 | Ф - фактическое использование5 | 0,04 | - | - | |
151 | Ф - фактическое использование | 0,04 | - | - | |
152 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | - | - | |
153 | Ф - фактическое использование5 | 0,02 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га | - | |
154 | Ф - фактическое использование5 | 0,94 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,24 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,56 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,25 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,84 га | - | |
156 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | - | - | |
157 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | - | - | |
159 | Ф - фактическое использование5 | 0,02 | - | - | |
162 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га | - | |
| 163 | Ф - фактическое использование5 | 0,14 | Охранная зона ЛЭП - 0,10 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,14 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,01 га |
164 | Ф - фактическое использование5 | 3,41 | Охранная зона ЛЭП - 3,23 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 3,28 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,53 га; береговая полоса - 0,20 га | - | |
168 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га | - | |
169 | Ф - фактическое использование5 | 0,03 | - | - | |
172 | Ф - фактическое использование5 | 0,60 | Охранная зона ЛЭП - 0,10га; техническая зона инженерных коммуникаций -0,13 га | - | |
174 | Ф - фактическое использование5 | 0,39 | Охранная зона ЛЭП - 0,22 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,27 га | - | |
175 | Ф - фактическое использование5 | 0,11 | Охранная зона ЛЭП - 0,10 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,11 га | - | |
176 | Ф - фактическое использование5 | 0,90 | - | - | |
177 | Ф - фактическое использование5 | 0,17 | Техническая зона метрополитена - 0,05 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона -0,17 га; береговая полоса - 0,004 га | - | |
178 | Ф - фактическое использование5 | 0,17 | - | - | |
182 | Ф - фактическое использование5 | 0,75 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,23 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,52 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,23 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,75 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,59 га; береговая полоса - 0,06 га | - | |
| 187 | Ф - фактическое использование5 | 0,94 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,29 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,64 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,29 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,93 га | - |
190 | Ф - фактическое использование5 | 0,05 | - | - | |
191 | Ф - фактическое использование5 | 0,43 | Охранная зона ЛЭП - 0,004 га; техническая зона инженерных коммуникаций - площадь определяется на следующей стадии проектирования; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,04 га; в красных линиях улично-дорожной сети - 0,43 га | Планируемое изъятие в установленном законом порядке - 0,20 га | |
193 | Ф - фактическое использование5 | 0,22 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,15 га; береговая полоса - 0,05 га | - | |
196 | Ф - фактическое использование5 | 0,14 | Зона I пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,04 га; зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,10 га; зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - 0,04 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,14 га | - | |
197 | Ф - фактическое использование5 | 0,06 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,06 га; береговая полоса - 0,06 га | - | |
203 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | - | - | |
204 | Ф - фактическое использование5 | 0,02 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га | - | |
205 | Ф - фактическое использование5 | 7,05 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 3,10 га; береговая полоса - 1,12 га | - | |
210 | Ф - фактическое использование5 | 0,41 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,34 га; береговая полоса - 0,04 га | - | |
212 | Ф - фактическое использование5 | 0,17 | - | - | |
| 213 | Ф - фактическое использование5 | 0,11 | - | - |
214 | Ф - фактическое использование5 | 0,06 | - | - | |
216 | Ф - фактическое использование5 | 0,20 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,13 га; береговая полоса - 0,02 га | - | |
217 | Ф - фактическое использование5 | 0,35 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,35 га; береговая полоса - 0,35 га | - | |
222 | Ф - фактическое использование5 | 1,43 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,30 га; техническая зона метрополитена - 0,23 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 1,32 га; береговая полоса - 0,75 га | - | |
224 | Ф - фактическое использование5 | 0,82 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,02 га | - | |
234 | Ф - фактическое использование5 | 0,27 | Охранная зона ЛЭП - 0,24 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,27 га | - | |
239 | Ф - фактическое использование5 | 7,04 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,002 га; техническая зона метрополитена - 1,43 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 7,01 га; береговая полоса - 5,47 га | - | |
244 | Ф - фактическое использование5 | 1,07 | охранная зона ЛЭП - 1,07 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 1,07 га | - | |
251 | Ф - фактическое использование5 | 0,0567 | Охранная зона ЛЭП - 0,05 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,03 га; техническая зона метрополитена - 0,01 га | - | |
итого: территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 284,1067 | - | - | ||
Иные террито | 12 | 3.1.1; 12.0.2 | 4,67 | Техническая зона метрополитена - 1,17 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,49 га; береговая полоса - 0,08 га | - |
50 | 4.2.0; 4.6.0 | 0,54 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,09 га | - | |
58 | 4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 | 0,5300 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,07 га | - | |
59 | 4.1.0; 4.4.0; 6.9.0 | 1,3332 | - | - | |
| 60 | 13.1.0 | 0,0701 | - | - |
89 | 4.2.0; 4.6.0 | 0,01 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,01 га; береговая полоса - 0,002 га | - | |
91 | 3.1.1 | 0,0030 | техническая зона метрополитена - 0,003 га | - | |
108 | 3.5.1.0; 3.7.1; 3.7.2; 5.0.2; 12.0.1; 12.0.2 | 0,33 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,33 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,33 га | - | |
110 | 12.0.2 | 0,01 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,01 га | - | |
120 | 12.0.2 | 1,20 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 1,20 га | - | |
125 | 4.0.0 | 0,01 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га | - | |
141 | Ф - фактическое использование5 | 0,0766 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0766 га; береговая полоса - 0,04 га | - | |
143 | Ф - фактическое использование5 | 0,0602 | Охранная зона ЛЭП - 0,0602 га; техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0602 га | - | |
160 | Ф - фактическое использование5 | 0,06 | - | - | |
161 | Ф - фактическое использование5 | 0,06 | - | - | |
165 | Ф - фактическое использование5 | 0,0500 | - | - | |
166 | Ф - фактическое использование5 | 0,0500 | - | - | |
167 | Ф - фактическое использование5 | 0,0500 | - | - | |
170 | Ф - фактическое использование5 | 0,09 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,07 га | - | |
171 | Ф - фактическое использование5 | 0,13 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,03 га | - | |
188 | Ф - фактическое использование5 | 0,07 | Техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,01 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га | - | |
192 | Ф - фактическое использование5 | 0,04 | Техническая зона метрополитена - 0,04 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,04 га; береговая полоса - 0,03 га | - | |
195 | Ф - фактическое использование5 | 0,39 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,12 га | - | |
| 199 | Ф - фактическое использование5 | 0,0600 | Зона II пояса санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения - 0,002 га; техническая зона подземных инженерных коммуникаций - 0,002 га; прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,05 га; береговая полоса - 0,01 га | - |
200 | Ф - фактическое использование5 | 0,0500 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га | - | |
202 | Ф - фактическое использование5 | 0,02 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,02 га; береговая полоса - 0,02 га | - | |
209 | Ф - фактическое использование5 | 0,01 | - | - | |
242 | Ф - фактическое использование5 | 0,40 | - | - | |
243 | Ф - фактическое использование | 0,0766 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,0766 га; береговая полоса - 0,05 га | - | |
245 | Ф - фактическое использование5 | 0,1050 | Прибрежная защитная полоса, водоохранная зона - 0,1050 га; береговая полоса - 0,04 га | - | |
итого: иные территории | 10,5547 | - | - | ||
ВСЕГО | 440,0908 | - | - | ||
______________________________
5 - фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в один этап.
Проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия.
1. Освобождение территории:
- для обеспечения строительства улично-дорожной сети изъятие земельных участков в установленном законом порядке;
- для прокладки инженерных коммуникаций, размещения объектов капитального строительства и выполнения работ по благоустройству территории (снос в установленном законом порядке существующих зданий и сооружений определяется на последующих стадиях проектирования).
2. Для обеспечения реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается переустройство инженерных коммуникаций в зоне строительства улично-дорожной сети (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и на плане "Межевание территории"):
- переустройство ЛЭП напряжением 110, 220, 500 кВ с сохранением их в воздушном исполнении (участки N 1, 3, 4, 17, 47, 48, 54, 56, 61, 67, 73, 80, 82, 84, 97, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 111, 117, 119, 123, 136, 154, 164, 173, 174, 182, 196, 201, 209, 231, 233, 234, 235, 236, 244, 246);
- переустройство ЛЭП напряжением 220 кВ в кабель (участки N 2, 3, 4, 47, 63, 64, 70, 73, 82, 92, 103, 108, 111) со строительством двух переходных пунктов линий электропередач (участки N 108, 188);
- частичный вынос (перекладка) Кольцевого газопровода Москвы в техническую зону инженерных коммуникаций (участки N 3, 17, 47, 70, 90, 92, 111).
3. Строительство капитальных объектов общественного, жилого и производственного назначения (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 78);
- общественной застройки (участки N 15, 45, 65, 96, 121);
- многофункционального центра с гостиницей (участок N 57);
- многофункционального центра (участок N 83);
- зданий общеобразовательных организаций общей ёмкостью 1850 мест (участки N 33, 114, 127);
- зданий дошкольных образовательных организаций общей ёмкостью 780 мест (участки N 34, 35, 115, 128);
- объекта общественно-производственного назначения (участок N 36);
- гаража с объектами обслуживания и административными помещениями (участок N 37);
- поликлиники (детско-взрослой) на 200 посещений в смену (участок N 38);
- трансформаторных подстанций (участки N 39, 40, 41, 44);
- блочной распределительной подстанции (участок N 43);
- физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 46);
- торгового комплекса с объектами общественного питания (участок N 49);
- храмов с воскресными школами общей вместимостью 800 прихожан (участки N 52, 113);
- коммунального объекта (участок N 53);
- спортивно-развлекательного комплекса (участок N 56);
- автозаправочной станции с автосервисом (участок N 66);
- объекта общественного назначения (участок N 74);
- офисных комплексов (участки N 76, 77);
- объектов инженерной инфраструктуры (участки N 79, 94);
- зданий офисного назначения (участки N 54, 81);
- объекта органов внутренних дел (участок N 85).
Строительство, реконструкция и ведение хозяйственной деятельности на участках в технической зоне ЛЭП определяются по согласованию с организацией, ответственной за эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства.
4. В проекте планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию улично-дорожной сети (на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство и реконструкция объектов улично-дорожной сети (участки N 3, 17, 18, 61, 82, 84, 86, 93, 97, 123);
- строительство двух внеуличных пешеходных переходов в границах участков N 3, 93;
- строительство тоннеля с внутренней стороны МКАД на проектируемую магистральную улицу районного значения в границах участка N 84;
- строительство транспортной развязки на пересечении Киевского шоссе и проектируемой магистральной улицы районного значения в границах участка N 3.
5. Развитие инженерного обеспечения территории предусмотрено мероприятиями по строительству и реконструкции инженерных сетей и сооружений. Мероприятия определяются техническими условиями и уточняются на последующих стадиях проектирования.
6. Подготовка проектов планировки территории озелененных территорий общего пользования (участки N 16, 168, 204, 205 на плане "Межевание территории"), разработка проектов благоустройства территорий с проведением природоохранных, организационно-планировочных мероприятий и мероприятий по комплексному благоустройству территорий (участки N 16, 116, 168, 172, 174, 177, 178, 204, 205, 210, 212, 213, 214, 216, 217, 222, 224, 239 на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и на плане "Межевание территории").
7. Для обеспечения реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается проведение мероприятий по охране окружающей среды (N участков на плане "Функционально-планировочная организация территории", плане "Границы зон планируемого размещения объектов" и плане "Межевание территории"):
- экологическая реабилитация водных объектов (участки N 16, 205, 217, 239);
- мероприятия по снижению авиационного шума (участки N 15, 36, 52, 57, 63,78, 113, 114, 115, 127, 128);
- разработка проектов санитарно-защитных зон для объектов общественной застройки (участки N 15, 96, 121), объекта общественно-производственного назначения (участок N 36), административно-торгового комплекса с объектами коммунального обслуживания (участок N 75), многофункционального центра (участок N 83), объектов инженерной инфраструктуры (участок N 79);
- установка шумозащитных экранов для защиты индивидуальной жилой застройки вдоль участков улично-дорожной сети (участки N 18, 80, 82, 84, 86, 93), улицы 50 лет Октября, бокового проезда Киевского шоссе, Киевского шоссе (с демонтажем существующего шумозащитного экрана).
