Постановление Правительства Москвы от 19.11.2019 N 1533-ПП "Об утверждении проекта планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Об утверждении проекта планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" и пунктом 8.1 постановления Правительства Москвы от 30 апреля 2019 г. N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы (приложение 1).
2. Установить границы объекта природного комплекса N 50 Северного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) по Ижорской ул.", исключив из его состава участки территории общей площадью 0,15 га и включив в его состав участки территории общей площадью 0,75 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы:
3.1. Участки территории общей площадью 4,31 га, образовав объект природного комплекса N 50а "Озелененная территория по Ижорской улице (2 участка)" и установив его границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 2,33 га, образовав объект природного комплекса N 50б "Территория комплекса образовательных организаций по Ижорской улице" и установив его границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
4. Преобразовать объект природного комплекса N 51 Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул.", выделив из его состава участок территории площадью 5,09 га и образовав объект природного комплекса N 51а Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице", согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
5. Установить границы объекта природного комплекса N 51 Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул.", исключив из его состава участок территории площадью 0,02 га, согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
6. Установить границы объекта природного комплекса N 51а Северного административного округа города Москвы "Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице" согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от 23 июля 2019 г. N 920-ПП):
7.1. Пункты 50, 51 раздела "Северный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
7.2. Раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению дополнить пунктами 50а, 50б, 51а в редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Проект
планировки территории функциональной зоны N 14 и части функциональной зоны N 15 района Западное Дегунино города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе Западное Дегунино, Дмитровском районе города Москвы и ограничена:
- с севера - Ижорским проездом, Бусиновским проездом и Ижорской улицей;
- с запада - Ижорской улицей;
- с юга - полосой отвода Октябрьской железной дороги и проектируемым проездом N 4389;
- с востока - Коровинским шоссе.
Площадь территории подготовки проекта планировки территории составляет 45,65 га.
На рассматриваемой территории преимущественно расположены объекты промышленно-производственного и коммунального назначения.
Проектируемая территория расположена в границах производственной зоны N 46 "Коровино", в границах промышленной зоны N 46-III.
Транспортное обсл\живание проектируемой территории осуществляется по Северо-Восточной хорде, Ижорской улице, Коровинскому шоссе, проектируемому проезду N 4389. Существующая улично-дорожная есть обеспечивает транспортную доступность ко всей проектируемой территории.
Рассматриваемая территория расположена в зоне транспортной доступности от станции "Ховрино" Замоскворецкой линии метрополитена. Проектируемая территория расположена в зоне нормативной пешеходной доступности от остановок наземного городского пассажирского транспорта.
Проектом планировки территории предлагается строительство объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 474,708 тыс.кв.м, в том числе:
1) высотного градостроительного комплекса N 1 на земельных участках общей площадью 3,5205 га, состоящего из:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 675 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 75,500 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9055 га (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемою размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 653 машино-места с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 73,300 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9062 га (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 500 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 20,498 тыс.кв.м (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
2) высотного градостроительного комплекса N 2 на земельных участках общей площадью 4,2785 га, состоящего из:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8897 га (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8141 га (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
3) здания дошкольной образовательной организации на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,750 тыс.кв.м (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
4) здания общеобразовательной организации на 650 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,150 тыс.кв.м (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
5) наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 460 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
6) наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 445 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"),
В целях комплексной реорганизации территории проектом планировки территории предлагается проведение мероприятий по освобождению территории от объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения в установленном законом порядке общей площадью 86,9 тыс.кв.м (участки N 1-11, 13, 14, 16, 17, 19-20, 23-25, 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов", плане "Межевание территории").
Для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается:
- строительство и реконструкция участка Ижорской улицы от пересечения с улицей Бусиновская Горка до Бусиновского проезда, включая устройство заездных "карманов" в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,85 км (участок N 54 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка улицы Бусиновская Горка на пересечении с Ижорской улицей в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,15 км (участок N 57 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка Ижорского проезда от пересечения Ижорской улицы с Бусиновским проездом до Коровинского шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0-40,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,65 км (участки N 59, 60 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проектируемого проезда вокруг территории проектируемой застройки с выездами на Ижорскую улицу и на улицу Бусиновская Горка в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,25 км (участок N 23 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проектируемого проезда вокруг территории гидротехнического сооружения с выездом на Коровинское шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,4 км (участок N 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается:
- прокладка водопроводных сетей общей протяженностью 2,0 км для осуществления водопотребления от Северной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;
- прокладка канализационных сетей общей протяженностью 0,55 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения;
- перекладка участка Бусиновского коллектора Д=1500 мм протяженностью 0,6 км;
- перекладка и прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,62 км;
- прокладка тепловой сети протяженностью ГО км и размещение встроенных индивидуальных тепловых пунктов для теплоснабжения от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго";
- строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км, строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 4,0 км, размещение одной распределительной трансформаторной подстанции (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), 10 трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") для электроснабжения объектов от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго" и подстанции "Левобережная";
- прокладка волоконно-оптического кабеля связи общей протяженностью 0,8 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры до существующих телефонных колодцев опорной автоматической телефонной станции N 905;
- прокладка линий проводного вещания для радиофикации объектов от существующей сети проводного вещания звуковой трансформаторной подстанции N 125.
Проектом планировки территории предусматривается строительство гидротехнического сооружения очистки поверхностного стока (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранению существующих инженерных коммуникаций, не подлежащих перекладке.
Проектом планировки территории предусматривается укрытие населения проектируемой застройки в защитных сооружениях гражданской обороны, расположенных в подземной части наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения, емкостью 2500 мест (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") и в подземной части наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 2500 мест (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"). Кроме того, в границах проекта планировки территории размещается существующее защитное сооружение гражданской обороны ВУ-А-П на 450 мест.
В целях реализации планировочных решений проектом планировки территории предусматривается исключение из состава природных и озелененных территорий Северного административного округа города Москвы участков территории общей площадью 0,17 га и включение их в состав участков территории общей площадью 7,39 га.
До начала строительства высотных градостроительных комплексов необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны от объектов ОАО "Бусиновский МПК" (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО "Мосэнергострой" (улица Ижорская, дом 8).
В составе проекта планировки территории подготовлен план "Межевание территории", определены границы земельных участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики земельных участков представлены в разделе 3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке земельных участков в соответствии с планом "Межевание территории" настоящего приложения.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещении объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории" и к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участ | N объекта на плане | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Площадь участка, га | Предельные параметры участка | Наименование объета | Показатели объекта | |||||
Плотность застройки, тыс.кв.м./га | Высота, м | Застроенность,% | Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен, тыс. кв. м | Использова | Гостевые, приобъектные автостоянки (назем | Примечания, Емкость/мощность | |||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
11 | 1.1 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше эгажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4. 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1. если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0.9055 | 83,4 | 200 | - | Высотный градостроительны й комплекс N 1, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 75,500 | Гараж, технические помещения, мойка автомашин | - | Подземный гараж на 675 машино-мест |
жилая часть | 71,150 | ||||||||||
нежилая часть | 4,350 | ||||||||||
21 | 2.1 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,9062 | 80,9 | 200 | - | Высотный градостроительный комплекс N 1, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 73,300 | Гараж, технические помещения, мойка автомашин | - | Подземный гараж на 653 машино-места |
жилая часть | 68,070 | ||||||||||
нежилая часть | 5,230 | ||||||||||
3' | 3.1 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,8897 | 71,9 | 130 | - | Высотный градостроитель | 64,000 | Гараж, технические помещения, мойка автомашин | - | Подземный гараж на 575 машино-мест |
жилая часть | 60,360 | ||||||||||
нежилая часть | 3,640 | ||||||||||
41 | 4.1 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4. 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,7583 | 83,5 | 130 | - | Высотный градостроитель | 63,305 | Гараж, технические помещения, мойка автомашин | - | Подземный гараж на 575 машино-мест |
жилая часть | 59,635 | ||||||||||
нежилая часть | 3,670 | ||||||||||
51 | 5.1 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,7583 | 83,5 | 130 | - | Высотный градостроительный комплекс N 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 63,305 | Гараж, технические помещения, мойка автомашин | - | Подземный гараж на 575 машино-мест |
жилая часть | 59,635 | ||||||||||
нежилая часть | 3,670 | ||||||||||
61 | 6.1 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий;обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно- пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0.4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,8141 | 78,6 | 130 | - | Высотный Градостроительный комплекс N 2, состоящий из многоквартирных жилых домов со встроенно- пристроенными нежилыми помещениями, в том числе: | 64,000 | Гараж, технические помещения, мойка автомашин | - | Подземный гараж на 575 машино-мест |
жилая часть | 60,360 | ||||||||||
нежилая часть | 3,640 | ||||||||||
7 | 7.1 | 3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | 0,8638 | 7,8 | 20 | - | Здание дошкольной образователь | 6,750 | Технические помещения | - | 300 мест |
8 | 8.1 | 3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | 1,4700 | 7,6 | 30 | - | Здание общеобразовательной организации | 11,150 | Технические помещения | - | 650 мест |
9 | 9.1 | 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций,водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров | 0,4432 | 37,1 | 35 | - | Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения | 16,450 | Технические помещения, укрытие населения | - | 460 машино-мест; укрытие населения проектируе |
10 | 10.1 | 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций,водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитальною строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров | 0.3634 | 45,3 | 40 | - | Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения | 16,450 | Технические помещения, укрытие населения | - | 445 машино-мест; укрытие населения проектируе |
11 | 11.1 | 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций,водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединении граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, атгракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров | 0,5191 | 39,5 | 35 | - | Наземный гараж с объектами общественного и коммунально-бытового назначения, в составе высотного градостроительного комплекса N 1 | 20,498 | - | 57 машино-мест | 500 машино-мест |
12 | - | 8.3.0 - размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | 0,0976 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
13 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 3,4975 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
14 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,8169 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
15 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,1836 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
16 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 1,2259 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
17 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 1,0007 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
19 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов вело транспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,0355 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
20 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,2926 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | j |
21 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,0136 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
22 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,0165 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
23 | - | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,4830 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
24 | - | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры. | 0,0563 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
25 | - | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,1963 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
26 | 26.1 | 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций,водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 5,0907 | 0 | 0 | 0 | Гидротехничес | - | - | - | - |
33 | - | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, и спытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,4433 | 15 | - | - | - | - | - | - | - |
37 | - | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данною вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,6637 | 15 | - | - | - | - | - | - | - |
38 | - | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0- 6.8.0, 6.1.1.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,2480 | 15 | - | - | - | - | - | - | - |
39 | - | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального с гроительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,6450 | 15 | - | - | - | - | - | - | |
40 | - | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.80, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,0612 | 15 | - | - | - | - | - | - | - |
43 | - | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0- 6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,0607 | 15 | - | - | - | - | - | - | - |
47 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,4714 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
48 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,2530 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
49 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,8388 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
50 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,2184 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
51 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,2065 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
52 | - | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,0308 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
53 | - | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 2,0760 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
54 | - | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 4,0100 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
57 | - | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,1978 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
59 | - | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,0262 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
60 | - | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 2,0980 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
63 | - | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 3,2300 | 0 | 0 | 0 | - | - | - | - | - |
______________________________
1Размещение объекта возможно после принятия в установленном порядке решения об изменении санитарно-защитной зоны от объектов ОАО "Бусиновский МПК" (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО "Мосэнергострой" (Ижорская улица, дом 8).
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
Назначение территории | N участков на плане | Виды разрешенного использовании земельных участков и объектов капитального строительства | Территория в границах участка, га | Вид ограничений и обременений на участке, площадь, га | Примечания |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений | 1 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше зтажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитальног о строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,9055 | Использование подземного пространства - 0,9055 | - |
| 2 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше зтажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,9062 | Использование подземного пространства - 0,9062 | - | |
3 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирног о дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,8897 | Использование подземного пространства - 0,8897 | - | |
4 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих ббанковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,7583 | Использование подземного пространства - 0,7583 | - | |
5 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального с троительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0.7583 | Использование подземного пространства - 0.7583 | - | |
6 | 2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных па двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. 2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.1.0, 3.5.1.0, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.2, 3.10.1.0, 4.1.0, 4.4.0, 4.6.0, 3.1.1, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров. 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек | 0,8141 | Использование подземного пространства - 0.8141 | - | |
ИТОГО: | 5,0321 | ||||
Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений | 7 | 3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | 0,8638 | Озелененная территория ограниченного пользования - 0,8638 | - |
8 | 3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению) | 1,4700 | Озелененная территория ограниченного пользования - 1,4700 | - | |
9 | 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров | 0,4432 | Использование подземного пространства - 0,4432 | - | |
10 | 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений поч ты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. 4.5.0 - размещение объектов капитальною строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров | 0,3634 | Использование подземного пространства - 0,3634 | - | |
11 | 2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 3.1.2 - размещение помещений и технических устройств общественных туалетов. 3.1.3 - размещение зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг. 3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат. 3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа. 3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам. 3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). 3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории). 3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. 3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку. 3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных. 4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). 4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. 4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги. 4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок. 4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0. 5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно- оздоровительных комплексов, фитнес-центров | 0,5191 | - | - | |
| 12 | 8.3.0 - размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий | 0,0976 | - | - | |
| 26 | 3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники). 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 5,0907 | Водоохранная зона - 2,100, прибрежная защитная полоса - 2,100, береговая полоса - 0,4090, озелененная территория специального назначения - 5,0907, использование подземного пространства - 5,0907 | - | |
| 28 | Ф - Фактическое использование2 | 0,5459 | - | - | |
| 29 | Ф - Фактическое использование2 | 0,4663 | - | - | |
| 30 | Ф - Фактическое использование2 | 0,1616 | Озелененная территория общего пользования - 0,1616 | - | |
| 31 | Ф - Фактическое использование2 | 0,0146 | Озелененная территория общего пользования -0,0146 | - | |
| 32 | Ф - Фактическое использование" | 0,2981 | Озелененная территория общего пользования - 0,2981, водоохранная зона 0,3293, прибрежная защитная полоса - 0,3293 | - | |
| 33 | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,4433 | Озелененная территория общего пользования - 0,1239, водоохранная зона - 0,2205, прибрежная защитная полоса - 0,2205 | - | |
34 | Ф - Фактическое использование2 | 0,156 | - | - | |
35 | Ф - Фактическое использование2 | 0,0843 | - | - | |
36 | Ф - Фактическое использование2 | 1,2904 | Водоохранная зона - 0,100, прибрежная защитная полоса - 0,1000, береговая полоса - 0,0060, озелененная территория общего пользования - 0,106, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0500, полоса отвода железной дороги - 1,2904 | - | |
37 | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки. 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,6637 | Озелененная территория общего пользования - 0,0380, водоохранная зона - 0,1352, прибрежная защитная полоса - 0,1352, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,085 | - | |
38 | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,2480 | - | - | |
| 39 | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,6450 | - | - | |
| 45 | Ф - Фактическое использование2 | 0,1010 | Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1010 | - | |
ИТОГО: | 13,9653 | ||||
| Территории общего пользования | 13 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек гг объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 3,4975 | Озелененная территория общего пользования - 3,4975 | - |
| 14 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0.8169 | Озелененная территория общего пользования - 0,8169 | - | |
| 15 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,1836 | Озелененная территория общего пользования - 0,1836, техническая зона инженерных коммуникаций -0,1836 | - | |
| 16 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 1,2259 | Озелененная территория общего пользования - 1,2259, техническая зона инженерных коммуникаций - 1,2259 | - | |
| 17 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 1,0007 | Озелененная территория общего пользования - 1,0007 | - | |
| 18 | Ф - Фактическое использование2 | 0,1892 | техническая зона инженерных коммуникаций - 1,0007 | - | |
| 19 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов вело транспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,0355 | - | - | |
| 20 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,2926 | Водоохранная зона - 0,0140, прибрежная защитная полоса - 0,0140, береговая полоса - 0,004 | - | |
| 21 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,0136 | - | - | |
| 22 | 12.0. 1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструкгуры, малых архитектурных форм. 12.0. 2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велограпсиортной инфраструктуры | 0,0165 | - | - | |
| 23 | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных фотуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,4830 | В красных линиях улично-дорожной сети - 1,4830 | Земельный участок, планируемый к изъятию в установлен | |
| 24 | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,0563 | Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0563 | - | |
| 25 | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,1963 | Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0250 | - | |
| 27 | Ф - Фактическое использование2 | 0,1417 | - | - | |
| 40 | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,0612 | - | - | |
| 41 | Ф - Фактическое использование2 | 0,8651 | Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,6071, береговая полоса - 0,1562, озелененная территория общего пользования - 0,6308 | - | |
| 42 | Ф - Фактическое использование2 | 0,0239 | - | - | |
| 43 | 6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 6.2.0-6.8.0, 6.11.0. 3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки | 0,0607 | - | - | |
| 44 | Ф - Фактическое использование2 | 0,0563 | Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0563 | - | |
| 46 | Ф - Фактическое использование2 | 0,0425 | Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,012 | - | |
| 47 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,4714 | Озелененная территория общего пользования - 0,4714, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,4714 | - | |
| 48 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,2530 | - | - | |
| 49 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,8388 | Водоохранная зона - 0,4347, прибрежная защитная полоса - 0,4347, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0323 | - | |
| 50 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,2184 | Полоса отвода железной дороги - 0,0400, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0500 | ||
| 51 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,2065 | Озелененная территория общего пользования - 0,0810, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0810 | ||
| 52 | 12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм | 0,0308 | - | - | |
| 53 | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 2,0760 | Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,4347, береговая полоса - 0,0730, в красных линиях улично-дорожной сети - 2,0760 | - | |
| 54 | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 4,0100 | Полоса отвода железной дороги - 0,0380, в красных линиях улично-дорожной сети - 4,0100 | - | |
| 56 | Ф - Фактическое использование2 | 0,6526 | В красных линиях улично-дорожной сети - 0,6526 | - | |
| 57 | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 0,1978 | Полоса отвода железной дороги - 0,012, в красных линиях улично-дорожной сети - 0,1522 | - | |
| 58 | Ф - Фактическое использование2 | 0,2130 | - | - | |
| 59 | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 1,0262 | В красных линиях улично-дорожной сети - 1,0262 | - | |
| 60 | 7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 2,0980 | В красных линиях улично-дорожной сети - 2,0980 | - | |
| 62 | Ф - Фактическое использование2 | 0,8711 | Водоохранная зона, прибрежная защитная полоса - 0,0310, полоса отвода железной дороги - 0,8711 | - | |
| 63 | 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | 3,2300 | Водоохранная зона - 0,7750, прибрежная защитная полоса - 0,7750, береговая полоса - 0,1660, в красных линиях улично-дорожной сети - 3,2300 | Земельный участок, планируемый к изъятию в установлен | |
ИТОГО: | 26,6526 | ||||
ИТОГО: | 45,65 | ||||
______________________________
2Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения
Проектом планировки территории предусматривается осуществление мероприятий по развитию проектируемой территории в один этап.
4.1. Освобождение территории в установленном законом порядке от объектов капитального строительства (участки N 1-11, 13, 14, 16, 17, 19-20, 23-25, 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов", плане "Межевание территории").
4.2. Строительство объектов капитального строительства:
4.2.1. Высотного градостроительного комплекса N 1, состоящего из: многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 675 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 75,500 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9055 га (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 653 машино-места с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 73,300 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,9062 га (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 500 машино-мест, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 20,498 тыс.кв.м (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.2. Высотного градостроительного комплекса N 2, состоящего из: многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8897 га (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 63,305 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,7583 га (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, включая подземный гараж емкостью 575 машино-мест с мойкой автомашин, суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 64,000 тыс.кв.м на земельном участке площадью 0,8141 га (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.3. Здания дошкольной образовательной организации на 300 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,750 тыс.кв.м (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.4. Здания общеобразовательной организации на 650 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 11,150 тыс.кв.м (участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.5. Наземного гаража с объектами общественного и коммунально-бытового назначения емкостью 460 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"),
4.2.6. Наземного гаража с объектами общественного и коммунально-инбытового назначения емкостью 445 машино-мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 16,450 тыс.кв.м (участок N 10 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3. Строительство и реконструкция улично-дорожной сети:
4.3.1. Строительство и реконструкция участка Ижорской улицы от пересечения с улицей Бусиновская Горка до Бусиновского проезда, включая устройство заездных "карманов" в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,85 км (участок N 54 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.2. Строительство участка улицы Бусиновская Горка на пересечении с Ижорской улицей в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,15 км (участок N 57 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"),
4.3.3. Строительство участка Ижорского проезда от пересечения Ижорской улицы с Бусиновским проездом до Коровинского шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 28,0-40,0 м, с организацией 4-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 0,65 км (участки N 59, 60 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.4. Строительство проектируемого проезда вокруг территории проектируемой застройки с выездами на Ижорскую улицу и на улицу Бусиновская Горка в красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,25 км (участок N 23 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.3.5. Строительство проектируемого проезда вокруг территории гидротехнического сооружения с выездом на Коровинское шоссе в существующих красных линиях улично-дорожной сети шириной 15,0 м, с организацией 2-полосного движения в каждом направлении, протяженностью 1,4 км (участок N 63 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.4. Строительство и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры:
4.4.1. Прокладка канализационных сетей общей протяженностью 0,55 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Люберецкие очистные сооружения.
4.4.2. Перекладка участка Бусиновского коллектора Д=1500 мм протяженностью 0,6 км.
4.4.3. Перекладка и прокладка сетей дождевой канализации общей протяженностью 1,62 км.
4.4.4. Прокладка тепловой сети протяженностью 1,0 км и размещение встроенных индивидуальных тепловых пунктов для теплоснабжения от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго".
4.4.5. Строительство питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 2,0 км, строительство распределительных кабельных линий 10 кВ протяженностью 4,0 км, размещение одной распределительной трансформаторной подстанции (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), 10 трансформаторных подстанций (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов") для электроснабжения объектов от ТЭЦ-21 ПАО "Мосэнерго" и подстанции "Левобережная".
4.4.6. Прокладка волоконно-оптического кабеля связи общей протяженностью 0,8 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры до существующих телефонных колодцев опорной автоматической телефонной станции N 905.
4.4.7. Прокладка линий проводного вещания для радиофикации объектов от существующей сети проводного вещания звуковой трансформаторной подстанции N 125.
4.5. Строительство гидротехнического сооружения очистки поверхностного стока (участок N 26 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
4.6. Благоустройство территорий общего пользования.
До начала строительства высотных градостроительных комплексов необходимо предусмотреть проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитной зоны от объектов ОАО "Бусиновский МПК" (улица Бусиновская Горка, дом 2) и ОАО "Мосэнергострой" (Ижорская улица, дом 8).
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы от 19 ноября 2019 г. N 1533-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)
| N N объекта на плане | Наименование территорий и объектов Природного комплекса | NN режимов регулирования градостроительной деятельности | Площадь, га |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Северный АО | |||
| 50 | Бульвар (проектный) по Ижорской ул. | Озелененная территория общего пользования | 3,70 |
| 50а | Озелененная территория по Ижорской улице (2 участка) | Озелененная территория общего пользования | 4.31 |
| 50б | Территория комплекса образовательных организаций по Ижорской улице | Озелененная территория ограниченного пользования | 2,33 |
| 51 | Долины рек Лихоборки и Бусиновки (реабилитируемые участки) по Коровинскому шоссе и Ижорской ул. | Озелененная территория общего пользования | 8,03 |
| 51а | Долины рек Лихоборки и Бусиновки по Коровинскому шоссе и Ижорской улице | Озелененная территория специального назначения | 5,09 |