Постановление Правительства Москвы от 19.11.2019 N 1528-ПП "Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта -городские инженерные сети по улице Академика Комарова"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
19 ноября 2019 г. N 1528-ПП
Об утверждении проекта планировки территории линейного объекта - городские инженерные сети по улице Академика Комарова
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. N 564 "Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - городские инженерные сети по улице Академика Комарова (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы от 19 ноября 2019 г. N 1528-ПП
Проект
планировки территории линейного объекта - городские инженерные сети по улице Академика Комарова
1. Графическая часть
1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий
Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых красных линий.
1.3.2. Характеристика земельных участков территории
N п/п | Назначение территории | N участков на плане | Вид разрешенного использования | Территория в границах участков, установленных планом межевания, га | Ограничения (обременения) на земельном участке, га | Примечание, га |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1 | Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременений сервитутом | 1 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0081 | - | |
2 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0296 | - | |||
3 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0279 | - |
| ||
4 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0288 | - | |||
5 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0184 | - | |||
6 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0130 | - | |||
7 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0039 | - | |||
8 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0036 | - | |||
13 | Многоквартирная жилая застройка | 0,2145 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,15 | |||
14 | Многоквартирная жилая застройка | 0,1198 | - | |||
15 | Многоквартирная жилая застройка | 0,1624 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций -0,12 | |||
16 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0687 | - | |||
17 | Многоквартирная жилая застройка | 0,1776 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,14 | |||
|
| 19 | Многоквартирная жилая застройка | 0,0830 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0830 | |
21 | Многоквартирная жилая застройка | 0,2398 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,06 | |||
23 | Многоквартирная жилая застройка | 0,1821 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,04 | |||
итого | 1,3812 | |||||
2 | Участки нежилых зданий, сооружений, в линейных объектов | 9 | Промышленно-производственный объект | 0,0246 | - | |
11 | Полоса отвода Октябрьской железной дороги | 0,0191 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций, полоса отвода железной дороги - 0,0191 | |||
18 | Стоянка для автомобильного транспорта | 0,0548 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,032 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,010 | ||
20 | Поликлиника | 0,0765 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций -0,008 | |||
22 | Детская поликлиника | 0,2835 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,1 | |||
24 | Автостоянка на 20 машино-мест | 0,0192 | - | |||
25 | Автостоянка | 0,0022 | - | |||
26 | Автостоянка | 0,0013 | - | |||
|
| 28 | Автостоянка | 0,0390 | Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций) - 0,05 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0390 |
итого | 0,5202 | |||||
3 | Территории земельных участков общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений | 10 | Улично-дорожная сеть, озелененная территория | 2,4717 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 2,35 | Красные линии улично-дорожной сети - 2,3500 |
12 | Улично-дорожная сеть | 0,0437 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,0437 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0437 | ||
27 | Улично-дорожная сеть, озелененная территория | 0,2395 | Обременение условием использования подземного пространства, техническая зона инженерных коммуникаций - 0,22 | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0950 | ||
29 | Улично-дорожная сеть | 0,0077 | - | Красные линии улично-дорожной сети - 0,0077 | ||
итого | 2,7626 | |||||
итого | 4,6640 |
2. Положение о размещении линейных объектов
2.1. Общие положения
Проект планировки территории линейного объекта - городские инженерные сети по улице Академика Комарова подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 16 ноября 2016 г. N 141 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - Городские инженерные сети для жилых домов ул. Академика Комарова, вл. 7-11, вл. 1113, мкр. 51 района Марфино, вл. 1-3, мкр. 52 района Марфино (СевероВосточный административный округ города Москвы)".
Площадь проектируемой территории составляет 4,6640 га.
Проектом планировки территории предусматривается: прокладка наружной бытовой канализации, дождевой канализации, наружного водопровода, теплосети; перекладка электрических сетей, переустройство наружного освещения.
Территория линейного объекта расположена преимущественно в красных линиях улично-дорожной сети, а также в пределах территории жилой, общественной, производственной застройки и полосы отвода Октябрьской железной дороги.
Территория линейного объекта частично расположена в зоне регулирования застройки N 026А, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 6 сентября 2005 г. N 678-ПП "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Усадьба Останкино" и особых режимов регулирования градостроительной деятельности на территориях зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Усадьба Останкино".
Трасса инженерных сетей начинается в пределах полосы отвода Октябрьской железной дороги, проходит в пределах территории улично-дорожной сети улицы Академика Комарова и Большой Марфинской улицы.
Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходит трасса инженерных сетей (обременение использования подземного пространства).
Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:
- инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;
- мероприятия по сохранности существующих подземных коммуникаций;
- разработка траншей и котлованов;
- строительство инженерных коммуникаций;
- благоустройство и озеленение проектируемой территории.
Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.
В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории проектирования будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.
2.2. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта
N п/п | Перечень основных требований | Содержание требований |
1 | Основание подготовки проекта планировки территории | 1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы". 2. Распоряжение Москомархитектуры от 16 ноября 2016 г. N 141 "О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - Городские инженерные сети для жилых домов ул. Академика Комарова, вл. 7-11, вл. 11-13, мкр. 51 района Марфино, вл. 1-3, мкр. 52 района Марфино (Северо-Восточный административный округ города Москвы)" |
2 | Вид работ | Строительство |
3 | Планировочные показатели линейного объекта: | |
3.1 | водопровод Д= 100мм, 200 мм, 250 мм, 300мм,400 мм | 1085,5 м |
глубина заложения | 2,15-4,8 м | |
3.2 | канализация Д=200 мм, 225 мм, 400 мм, 500 мм | 590,5 м |
глубина заложения | 1,83-3,54 м | |
3.3 | дождевая канализация Д=100 мм, 400 мм, 500 мм, 600 мм, 900 мм, 1000 мм, 1700 мм, 2000 мм | 783,5 м |
глубина заложения | 0,41-4,73 м | |
3.4 | тепловые сети Д=200 мм, 400 мм, 600 мм | 891,3 |
3.5 | электрическая кабельная сеть 10 кВ, 20 кВ | 2190 м |
3.6 | сети связи | 230,0 м |
3.7 | наружное освещение | 1265 м |
4 | Изменения границ природных и озелененных территорий | Не требуются |
5 | Изъятие или изменение существующих границ участков землепользования | Не требуется (План "Межевание территории") |
2.3. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов
N точки | Московская система координат | |
Координаты | ||
X | Y | |
1 | 2 | 3 |
1 | 18160.23 | 5903.15 |
2 | 18157.09 | 5841.75 |
3 | 18154.59 | 5839.24 |
4 | 18154.38 | 5836.95 |
5 | 18156.88 | 5835.07 |
6 | 18152.71 | 5754.79 |
7 | 18151.04 | 5742.07 |
8 | 18151.58 | 5741.92 |
9 | 18139.28 | 5520.96 |
10 | 18136.12 | 5520.49 |
11 | 18132.72 | 5549.38 |
12 | 18133.9 | 5561.28 |
13 | 18127.36 | 5561.01 |
14 | 18127.89 | 5543.63 |
15 | 18107.21 | 5544.4 |
16 | 18088.52 | 5513.82 |
17 | 18081.03 | 5517.86 |
18 | 18076.46 | 5509.89 |
19 | 18066.4 | 5516.68 |
20 | 18061.31 | 5510.67 |
21 | 18053.24 | 5516.69 |
22 | 18062.28 | 5528.82 |
23 | 18074.21 | 5520.59 |
24 | 18096.18 | 5556.4 |
25 | 18098.73 | 5602.18 |
26 | 18105.71 | 5601.58 |
27 | 18111.14 | 5699.03 |
28 | 18104.14 | 5699.33 |
29 | 18106.41 | 5739.99 |
30 | 18113.4 | 5739.67 |
31 | 18118.46 | 5830.64 |
32 | 18111.48 | 5831.16 |
33 | 18114.29 | 5881.62 |
34 | 18088.92 | 5885.51 |
35 | 18082.74 | 5893.76 |
36 | 18086.45 | 5934.39 |
37 | 18098.61 | 5954.81 |
38 | 18107.27 | 5949.04 |
39 | 18097.79 | 5931.3 |
40 | 18094.49 | 5895.0 |
41 | 18114.87 | 5891.94 |
42 | 18116.63 | 5923.67 |
43 | 18107.14 | 5923.7 |
44 | 18107.27 | 5937.69 |
45 | 18112.57 | 5946.86 |
46 | 18113.47 | 5957.85 |
47 | 18109.47 | 5958.37 |
48 | 18110.5 | 5964.83 |
49 | 18113.47 | 5964.83 |
50 | 18113.6 | 5968.2 |
51 | 18090.6 | 5968.07 |
52 | 18090.6 | 5962.76 |
53 | 18084.27 | 5963.41 |
54 | 18084.27 | 5966.38 |
55 | 18083.11 | 5966.26 |
56 | 18082.72 | 5959.92 |
57 | 18080.13 | 5960.0 |
58 | 18080.13 | 5958.02 |
59 | 18075.61 | 5958.11 |
60 | 18075.87 | 5960.31 |
61 | 18069.54 | 5961.08 |
62 | 18066.18 | 5943.89 |
63 | 18069.8 | 5943.24 |
64 | 18068.89 | 5938.2 |
65 | 18065.4 | 5938.46 |
66 | 18064.11 | 5932.51 |
67 | 18000.02 | 5945.36 |
68 | 17991.22 | 5921.32 |
69 | 17993.29 | 5918.47 |
70 | 17992.52 | 5911.85 |
71 | 17987.07 | 5910.04 |
72 | 17988.5 | 5922.23 |
73 | 17979.82 | 5919.11 |
74 | 17976.58 | 5928.58 |
75 | 17979.17 | 5929.75 |
76 | 17980.21 | 5940.38 |
77 | 17974.21 | 5942.47 |
78 | 17975.25 | 5945.19 |
79 | 17969.16 | 5947.91 |
80 | 17969.41 | 5951.54 |
81 | 17966.56 | 5952.58 |
82 | 17966.05 | 5949.73 |
83 | 17958.27 | 5950.89 |
84 | 17958.53 | 5953.87 |
85 | 17955.68 | 5954.65 |
86 | 17955.41 | 5946.26 |
87 | 17934.82 | 5946.48 |
88 | 17935.98 | 5953.36 |
89 | 17947.65 | 5953.62 |
90 | 17949.46 | 5961.78 |
91 | 17979.65 | 5957.38 |
92 | 17982.24 | 5976.69 |
93 | 17998.05 | 5973.58 |
94 | 17997.53 | 5970.6 |
95 | 17987.04 | 5972.67 |
96 | 17985.74 | 5967.23 |
97 | 18025.17 | 5961.65 |
98 | 18026.98 | 5968.78 |
99 | 18033.33 | 5967.1 |
100 | 18030.61 | 5950.11 |
101 | 18058.12 | 5945.32 |
102 | 18061.36 | 5961.01 |
103 | 18056.82 | 5962.04 |
104 | 18060.71 | 5971.51 |
105 | 18069.26 | 5969.43 |
106 | 18068.74 | 5985.51 |
107 | 18072.24 | 5985.25 |
108 | 18073.92 | 5988.36 |
109 | 18087.32 | 5985.12 |
110 | 18083.56 | 5977.61 |
111 | 18122.43 | 5975.66 |
112 | 18120.88 | 5958.29 |
113 | 18144.77 | 5954.3 |
114 | 18144.9 | 5964.31 |
115 | 18148.28 | 5960.02 |
116 | 18148.28 | 5953.26 |
117 | 18152.31 | 5952.99 |
118 | 18153.61 | 5980.82 |
119 | 18145.68 | 5981.08 |
120 | 18145.94 | 5991.48 |
121 | 18142.05 | 5992.13 |
122 | 18151.15 | 6026.36 |
123 | 18155.31 | 6026.23 |
124 | 18158.04 | 6075.37 |
125 | 18145.14 | 6075.78 |
126 | 18146.04 | 6091.83 |
127 | 18134.85 | 6092.45 |
128 | 18139.86 | 6191.37 |
129 | 18144.58 | 6266.75 |
130 | 18148.57 | 6314.27 |
131 | 18158.4 | 6313.72 |
132 | 18159.8 | 6338.81 |
133 | 18170.85 | 6338.15 |
134 | 18176.26 | 6404.05 |
135 | 18169.6 | 6408.84 |
136 | 18174.18 | 6417.6 |
137 | 18186.69 | 6408.84 |
138 | 18186.69 | 6399.46 |
139 | 18184.6 | 6386.74 |
140 | 18180.02 | 6318.97 |
141 | 18183.74 | 6318.84 |
142 | 18183.38 | 6312.26 |
143 | 18179.6 | 6303.12 |
144 | 18178.14 | 6282.26 |
145 | 18179.18 | 6281.64 |
146 | 18176.89 | 6256.82 |
147 | 18179.96 | 6250.89 |
148 | 18170.96 | 6089.43 |
149 | 18169.61 | 6087.6 |
150 | 18165.86 | 6028.89 |
151 | 18167.43 | 6026.03 |
152 | 18163.85 | 5961.81 |