Постановление Правительства Москвы от 01.10.2019 N 1278-ПП "Об установлении зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. -Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н.Милюков, 1914 г., архитектор А.С.Фатов" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
1 октября 2019 г. N 1278-ПП
Об установлении зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н.Милюков, 1914 г., архитектор А.С.Фатов" и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Установить зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н.Милюков, 1914 г., архитектор А.С.Фатов" в границах согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н.Милюков, 1914 г., архитектор А.С.Фатов" согласно приложениям 2 и 3 к настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2019 г. N 1278-ПП
Границы
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фагов" с их описанием
1. Местоположение зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника)
г. Москва, ул. Петра Алексеева, вл.12
2. Графическое описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника)
3. Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника)
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходят:
на юго-восток параллельно северному фасаду здания по адресу: ул. Петра Алексеева, д. 12 (точки 1-2); далее на север (точки 2-3); далее на юго-восток (точки 3-6-7-10); далее на юго-запад (точки 10-11); далее на северо-запад (точки 11-12-13-14); далее на север (точки 14-1).
4. Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
координат (МСК) границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника)
Обозначение характерных (поворотных) точек границ | Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК) | Метод определения координат характерной точки | Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м | |
| X | Y | |||
1 | -4452.59 | 5641.09 | Фотограмметрический | Mt =5 |
2 | -4277.77 | 5574.76 | метод | Mt -5 |
3 | -4269 | 5597 | Mt =5 | |
4 | -4243.31 | 5587.8 | Mt =5 | |
5 | -4242.67 | 5589.44 | Mt =5 | |
6 | -4216.12 | 5579.11 | Mt -5 | |
7 | -4217.96 | 5553.63 | Mt =5 | |
8 | -4216.09 | 5551.34 | Mt =5 | |
9 | -4214.85 | 5549.8 | Mt =5 | |
10 | -4175.27 | 5526.35 | Mt =5 | |
11 | -4187.22 | 5496.91 | Mt =5 | |
12 | -4283.32 | 5534.09 | Mt =5 | |
13 | -4288.13 | 5522.36 | Mt =5 | |
14 | -4458.54 | 5586.85 | Mt =5 | |
1 | -4452.59 | 5641.09 | Mt =5 | |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2019 г. N 1278-ПП
Схема
регламентных участков в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов"
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 1 октября 2019 г. N 1278-ПП
Требования
к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов"
| 1. Номер регламентного участка: 1 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов": Р3 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: ул. Петра Алексеева, вл. 12 (западная часть) | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования и ограничения градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (4639 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не менее 10% |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 0,0 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | не устанавливаются |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в Границах регламентного участка | запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | газонное озеленение, низкорослые кустарники |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение участка |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 2 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (памятника) "Производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры (после 1917 г. - Кунцевской ткацко-отделочной фабрики), 1900 г., архитектор А.Н. Милюков, 1914 г., архитектор А.С. Фатов": Р3 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: ул. Петра Алексеева, вл. 12 (восточная часть) | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (5738 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | до 15% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 8,0 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | не устанавливаются |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | не устанавливаются |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение участка |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются |
| 7. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(2) | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по северной и южной границам участка |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | возобновление застройки методом компенсационного строительства в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуальноландшафтного анализа |
7.3 | Конфигурация плана | не устанавливается |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1эт., 2 эт. /4,0 м, 8,0 м |
7.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень |
7.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |