Правовые акты Москвы
ПРАВОВЫЕ АКТЫ МОСКВЫ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Москвы от 19.12.2018 N 1649-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Воронежской улицей, улицей Генерала Белова, Ясеневой улицей и Каширским шоссе"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

19 декабря 2018 года N 1649-ПП

 

Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Воронежской улицей, улицей Генерала Белова, Ясеневой улицей и Каширским шоссе

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Воронежской улицей, улицей Генерала Белова, Ясеневой улицей и Каширским шоссе (приложение 1).

2. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы участок территории площадью 0,46 га, образовав объект природного комплекса N 166в "Бульвар по Воронежской улице", установив его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий", дополнив раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению пунктом 166в в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 24 сентября 2013 г. N 635-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Ореховым бульваром, улицей Генерала Белова, улицей Ясеневой и Каширским шоссе":

4.1. Название постановления изложить в следующей редакции:

"Об объектах природного комплекса Южного административного округа города Москвы".

4.2. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

"В соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 1999 г. N 17 "О защите зеленых насаждений", постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2002 г. N 743-ПП "Об утверждении Правил создания, содержания и охраны зеленых насаждений и природных сообществ города Москвы" Правительство Москвы постановляет:".

4.3. Пункт 1 постановления признать утратившим силу.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

 

 

Мэр Москвы                              С.С.Собянин

 

 

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы 
от 19 декабря 2018 г. N 1649-ПП

 

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
 территории, ограниченной Воронежской улицей, улицей Генерала Белова, Ясеневой
улицей и Каширским шоссе

 

1. Пояснительная записка

 

Проектируемая территория расположена в районе Орехово-Борисово Южное города Москвы и ограничена:

- с севера - Воронежской улицей;

- с юга - Ясеневой улицей;

- с востока - улицей Генерала Белова;

- с запада - Каширским шоссе.

Площадь проектируемой территории составляет 23,1 га.

В границах рассматриваемой территории расположены объекты общественного и коммунального назначения.

Рассматриваемая территория расположена в зоне пешеходной доступности от станции "Домодедовская" Замоскворецкой линии Московского метрополитена.

Проектом планировки территории предусмотрено сохранение существующей застройки (участки N 8, 10, 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), проведение мероприятий по освобождению территории от автостоянки N 59 (участки N 13,14, 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

Проектом планировки территории предусматривается:

- реконструкция объекта розничной торговли и общественного питания (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство гаража на 500 машино-мест (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство административного здания (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство поликлиники (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство храмового комплекса (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- реконструкция административного здания (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 9а, 9б, 9в на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство гаража на 650 машино-мест (участок N 9г на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство многофункционального культурного центра (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство здания центра социального обслуживания (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство гаража на 750 машино-мест (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- приспособление подземных гаражей под защитные сооружения гражданской обороны (укрытия) для обеспечения защиты населения.

Строительство объектов жилого назначения (участки N 9а, 9б, 9в на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") возможно после проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон от АГЗС и АЗС (участки N 10, 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с последующим согласованием и принятием в установленном порядке решений об изменении размеров санитарно-защитных зон, при наличии положительных санитарно-эпидемиологических заключений о сокращении санитарно-защитных зон.

Для обеспечения проектируемой жилой застройки местами в общеобразовательных организациях запланировано строительство учебного корпуса общеобразовательной организации на прилегающей территории.

Кроме того, проектом планировки территории предусматривается капитальный ремонт с элементами реконструкции зданий ГБОУ "Школа N 600", расположенных по адресу: Хавская улица, дом 5, и здания дошкольного отделения ГБОУ "Школа N 1636 "Ника", расположенного по адресу: улица Генерала Белова, дом 55, корпус 2.

Для развития природных и озелененных территорий предусмотрено образование объекта природного комплекса N 166в Южного административного округа города Москвы "Бульвар по Воронежской улице" площадью 0,46 га (участок N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

Для развития транспортного обслуживания территории предусмотрено:

- устройство светофорного регулирования на существующем пешеходном переходе через боковой проезд Каширского шоссе после пересечения с Ясеневой улицей;

- устройство парковочных карманов на всём протяжении улицы Генерала Белова (с обеих сторон).

В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается:

- прокладка водопроводной сети протяженностью 0,9 км 2Д = 100-150 мм и перекладка водопроводной сети 2Д = 100 мм протяженностью 0,04 км для осуществления водопотребления от Западной станции водоподготовки по существующей системе водопровода;

- прокладка внутриквартальной сети Д = 200-300 мм протяженностью 0,8 км с подключением к существующим магистралям и передачей сточных вод на Курьяновские очистные сооружения;

- прокладка дождевой канализации Д = 500 мм общей протяженностью 0,6 км и перекладка дождевой канализации Д = 1200 мм общей протяженностью 0,4 км для очистки поверхностных стоков на проектируемое очистное сооружение "Коллектор реки Язвенки", расположенное за границами подготовки проекта планировки территории;

- строительство тепловых сетей 2Д = 250 мм и 2Д = 80 мм протяженностью 0,8 км и перекладка тепловых сетей 2Д = 150 мм протяженностью 0,12 км для теплоснабжения потребителей от теплоэлектроцентрали N 26;

- строительство кабельных линий 20 кВ общей протяженностью 2,3 км от распределительной транформаторной подстанции 60208, расположенной по адресу: Каширское шоссе, дом 61, корпус 2, и строительство трех трансформаторных подстанций;

- строительство телефонной канализации от автоматической телефонной станции N 393 общей протяженностью 0,9 км с установкой телекоммуникационной аппаратуры от технического центра сектора "Юг" Московской городской телефонной сети;

- установка 2300 телефонных номеров, 2225 радиоточек от звуковой трансформаторной подстанции N 186.

При проведении работ необходимо предусмотреть мероприятия по сохранению существующих инженерных коммуникаций, не подлежащих перекладке.

Проектом межевания территории определены границы участков территории общего пользования, участков существующих и проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе 3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения.

 

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого 
размещения объектов"

к плану "Функционально-планировочная организация территории"
 и плану "Границы зон планируемого размещения объектов"

 

            

N участка на плане

N объекта

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Площадь участка, гаПредельные

параметры

участка

Наименование

объекта

Показатели объекта
Плотность застройки, тыс, кв.м/гаВысота, мЗастроенность,

%

Суммарная поэтажная площадь наземной части в  габаритах наружных стен, 
тыс. кв.м
Использование

подземного

пространства

Госте
вые, приобъектные автостоянки (наземные),

машино-места

Приме
чания, Емкость / мощность
12

3

456789101112
11.1

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

1.11,95-Объект розничной торговли и общественного питания2,1120
22.1

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,8425,425-Гараж21,33500 машино-

мест

3-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,46000
44.1

3.9.2 - размещение объектов капитального строительства для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования, и разработки (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые).

3.9.4 - размещение технологических парков, технополисов, бизнес- инкубаторов.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.1 - размещение спортивных сооружений массового посещения (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов)

1,1619,255-Административное здание22,22Гараж на 210 машино-мест33
55.1

3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)

0,7234,630-Поликлиника24,9248
66.1

3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты).

3.7.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома причта, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,827,951-Храмовый

комплекс

6,5
77.1

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,8123,375-Административное здание42,22Гараж на 290 машино-местсуществующее сооруже
ние ГО ВУ-А-II на 300 мест
9.1

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

1,4233,17530Многоквартирный жилой дом, в т.ч.:46,94технические

помеще

ния

29
жилая часть43,73
встроенно-

пристроенные

нежилые

помещения

3,21

1

9.2

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

1,9332,7t

75

30Многоквартирный жилой дом, в т.ч.:63,17технические

помеще

ния

47
жилая часть59,95
встроенно-

пристроенные

нежилые

помещения

3,22
19.3

2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома

1,6038,17530Многоквартирный жилой дом, в т.ч.:60,89технические

помеще

ния

47
жилая часть57,67
встроенно-

пристроенные

нежилые

помещения

3,22
9.4

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,5938,630-Гараж22,757650

машино-мест

1010.1

4.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

0,751,3--
1111.1

3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурнооздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,9622,025-Многофункциональный

культурный

центр

21,12Гараж на 280

машино-мест

1212.1

4.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

0,651,5--
1313.1

2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,6644,630-Гараж29,44750

машино

мест

14-

12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм

0,34000
1515.1

3.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.5.1.0, 3.5.2.0, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.10.2.0

0,3520,925-Здание центра социального обслуживания7,33Гараж на 70 машино-мест
18-

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

0,87---
19-

7.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения. 12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры

2,69---
2020.1

4.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса

0,0427--

_______________

1 - Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решений об изменении размеров санитарно-защитных зон.

 

3. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"

 

     
Назначение

территории

N

участков на плане

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительстваТерритория в границах участка (га)Вид ограничения, обременения на участке
12345
Участки жилых зданий22.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома? в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома1,42-
22.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома1,93-
22.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома1,60-
Итого: участки жилых зданий4,95-
Участки жилых зданий, сооруженийl4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи

товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)

1,10
22.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных.

предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,84-
43.9.2 - размещение объектов капитального строительства для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования, и разработки (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, в том числе отраслевые).

3.9.4 - размещение технологических парков, технополисов, бизнес-инкубаторов.

4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2 7.1.0.

5.1.1 - размещение спортивных сооружений массового посещения (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов)

1,16Использование подземного пространства - 1,16 га
53.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)0,72
63.7.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые объекты).

3.7.2 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома принта, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища)

0,82
74.1.0 - размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

1,81Использование

подземного

пространства - 1,81 га. Сервитут прохода, проезда к участку N 8 - 0,08 га

8Ф30,02-
2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,59-
104.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса0,75-
113.6.1 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев.

4.4.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0.

5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов, фитнес-центров

0,96Использование подземного пространства - 0,96 га
124.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса0,65-
132.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.

2.7.1.0 - размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0

0,66-
153.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.2, 3.1.3, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.3.0, 3.4.0, 3.5.1.0, 3.5.2.0, 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3, 3.7.1, 3.7.2, 3.8.1, 3.8.2, 3.8.3, 3.9.2, 3.10.1.0, 3.10.2.00,35Использование подземного пространства - 0,35 га
204.9.1.1 - размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых); размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса0,04Улично-дорожная сеть - 0,04 га
Итого: участки нежилых зданий и сооружений10,47-
Участки общего пользования, в т.ч. линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, природные

территории

312.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм0,46Озелененная территория общего пользования - 0,46 га
1412.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм0,34Озелененная территория общего пользования - 0,34 га
16Ф30,09-
17Ф33,23Улично-дорожная сеть-3,23 га
1812.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети; проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры0,87Улично-дорожная сеть - 0,87 га
197.1.1 - размещение железнодорожных путей.

7.1.2 - размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров).

7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения.

12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры.

2,69Улично-дорожная сеть - 2,69 га. Техническая зона транспортных сооружений
Итого: участки общего пользования7,68-
Всего:23,1-

_______________

2 Размещение объекта возможно при наличии санитарно-эпидемиологического заключения и принятии в установленном порядке решений об изменении размеров санитарно-защитных зон.

3 Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

 

4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

 

Проектом планировки территории предусматривается осуществление всех мероприятий по развитию проектируемой территории в два этапа.

Первый этап реализации включает следующие мероприятия:

- проведение мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон от АГЗС и АЗС (участки N 10, 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- проведение мероприятий по освобождению территории от автостоянки N 59 (участки N 13, 14, 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (участки N 9а, 9б, 9в на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство гаража на 650 машино-мест (участок N 9г на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- прокладку водопроводной сети, строительство самотечных канализационных сетей, устройство дождевой канализации, строительство тепловых сетей, строительство объектов электроснабжения, телефонизацию и радиофикацию проектируемой застройки;

- строительство учебного корпуса общеобразовательной организации на прилегающей территории;

- капитальный ремонт с элементами реконструкции зданий ГБОУ "Школа N 600", расположенных по адресу: Хавская улица, дом 5, и здания дошкольного отделения ГБОУ "Школа N 1636 "Ника", расположенного по адресу: улица Генерала Белова, дом 55, корпус 2;

- устройство светофорного регулирования на существующем пешеходном переходе через боковой проезд Каширского шоссе после пересечения с Ясеневой улицей;

- устройство парковочных карманов на всём протяжении улицы Генерала Белова (с обеих сторон);

- благоустройство и озеленение территории площадью 0,8 га (участки N 3, 14 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").

Строительство объектов жилого назначения (участки N 9а, 9б, 9в на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") возможно после проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон от АГЗС и АЗС (участки N 10, 12 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с последующим согласованием и принятием в установленном порядке решений об изменении размеров санитарно-защитных зон, при наличии положительных санитарно-эпидемиологических заключений о сокращении санитарно-защитных зон.

Второй этап реализации включает следующие мероприятия:

- реконструкцию объекта розничной торговли и общественного питания (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство гаража на 500 машино-мест (участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство административного здания (участок N 4 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство поликлиники (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство храмового комплекса (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- реконструкцию административного здания (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство многофункционального культурного центра (участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство гаража на 750 машино-мест (участок N 13 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- строительство здания центра социального обслуживания (участок N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане "Границы зон планируемого размещения объектов");

- прокладку водопроводной сети, строительство самотечных канализационных сетей, устройство дождевой канализации, строительство тепловых сетей, строительство объектов электроснабжения, телефонизацию и радиофикацию проектируемой застройки.

 

"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"

 

(См. официальный источник опубликования) 

 

ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
 И ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"

 

(См. официальный источник опубликования)

 

ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

 

(См. официальный источник опубликования)

 

 

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
 от 19 декабря 2018 г. N 1649-ПП

 

Схема границ объекта природного комплекса N 166в
 Южного административного округа города Москвы
 "Бульвар по Воронежской улице"

 

(См. официальный источник опубликования) 

 

 

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 19 декабря 2018 г. N 1649-ПП

 

Внесение изменения в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38

 

ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа)

 

    
NN

объекта

на

плане

Наименование территорий и объектов Природного комплекса

NN режимов регулирования градостроительной деятельностиПлощадь,

га

1234
Южный АО
166вБульвар по Воронежской улицеОзелененная территория общего пользования0,46
Постановление Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Воронежской улицей, улицей Генерала Белова, Ясеневой улицей и Каширским шоссе" от 19.12.2018 N 1649-ПП