Постановление Правительства Москвы от 27.11.2018 N 1436-ПП "Об установлении единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627·гг." и "Дом жилой, XIX в." и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны и на части территории зоны регулирования застройки N·1 на территории квартала N·1096 Центрального административного округа города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27 ноября 2018 года N 1436-ПП
Об установлении единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в." и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны и на части территории зоны регулирования застройки N 1 на территории квартала N 1096 Центрального административного округа города Москвы
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Установить единую охранную зону объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг. " и "Дом жилой, XIX в." в границах согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг. " и "Дом жилой, XIX в." и на части территории зоны регулирования застройки N 1 на территории квартала N 1096 Центрального административного округа города Москвы согласно приложениям 3, 4 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу пункт 214 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом и Камер-Коллежским валом" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 ноября 2018 г. N° 1436-ПП
Границы единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в."
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 ноября 2018 г. N 1436-ПП
Описание
границ единой охранной зоны объектов культурного наследия
федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в."
Границы единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения проходят:
от линии железной дороги на юг по четной стороне Большой Почтовой улицы (по фасадам зданий) (точки А-Б);
далее на восток, юг и восток по фасадам зданий по адресам: Большая Почтовая ул., д.34, стр.1 А и Большая Почтовая ул., д.34, стр.4А (точки Б-В); далее на юг (точки В-Г);
далее на запад, пересекая Большую Почтовую улицу и проходя по северным фасадам зданий по адресам: Большая Почтовая ул., д.61-67, стр.1 и Бакунинская ул., д.98А, стр.11 (точки Г-Д);
далее на юго-запад по юго-восточному фасаду здания по адресу: Бакунинская ул., д.92, стр.2 (точки Д-Е);
далее на северо-запад по юго-западному фасаду здания по адресу: Бакунинская ул., д.92, стр.2 (точки Е-Ж);
далее на юго-запад (точки Ж-З), далее на юго-восток (точки З-И) по фасадам здания по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.75, стр.21;
далее на юго-запад по фасадам зданий по адресам: ул. Фридриха Энгельса, д.75, стр.5, д.75, стр. 9, Бакунинская ул., д.74-76, корп.5, Бакунинская ул., д.72, стр.2 (точки И-К);
далее на северо-запад по фасадам зданий по адресам: Бакунинская ул., д.72, стр.2 и Бакунинская ул., д. 70, стр.1 (точки К-Л);
далее на юго-запад по северо-западному фасаду здания по адресу: Бакунинская ул., д.62-68, стр.1 (точки Л-М);
далее на юго-восток параллельно северо-восточному фасаду здания по адресу: Бакунинская ул., д.58 (на расстоянии 12,5 м) и по северо-восточному фасаду здания по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д. 53 (точки М-Н);
далее на юго-запад по нечетной стороне улицы Фридриха Энгельса (по линии застройки) (точки Н-О);
далее на северо-запад по фасадам зданий по адресам: Бакунинская ул., д.50, стр. 1, стр.3, далее пересекая Бакунинскую улицу (точки О-П);
далее на северо-восток по нечетной стороне Бакунинской улицы (по границе озеленения) (точки П-Р);
далее на северо-запад по границе сквера и границе школьного владения (точки Р-С);
далее на северо-восток по границе школьного владения, пересекая Балакиревский переулок, проходя параллельно фасаду здания по адресу: Балакиревский пер., д. 21 (точки С-Т);
далее на юго-восток параллельно фасадам зданий по адресам: Балакиревский пер., д.21, д.23 (точки Т-У);
далее на северо-восток по нечетной стороне Бакунинской улицы (точки У-Ф);
далее на северо-запад, пересекая квартал, пересекая Переведеновский переулок и проходя по фасадам зданий по адресам: Переведеновский пер., д. 17, корп.1, Переведеновский пер., д.21, стр.7, стр.8А (точки Ф-Х); далее на север до линии железной дороги (точки Х-Ц); далее на восток вдоль линии железной дороги до четной стороны Большой Почтовой улицы (точки Ц-А).
Перечень координат характерных (поворотных) точек границ единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в."
| Буквенный индекс характерной (поворотной) точки | Номер характерной (поворотной) точки | Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе координат (МСК) | ||
Координата X | Координата Y | |||
| А | 1 | 12823.86 | 12459.72 | |
| 2 | 12819.9 | 12459.14 | ||
| 3 | 12795.9 | 12455.94 | ||
| 4 | 12791.7 | 12455.34 | ||
| 5 | 12771.7 | 12453.2 | ||
| 6 | 12746.9 | 12450.8 | ||
| 7 | 12723.5 | 12451.6 | ||
| 8 | 12701.3 | 12455.6 | ||
| 9 | 12693.7 | 12457.2 | ||
| 10 | 12675.1 | 12460.44 | ||
| 11 | 12654.84 | 12464.5 | ||
| 12 | 12654.7 | 12463.26 | ||
| Б | 13 | 12647.9 | 12463.84 | |
| 14 | 12648.02 | 12464.66 | ||
| 15 | 12650.3 | 12485.04 | ||
| 16 | 12650.96 | 12490.92 | ||
| 17 | 12640.24 | 12491.42 | ||
| 18 | 12640.3 | 12516.74 | ||
| В | 19 | 12640.32 | 12528.02 | |
| 20 | 12638.82 | 12528.02 | ||
| 21 | 12633.18 | 12528 | ||
| 22 | 12606.9 | 12528.14 | ||
| Г | 23 | 12573.5 | 12529.7 | |
| 24 | 12566.64 | 12480.38 | ||
| 25 | 12564.42 | 12464.7 | ||
| 26 | 12561.9 | 12446.9 | ||
| 27 | 12558.84 | 12432.9 | ||
| 28 | 12549.7 | 12385.74 | ||
| 29 | 12548.9 | 12378.08 | ||
| 30 | 12546.46 | 12356.68 | ||
| 31 | 12543.84 | 12336.28 | ||
| Д | 32 | 12539.72 | 12303.08 | |
| 33 | 12521.72 | 12284.6 | ||
| Е | 34 | 12509.3 | 12272 | |
| 35 | 12517.1 | 12264 | ||
| 36 | 12532.92 | 12247.94 | ||
| Ж | 37 | 12536.52 | 12244.52 | |
| 38 | 12528.98 | 12237.08 | ||
| 39 | 12501.08 | 12206.72 | ||
| 40 | 12481 | 12184.84 | ||
| З | 41 | 12480.32 | 12184.1 | |
| 42 | 12466.92 | 12196.34 | ||
| 43 | 12447.12 | 12214.4 | ||
| 44 | 12450.16 | 12218.36 | ||
| 45 | 12424.16 | 12239 | ||
| 46 | 12425.76 | 12241 | ||
| И | 47 | 12420.36 | 12245 | |
| 48 | 12413.72 | 12236.4 | ||
| 49 | 12408.12 | 12240.6 | ||
| 50 | 12404.18 | 12235.52 | ||
| 51 | 12397.06 | 12241.14 | ||
| 52 | 12393.3 | 12236.34 | ||
| 53 | 12389.36 | 12231.38 | ||
| 54 | 12381.46 | 12221.34 | ||
| 55 | 12376.72 | 12215.16 | ||
| 56 | 12387.06 | 12207.14 | ||
| 57 | 12391.82 | 12213.34 | ||
| 58 | 12402.56 | 12204.76 | ||
| 59 | 12393.24 | 12193.6 | ||
| 60 | 12391.36 | 12191.36 | ||
| 61 | 12382.96 | 12181.56 | ||
| 62 | 12379.16 | 12177.5 | ||
| 63 | 12382.1 | 12174.56 | ||
| 64 | 12372.86 | 12164.6 | ||
| 65 | 12370.36 | 12161.9 | ||
| 66 | 12365.36 | 12166.3 | ||
| 67 | 12359.66 | 12160.76 | ||
| 68 | 12350.16 | 12152.64 | ||
| 69 | 12336.36 | 12136.3 | ||
| К | 70 | 12328.3 | 12125.96 | |
| 71 | 12335.86 | 12119.64 | ||
| 72 | 12358.66 | 12099.4 | ||
| Л | 73 | 12370.66 | 12086.68 | |
| 74 | 12332.56 | 12045.56 | ||
| 75 | 12311.74 | 12023.1 | ||
| М | 76 | 12285.26 | 11994.54 | |
| 77 | 12266.04 | 12012.56 | ||
| 78 | 12274.08 | 12020.92 | ||
| 79 | 12257.8 | 12035.76 | ||
| 80 | 12244.4 | 12047.94 | ||
| Н | 81 | 12231.38 | 12061.16 | |
| 82 | 12206.1 | 12026.54 | ||
| 83 | 12193.06 | 12010.34 | ||
| 84 | 12189.74 | 12006.14 | ||
| 85 | 12171.16 | 11981.5 | ||
| 86 | 12168.54 | 11978.3 | ||
| 87 | 12163.56 | 11971.7 | ||
| О | 88 | 12162.32 | 11970.1 | |
| 89 | 12162.8 | 11969.7 | ||
| 90 | 12180.64 | 11954.26 | ||
| 91 | 12182.4 | 11952.8 | ||
| 92 | 12187.8 | 11948.4 | ||
| 93 | 12190.9 | 11945.84 | ||
| 94 | 12194.3 | 11941.66 | ||
| 95 | 12228.1 | 11907.8 | ||
| П | 96 | 12247.62 | 11888.64 | |
| 97 | 12290.76 | 11932.96 | ||
| Р | 98 | 12295.44 | 11937.7 | |
| 99 | 12304.8 | 11928.8 | ||
| 100 | 12329.5 | 11905.4 | ||
| 101 | 12344.16 | 11898.8 | ||
| 102 | 12361.92 | 11883.7 | ||
| С | 103 | 12363.6 | 11882.22 | |
| 104 | 12370.66 | 11891.86 | ||
| 105 | 12377.96 | 11901.68 | ||
| 106 | 12382.84 | 11907.74 | ||
| 107 | 12392.72 | 11916.08 | ||
| 108 | 12401.26 | 11924.08 | ||
| 109 | 12416.96 | 11940.8 | ||
| 110 | 12419.24 | 11943.38 | ||
| 111 | 12426.5 | 11951.5 | ||
| 112 | 12443.5 | 11970.64 | ||
| Т | 113 | 12446.94 | 11975.02 | |
| 114 | 12431.6 | 11989.66 | ||
| 115 | 12418.22 | 12003.36 | ||
| У | 116 | 12391.72 | 12031.1 | |
| 117 | 12422.9 | 12056.64 | ||
| 118 | 12481.9 | 12105.04 | ||
| 119 | 12513.3 | 12132.44 | ||
| 120 | 12565 | 12182.12 | ||
| 121 | 12585.18 | 12204.86 | ||
| Ф | 122 | 12599.1 | 12222.18 | |
| 123 | 12614.56 | 12211.12 | ||
| 124 | 12618.46 | 12207.96 | ||
| 125 | 12665.4 | 12177.06 | ||
| 126 | 12679.72 | 12165.52 | ||
| 127 | 12694.3 | 12153.84 | ||
| 128 | 12698.76 | 12159.46 | ||
| 129 | 12701.26 | 12157.48 | ||
| 130 | 12719.3 | 12143.44 | ||
| 131 | 12720.9 | 12142.3 | ||
| 132 | 12716.1 | 12136.86 | ||
| 133 | 12711.76 | 12131.54 | ||
| 134 | 12733.98 | 12113.14 | ||
| X | 135 | 12768.64 | 12080.28 | |
| 136 | 12769.7 | 12081.2 | ||
| 137 | 12778.06 | 12088.62 | ||
| 138 | 12783.4 | 12093.34 | ||
| 139 | 12793 | 12095.74 | ||
| 140 | 12803.5 | 12095.96 | ||
| Ц | 141 | 12813.12 | 12095.88 | |
| 142 | 12813.18 | 12099.92 | ||
| 143 | 12814.4 | 12176.5 | ||
| 144 | 12815.46 | 12213.1 | ||
| 145 | 12816.5 | 12272.94 | ||
| 146 | 12818.54 | 12325 | ||
| 147 | 12821.84 | 12438.22 | ||
| 148 | 12823.5 | 12438.74 | ||
| А | 1 | 12823.86 | 12459.72 | |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 ноября 2018 г. N 1436-ПП
Схема регламентных участков в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в." и на части территории зоны регулирования застройки N 1 на территории квартала N 1096 Центрального административного округа города Москвы
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 ноября 2018 г. N 1436-ПП
Требования к градостроительным регламентам в границах территории единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в." и на части территории зоны регулирования застройки N 1 на территории квартала N 1096 Центрального административного округа города Москвы
| Номер регламентного участка: 1 Действие градостроительных регламентов не распространяется на территории и участки территорий в границах зон охраны объектов культурного наследия, являющихся территориями общего пользования. |
| 1. Номер регламентного участка: 2 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: Балакиревский пер., д. 21, д. 23 | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 21, д. 23 | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 21 (307 кв.м) | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (2916 кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 35% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от юго-западной границы участка - 0,0 м | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 17,9 м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Балакиревского переулка | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | юго-западная граница | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагменты среднемасштабных доходных комплексов начала XX века | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов | |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Балакиревский пер., д. 21 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Балакиревского переулка |
| 7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
| 7.3 | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная |
| 7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./9,6 м |
| 7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - рамочные наличники окон, рустованные лопатки |
| 7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30°, треугольный фронтон, лучковое завершение эркера |
| 7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 7.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Балакиревский пер., д. 23 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 8.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Балакиревского переулка |
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
| 8.3 | Конфигурация плана. | сложная |
| 8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 4 эт./17,9м |
| 8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - модерн; - детали декора, выполненные рельефной кладкой, витражные окна лестниц |
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30°, треугольные аттики |
| 8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево, железобетон |
| 8.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 3 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 50, стр. 1,3; д. 52, стр. 1; д. 54, стр. 1 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.50, стр.1; 3; д.52, стр.1; д.54, стр.1 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д.54, стр. 1 (399 кв.м) |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (4718 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 45% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от юго-западной, северо-западной и северо-восточной границ участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 27,3 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные | 3,6 м |
| сооружения) в границах регламентного участка | ||
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории, линии застройки Бакунинской улицы |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная и юго-западная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагменты среднемасштабных доходных комплексов конца XIX- начала XX вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 50, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
| 7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно- художественного решения фасадов методом реставрации |
| 7.3 | Конфигурация плана | сложная |
| 7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./9,9 м, 12,0 м |
| 7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - фактурная штукатурка в уровне 1-го этажа, лопатки, штукатурные детали декора, балкон с металлическим ограждением |
| 7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
| 7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 7.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 50, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 8.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно- художественного решения фасадов методом реставрации |
| 8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная |
| 8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 7 эт./27,3 м |
| 8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - рациональный модерн; - порталы входов, междуэтажные тяги, венчающий карниз, выполненные рельефной кладкой |
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30°, треугольные аттики |
| 8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
| 8.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 52, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
9.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
9.3 | Конфигурация плана | Г-образная усложненная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./11,6м |
9.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - восстановлен на основании архивных чертежей и аналогов; - руст в уровне 1-го этажа, пилястры, прямоугольные сандрики, лепные гирлянды, венчающий карниз с сухариками, металлическая парапетная решетка в кирпичных столбиках |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - скатная кровля, угол наклона - до 30°; - локальное повышение в форме четырехгранной пирамиды |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
9.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 54, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
10.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
10.3 | Конфигурация плана | Г-образная усложненная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./13,5 м |
10.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - рустованная штукатурка, лепные наличники окон, лепная композиция в оформлении чердачного окна, венчающий карниз с сухариками. |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - скатная кровля, угол наклона - до 30°; - парапет; - локальное повышение с циркульным завершением |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
10.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 4 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 92, стр. 1; 2; 3; 8; 9; д. 94, стр. 1; 2; д. 96-98, стр. 6; 14; Рабфаковский пер., д. 3, стр. 1 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 92, стр. 1; 2; 3; 8; 9; д. 94, стр. 1; 2; д. 96-98, стр. 6; 14; д. 3, стр. 1 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 92, стр. 3 (58 кв.м) |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (8614 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 45% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северо-западной, северной, восточной, юго-восточной и юго-западной границ участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 27,2 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объекта культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных. пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити- форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на. поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц, сохранение линии застройки Бакунинской улицы и Рабфаковского переулка |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная и северная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагменты доходных комплексов конца ХIХ-начала XX вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных методов |
| 7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 92, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
7.3 | Конфигурация плана | сложная |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2-3 эт./13,0м, 13,5 м |
7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - модерн; - "зубчатые" лопатки, штукатурные замковые камни |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
7.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 92, стр. 2 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
8.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
8.3 | Конфигурация плана | сложная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2-4 эт./16,5 м |
8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - рамочные наличники окон, тянутый карниз |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 92, стр. 3 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
9.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
9.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1-2 эт./3,7 м |
9.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - тянутый карниз, угловые лопатки |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
9.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 92, стр. 8 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
10.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
10.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./3,6 м |
10.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - лопатки, тянутый карниз |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 45° |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
10.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 92, стр. 9 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
11.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
11.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./3,5 м |
11.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - угловые лопатки, тянутый карниз |
11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
11.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 94, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
12.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
12.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
12.3 | Конфигурация плана | Г-образная усложненная |
12.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./13,3 м |
12.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - модерн; - руст в уровне 1-го этажа, облицовка керамической плиткой, лепной карниз, штукатурный декор оконных проемов |
12.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30°, прямоугольные аттики |
12.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
12.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
12.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 94, стр. 2 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
13.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
13.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
13.3 | Конфигурация плана | сложная |
13.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./5,0 м |
13.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - модерн; - руст, штукатурные замковые камни |
13.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
13.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
13.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
13.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д.96-98, стр. 6 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
14.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Рабфаковского переулка |
14.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
14.3 | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная. |
14.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./12,5 м |
14.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
14.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | "ломанная" скатная кровля, угол наклона - до 60° |
14.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
14.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
14.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 96-98, стр. 14 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
15.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
15.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
15.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
15.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./5,8 м |
15.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
15.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
15.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
15.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
15.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Рабфаковский пер., д. 3, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
16.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Рабфаковского переулка |
16.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
16.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
16.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 эт./27,2 м |
16.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - модерн; - кирпичный междуэтажный карниз, витражные арочные окна лестниц, "ступенчатые" аттики |
16.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30°, |
16.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
16.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
16.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 5 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 78, стр.1; д. 80, стр. 1; д. 82, стр. 1; ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 5; 9; 17 | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 78, стр. 1; д. 80, стр. 1; д. 82, стр. 1; д. 75, стр. 5; 9; 17 | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 78, стр.1 (152 кв.м) | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (6237 кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 55% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северо-западной, северовосточной и юго-западной границ участка - 0,0 м | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 14,4м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Бакунинской улицы | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная, юго-западная границы | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | фрагменты среднемасштабных доходных комплексов конца XIX- начала XX вв. | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие | |
| 7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 78, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
7.3 | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2-3 эт./9,8 м |
7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - неорусский стиль; - лопатки, поребрик между 1-ми 2-м этажами, рамочные наличники |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
7.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д.80, стр.1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
8.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно- художественного решения фасадов методом реставрации |
8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./10,1 м |
8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - руст, штукатурные замковые камни, треугольные сандрики |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | диапазон зелёной цветовой области отN МП-0201-3 до N МП-0205-3, от N МП-0209-3 до N МП-0213-3, от N МП-0217-К до N МП-0220-3 (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 82, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
9.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектур нехудожественного решения фасадов методом реставрации |
9.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2-3 эт./11,2м. |
9.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - восстановлен на основании архивных чертежей и аналогов; - междуэтажные тяги, лучковые сандрики, карниз с сухариками |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
9.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 5 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
10.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
10.3 | Конфигурация плана | сложная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3+мансарда эт./5,1 м, 13,2 м, 14,4 м |
10.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - междуэтажные тяги |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | "ломанная" скатная кровля, угол наклона - до 60° |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
10.8 | Цветовоерешение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр.17 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
11.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
11.3 | Конфигурация плана | Г-образная |
11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./4,0м |
11.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
11.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Фридриха Энгельса, д. 75, стр. 9 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
12.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
12.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
12.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
12.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./8,0 м |
12.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются;. - без особенностей |
12.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | мансарда |
12.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
12.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
12.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 6 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 74-76, корп. 1; 2; 4; 5; 7 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 74-76, корп. 1; 2; 4; 5; 7 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под корп. 7 (219 кв.м) |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (5397 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 85% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северо-западной, северовосточной и юго-западной границ участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 22,4 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити- форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц, сохранение линий застройки Бакунинской улицы |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная и фрагментарно северо-восточная и юго-западная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | среднемасштабный производственный комплекс конца XIX-начала XX вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия. и влияющих на их восприятие |
| 7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская улица., д. 74-76, корп. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов при условии сохранения ценных элементов; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
7.3 | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3 эт./13,2 м, 15,1 м |
7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - модерн; - венчающий карниз с сухариками, витражные окна лестниц, лепной декор подоконных простенков |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30°, аттик с двумя башенками |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
7.8 | Цветовое решение | диапазон зелёной цветовой области от N МП-0201-3 до N МП-0205-3, от N МП-0209-3 до N МП-0213-3, от N МП-0217-К до N МП-0220-3 (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Бакунинская ул., д. 74-76, корп. 2 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
8.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
8.3 | Конфигурация плана | сложная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./11,3 м, 11,6 м |
8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 74-76, корп. 4 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
9.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
9.3 | Конфигурация плана | Г-образная усложненная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3 эт./14,6 м |
9.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - "кирпичный стиль", характерный для производственной и хозяйственной застройки конца ХIХ века; - карниз и сандрики, выполненные рельефной кладкой |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
9.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 74-76, корп. 7 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
10.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
10.3 | Конфигурация плана | трапециевидная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | - 3 эт./2,4 м, 10,7 м |
10.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - "кирпичный стиль", характерный для производственной и хозяйственной застройки конца XIX века; - венчающий карниз, выполненный рельефной кладкой |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
10.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 74-76, корп. 5 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
11.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
11.3 | Конфигурация плана | П-образная усложненная |
11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 эт./10,7 м, 19,8 м, 22,4 м |
11.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - "кирпичный стиль", характерный для производственной и хозяйственной застройки конца XIX века; - карниз и сандрики, выполненные рельефной кладкой |
11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
11.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
11.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 7 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 70, стр. 1; д. 72, стр. 1; 2 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 70, стр. 1; д.72, стр.1; 2 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 72, стр.1 (263 кв.м) |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (2973 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 67% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северо-западной и северовосточной границ участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 11,7м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия. |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити- форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц, сохранение линии застройки Бакунинской улицы |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная и северо-восточная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагменты среднемасштабных доходных комплексов конца XIX- начала XX вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие |
| 7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 70, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
7.3 | Конфигурация плана | Т-образная |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2+мансарда эт./11,7 м |
7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - рустованные лопатки, наличники окон с лучковыми сандриками |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 60° |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
7.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 72, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 8.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания; - сохранение архитектурно- художественного решения фасадов методом реставрации |
| 8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./6,4 м |
| 8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - угловые рустованные лопатки |
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
| 8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
| 8.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Бакунинская ул., д. 72, стр. 2 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 9.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
| 9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мерс амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
| 9.3 | Конфигурация плана | сложная |
| 9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./3,3 м, 7,2 м, 11,2 м |
| 9.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - кирпичные междуэтажные тяги |
| 9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30°, ступенчатый фронтон, плоская кровля |
| 9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 9.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 8 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д.58, стр.1; ул. Фридриха Энгельса, д. 53 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 58, стр.1; д. 53 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
| 6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
| 6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 58, стр. 1 (574 кв.м) |
| 6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (3832 кв.м) |
| 6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 45% |
| 6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северо-западной, северо-восточной и юго-западной границ участка - 0,0 м |
| 6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 21,5 м |
| 6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
| 6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
| 6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
| 6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия |
| 6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
| 6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
| 6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
| 6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
| 6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
| 6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; сохранение линии застройки Бакунинской улицы |
| 6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | не устанавливаются |
| 6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств |
| 6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
| 6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
| 6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
| 6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие |
| 7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 58, стр. 1 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Бакунинской улицы |
| 7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания при условии сохранения ценных элементов без изменения существующих габаритов здания; - сохранение архитектурно-художественного решения фасадов методом реставрации |
| 7.3 | Конфигурация плана | Г-образная усложненная |
| 7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 4+мансарда эт./21,5 м |
| 7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - решение, характерное для русского авангарда; - выступающая плоскость подоконных простенков, двухцветное решение |
| 7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | - скатная кровля, угол наклона - до 60°; - локальные повышения в уровне мансардного этажа |
| 7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
| 7.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): ул. Фридриха Энгельса, д. 53 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 8.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
| 8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная |
| 8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2-3 эт./8,1 м, 18,3 м |
| 8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - облицовка фасадными панелями |
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
| 8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 8.8 | Цветовое решение | диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си, от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 9 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Переведеновский пер., д. 21, стр. 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 8А; 9; 10; Бакунинская ул., д.81, стр.10 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 21, стр. 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 8А; 9; 10; д.81, стр.10 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под стр. 4 (22 кв.м) |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (7857 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 55% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от южной, северной и западной границ участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 9,8 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц, сохранение линии застройки Переведеновского переулка |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | южная, северная и западная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | комплекс производственной застройки XX вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Переведеновский пер., д. 21, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 7.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
| 7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
| 7.3 | Конфигурация плана | сложная |
| 7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2-3 эт./7,3 м, 7,9 м, 9,8 м |
| 7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
| 7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
| 7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 7.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 2 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
8.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
8.3 | Конфигурация плана | Т-образная усложненная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./9,3 м |
8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 9.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
| 9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
| 9.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./3,9 м |
| 9.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
| 9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
| 9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 9.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 4 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
10.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Переведеновского переулка |
10.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
10.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
10.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./2,5 м |
10.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - облицовка фасадной плиткой |
10.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
10.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
10.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 5 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 11.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Переведеновского переулка |
| 11.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
| 11.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 11.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./2,5 м |
| 11.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - облицовка фасадной плиткой |
| 11.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
| 11.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
| 11.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 11.9 | Иные требования | не устанавливаются |
12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 6 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 12.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Переведеновского переулка |
| 12.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
| 12.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 12.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./2,8 м |
| 12.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - облицовка фасадной плиткой |
| 12.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
| 12.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
| 12.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 12.9 | Иные требования | не устанавливаются |
13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 7 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 13.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
| 13.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
| 13.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 13.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./5,4 м |
| 13.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
| 13.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
| 13.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 13.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 13.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 8 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
14.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
14.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
14.3 | Конфигурация плана | трапециевидная |
14.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./4,5 м |
14.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
14.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
14.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
14.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
14.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 8А | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
15.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
15.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
15.3 | Конфигурация плана | Г-образная |
15.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./4,5 м, 5,8 м |
15.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
15.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
15.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
15.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
15.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 9 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
16.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
16.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
16.3 | Конфигурация плана | прямоугольная усложненная |
16.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./8,6 м |
16.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - кирпичные междуэтажные тяги |
16.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
16.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
16.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
16.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 17. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Переведеновский пер., д. 21, стр. 10 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
17.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Переведеновского переулка |
17.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
17.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
17.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./4,4м |
17.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - облицовка фасадной плиткой |
17.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
17.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
17.8 | Цветовое решение | диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
17.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 18. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды): Бакунинская ул., д. 81, стр. 10 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
18.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
18.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды |
18.3 | Конфигурация плана | сложная |
18.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 1 эт./2,5 м |
18.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - без особенностей |
18.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
18.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
18.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
18.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 10 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 77, стр. 3; Переведеновский пер., д. 22, д. 24 | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 77, стр. 3; д. 22; д. 24 | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 24 (310 кв.м) | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (7702 кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 20% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | 50% | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северной границы участка - 0,0 м | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 17,9м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка. | 3,6 м | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц, сохранение линии застройки Переведеновского переулка | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северная граница | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | фрагменты мелкомасштабных доходных комплексов рубежа Х1Х-ХХ вв. | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие | |
| 7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Бакунинская ул., д. 77, стр. 3 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
7.3 | Конфигурация плана | сложная |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 4 эт./17,9м |
7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - выступающая плоскость подоконных простенков |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
7.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Переведеновский пер., д. 22 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
8.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Переведеновского переулка |
8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
8.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3 эт./14,7 м |
8.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - междуэтажные тяги, венчающий карниз простого профиля |
8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
8.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Переведеновский пер., д. 24 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
9.1 | Местоположение на участке | по линии застройки Переведеновского переулка |
9.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
9.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
9.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./11,6 м |
9.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - "кирпичный стиль", характерный для доходного строительства конца XIX; - кирпичный карниз с сухариками |
9.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
9.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
9.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, отN МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 11 | ||
| 2. Режим использовании земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Большая Почтовая ул., д. 71 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 71 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под д. 71 (525 кв.м) |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (871 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 60% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от южной и восточной границ участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 10,9 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц, сохранение линии застройки Рабфаковского переулка и Большой Почтовой улицы |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | южная и восточная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Большая Почтовая ул., д. 71 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 7.1 | Местоположение на участке | по линиям застройки Большой Почтовой улицы и Рабфаковского переулка |
| 7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
| 7.3 | Конфигурация плана | Т-образная усложненная |
| 7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./8,5 м, 10,9 м |
| 7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - не устанавливаются; - рамочные наличники окон |
| 7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
| 7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон |
| 7.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, от N МП-0025-К до N МП-0029-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 12 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 55, стр. 4 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 55, стр. 4 | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под стр. 4 (940 кв.м) |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (2783 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 35% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от южной, западной и северной границ участка - 6,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 20,3 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная и фрагментарно северо-восточная и юго-западная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагменты мелкомасштабных доходных комплексов рубежа Х1Х-ХХ вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие |
| 7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией), по адресу: Бакунинская ул., д. 55, стр. 4 | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | элемент внутриквартальной застройки |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | - капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания; - ремонт фасадов |
7.3 | Конфигурация плана | П-образная усложненная |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 4 эт./20,3 м |
7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - решение характерное для времени освоения классического наследия 1930-х гг.; - пилястры в уровне 1-го этажа, наличники окон с прямоугольными сандриками, междуэтажные тяги и венчающий карниз простого профиля |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, дерево |
7.8 | Цветовое решение | диапазон жёлтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 13 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., вл. 100 | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (3285 кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 0,0 м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити- форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других. элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки Бакунинской и Большой Почтовой улиц | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная и восточная границы | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие | |
| 1. Номер регламентного участка: 14 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Большая Почтовая ул., вл. 34 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (2256 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 0,0 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0,0 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки Богоявленского переулка |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | не устанавливаются |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | сохранение твердого покрытия (асфальт) |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 15 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: Рабфаковский пер., вл. 5 | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (4126 кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | 20% | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 0,0 м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки Богоявленского переулка | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | северо-западная и фрагментарно северовосточная и юго-западная границы | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагменты мелкомасштабных доходных комплексов рубежа XIX-XX вв. | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | благоустройство и озеленение территории | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются | |
| 1. Номер регламентного участка: 16 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., вл. 96-98 | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(16) | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (521 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 95% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северной и восточной границ участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 11,4 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0,0 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки Бакунинской улицы и Рабфаковского переулка |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | фрагментарно северная и восточная границы |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагмент среднемасштабного доходного комплекса рубежа XIX-XX вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются |
| 7. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(16) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по линиям застройки Бакунинской улицы и Рабфаковского переулка |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | возобновление застройки в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия |
7.3 | Конфигурация плана | в соответствии с проектом |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 3 эт. /11,4 м |
7.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | скатная кровля, угол наклона - до 30° |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень |
7.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 17 | ||||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||||
| 3. Адрес участка по БТИ: ул. Фридриха Энгельса, вл. 75 | ||||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | ||
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | ||
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается | ||
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (1309 кв.м) | ||
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% | ||
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается | ||
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается | ||
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 0,0 м | ||
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0% | ||
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0,0 м | ||
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | ||
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия | ||
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | ||
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | ||
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | ||
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити- форматах, тумбах | ||
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | ||
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки Бакунинской улицы | ||
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | не устанавливаются | ||
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | не устанавливается | ||
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | ||
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | твердое покрытие (асфальт, дорожная плитка) | ||
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | ||
6.24 | Иные требования | не устанавливаются | ||
| 1. Номер регламентного участка: 18 | ||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | ||
| 3. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (незастроенный участок между д. 47, стр. 1 и д. 53 по ул. Фридриха Энгельса) | ||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(18) | ||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (1875 кв.м) |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 15% |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | 40% |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от южной границы участка - 0,0 м |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 15,0 м |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки улицы Фридриха Энгельса |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | южная граница |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | фрагмент среднемасштабного доходного комплекса рубежа XIX- XX вв. |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | не устанавливаются |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются |
| 7. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(18) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки улицы Фридриха Энгельса |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | возобновление застройки в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия |
7.3 | Конфигурация плана | в соответствии с проектом |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 4 эт. /15,0 м |
7.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень |
7.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 19 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ (сквер перед д. 55, стр. 4 по Бакунинской ул.) | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (4542 кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | 90% | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 0,0 м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0% | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0,0 м | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линии застройки Бакунинской улицы и Балакиревского переулка | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | не устанавливаются | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются | |
| 1. Номер регламентного участка: 20 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., вл. 60 - незастроенный участок | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(20) | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка 762 (кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 55% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 15,8 м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий. | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линии застройки Бакунинской улицы | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | не устанавливаются | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки | не устанавливается | |
| исторического владения в границах регламентного участка | |||
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются | |
| 7. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1 (20) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
7.1 | Местоположение на участке | по линиям застройки Бакунинской улицы и 1-го Ирининского переулка |
7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | возобновление застройки в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия |
7.3 | Конфигурация плана | в соответствии с проектом |
7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 5 эт. /15,8 м |
7.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля, локальное повышение объема |
7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень |
7.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
| 1. Номер регламентного участка: 21 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны объектов культурного наследия федерального значения "Церковь Покрова в Рубцове, 1619-1627 гг." и "Дом жилой, XIX в.": Р2 | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: нет адреса БТИ - незастроенный участок у д. 62-68, стр. 1 по Бакунинской ул. | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не устанавливается | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка 1390 (кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 0% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | 50% | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | не устанавливается | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 0,0 м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0% | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 0,0 м | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки Бакунинской улицы | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | не устанавливаются | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | благоустройство и озеленение территории | |
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются | |
| 1. Номер регламентного участка: 22 Действие градостроительных регламентов не распространяется на территории и участки территорий в границах зон охраны объектов культурного наследия, являющихся территориями общего пользования. |
| 1. Номер регламентного участка: 23 | |||
| 2. Режим использования земель и земельных участков в составе зоны регулирования застройки N 1 на территории квартала N 1096 Центрального административного округа города Москвы: РЗ | |||
| 3. Адрес участка по БТИ: Бакунинская ул., д. 60, стр. 4 | |||
| 4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 60, стр. 4 | |||
| 5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(23) | |||
| 6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | |||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | ||
6.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок | настоящими регламентами не устанавливаются | |
6.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) | сервитуты не устанавливаются | |
6.3 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | не менее пятна застройки под стр. 4 (282 кв. м) | |
6.4 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | в выделенных границах регламентного участка (2665 кв.м) | |
6.5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | 40% | |
6.6 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.7 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | от северо-восточной границы участка - 0,0 м | |
6.8 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка | 48,5 м | |
6.9 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3% | |
6.10 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка | 3,6 м | |
6.11 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.12 | В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия; - запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия | |
6.13 | В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия | |
6.14 | В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов | |
6.15 | В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | не устанавливаются | |
6.16 | В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций | |
6.17 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ | |
6.18 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | линия застройки улицы Фридриха Энгельса | |
6.19 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории) | фрагментарно юго-западная граница | |
6.20 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка | не устанавливается | |
6.21 | Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | не устанавливаются | |
6.22 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе | благоустройство и озеленение территории | |
| ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка | |||
6.23 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | не устанавливаются | |
6.24 | Иные требования | не устанавливаются | |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, требующие частичного сохранения или возобновления методом нового строительства): Бакунинская ул., д. 60, стр. 4 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 7.1 | Местоположение на участке | по линии застройки 1-го Ирининского переулка |
| 7.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | оптимизация архитектурного решения методом реконструкции или разборка/частичная разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или неудовлетворительного технического состояния с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определенных на основе выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 7.3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 7.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 2 эт./13,4м |
| 7.5 | Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) | - "кирпичный стиль", характерный для доходного строительства конца XIX; - детали декора, выполненные рельефной кладкой |
| 7.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | кровля отсутствует |
| 7.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич |
| 7.8 | Цветовое решение | диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-0013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7.9 | Иные требования | не устанавливаются |
8. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного участка: 1(23) | ||
| Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента | |
| 8.1 | Местоположение на участке | по линиям застройки Бакунинской улицы и 1-го Ирининского переулка |
| 8.2 | Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) | возобновление застройки методом компенсационного строительства в высотных параметрах, определенных на основе выводов визуально-ландшафтного анализа |
| 8.3 | Конфигурация плана | в соответствии с проектом |
| 8.4 | Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли | 9 эт., 15 эт. /27,6 м, 48,5 м |
| 8.5 | Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов) | раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
| 8.6 | Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) | плоская кровля, локальное повышение объема |
| 8.7 | Основные строительные и отделочные материалы | кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень |
| 8.8 | Цветовое решение | не устанавливается |
| 8.9 | Иные требования | не устанавливаются |