Постановление Правительства Москвы от 21.08.2018 N 960-ПП "Об утверждении проекта планировки территории части производственной зоны N 21 "Кирпичные улицы", ограниченной улицей Вольной, 2-м Вольным переулком, 10-й улицей Соколиной Горы, 1-м Кирпичным переулком"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2018 года N 960-ПП
Об утверждении проекта планировки территории части производственной
зоны N 21 "Кирпичные улицы", ограниченной улицей Вольной, 2-м
Вольным переулком, 10-й улицей Соколиной Горы, 1-м Кирпичным
переулком
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 28 марта
2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и
застройки города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории части
производственной зоны N 21 "Кирпичные улицы", ограниченной улицей
Вольной, 2-м Вольным переулком, 10-й улицей Соколиной Горы, 1-м
Кирпичным переулком (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий
Восточного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,08 га, образовав объект природного комплекса
N 54а "Озелененная территория вблизи дома 28 по Вольной улице" и
установив его границы согласно приложению 2 к настоящему
постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий
Восточного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,17 га, образовав объект природного комплекса
N 54б "Бульвар на пересечении улицы Вольной и 2-го Вольного
переулка" и установив его границы согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
4. Включить в состав природных и озелененных территорий
Восточного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,21 га, образовав объект природного комплекса
N 54в "Сквер вдоль 10-й улицы Соколиной Горы" и установив его
границы согласно приложению 4 к настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий", дополнив раздел "Восточный АО" приложения 1 к
постановлению пунктами 54а, 54б, 54в в редакции согласно приложению
5 к настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2018 г. N 960-ПП
Проект планировки
территории части производственной зоны N 21
"Кирпичные улицы", ограниченной улицей Вольной, 2-м Вольным
переулком, 10-й улицей Соколиной Горы, 1-м Кирпичным переулком
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе
Соколиная гора города Москвы в Восточном административном округе и
ограничена:
- с севера - улицей Вольной;
- с востока - 2-м Вольным переулком;
- с юга - 10-й улицей Соколиной Горы;
- с запада - 1-м Кирпичным переулком и улицей Бориса
Жигуленкова.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет
13,53 га.
Территория подготовки проекта планировки частично находится в
границах промышленной зоны N 21-1, расположенной в производственной
зоне N 21 "Кирпичные улицы".
В настоящее время транспортное обслуживание рассматриваемой
территории осуществляется маршрутами наземного городского
пассажирского транспорта по Вольной улице в обоих направлениях, по
9-й улице Соколиной Горы в направлении проспекта Будённого, по 9-й
улице Соколиной Горы в направлении Окружной улицы.
Ближайшими остановками общественного транспорта являются: "2-й
Вольный переулок" на Вольной улице в направлении Окружной улицы,
"9-я улица Соколиной Горы" на 9-й улице Соколиной Горы в
направлении улицы Бориса Жигуленкова, "Улица Бориса Жигуленкова,
11" на 10-й улице Соколиной Горы в направлении улицы Бориса
Жигуленкова, "1-й Кирпичный переулок" на Вольной улице в
направлении Окружной улицы.
Наиболее доступными станциями внеуличного скоростного
транспорта являются: "Семёновская" Арбатско-Покровской линии
метрополитена, "Шоссе Энтузиастов" Калининской линии метрополитена
и "Соколиная Гора" Московского центрального кольца.
Проектом планировки территории предусматривается сохранение
существующей застройки (участки N 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и на
плане "Границы зон планируемого размещения объектов") и
реорганизация части территории производственного назначения (номер
участка на плане "Функциональнопланировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов") с размещением следующих объектов суммарной поэтажной
площадью наземной части в габаритах наружных стен 149,10 тыс.кв.м:
1) общественно-жилого высотного градостроительного комплекса,
состоящего из:
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, в том числе амбулаторно-поликлиническими
кабинетами и гаражом вместимостью не более 390 машино-мест,
суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных
стен 49,21 тыс.кв.м (участок N 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и гаражом вместимостью не более
250 машино-мест, суммарной поэтажной площадью наземной части в
габаритах наружных стен 30,69 тыс.кв.м (участок N 2);
- многоквартирного жилого лома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и гаражом вместимостью не более
400 машино-мест, суммарной поэтажной площадью наземной части в
габаритах наружных стен 49,21 тыс.кв.м (участок N 3);
- отдельно стоящей дошкольной образовательной организации на
205 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах
наружных стен 4,56 тыс.кв.м (участок N 6);
- общественной и коммунальной застройки, в том числе с
размещением автомобильной мойки, подземного гаража вместимостью не
более 130 машино-мест, с приспособлением для укрытия населения от
современных средств поражения на 2 564 места суммарной поэтажной
площадью наземной части в габаритах наружных стен 4,18 тыс.кв.м
(участок N 5);
2) многоэтажной жилой (высотной) застройки для нужд
переселения из ветхого жилищного фонда в составе многоквартирного
жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями
суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных
стен 11,25 тыс.кв.м (участок N 4).
Размещение объектов на участках N 1, 2, 3, 4, 6 возможно при
условии выполнения следующих мероприятий:
- разработки проекта обоснования размера санитарно-зашитной
зоны на стадии разработки проектной документации для проектируемого
объекта общественного и коммунального назначения (участок N 5);
- подтверждения соблюдения гигиенических нормативов для АО
"Главное управление обустройства войск" (участок N 18), ООО
"ТехГрупп", ООО "МИДИ ГРУПП", ОАО "Деревообрабатывающий комбинат
краснодеревных изделий N 9" с получением в установленном порядке
санитарно-эпидемиологического заключения;
- проведение мероприятий по сокращению границ
санитарно-защитных зон от предприятий, в том числе расположенных на
прилегающей к проектируемой территории.
В целях обеспечения населения проектируемой жилой застройки
местами в общеобразовательных организациях планируется
строительство общеобразовательной школы на 300 мест на месте сноса
в установленном законом порядке дошкольной образовательной
организации на 80 мест по адресу: улица Кирпичная, владение 50А
(фрагмент на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
Проектом планировки территории предлагается формирование
озелененных территорий общего пользования общей площадью 0,46 га
(номер участка на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов"):
- объекта природного комплекса N 54а Восточного
административного округа города Москвы "Озелененная территория
вблизи дома 28 по Вольной улице" площадью 0,08 га (участок N 8);
- объекта природного комплекса N 54б Восточного
административного округа города Москвы "Бульвар на пересечении
улицы Вольной и 2-го Вольного переулка" площадью 0,17 га (участок
N 9);
- объекта природного комплекса N 54в Восточного
административного округа города Москвы "Сквер вдоль 10-й улицы
Соколиной Горы" площадью 0,21 га (участок N 10).
Существующий в границах реорганизуемой территории мемориал
Великой Отечественной войны предлагается к переносу на территорию
одного из образуемых объектов природного комплекса.
Для обеспечения транспортного обслуживания территории
предусматривается (номер участка на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство (продление) улицы Бориса Жигуленкова до
Кирпичной улицы протяженностью 0,104 км, шириной в красных линиях
32,0-35,0 м с организацией 3 полос движения (участки N 23, 25);
- строительство пешеходной улицы от улицы Вольная до 10-й
улицы Соколиной Горы протяженностью 0,32 км, шириной в красных
линиях 15,0 м (участок N 11);
- реконструкция (уширение на 1 полосу движения) улицы Вольной
протяженностью 0,2 км, шириной в красных линиях 22,0 м (участок
N 20);
- реконструкция 10-й улицы Соколиной Горы с устройством
велодорожки протяженностью 0,45 км (участки N 24, 27);
- реконструкция 2-го Вольного переулка с устройством
велодорожки протяженностью 0,45 км (участок N 21);
- реконструкция улицы Бориса Жигуленкова с устройством
велодорожки протяженностью 0,03 км (участок N 26);
- реконструкция 9-й улицы Соколиной Горы с устройством
велодорожки протяженностью 0,125 км (участки N 7, 22);
- обустройство остановочного пункта в заездном кармане на
улице Вольной (участок N 20);
- размещение трех светофорных объектов (участки N 7, 20, 25).
Инженерно-техническое обеспечение территории предусматривает
строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, в том
числе:
1) водоснабжение - строительство сети хозяйственно-питьевого и
противопожарною водопровода Д=300 мм, протяженностью 0,70 км по
территории застройки с подключением от существующей водопроводной
сети Д=900 мм, проходящей по улице Вольная;
2) канализация - строительство внутриквартальной сети
самотечной хозяйственно-бытовой канализации Д=200-250 мм,
протяженностью 0,15 км с подключением к безнапорной канализации
Д=350 мм, 250 мм, проходящей вдоль улицы Вольная и 2-го Вольного
переулка;
3) дождевая канализация - строительство водосточной сети
Д=400-500 мм вдоль 2-го Вольного переулка, протяженностью 0,64 км,
10-й улицы Соколиной Горы, протяженностью 0,125 км и по
проектируемой территории протяженностью 0,25 км с последующим
присоединением к существующей водосточной сети Д=600 мм, проходящей
вдоль улицы 9-я Соколиная Гора;
4) теплоснабжение:
- строительство двух индивидуальных тепловых пунктов,
размещаемых в технических помещениях подземных частей проектируемой
застройки (участки N 1, 3). Подача тепла осуществляется от ТЭЦ-11;
- прокладка внутриквартальной теплосети Д=2х200 мм, общей
протяженностью 0,51 км;
- перекладка теплосети Д=2х400 мм, протяженностью 0,125 км,
попадающей в зону строительства нового проезда, соединяющего
Кирпичную и Вольную улицы;
5) электроснабжение:
- прокладка питающих кабельных линий (ПКЛ) 10 кВ
протяженностью 1,20 км;
- прокладка распределительных кабельных линий (РКЛ) 10 кВ
протяженностью 0,50 км;
- строительство четырех встроенных трансформаторных подстанций
(ТП) 10/0,4 кВ (участки N 1, 3, 4, 5). Питание ТП должно
выполняться от двух независимых центров питания по двум
взаиморезервируемым кабельным линиям. Ближайшие питающие центры,
обеспечивающие напряжение 10 кВ: подстанции ПС N 32 "Измайлово" и
ПС N 770 "Андроньевская";
6) телефонизация:
- установка двух оптических распределительных шкафов (OPШ);
- подводка к OPШ от ближайших телефонных сооружений
волоконнооптического кабеля в телефонной канализации протяженностью
1,30 км;
- установка двух антивандальных телефонов-автоматов;
- подключение 1,45 тыс. номеров телефонов;
- подключение 1,10 тыс. радиоточек.
Телефонизацию предусматривается осуществить от действующих
автоматических телефонных станций (АТС) с кодами (495) 365-366 и
(499)166 телефонного узла "Люблинский".
Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по
сохранению и обеспечению эксплуатационной надежности существующих
инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с
установлением границ охранных зон либо переустройству таких
коммуникаций (выполняется при необходимости).
Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных
коммуникаций определяются техническими условиями и уточняются на
следующих стадиях проектирования.
Планом "Межевание территории" определены границы участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, линейных объектов, установлены ограничения
по использованию земельных участков.
Характеристики участков представлены в разделе 3
"Характеристика земельных участков территории" настоящего
приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству
улично-дорожной сети требуется изъятие в установленном законом
порядке земельных участков в соответствии с планом "Межевание
территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории" и к плану "Границы зон планируемого
размещения объектов"
|-----|--------|---------------------------------------|------|----------------------|---------|------------|-------------------------|-----------------|
|N |N |Визы разрешенного использования |Пло- |Предельные |Наимено- | |Показатели объекта | |
|учас-|объекта |земельных участков и объектов |щадь |параметры |вание | | | |
|тка |на |капитального строительства |участ-|застройки |объекта | | | |
|на |плане | |ков, |-------|------|-------| |------------|-------------|-----------|-----------------|
|плане| | |га |Плотно-|Высо- |Застро-| |Суммарная |Использование|Гостевые, |Примечания, |
| | | | |сть |та |енность| |поэтажная |подземного |приобъект- |Емоксть/ |
| | | | |застро-|зда- |,% | |площадь |пространства |ные |мощность |
| | | | |йки, |ний, | | |наземной | |автостоян- | |
| | | | |тыс.кв.|м. | | |части в | |кии | |
| | | | |м/га | | | |габаритах | |(наземные) | |
| | | | | | | | |наружных | |, | |
| | | | | | | | |стен, | |машино-мест| |
| | | | | | | | |тыс.кв.м | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|1<1> |1.1 |2.6.0 Размещение жилых домов, |0,74 |66,5 |80 |16 |Многоква-|49,21 |Технические | |Гараж |
| | |предназначенных разделения на | | | | |ртирные | |помещения | |вместимостью |
| | |квартиры, каждая из | | | | |жилые | | | |не |
| | |которых пригодна для постоянного | | | | |дома | | | |более 390 |
| | |проживания (жилые дома высотой девять | | | | |со | | | |машино-мест |
| | |и выше этажей, включая подземные, | | | | |встроено-| | | | |
| | |разделенных ка двадцать и более | | | | |пристрое-| | | | |
| | |квартир); благоустройство и озеленение | | | | |нными | | | | |
| | |придомовых территорий; обустройство | | | | |нежилыми | | | | |
| | |спортивных и детских площадок, | | | | |помещени-| | | | |
| | |хозяйственных площадок; размещение | | | | |ями, | | | | |
| | |подземных гаражей и | | | | |в том | | | | |
| | |наземных автостоянок, размещение | | | | |числе: | | | | |
| | |объектов | | | | | | | | | |
| | |обслуживания жилой застройки во | | | | | | | | | |
| | |встроенных, | | | | | | | | | |
| | |пристроенных и встроенно-пристроенных | | | | | | | | | |
| | |помещениях многоквартирного дома в | | | | |---------|------------| | | |
| | |отдельных помещениях дома, | | | | |жилая |46,70 | | | |
| | |если площадь таких помещений в | | | | |часть | | | | |
| | |многоквартирном доме не | | | | |---------|------------| | | |
| | |составляет более 15% от общей площади | | | | |нежилая |2,51 | | | |
| | |дома. | | | | |часть, | | | | |
| | |3.1.1 Размещение объектов капитального | | | | |в том | | | | |
| | |строительства в целях обеспечения | | | | |числе | | | | |
| | |физических и юридических лиц | | | | |амбула- | | | | |
| | |коммунальными услугами, в частности: | | | | |торно- | | | | |
| | |поставки воды, тепла, электричества, | | | | |поликли- | | | | |
| | |газа, предоставления услуг связи, | | | | |ические | | | | |
| | |отвода канализационных стоков, очистки | | | | |кабинеты,| | | | |
| | |и уборки объектов недвижимости | | | | |объекты | | | | |
| | |(котельных, водозаборов, очистных | | | | |инженер- | | | | |
| | |сооружений, насосных станций, | | | | |ной | | | | |
| | |водопроводов, линий электропередач, | | | | |инфраст- | | | | |
| | |трамсформа торных подстанций, | | | | |руктры, | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных | | | | |гараж | | | | |
| | |станций, канализаций, стоянок, гаражей | | | | | | | | | |
| | |и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники). | | | | | | | | |-----------------|
| | |3.4.1.0 Размещение объектов | | | | | | | | |Амбулаторно- |
| | |капитальною строительства, | | | | | | | | |поликлинические |
| | |предназначенных для оказания гражданам | | | | | | | | |кабинеты |
| | |амбулаторно-поликлинической | | | | | | | | |-----------------|
| | |медицинской помощи (поликлиники, | | | | | | | | | |
| | |фельдшерские пункты, пункты | | | | | | | | | |
| | |здравоохранения, центры матери и | | | | | | | | | |
| | |ребенка, диагностические центры, | | | | | | | | | |
| | |молочные кухни, станции донорства | | | | | | | | | |
| | |крови, клинические лаборатории). | | | | | | | | | |
| | |4.1.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |оказания населению или организациям | | | | | | | | | |
| | |бытовых услуг (мастерские мелкого | | | | | | | | | |
| | |ремонта, ателье, бани, парикмахерские, | | | | | | | | | |
| | |прачечные, химчистки, похоронные | | | | | | | | | |
| | |бюро). | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв.м. | | | | | | | | | |
| | |4.5.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |размещения организаций, оказывающих | | | | | | | | | |
| | |банковские и страховые услуги. | | | | | | | | | |
| | |4.6.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в целях устройства мест | | | | | | | | | |
| | |общественного питания (рестораны, | | | | | | | | | |
| | |кафе, столовые, закусочные, бары). | | | | | | | | | |
| | |5.1.2 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в качестве спортивных | | | | | | | | | |
| | |клубов, спортивных залов, бассейнов, | | | | | | | | | |
| | |физкультурно-оздоровительных | | | | | | | | | |
| | |комплексов, фитнес-центров | | | | | | | | | |
| | |4.9.0 Размещение постоянных или | | | | | | | | | |
| | |временных гаражей с несколькими | | | | | | | | | |
| | |стояночными местами, стоянок | | | | | | | | | |
| | |(парковок), гаражей, в том числе | | | | | | | | | |
| | |многоярусных, неуказанных в коде | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|2<1> |2.1 |2.6.0 Размещение жилых домов, |0,44 |69,8 |80 |35 |Много- |30,69 |Технические | |Гараж |
| | |предназначенных для разделения на | | | | |квартир- | |помещения | |вместимостью не |
| | |квартиры, каждая из которых пригодна | | | | |ные жилые| | | |более 250 |
| | |для постоянного проживания (жилые дома | | | | |дома со | | | |машино-мест |
| | |высотой девять и выше этажей, включая | | | | |встроен- | | | | |
| | |подземные, разделенных на двадцать и | | | | |но- | | | | |
| | |более квартир); благоустройство и | | | | |пристро- | | | | |
| | |озеленение придомовых территорий; | | | | |енными | | | | |
| | |обустройство спортивных и детских | | | | |нежилыми | | | | |
| | |площадок, хозяйственных площадок; | | | | |помещени-| | | | |
| | |размещение подземных гаражей и | | | | |ями, в | | | | |
| | |наземных автостоянок, размещение | | | | |том | | | | |
| | |объектов обслуживания жилой застройки | | | | |числе: | | | | |
| | |во встроенных, пристроенных и | | | | |---------|------------| | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях | | | | |жилая |29,46 | | | |
| | |многоквартирною дома в отдельных | | | | |часть | | | | |
| | |помещениях дома, если площадь таких | | | | |---------|------------| | | |
| | |помещений в многоквартирном доме не | | | | |нежилая |1,23 | | | |
| | |составляет более 15% от общей площади | | | | |часть, в | | | | |
| | |дома. | | | | |том | | | | |
| | |3.1.1 Размещение объектов капитального | | | | |числе | | | | |
| | |строительства в целях обеспечения | | | | |объекты | | | | |
| | |физических и юридических лиц | | | | |инженер- | | | | |
| | |коммунальными услугами, в частности: | | | | |ной | | | | |
| | |поставки воды, тепла, электричества, | | | | |инфраст- | | | | |
| | |газа, предоставления услуг связи, | | | | |руктуры, | | | | |
| | |отвода канализационных стоков, очистки | | | | |гараж | | | | |
| | |и уборки объектов недвижимости |------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
| | |(котельных, водозаборов, | | | | | | | | | |
| | |очистных сооружений, насосных станций, | | | | | | | | | |
| | |водопроводов, линий электропередач, | | | | | | | | | |
| | |трансформаторных подстанций, | | | | | | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных | | | | | | | | | |
| | |станций, канализаций, стоянок, гаражей | | | | | | | | | |
| | |и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники). | | | | | | | | | |
| | |4.1.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |оказания населению или организациям | | | | | | | | | |
| | |бытовых услуг (мастерские мелкого | | | | | | | | | |
| | |ремонта, ателье, бани, парикмахерские, | | | | | | | | | |
| | |прачечные, химчистки, похоронные | | | | | | | | | |
| | |бюро). | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 Размещение объектов капитальною | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв.м. | | | | | | | | | |
| | |4.5.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |размещения организаций, оказывающих | | | | | | | | | |
| | |банковские и страховые услуги. | | | | | | | | | |
| | |4.6.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в целях устройства мест | | | | | | | | | |
| | |общественного питания (рестораны, | | | | | | | | | |
| | |кафе, столовые, закусочные, бары). | | | | | | | | | |
| | |4.9.0 Размещение постоянных или | | | | | | | | | |
| | |временных гаражей с несколькими | | | | | | | | | |
| | |стояночными местами, стоянок | | | | | | | | | |
| | |(парковок), гаражей, в том числе | | | | | | | | | |
| | |многоярусных, неуказанных в коде | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|3<1> |3.1 |2.6.0 Размещение жилых ломов, |0,99 |49,8 |80 |32 |Многоква-|49,21 |Технические |35 |Гараж |
| | |предназначенных для разделения на | | | | |ртирные | |помещения | |вместимостью не |
| | |квартиры, каждая из которых пригодна | | | | |жилые | | | |более |
| | |для постоянного проживания (жилые дома | | | | |дома со | | | |400 машиномест |
| | |высотой девять и выше этажей, включая | | | | |встроен- | | | | |
| | |подземные, разделенных на двадцать и | | | | |но- | | | | |
| | |более квартир); благоустройство и | | | | |пристро- | | | | |
| | |озеленение придомовых территорий; | | | | |енными | | | | |
| | |обустройство | | | | |нежилыми | | | | |
| | |спортивных и детских площадок, | | | | |помещени-| | | | |
| | |хозяйственных площадок; размещение | | | | |ями, в | | | | |
| | |подземных гаражей и наземных |------|-------|------|-------|том |------------|-------------|-----------|-----------------|
| | |автостоянок, размещение объектов | | | | |числе: | | | | |
| | |обслуживания жилой зоны застройки но | | | | | | | | | |
| | |встроенных, пристроенных и | | | | |---------|------------| | | |
| | |встроено-пристроенных помещениях | | | | |жилая |46,70 | | | |
| | |многоквартирного дома и отдельных | | | | |часть | | | | |
| | |помещениях дома, если площадь таких | | | | |---------|------------| | | |
| | |помещений н многоквартирном доме не | | | | |нежилая |2,51 | | | |
| | |составляет более 15% от общей площади | | | | |часть, | | | | |
| | |дома. | | | | |в том | | | | |
| | |3.1.1 Размещение объектов | | | | |числе | | | | |
| | |капитального строительства в целях | | | | |объекты | | | | |
| | |обеспечения физических и юридических | | | | |инженер- | | | | |
| | |лиц коммунальными услугами, и | | | | |ной | | | | |
| | |частности: поставки воды, тепла, | | | | |инфра- | | | | |
| | |электричества, газа, предоставления | | | | |структуры| | | | |
| | |услуг связи, отвода канализационных | | | | |гараж | | | | |
| | |стоков, очистки и уборки объектов | | | | | | | | | |
| | |недвижимости (котельных, водозаборов, |------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
| | |очистных сооружений, насосных станций, | | | | | | | | | |
| | |водопроводов, линий электропередач, | | | | | | | | | |
| | |трансформаторных подстанций, | | | | | | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных | | | | | | | | | |
| | |станций, канализаций, стоянок, гаражей | | | | | | | | | |
| | |и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники). | | | | | | | | | |
| | |4.1.0 Размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для оказания населению | | | | | | | | | |
| | |или организациям бытовых услуг | | | | | | | | | |
| | |(мастерские мелкого ремонта, ателье, | | | | | | | | | |
| | |бани, парикмахерские, прачечные, | | | | | | | | | |
| | |химчистки, похоронные бюро). | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв.м. | | | | | | | | | |
| | |4.5.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |размещении организаций, оказывающих | | | | | | | | | |
| | |банковские и страховые услуги. | | | | | | | | | |
| | |4.6.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства и целях устройства мест | | | | | | | | | |
| | |общественного питания (рестораны, | | | | | | | | | |
| | |кафе, столовые, закусочные, бары). | | | | | | | | | |
| | |4.9.0 Размещение постоянных или | | | | | | | | | |
| | |временных гаражей с несколькими | | | | | | | | | |
| | |стояночными местами, стоянок | | | | | | | | | |
| | |(парковок), гаражей, в том числе | | | | | | | | | |
| | |многоярусных, неуказанных в коде | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|4<1> |4.1 |2.6.0 Размещение жилых ломов, |0,45 |25 |55 |15 |Много- |11,25 |Технические |11 | |
| | |предназначенных для разделения на | | | | |квартир- | |помещения | | |
| | |квартиры, каждая из которых пригодна | | | | |ные жилые| | | | |
| | |для постоянного проживания (жилые дома | | | | |дома со | | | | |
| | |высотой девять и выше этажей, включая | | | | |встроен- | | | | |
| | |подземные, разделенных на двадцать и | | | | |но- | | | | |
| | |более квартир); благоустройство и | | | | |пристро- | | | | |
| | |озеленение придомовых территорий; | | | | |енными | | | | |
| | |обустройство спортивных и детских | | | | |нежилыми | | | | |
| | |площадок, хозяйственных площадок; | | | | |помещени-| | | | |
| | |размещение подземных гаражей и | | | | |ями, в | | | | |
| | |наземных автостоянок, размещение | | | | |том | | | | |
| | |объектов обслуживания жилой застройки | | | | |числе: | | | | |
| | |во встроенных, пристроенных и | | | | |---------|------------| | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях | | | | |жилая |10,59 | | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных | | | | |часть | | | | |
| | |помещениях дома, если площадь таких | | | | |---------|------------| | | |
| | |помещений в многоквартирном доме не | | | | |нежилая |0,66 | | | |
| | |составляет более 15% от общей площади | | | | |часть, в | | | | |
| | |дома. | | | | |том | | | | |
| | |3.1.1 Размещение объектов | | | | |числе | | | | |
| | |капитального строительства в целях | | | | |объекты | | | | |
| | |обеспечения физических и юридических | | | | |инженер- | | | | |
| | |лиц коммунальными услугами, в | | | | |ной | | | | |
| | |частности: поставки воды, тепла, | | | | |инфраст- | | | | |
| | |электричества, газа, предоставления | | | | |руктуры | | | | |
| | |услуг связи, отвода канализационных | | | | | | | | | |
| | |стоков, очистки и уборки объектов | | | | | | | | | |
| | |недвижимости (котельных, водозаборов, | | | | | | | | | |
| | |очистных сооружений, насосных станций, | | | | | | | | | |
| | |водопроводов, линий электропередач, | | | | | | | | |1 |
| | |трансформаторных подстанций, | | | | | | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных | | | | | | | | | |
| | |станций, канализаций, стоянок, гаражей | | | | | | | | | |
| | |и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники). | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------| | | | | | | | | |
| | |4.9.0 Размещение постоянных или | | | | | | | | | |
| | |временных гаражей с несколькими | | | | | | | | | |
| | |стояночными местами, стоянок | | | | | | | | | |
| | |(парковок), гаражей, в том числе | | | | | | | | | |
| | |многоярусных, не указанных в коде | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|5 |5.1 |2.7.1.0 Размещение отдельно стоящих и |0,53 |7,0 |25 |17 |Объект |4,18 |Технические |80 |Подземный |
| | |пристроенных гаражей, в том числе | | | | |общест- | |помещения, | |гараж |
| | |подземных, предназначенных для | | | | |венного и| |гараж с | |вместимостью не |
| | |хранения личного автотранспорта | | | | |комму- | |приспособле- | |более |
| | |граждан, с возможностью размещения | | | | |нального | |нием для | |130 машино-мест с|
| | |автомобильных моек. | | | | |назначе- | |укрытия | |приспособлением |
| | |3.1.1 Размещение объектов капитального | | | | |ния | |населения | |дли укрытия |
| | |строительства в целях обеспечения | | | | | | | | |населения на |
| | |физических и юридических лиц | | | | | | | | |1 564 места |
| | |коммунальными услугами, в частности: |------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
| | |поставки воды, тепла, электричества, | | | | | | | | | |
| | |газа, предоставления услуг связи, | | | | | | | | | |
| | |отвода канализационных стоков, очистки | | | | | | | | | |
| | |и уборки объектов недвижимости | | | | | | | | | |
| | |(котельных, водозаборов, очистных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, насосных станций, | | | | | | | | | |
| | |водопроводов, линий электропередач, | | | | | | | | | |
| | |трансформаторных подстанций, | | | | | | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных | | | | | | | | | |
| | |станций, канализаций, стоянок, гаражей | | | | | | | | | |
| | |и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники). | | | | | | | | | |
| | |3.3.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства с целью: размещения | | | | | | | | | |
| | |объектов управленческой деятельности, | | | | | | | | | |
| | |не связанной с государственным или | | | | | | | | | |
| | |муниципальным управлением и оказанием | | | | | | | | | |
| | |услуг, а также с целью обеспечения | | | | | | | | | |
| | |совершения сделок, не требующих | | | | | | | | | |
| | |передачи товара в момент их совершения | | | | | | | | | |
| | |между организациями, в том числе | | | | | | | | | |
| | |биржевая деятельность (за исключением | | | | | | | | | |
| | |банковской и страховой деятельности). | | | | | | | | | |
| | |4.1.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |оказания населению или организациям | | | | | | | | | |
| | |бытовых услуг (мастерские мелкого | | | | | | | | | |
| | |ремонта, ателье, бани, парикмахерские, | | | | | | | | | |
| | |прачечные, химчистки, похоронные | | | | | | | | | |
| | |бюро). | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв.м. | | | | | | | | | |
| | |4.5.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |размещения организаций, оказывающих | | | | | | | | | |
| | |банковские и страховые услуги. | | | | | | | | | |
| | |4.6.0 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства и целях устройства мест | | | | | | | | | |
| | |общественного питания (рестораны, | | | | | | | | | |
| | |кафе, столовые, закусочные, бары). | | | | | | | | | |
| | |5.1.2 Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в качестве спортивных | | | | | | | | | |
| | |клубов, спортивных залов, бассейнов, | | | | | | | | | |
| | |физкультурно-оздоровительных | | | | | | | | | |
| | |комплексов, фитнес-центров, | | | | | | | | | |
| | |4.9.0 Размещение постоянных или | | | | | | | | | |
| | |временных гаражей с несколькими | | | | | | | | | |
| | |стояночными местами, стоянок | | | | | | | | | |
| | |(парковок), гаражей, в том числе | | | | | | | | | |
| | |многоярусных, не указанных в коде | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|6<1> |6.1 |3.5.1.0 Размещение объектов |0,51 |9 |15 |33 |Дошколь- |4,56 |Технические | |205 мест |
| | |капитального строительства, | | | | |ная | |помещения | | |
| | |предназначенных для просвещения, | | | | |образова-| | | | |
| | |дошкольного, начального и среднего | | | | |тельная | | | | |
| | |общего образования (детские ясли, | | | | |организа-| | | | |
| | |детские сады, школы, школы-интернаты, | | | | |ция | | | | |
| | |лицеи, гимназии, художественные, | | | | | | | | | |
| | |музыкальные школы, | | | | | | | | | |
| | |образовательные кружки и иные | | | | | | | | | |
| | |организации, осуществляющие | | | | | | | | | |
| | |деятельность по воспитанию, | | | | | | | | | |
| | |образованию и просвещению) | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|7 | |12.0.2 Размещение объектов |0,34 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|8 | |12.0.1 Размещение береговых полос |0,08 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |водных объектов общего пользования, | | | | | | | | | |
| | |скверов, бульваров, парков, садов, | | | | | | | | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной| | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных | | | | | | | | | |
| | |форм | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|9 | |12.0.1 Размещение береговых полос |0,17 |0 |1 |0 | | | | | |
| | |водных объектов общего пользования, | | | | | | | | | |
| | |скверов, бульваров, парков, садов, | | | | | | | | | |
| | |велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры, малых | | | | | | | | | |
| | |архитектурных форм | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|10 | |12.0.1 Размещение береговых полос |0,21 |0 |0 |1 | | | | | |
| | |водных объектов общего пользования, | | | | | | | | | |
| | |скверов, бульваров, парков, садов, | | | | | | | | | |
| | |велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры, малых | | | | | | | | | |
| | |архитектурных форм | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|11 | |12.0.2 Размещение объектов |0,45 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|12 | |12.0.2 Размещение объектов |0,01 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|13 | |3.1.1 Размещение объектов капитального |0,02 |Ф<2> |Ф<2> |Ф<2> | | | | | |
| | |строительства в целях обеспечения | | | | | | | | | |
| | |физических и юридических лиц | | | | | | | | | |
| | |коммунальными услугами, в частности: | | | | | | | | | |
| | |поставки воды, тепла, электричества, | | | | | | | | | |
| | |газа, предоставления услуг связи, | | | | | | | | | |
| | |отвода канализационных стоков, очистки | | | | | | | | | |
| | |и уборки объектов недвижимости | | | | | | | | | |
| | |(котельных, водозаборов, очистных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, насосных станций, | | | | | | | | | |
| | |водопроводом, линий электропередач, | | | | | | | | | |
| | |трансформаторных подстанций, | | | | | | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных | | | | | | | | | |
| | |станций, канализаций, стоянок, гаражей | | | | | | | | | |
| | |и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники) | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|14 | |4.7.3 Размещение общежитий |0,16 |Ф<2> |Ф<2> |Ф<2> | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|15 | |2.5.0 Размещение жилых домов, |0,18 |Ф<2> |Ф<2> |Ф<2> | | | | | |
| | |предназначенных для разделения на | | | | | | | | | |
| | |квартиры, каждая из которых пригодна | | | | | | | | | |
| | |для постоянною проживания (жилые дома | | | | | | | | | |
| | |высотой не выше восьми надземных | | | | | | | | | |
| | |этажей, разделенных на две и более | | | | | | | | | |
| | |квартиры); благоустройство и | | | | | | | | | |
| | |озеленение; размещение подземных | | | | | | | | | |
| | |гаражей и автостоянок; обустройство | | | | | | | | | |
| | |спортивных и детских площадок, | | | | | | | | | |
| | |площадок отдыха; размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |обслуживания жилой застройки во | | | | | | | | | |
| | |встроенных, пристроенных и | | | | | | | | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях | | | | | | | | | |
| | |многоквартирного дома, если общая | | | | | | | | | |
| | |площадь таких помещений в | | | | | | | | | |
| | |многоквартирном доме не составляет | | | | | | | | | |
| | |более 20% общей площади помещений дома | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|16 | |2.5.0 Размещение жилых домов, |0,31 |Ф<2> |Ф<2> |Ф<2> | | | | | |
| | |предназначенных дли разделения на | | | | | | | | | |
| | |квартиры, каждая из которых пригодна | | | | | | | | | |
| | |для постоянного проживания (жилые дома | | | | | | | | | |
| | |высотой не выше восьми надземных | | | | | | | | | |
| | |гаражей, разделенных на две и более | | | | | | | | | |
| | |квартиры); благоустройство и | | | | | | | | | |
| | |озеленение; размещение подземных | | | | | | | | | |
| | |гаражей и автостоянок; обустройство | | | | | | | | | |
| | |спортивных и детских площадок, | | | | | | | | | |
| | |площадок отдыха, размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |обслуживания жилой застройки во | | | | | | | | | |
| | |встроенных, пристроенных и | | | | | | | | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях | | | | | | | | | |
| | |многоквартирного дома, если общая | | | | | | | | | |
| | |площадь таких помещений в | | | | | | | | | |
| | |многоквартирном доме не составляет | | | | | | | | | |
| | |более 20% общей площади помещений дома | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|17 | |2.5.0 Размещение жилых домов, |0,34 |Ф<2> |Ф<2> |Ф<2> | | | | | |
| | |предназначенных для разделения на | | | | | | | | | |
| | |квартиры, каждая из которых пригодна | | | | | | | | | |
| | |для постоянного проживания (жилые дома | | | | | | | | | |
| | |высотой не выше восьми надземных | | | | | | | | | |
| | |этажей, разделенных на две и более | | | | | | | | | |
| | |квартиры); благоустройство и | | | | | | | | | |
| | |озеленение; размещение подземных | | | | | | | | | |
| | |гаражей и автостоянок; обустройство | | | | | | | | | |
| | |спортивных и детских площадок, | | | | | | | | | |
| | |площадок отдыха; размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |обслуживания жилой застройки во | | | | | | | | | |
| | |встроенных, пристроенных и встроен- | | | | | | | | | |
| | |но-пристроенных помещениях | | | | | | | | | |
| | |многоквартирною дома, если общая | | | | | | | | | |
| | |площадь таких помещений в | | | | | | | | | |
| | |многоквартирном доме не составляет | | | | | | | | | |
| | |более 20% общей площади помещений дома | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|18 | |6.0.0 Промышленно-производственная |1,46 |15 |75 |- | | | | | |
| | |деятельность. Размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |капитальною строительства в целях | | | | | | | | | |
| | |добычи недр, их переработки, | | | | | | | | | |
| | |изготовлении вещей промышленным | | | | | | | | | |
| | |способом. Содержание данного вида | | | | | | | | | |
| | |разрешенного использования включает в | | | | | | | | | |
| | |себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 6.2.0-6.8.0, | | | | | | | | | |
| | |6.11.0 | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|19 | |6.0.0 Промышленно-производственная |0,03 |15 |75 |- | | | | | |
| | |деятельность. Размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |капитального строительства в целях | | | | | | | | | |
| | |добычи недр, их переработки, | | | | | | | | | |
| | |изготовления вещей промышленным | | | | | | | | | |
| | |способом. Содержание данного вида | | | | | | | | | |
| | |разрешенного использования включает в | | | | | | | | | |
| | |себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 6.2.0-6.8.0, | | | | | | | | | |
| | |6.11.0 | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|20 | |12.0.2 Размещение объектов |0,79 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|21 | |12.0.2 Размещение объектов |0,91 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|22 | |12.0.2 Размещение объектов |0,31 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|23 | |12.0.2 Размещение объектов |0,33 |0 |0 |1 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|24 | |12.0.2 Размещение объектов |1,00 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|25 | |12.0.2 Размещение объектов |0,54 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранснортиой инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|26 | |12.0.2 Размещение объектов |1,30 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
|27 | |12.0.2 Размещение объектов |0,32 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-----|--------|---------------------------------------|------|-------|------|-------|---------|------------|-------------|-----------|-----------------|
______________
<1> - Размещение объекта возможно при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения и принятия и установленном
порядке решения об изменении размера либо отсутствии
санитарно-защитной зоны;
<2> - Фактическое использование. Предельные параметры
разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального
строительства, сведения о которых содержатся в Едином
государственном реестре недвижимости
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
(См. официальный источник опубликования )
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и
последовательность их выполнения
4.1. Реализация мероприятий проекта планировки территории
предусматривается в два этапа.
4.2. На первом этапе реализации проекта планировки
предусматривается выполнение следующих мероприятий:
4.2.1. Освобождение территории в установленном законом порядке
от объектов общей площадью 18 753,4 кв.м (участки N 1, 2, 4, 6 на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
4.2.2. Строительство капитальных объектов (номера участков на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, в том числе амбулаторно-поликлиническими
кабинетами и гаражом вместимостью не более 390 машино-мест (участок
N 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и гаражом вместимостью не более
250 машино-мест (участок N 2);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями для нужд переселения из ветхого жилого фонда
(участок N 4);
- здания дошкольной образовательной организации на 205 мест
(участок N 6). Размещение объектов на участках N 1, 2, 4, 6
возможно при условии выполнения следующих мероприятий;
- подтверждения соблюдения гигиенических нормативов для АО
"Главное управление обустройства войск", ООО "ТехГрупп", ООО "МИДИ
ГРУПП" с получением в установленном порядке
санитарно-эпидемиологического заключения;
- проведение мероприятий по сокращению границ
санитарно-защитных зон от предприятий, в том числе расположенных на
прилегающей к проектируемой территории.
4.2.3. Строительство и реконструкция объектов транспортной
инфраструктуры (номера участков на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство пешеходной улицы от улицы Вольная до 10-й
улицы Соколиной Горы протяженностью 0,32 км, шириной в красных
линиях 15,0 м (участок N 11);
- реконструкция (уширение на 1 полосу движения) улицы Вольной
протяженностью 0,20 км, шириной в красных линиях 22,0 м (участок
N 20);
- реконструкция 10-й улицы Соколиной Горы с устройством
велодорожки протяженностью 0,45 км (участки N 24, 27);
- реконструкция 2-го Вольного переулка с устройством
велодорожки протяженностью 0,45 км (участок N 21);
- реконструкция улицы Бориса Жигуленкова с устройством
велодорожки протяженностью 0,03 км (участок N 26);
- реконструкция 9-й улицы Соколиной Горы с устройством
велодорожки протяженностью 0,125 км (участки N 7, 22);
- обустройство остановочного пункта в заездном кармане на
улице Вольной (участок N 20);
- размещение двух светофорных объектов (участки N 7, 20).
4.2.4. Прокладка и перекладка подземных инженерных
коммуникаций, реконструкция и строительство объектов инженерной
инфраструктуры (номера участков на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного
водопровода Д=300 мм, протяженностью 0,645 км;
- строительство внутриквартальной сети самотечной
хозяйственно-бытовой канализации Д=200-250 мм, протяженностью 0,05
км;
- строительство водосточной сети Д=400-500 мм, протяженностью
0,315 км;
- строительство индивидуального теплового пункта (участок
N 1);
- прокладка внутриквартальной теплосети Д=2х200 мм,
протяженностью 0,47 км;
- перекладка теплосети Д=2х400 мм, протяженностью 0,125 км;
- строительство двух встроенных трансформаторных подстанций
(участки N 1, 4);
- прокладка питающих кабельных линий 10 кВ протяженностью 1,20
км;
- прокладка распределительных кабельных линий 10 кВ
протяженностью 0,50 км;
- установка оптического распределительного шкафа (далее -
OPШ);
- подводка к OPШ волоконно-оптического кабеля в телефонной
канализации протяженностью 1,30 км;
- установка одного антивандального телефона-автомата;
- подключение 0,90 тыс. номеров телефонов;
- подключение 0,40 тыс. радиоточек.
4.2.5. Благоустройство объекта природного комплекса N 54а
Восточного административного округа города Москвы "Озелененная
территория вблизи дома 28 по Вольной улице" площадью 0,08 га
(участок N 8 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
4.3. На втором этапе реализации проекта планировки
предусматривается выполнение следующих мероприятий:
4.3.1. Освобождение территории в установленном законом порядке
от объектов общей площадью 14 992,75 кв.м (участки N 3, 5, 10, 23 и
фрагмент на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
4.3.2. Строительство капитальных объектов (номера участков на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и гаражом вместимостью не более
400 машино-мест (участок N 3);
- общественной и коммунальной застройки, в том числе с
размещением автомобильной мойки, подземного гаража вместимостью не
более 130 машино-мест с приспособлением для укрытия населения от
современных средств поражения на 2 564 места (участок N 5);
- общеобразовательной школы на 300 мест на месте сноса в
установленном законом порядке дошкольной образовательной
организации на 80 мест по адресу: улица Кирпичная, владение 50А
(фрагмент на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
Размещение объектов на участке N 3 возможно при условии
выполнения следующих мероприятий:
- подтверждения соблюдения гигиенических нормативов для ОАО
"Деревообрабатывающий комбинат краснодеревных изделий N 9" с
получением в установленном порядке санитарно-эпидемиологического
заключения;
- разработки проекта обоснования размера санитарно-защитной
зоны на стадии разработки проектной документации для проектируемого
объекта общественного и коммунального назначения (участок N 5);
- проведение мероприятий по сокращению границ
санитарно-защитных зон от предприятий, в том числе расположенных на
прилегающей к проектируемой территории.
4.3.3. Строительство и реконструкция объектов транспортной
инфраструктуры (номера участков на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство (продление) улицы Бориса Жигуленкова до
Кирпичной улицы протяженностью 0,104 км, шириной в красных линиях
32,0-35,0 м с организацией 3 полос движения (участки N 23, 25);
- размещение светофорного объекта (участок N 25).
4.3.4. Прокладка и перекладка подземных инженерных
коммуникаций, реконструкция и строительство объектов инженерной
инфраструктуры (номера участков на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного
водопровода диаметром Д=300 мм, протяженностью 0,055 км;
- строительство внутриквартальной сети самотечной
хозяйственно-бытовой канализации Д=200-250 мм, протяженностью 0,10
км;
- строительство водосточной сети Д=400-500 мм, протяженностью
0,70 км;
- строительство индивидуального теплового пункта (участок
N 3);
- прокладка внутриквартальной теплосети Д=2х200 мм,
протяженностью 0,04 км;
- строительство двух встроенных трансформаторных подстанций
(участки N 3, 5);
- установка оптического распределительного шкафа;
- установка одного антивандального телефона-автомата;
- подключение 0,55 тыс. номеров телефонов;
- подключение 0,70 тыс. радиоточек.
4.3.5. Благоустройство объектов природного комплекса
Восточного административного округа города Москвы (номера участков
на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- N 54б "Бульвар на пересечении улицы Вольной и 2-го Вольного
переулка" площадью 0,17 га (участок N 9);
- N 54в "Сквер вдоль 10-й улицы Соколиной Горы" площадью 0,21
га (участок N 10).
4.4. Мероприятия проекта планировки территории по сохранению и
обеспечению эксплуатационной надежности существующих инженерных
коммуникаций, попадающих в зону проведения работ, с установлением
фаниц охранных зон либо переустройству таких коммуникаций
(выполняются при необходимости).
Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных
коммуникаций определяются техническими условиями и уточняются на
следующих стадиях проектирования.
"План красных линий"
(См. официальный источник опубликования)
План "Функционально-планировочная организация территории"
(См. официальный источник опубликования)
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
(См. официальный источник опубликования)
План "Межевание территории"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2018 г. N 960-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 54а Восточною
административного округа города Москвы
"Озелененная территория вблизи дома 28 по Вольной улице"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2018 г. N 960-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 546 Восточного
административного округа города Москвы
"Бульвар на пересечении улицы Вольной и 2-го Вольного переулка"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2018 г. N 960-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 54в Восточного
административного округа города Москвы
"Сквер вдоль 10-й улицы Соколиной Горы"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 августа 2018 г. N 960-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства
Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых
природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального
административного округа)
|-------------|------------------------------------------|--------------------------|---------------|
| NN объекта | Наименование территорий и объектов |NN режимов регулирования | Плошадь, |
| на плане | Природного комплекса | градостроительной | га |
| | | деятельности | |
|-------------|------------------------------------------|--------------------------|---------------|
| Восточный АО |
|-------------|------------------------------------------|--------------------------|---------------|
| 54а |Озелененная территория вблизи дома 28 по | Озелененная территория | 0,08 |
| | Вольной улице | общего пользования | |
|-------------|------------------------------------------|--------------------------|---------------|
| 54б | Бульвар на пересечении улицы Вольной и | Озелененная территория | 0,17 |
| | 2-го Вольного переулка | общего пользования | |
|-------------|------------------------------------------|--------------------------|---------------|
| 54в | Сквер вдоль 10-й улицы Соколиной Горы | Озелененная территория | 0,21 |
| | | общего пользования | |
|-------------|------------------------------------------|--------------------------|---------------|