Постановление Правительства Москвы от 14.08.2018 N 915-ПП "Об утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 398 Центрального административного округа города Москвы"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 августа 2018 года N 915-ПП

Об утверждении режимов использования земель и требований к

градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов

культурного наследия в границах квартала N 398 Центрального

административного округа города Москвы

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.

N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и

культуры) народов Российской Федерации", постановлением

Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972

"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного

наследия (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений

нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в

целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их

исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить режимы использования земель и требования к

градостроительным регламентам на территориях зон охраны объектов

культурного наследия в границах квартала N 398 Центрального

административного округа города Москвы согласно приложениям 1, 2 и

3 к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам

социального развития Печатникова Л.М.

Мэр Москвы С.С.Собянин

Приложение 1

к постановлению Правительства Москвы

от 14 августа 2018 г N 915-ПП

Схема режимов использования земель и требояания к градостроительным

регламентам на территориях зон охраны объектов культурного наследия

в границах квартала N 398 Центрального административного округа

города Москвы

(См. официальный источник опубликования)

Приложение 2

к постановлению Правительства Москвы

от 14 августа 2018 г N 915-ПП

Схема регламентных участков на территориях зон охраны объектов

культурного наследии в границах квартала N 398 Центрального

административного округа города Москвы

(См. официальный источник опубликования)

Приложение 3

к постановлению Правительства Москвы

от 14 августа 2018 г N 915-ПП

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ

РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИЯХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

В ГРАНИЦАХ КВАРТАЛА N 398 ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

ГОРОДА МОСКВЫ

Границы территории объекта культурного наследия федерального

значения "Церковь Михаила и Федора Черниговских, 1675 г." по

адресу: Черниговский пер., д. 3 утверждены приказом Федеральной

службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны

культурного наследия от 24 сентября 2010 г. N 21-р "Об утверждении

границы территории объекта культурного наследия федерального

значения "Церковь Михаила и Федора Черниговских. 1675 г." и

правового режима использования земельных участков в границе

территории объекта культурного наследия".

Границы территории объекта культурного наследия федерального

значения "Палаты. XVII в." по адресу: Пятницкая ул., д. 6/1, стр. 1

утверждены приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением

законодательства в области охраны культурного наследия от

24 сентября 2010 г. N 23-р "Об утверждении границы территории

объекта культурного наследия федерального значения "Палаты. XVII

в." и правового режима использования земельных участков в границе

территории объекта культурного наследия".

Границы территории объектов культурного наследия федерального

значения "Дом, конец XVIII в, - нач.ХIХ в., с палатами XVII в.",

"Флигель гимназии Косицына, конец XVIII в." по адресу: Черниговский

пер., д. 9/13, стр. 2, стр. 3 утверждены приказом Федеральной

службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны

культурного наследия от 3 февраля 2011 г. N 150 "Об утверждении

границы территории объектов культурного наследия федерального

значения "Дом, конец XVIII в. - нач.XIX в., с палатами XVII в.".

"Флигель гимназии Косицына, конец XVIII в." и правового режима

использования земельных участков в границе территории объектов

культурного наследия".

Границы территории объекта культурного наследия федерального

значения "Дом жилой (палаты). XVIII-XIX вв." по адресу: Пятницкая

ул. д. 10, стр. 2 утверждены приказом Федеральной службы по надзору

за соблюдением законодательства в области охраны культурного

наследия от 26 октября 2010 г. N 190 "Об утверждении границы

территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом

жилой (палаты). XVIII-ХIX вв." и правового режима использования

земельных участков в границе территории объекта культурного

наследия".

Границы территории объекта культурного наследия федерального

значения "Дом, конец XVIII в. - начало XIX в." по адресу: Пятницкая

ул., д. 18, стр. 1 утверждены приказом Федеральной службы по

надзору за соблюдением законодательства в области охраны

культурного наследия от 26 октября 2010 г. N 192 "Об утверждении

границы территории объекта культурного наследия федерального

значения "Дом. конец XVIII в. - начало XIX в." и правового режима

использования земельных участков в границе территории объекта

культурного наследия".

Границы территории объекта культурного наследия федерального

значения "Усадьба Долговых-Жемочкина, XVIII-ХIX вв." по адресу:

Большая Ордынка ул., д. 21/16, стр.9: стр.12 (часть); д. 21. стр. 2

утверждены приказом Федеральной службы по надзору за соблюдением

законодательства в области охраны культурного наследия от

26 октября 2010 г. N 197 "Об утверждении границы территории объекта

культурного наследия федерального значения "Усадьба

Долговых-Жемочкина, XVIII-XIX вв." и правового режима использования

земельных участков в границе территории объекта культурного

наследия".

Границы территории объекта культурного наследия (памятников

истории и культуры) регионального значения "Дом Варгиных, 1757,

1780-1812, 1817-1850 гг. В этом доме в 1857-1858 гг. жил и работал

писатель Л.Н.Толстой" но адресу: Пятницкая ул., д. 16, стр. 1

(часть утверждены постановлением Правительства Москвы от 5 октября

2010 г. N 903-ПП "Об утверждении границ территорий объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных

в пределах Центральною административного округа города Москвы".

Границы территории объекта культурною наследия (памятников

истории и культуры) регионального значения "Городская усадьба.

XVIII-XIX вв. - Служебный флигель (контора) Варгиных, 1798 г.,

1820-е г., 1845 г. Здесь в 1854-1855 гг. жил и работал Л.Н.Толстой.

С 1980 года находится филиал музея Л.И.Толстого" по адресу:

Пятницкая ул., д. 12. стр. 1 утверждены приказом Департамента

культурного наследия города Москвы от 24 января 2018 г. N 26

"Об утверждении границ территорий объекта культурного наследия

регионального значения "Городская усадьба. XVIII-ХIX вв. -

Служебный флигель (контора) Варгиных, 1798 г., 1820-е гг., 1845 г.

Здесь в 1854-1855 гг. жил и работал Л.Н.Толстой. С 1980 года

находится филиал музея Л.Н.Толстого" и режима использования его

территории".

Границы территории объекта культурного наследия (памятников

истории и культуры) регионального значения "Дом, в котором, в

1938-1966 гг., приезжая в Москву в семье писателя В.А.Ардова, жила

А.А.Ахматова" по адресу: Ордынка Б. ул., д. 17, стр. 1 утверждены

постановлением Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 903-ПП

"Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры), расположенных в пределах

Центрального административного округа города Москвы".

Границы территории выявленного объекта культурного наследия

"Городская усадьба, сер. XVIII - I-я четв. в., XIX в.: - Главный

дом" по адресу: Б. Ордынка, д, 19, стр. 1 (часть) утверждены

распоряжением Департамента культурного наследия города Москвы от

26 ноября 2013 г. N 707 "О согласии с заключением (актом)

государственной историко-культурной экспертизы".

Границы территории выявленного объекта культурного наследия

"Хозяйственная постройка Саввино-Сторожевского монастыря, 1810-е

гг." по адресу: Пятницкая ул., д. 6/1, стр. 3 утверждены приказом

Департамента культурного наследия города Москвы от 21 апреля

2016 г. N 259 "О включении объекта, обладающего признаками объекта

культурного наследия, по адресу: Пятницкая ул., д. 6/1, стр. 3 в

перечень выявленных объектов культурного наследия города Москвы и

об утверждении границ его территории".

Границы территории выявленного объекта культурного наследия

"Городская усадьба Чернцовой-Варгиных-Барановых, XVIII-XIX вв.

Здесь в 1850-х гг. бывал Л.H.Толстой" по адресу: Пятницкая ул., д.

14. стр. 12, 13 утверждены приказом Департамента культурного

наследия города Москвы от 7 августа 2017 г. N 549 "Об утверждении

границ территории выявленного объекта культурного наследия

"Городская усадьба Чернцовой - Варгиных - Барановых, XVIII-XIX вв.

Здесь в 1850-е гг. бывал Л.Н.Толстой: - Флигель, 1820-1830-е гг., -

Флигель, 1820-1830-е гг.".

Границы территории выявленного объекта культурного наследия

"Городская усадьба. XVIII-XIX вв. - Хозяйственный корпус, XIX в."

по адресу: Пятницкая ул., д. 12, стр. 4 утверждены приказом

Департамента культурного наследия города Москвы от 22 августа

2017 г. N 584 "Об утверждении границ территории выявленного объекта

культурного наследия "Городская усадьба, XVIII-XIX вв. -

Хозяйственный корпус".

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 85 объектов культурного |

|наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 398 |

|Центрального административного округа города Москвы: Р2(1) |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков |

|территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, |

|степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием |

|дисгармоничных объектов: |

|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки |

|исторического владения, в том числе: |

|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и |

|капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе|

|фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов; |

|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое |

|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный |

|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных |

|элементов фасадов с применением реставрационных методов; |

|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса |

|застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения |

|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с |

|параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|

|исследований и визуально-ландшафтного анализа; |

|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических |

|границ владений, исторических линий застройки улиц; |

|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |

|участка; |

|- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии |

|историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного |

|технического состояния; |

|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в |

|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного |

|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |

|отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека. |

|В рамках данного режима запрещается: |

|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки |

|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической |

|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых |

|пространств; |

|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного |

|наследия. |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|3. Номер регламентного участка: 1 |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|4. Адрес участка по БТИ: Большая Ордынка ул., д. 13/9, стр. 1 |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного |

|участка: д. 13/9, стр. 1 |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|6. Зона (участок) возможною размещения объектов капитального строительства в |

|границах регламентного участка: нет |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |

|-----------------------------------------------|--------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-----------------------------------------------|--------------------------------------|

|Требования и ограничения общего характера |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не |

| |земельных участков, входящих в |устанавливаются |

| |регламентный участок | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |

| |территории общего пользования | |

| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |

| |озелененные территории, зоны | |

| |рекреационного назначения и др.) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пял на застройки под домом |

| |входящего в регламентный участок |13/9,стр.1 по улице Б.Ордынке (1500 |

| | |кв. м) |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |

| |входящего в регламентный участок |участка (2750 кв. м) |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.5 |Максимальный процент застройки в |55% |

| |границах регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |

| |границах регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.7 |Минимальный отступ от границ |от линии застройки улицы Большая |

| |регламентного участка |Ордынка - 0 м.; |

| | |от линии застройки Черниговского |

| | |переулка - 0 м.; от южной - 0 м.; от |

| | |восточной - 6 м |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |26,0 м |

| |капитального строительства) от | |

| |существующего уровня земли в границах | |

| |регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |

| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |

| |навесы, хозяйственные и временные | |

| |сооружения) в границах регламентного | |

| |участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |

| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |

| |навесы, хозяйственные и временные | |

| |сооружения) в границах регламентного | |

| |участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |

| |фронте застройки в границах | |

| |регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|Требования и ограничения специального характера |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |

| |восприятия объектов культу рного |характера визуального восприятия |

| |наследия |объектов культурного наследия |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |

| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды |

| |инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |

| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, выявленных |

| | |объектов культурного наследия, |

| | |объектов, обладающих признаками |

| | |объекта культурного наследия в |

| | |соответствии с законодательством об |

| | |охране объектов культурного наследия |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |

| |улучшению гидрогеологических и | |

| |экологических условий | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрещается установка рекламных |

| |размещению информационных стендов, |конструкций, кроме рекламных |

| |рекламных щитов, вывесок, наружного |конструкций на нестационарных торговых|

| |освещения |объектах вида "Киоск", на остановочных|

| | |пунктах наземного городского |

| | |транспорта общего пользования, на |

| | |пунктах проката велотранспорта и на |

| | |общественных туалетах нестационарного |

| | |типа; афишных стендов, указателей с |

| | |рекламными модулями, сити-формата, |

| | |тумбы |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.17 |Требования по обеспечению сохранности |запрещается проведение |

| |объектов археологического наследия |землеустроительных, земляных, |

| | |строительных, мелиоративных, |

| | |хозяйственных и иных работ без |

| | |оформления разрешения (открытого |

| | |листа) на право проведения работ на |

| | |объекте археологического наследия |

| | |"Культурный слой "Земляного города", |

| | |("Скородома") XVI-XVII н.э." |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |исторические линии застройки улицы Б. |

| |улиц, переулков и других элементов |Ордынка, Черниговского переулка |

| |планировочной структуры, в том числе | |

| |улично-дорожной сети | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.19 |Сохраняемые границы исторических |фрагмент южной границы |

| |владений в границах регламентного | |

| |участка (для разработки и актуализации | |

| |плана межевания) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |традиционно-разноэтажный тип застройки|

| |исторический |доходного владения, включающий |

| |композиционно-пространственный тип |застройку нескольких периодов с |

| |застройки владения в границах |разными масштабными и высотными |

| |регламентного участка |характеристиками |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы озеленения (в том числе | |

| |породный состав древесных, кустарниковых | |

| |и цветочных насаждений) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы благоустройства (в том числе: | |

| |ограды, дорожные покрытия, малые | |

| |архитектурные формы) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы рельефа и гидрографической сет | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.24 |Иные требования |иных требований нет |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |

|(сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный |

|ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания): ул. Большая Ордынка, дом|

|13/9, стр. 1 |

|-----------------------------------------------|--------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.1 |Местоположение на участке |на пересечении улицы В. Ордынка и |

| | |Черниговского переулка |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, |

| |фасадам и интерьерам) |предусматривающий восстановление |

| | |утраченных элементов фасадов с |

| | |применением реставрационных методов; |

| | |- модернизация систем инженерного |

| | |обеспечения здания; |

| | |- сохранение |

| | |архитектурно-художественной композиции|

| | |ценного уличного фасада |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.3 |Конфигурация плана |Г-образная |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

8.4 |Этажность/высотная отметка от |6 этажей / 26,0 м |

|существующего уровня земли | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |сохранение исторического |

| |(особенности оформления фасадов) |архитектурного решения фасадов в стиле|

| | |рационального модерна нач. XX в. |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.6 |Объемно-пространственные и |- скругленный северо-западный угол |

| |композиционно-силуэтные характеристики |здания; |

| |(в том числе угол наклона кровли, |- угол наклона кровли - до 30° |

| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |

| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |

| |проч.) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка |

| |материалы | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.8 |Цветовое решение |красная цветовая область MП-0321-К- |

| | |MП-0064-K (по Цветовой палитре |

| | |Москвы") |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.9 |Иные требования |иных требований нет |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 85 объектов культурного |

|наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 398 |

|Центрального административного округа города Москвы: Р2(1) |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий|

|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность. |

|степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием |

|дисгармоничных объектов: |

|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки |

|исторического владения, в том числе: |

|- сохранение исторически ценных градоформируюших объектов, их консервация и |

|капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе|

|фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов; |

|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое |

|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный |

|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных |

|элементов фасадов с применением реставрационных методов; |

|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса |

|застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения |

|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с |

|параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|

|исследований и визуально-ландшафтного анализа; |

|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических |

|границ владений, исторических линий застройки улиц; |

|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |

|участка; |

|- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии |

|историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного |

|технического состояния; |

|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в |

|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного |

|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |

|отсутствия опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека. |

|В рамках данного режима запрещается: |

|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки |

|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической |

|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых |

|пространств; |

|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного |

|наследия. |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|3. Номер регламентного участка: 2 |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|4, Адрес участка по БТИ: Пятницкая ул., д. 8 |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах |

|регламентного участка: дом 8 |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|6. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в |

|границах регламентного участка: нет |

|--------------------------------------------------------------------------------------|

|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |

|-----------------------------------------------|--------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-----------------------------------------------|--------------------------------------|

|Требования и ограничения общего характера |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не |

| |земельных участков, входящих в |устанавливаются |

| |регламентный участок | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |

| |территории общего пользования | |

| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |

| |озелененные территории, зоны | |

| |рекреационного назначения и др.) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под домом 8 |

| |входящего в регламентный участок |(819 кв. м) |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |

| |входящего в регламентный участок |участка (1000 кв. м) |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.5 |Максимальный процент застройки в |80% |

| |границах регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |

| |границах регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.7 |Минимальный отступ от границ |от линии застройки Пятницкой улицы - 0|

| |регламентного участка |м; от северной - 0 м; от западной - 0 |

| | |м; от южной - 0 м |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |13,0 м |

| |капитального строительства) от | |

| |существующего уровня земли в границах | |

| |регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |

| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |

| |навесы, хозяйственные и временные | |

| |сооружения) в границах регламентного | |

| |участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |

| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |

| |навесы, хозяйственные и временные | |

| |сооружения) в границах регламентного | |

| |участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |

| |фронте застройки в границах | |

| |регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|Требования и ограничения специального характера |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |

| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия |

| | |объектов культурного наследия |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.13 |Ограничения в части проведения работ но |сохранение и восстановление элементов |

| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды |

| |инженерных коммуникаций |объектов культурного наследия |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |

| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, выявленных |

| | |объектов культурного наследия, |

| | |объектов, обладающих признаками |

| | |объекта культурного наследия, в |

| | |соответствии с законодательством об |

| | |охране объектов культурного наследия |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |

| |улучшению гидрогеологических и | |

| |экологических условий | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрещается установка рекламных |

| |размещению информационных стендов, |конструкций, кроме рекламных |

| |рекламных щитов, вывесок, наружного |конструкций на нестационарных торговых|

| |освещения |объектах вида "Киоск", на остановочных|

| | |пунктах наземного юродского транспорта|

| | |общего пользования, на пунктах проката|

| | |велотранспорта и на общественных |

| | |туалетах нестационарного типа; афишных|

| | |стендов, указателей с рекламными |

| | |модулями, сити-формата, тумбы |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.17 |Требования по обеспечению сохранности |запрещается проведение |

| |объектов археологического наследия |землеустроительных, земляных, |

| | |строительных, мелиоративных, |

| | |хозяйственных и иных работ без |

| | |оформления разрешения (открытого |

| | |листа) на право проведения работ на |

| | |объекте археологического наследия |

| | |"Культурный слой "Земляного города", |

| | |("Скородома") XVI-XVII н.э." |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |историческая линия застройки Пятницкой|

| |улиц, переулков и других элементов |улицы |

| |планировочной структуры, в том числе | |

| |улично-дорожной сети | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.19 |Сохраняемые границы исторических |западная, северная и южная границы |

| |владений в границах регламентного | |

| |участка (для разработки и актуализации | |

| |плана межевания) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |периметрально-компактный тип застройки|

| |исторический |доходного владения кон. XIX в. |

| |композиционно-пространственный тип | |

| |застройки владения в границах | |

| |регламентного участка | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы озеленения (в том числе | |

| |породный состав древесных, кустарниковых | |

| |и цветочных насаждений) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7 22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы благоустройства (к том числе: | |

| |ограды, дорожные покрытия, малые | |

| |архитектурные формы) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы рельефа и гидрографической сети | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|7.24 |Иные требования |иных требований нет |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |

|(сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный |

|ремонт, модернизации системы инженерного обеспечении здания): Пятницкая ул., д. 8 |

|-----------------------------------------------|--------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8 1 |Местоположение на участке |по линии застройки Пятницкой улицы |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.2 |Основные виды работ (в том числе но |- капитальный ремонт, |

| |фасадам и интерьерам) |предусматривающий восстановление |

| | |утраченных элементов фасадов с |

| | |применением реставрационных методов: |

| | |- модернизация систем инженерного |

| | |обеспечения здания; |

| | |- сохранение |

| | |архитектурно-художественной композиции|

| | |ценного уличного фасада; |

| | |- сохранение арочного проезда |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.3 |Конфигурация плана |Г-образная усложненная |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 этажа /13.0 м |

| |существующего уровня земли | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |историзм, эклектика |

| |(особенности оформления фасадов) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.6 |Объемно-пространственные и |- завершение боковых частей |

| |композиционно-силуэтные характеристики |фронтонами; |

| |(в том числе угол наклона кровли, |- угол наклона кровли - до 30° |

| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |

| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |

| |проч.) | |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка, натуральный или |

| |материалы |искусственный камень |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0385-Ж- |

| | |МП-0128-Ж (по "Цветовой палитре |

| | |Москвы") |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|8.9 |Иные требования |иных требований нет |

|-----|-----------------------------------------|--------------------------------------|

|-----------------------------------------------------------------------------------------|

|1. Индекс подзоны в составе единой охранной зоны N 85 объектов культурного наследия |

|(памятников истории и культуры) в границах квартала N 398 Центрального административного |

|округа города Москвы: Р2(1) |

|-----------------------------------------------------------------------------------------|

|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |

|(подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень |

|сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных |

|объектов: |

|- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического |

|владения, в том числе: |

|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный |

|ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и |

|интерьеров зданий с применением реставрационных методов; |

|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое |

|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный |

|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных |

|элементов фасадов с применением реставрационных методов; |

|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки |

|без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер,|

|направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с параметрами |

|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и|

|визуально-ландшафтного анализа; |

|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических |

|границ владений, исторических линий застройки улиц; |

|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |

|участка: |

|- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной |

|ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния; |

|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в |

|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния |

|на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия |

|опасности для окружающей среды и жизни или здоровья человека. |

|В рамках данного режима запрещается: |

|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки |

|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической |

|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых |

|пространств; |

|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного |

|наследия. |

|-----------------------------------------------------------------------------------------|

|3. Номер регламентного участка: 3 |

|-----------------------------------------------------------------------------------------|

|4. Адрес участка по БТИ: Пятницкая ул., д. 14, стр. 1, стр. 2, стр. 6 |

|-----------------------------------------------------------------------------------------|

|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |

|14, стр. 1, стр. 2, стр. 6 |

|-----------------------------------------------------------------------------------------|

|6. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах |

|регламентного участка: нет |

|-----------------------------------------------------------------------------------------|

|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |

|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|

|Требования и ограничения общего характера |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.1 |Основные виды разрешенного |настоящими регламентами не |

| |использования земельных участков, |устанавливаются |

| |входящих в регламентный участок | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |сервитуты не устанавливаются |

| |территории общего пользования | |

| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |

| |озелененные территории, зоны | |

| |рекреационного назначения и др.) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.3 |Минимальная площадь земельного |не менее пятна застройки под стр.6 (138 |

| |участка, входящего в регламентный |кв. м) |

| |участок | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.4 |Максимальная площадь земельного |в выделенных границах регламентного |

| |участка, входящего в регламентный |участка (1430 кв. м) |

| |участок | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.5 |Максимальный процент застройки в |55% |

| |границах регламентного участка | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.6 |Минимальный процент площади озеленения |не устанавливается |

| |в границах регламентного участка | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.7 |Минимальный отступ от границ |- от линии застройки Пятницкой улицы |

| |регламентного участка |- 0 м; |

| | |- от северной - 3 м; |

| | |- от западной - 0 м; |

| | |- от южной - 0 м |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.8 |Максимальная высота застройки |14,0 м |

| |(объектов капитального строительства) | |

| |от существующего уровня земли в | |

| |границах регламентного участка | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |

| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |

| |навесы, хозяйственные и временные | |

| |сооружения) в границах регламентного | |

| |участка | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |

| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |

| |навесы, хозяйственные и временные | |

| |сооружения) в границах регламентного | |

| |участка | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.11 |Минимальный размер интервалов в |5 м |

| |уличном фронте застройки в границах | |

| |регламентного участка | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|Требования и ограничения специального характера |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.12 |Ограничения в части обеспечения |сохранение исторически сложившегося |

| |условий восприятия объектов |характера визуального восприятия объектов|

| |культурного наследия |культурного наследия |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.13 |Ограничения в части проведения работ |сохранение и восстановление элементов |

| |по прокладке и реконструкции дорожных |исторической и природной среды объектов |

| |и инженерных коммуникаций |культурного наследия |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.14 |Ограничения в части проведения |обеспечение сохранности объектов |

| |земляных, землеустроительных, |культурного наследия, выявленных объектов|

| |мелиоративных работ |культурного наследия, объектов, |

| | |обладающих признаками объекта культурного|

| | |наследия, в соответствии с |

| | |законодательством об охране объектов |

| | |культурного наследия |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |

| |улучшению гидрогеологических и | |

| |экологических условий | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.16 |Ограничения в части проведения работ |запрещается установка рекламных |

| |по размещению информационных стендов, |конструкций, кроме рекламных конструкций |

| |рекламных щитов, вывесок, наружного |на нестационарных торговых объектах вида |

| |освещения |"Киоск", на остановочных пунктах |

| | |наземного городского транспорта общего |

| | |пользования, на пунктах проката |

| | |велотранспорта и на общественных туалетах|

| | |нестационарного типа; афишных стендов, |

| | |указателей с рекламными модулями, |

| | |сити-формата, тумбы |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.17 |Требования по обеспечению сохранности |запрещается проведение |

| |объектов археологического наследия |землеустроительных, земляных, |

| | |строительных, мелиоративных, |

| | |хозяйственных и иных работ без оформления|

| | |разрешения (открытого листа) на право |

| | |проведения работ на объекте |

| | |археологического наследия "Культурный |

| | |слой "Земляного города", ("Скородома") |

| | |XVI-XVII н.э." |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.18 |Сохраняемые исторические линии |историческая линия застройки Пятницкой |

| |застройки улиц, переулков и других |улицы |

| |элементов планировочной структуры, в | |

| |том числе улично-дорожной сети | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.19 |Сохраняемые границы исторических |фрагмент западной границы, южная граница |

| |владений в границах регламентного | |

| |участка (для разработки и актуализации | |

| |плана межевания) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |усадебный тип застройки с размещением |

| |исторический |главного дома (стр.1) и бокового флигеля |

| |композиционно-пространственный тип |(стр.2) по исторической линии застройки |

| |застройки владения в границах |Пятницкой улицы |

| |регламентного участка | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы озеленения (в том числе | |

| |породный состав древесных, | |

| |кустарниковых и цветочных насаждений) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы благоустройства (в том числе: | |

| |ограды, дорожные покрытия, малые | |

| |архитектурные формы) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |

| |элементы рельефа и гидрографической | |

| |сети | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|7.24 |Иные требования |иных требований нет |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |

|(сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный |

|ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания): Пятницкая ул., д. 14, стр. |

|1 (часть) |

|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Пятницкой улицы |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, предусматривающий |

| |фасадам и интерьерам) |восстановление утраченных элементов |

| | |фасадов с применением реставрационных |

| | |методов: |

| | |- модернизация систем инженерного |

| | |обеспечения: |

| | |- сохранение архитектурно-художественной |

| | |композиции ценного уличного фасада |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.4 |Этажность/высотная отметка от |2 этажа / 14,5 м |

| |существующего уровня земли | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |сохранение исторического архитектурного |

| |(особенности оформления фасадов) |решения фасадов в формах эклектики |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.6 |Объемно-пространственные и |- завершение центрального ризалита |

| |композиционно-силуэтные характеристики |лучковым фронтоном с круглым окном; |

| |(в том числе угол наклона кровли, |- угол наклона кровли - до 30° |

| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |

| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |

| |проч.) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка |

| |материалы | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С |

| | |-MП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")|

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|8.9 |Иные требования |иных требований нет |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |

|(сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный |

|ремонт, модернизация системы инженерною обеспечения здания): Пятницкая ул. д. 14, стр. 1 |

|(часть) |

|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного участка|

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт, модернизация систем |

| |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения здания |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.4 |Этажность высотная отметка от |3 этажа / 14,5 м |

| |существующего уровня земли | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |

| |(особенности оформления фасадов) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.6 |Объемно-пространственные и |угол наклона кровли - до 30° |

| |композиционно-силуэтные характеристики | |

| |(в том числе угол наклона кровли, | |

| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |

| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |

| |проч.) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка |

| |материалы | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.8 |Цветовое решение |не устанавливается |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|9.9 |Иные требования |иных требований нет |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |

|(сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный |

|ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания): Пятницкая ул., д. 14, стр.6|

|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного pегламента | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.1 |Местоположение на участке |по южной и западной границам участка |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем|

| |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.4 |Этажность/высотная отметка от |2 этажа 8,0 м |

| |существующего уровня земли | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |

| |(особенности оформления фасадов) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.6 |Объемно-пространственные и |угол наклона кровли - до 30° |

| |композиционно-силуэтные характеристики | |

| |(в том числе угол наклона кровли, | |

| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |

| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |

| |проч.) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка, натуральный или |

| |материалы |искусственный камень |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С |

| | |-MП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")|

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|10.9 |Иные требования |иных требований нет |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |

|(сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный |

|ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания): Пятницкая ул. д.14, стр. 2 |

|-----------------------------------------------|-----------------------------------------|

|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |

|отражающих требования и ограничения | |

|градостроительного регламента | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.1 |Местоположение на участке |по южной границе участка, по линии |

| | |застройки Пятницкой улицы |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем|

| |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.4 |Этажность/высотная отметка от |2 этажа / 8,0 м |

| |существующего уровня земли | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.5 |Архитектурно-стилевое решение |сохранение исторического архитектурного |

| |(особенности оформления фасадов) |решения фасадов в формах эклектики с |

| | |элементами классицизма |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.6 |Объемно-пространственные и |угол наклона кровли - до 30° |

| |композиционно-силуэтные характеристики | |

| |(в том числе угол наклона кровли, | |

| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |

| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |

| |проч.) | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка |

| |материалы | |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.8 |Цветовое решение |- диапазон желтой цветовой области от N |

| | |МП-0385-Ж-0065 до N МП- 0386-Ж-0066 (по |

| | |"Цветовой палитре Москвы") |

|-------|---------------------------------------|-----------------------------------------|

|11.9 |Иные требования |иных требований нет |