Постановление Правительства Москвы от 05.07.2018 N 665-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной дмитровским шоссе, проектируемым проездом N 2236 и Верхнелихоборской улицей"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2018 года N 665-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной
дмитровским шоссе, проектируемым проездом N 2236
и Верхнелихоборской улицей
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской
Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением
Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении
правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной
Дмитровским шоссе, проектируемым проездом N 2236 и
Верхнелихоборской улицей (приложение 1).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 99
Северного административного округа города Москвы "Долина
р.Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе",
исключив из его состава участки площадью 2,48 га и установив его
границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Включить в состав природных и озелененных территорий
Северного административного округа города Москвы:
3.1. Участок территории площадью 0,18 га, образовав объект
природного комплекса N 27а "Озелененная территория у дома по
адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1" и установив его
границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
3.2. Участок территории площадью 0,19 га, образовав объект
природного комплекса N 29в "Озелененная территория вдоль
проектируемого проезда N 6175 по адресу: Ангарская улица, дом 57,
корпус 1" и установив его границы согласно приложению 4 к
настоящему постановлению.
3.3. Участки территории общей площадью 0,37 га, образовав
объект природного комплекса N 29г "Озелененная территория между
домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3
участка)" и установив его границы согласно приложению 5 к
настоящему постановлению.
3.4. Участок территории площадью 0,09 га, образовав объект
природного комплекса N 29д "Озелененная территория вблизи дома 59
по Ангарской улице" и установив его границы согласно приложению 6 к
настоящему постановлению.
3.5. Участки территории общей площадью 0,37 га, образовав
объект природного комплекса N 54з "Озелененная территория у домов
по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)" и
установив его границы согласно приложению 7 к настоящему
постановлению.
3.6. Участок территории площадью 0,55 га, образовав объект
природного комплекса N 54и "Озелененная территория у дома по
адресу: Дегунинская улица, дом 5" и установив его границы согласно
приложению 8 к настоящему постановлению.
3.7. Участок территории площадью 0,10 га, образовав объект
природного комплекса N 54к "Озелененная территория у дома по
адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2" и установив его границы
согласно приложению 9 к настоящему постановлению.
3.8. Участок территории площадью 0,28 га, образовав объект
природного комплекса N 54л "Озелененная территория у дома по
адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4" и установив его границы
согласно приложению 10 к настоящему постановлению.
3.9. Участок территории площадью 0,13 га, образовав объект
природного комплекса N 97а "Озелененная территория вблизи дома 4 по
улице Константина Царева" и установив его границы согласно
приложению 11 к настоящему постановлению.
3.10. Участки территории общей площадью 0,64 га, образовав
объект природного комплекса N 99а "Сквер вдоль Верхнелихоборской
улицы (2 участка)" и установив его границы согласно приложению 12 к
настоящему постановлению.
3.11. Участок территории площадью 0,14 га, образовав объект
природного комплекса N 161а "Озелененная территория у дома по
адресу: улица Черняховского, дом 6" и установив его границы
согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
4. Изменить границы объекта природного комплекса N 213
Северного административного округа города Москвы "Сквер около
станции Бескудниково", включив в его состав участок территории
площадью 0,10 га, согласно приложению 14 к настоящему
постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от
15 ноября 2016 г. N 737-ПП, от 5 апреля 2017 г. N 170-ПП):
5.1. Раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению
дополнить пунктами 27а, 29в, 29г, 29д, 54з, 54и, 54к, 54л, 97а,
99а, 161а в редакции согласно приложению 15 к настоящему
постановлению.
5.2. Пункты 99, 213 раздела "Северный АО" приложения 1 к
постановлению изложить в редакции согласно приложению 15 к
настоящему постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Проект планировки территории,
ограниченной Дмитровским шоссе, проектируемым проездом N 2236
и Верхнелихоборской улицей
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе
Западное Дегунино города Москвы и ограничена:
- с востока - Дмитровским шоссе;
- с юга - границей береговой полосы реки Лихоборки;
- с запада - красной линией Верхнелихоборской улицы;
- с севера - частью промышленной зоны N 48-1.
Площадь проектируемой территории составляет 10,95 га.
Территория проекта планировки находится в границах
промышленной зоны N 48-1, входящей в состав производственной зоны
N 48 "Дегунино-Лихоборы".
На проектируемой территории расположены объекты обслуживания
автотранспорта, складского, коммунального, производственного и
общественноделового назначения.
Часть территории расположена в границах объекта природного
комплекса N 99 Северного административного округа города Москвы
"Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским
шоссе".
Транспортная связь проектируемой территории с прилегающими
кварталами осуществляется по Дмитровскому шоссе, вдоль которого
проходят маршруты наземного городского пассажирского транспорта, в
том числе до стации "Петровско-Разумовская"
Серпуховско-Тимирязевской и Люблинско-Дмитровской линий
метрополитена.
Проектом планировки территории предусматривается строительство
(номер участка на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов"):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной
организации на 50 мест и подземным гаражом на 360 машино-мест,
приспосабливаемым под укрытие для обеспечения защиты населения на
1801 место, суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах
наружных стен 48,77 тыс.кв.м (участок N 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной
организации на 100 мест и подземным гаражом на 700 машино-мест
суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен
85,60 тыс.кв.м (участок N 2).
Размещение объектов возможно при условии выполнения
мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон от 7-го
автобусного парка ТУП "Мосгортранс" по адресу: Верхнелихоборская
улица, владение 4, электродепо "Лихоборы" по адресу:
Верхнелихоборская улица, владение 5, ФГУП 906
Строительно-монтажного управления Министерства обороны РФ по
адресу: Дмитровское шоссе, владение 69А в установленном законом
порядке.
Для обеспечения проектируемой застройки местами в
общеобразовательных школах запланировано строительство школы на 500
мест на территории Государственного бюджетного общеобразовательного
учреждения города Москвы (далее ГБОУ) "Школа N 656 имени
А.С.Макаренко" по адресу: Бескудниковский переулок, дом 4а
(фрагмент на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
Для реализации проектных решений предлагается изменение границ
объекта природного комплекса N 99 Северного административного
округа города Москвы "Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской
ул. и Дмитровским шоссе" путем исключения из его состава участков
общей площадью 2,48 га (участки N 1, 6, 8, 9, 10, 12, 13, 14 на
плане "Межевание территории").
Проектом планировки территории предусматривается образование
объекта природного комплекса N 99а Северного административного
округа города Москвы "Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2
участка)" общей площадью 0,64 га (участки N 3, 4 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"),
В целях сохранения баланса природных и озелененных территорий
Северного административного округа города Москвы проектом
планировки территории предусматривается образование:
- объекта природного комплекса N 27а "Озелененная территория у
дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1" общей
площадью 0,18 га;
- объекта природного комплекса N 29в "Озелененная территория
вдоль проектируемого проезда N 6175 по адресу: Ангарская улица, дом
57, корпус 1" площадью 0,19 га;
- объекта природного комплекса N 29г "Озелененная территория
между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской
(3 участка)" площадью 0,37 га;
- объекта природного комплекса N 29д "Озелененная территория
вблизи дома 59 по Ангарской улице" площадью 0,09 га;
- объекта природного комплекса N 54з "Озелененная территория у
домов по адресам: Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка)"
общей площадью 0,37 га;
- объекта природного комплекса N 54и "Озелененная территория у
дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5" общей площадью 0,55 га;
- объекта природного комплекса N 54к "Озелененная территория у
дома по адресу: Дегунинская улица, дом 2, корпус 2" общей площадью
0,10 га;
- объекта природного комплекса N 54л "Озелененная территория у
дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4" общей площадью
0,28 га;
- объекта природного комплекса N 97а "Озелененная территория
вблизи дома 4 по улице Константина Царёва" общей площадью 0,13 га;
- объекта природного комплекса N 161а "Озелененная территория
у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6" общей площадью 0,14
га.
Также в целях сохранения баланса природных и озелененных
территорий Северного административного округа города Москвы
проектом планировки территории предлагается изменение границ
объекта природного комплекса N 213 "Сквер около станции
Бескудниково" путем включения в его состав участка площадью 0,10
га.
Для обеспечения транспортного обслуживания проектируемой
территории предусмотрены следующие мероприятия (номер участка на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и на
плане "Границы зон планируемого размещения объектов"):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения
2-го класса - проектируемого проезда N 2236 протяженностью 0,32 км,
шириной в красных линиях 30,0 м с реконструкцией примыкания к
Дмитровскому шоссе, с уширением проезжей части до 9,0 м, с
организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки,
с обустройством парковочных карманов, с организацией наземного
пешеходного перехода у южного выхода станции метро "Верхние
Лихоборы", ремонтом тротуара, устройством освещения и лестницы,
заменой павильона общественного транспорта, озеленения территории
(участок N 8);
- реконструкция магистральной улицы районного значения
Верхнелихоборской улицы протяженностью 0,30 км, шириной в красных
линиях 25,0 м, с уширением проезжей части до 9,0 м, организацией
въездов-выездов на территорию проектируемой застройки (участок
N 9).
Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры включают в
себя обеспечение сохранения существующих инженерных сетей и
сооружений, а также:
- строительство водопровода Д=300 мм для подключения новых
сетей от водопровода Д=300 мм, проходящего вдоль Верхнелихоборской
улицы протяженностью 0,20 км;
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного
водопровода диаметром Д=300 мм вдоль застройки по Верхнелихоборской
улице протяженностью 0,50 км;
- строительство внутриквартальной сети самотечной
хозяйственно-бытовой канализации Д=300 мм общей ориентировочной
протяженностью 0,25 км;
- прокладка сети дождевой канализации по внутренней территории
Д=500 мм протяженностью 0,50 км. Поверхностный сток с
рассматриваемой территории и размещаемых объектов принимается в
существующую водосточную сеть Д=600-800 мм, проходящую вдоль
Верхнелихоборской улицы;
- присоединение систем отопления, вентиляции и горячего
водоснабжения от существующей котельной через индивидуальные
тепловые пункты (далее ИТП) по независимой схеме ИТП размещаются в
технических помещениях подземных частей проектируемой застройки;
- перекладка существующих тепловых сетей Д=2х300 мм
протяженностью 0,10 км по проектируемой территории;
- прокладка тепловых сетей Д=2х200 мм протяженностью 0,35 км с
установкой системы контроля;
- строительство одной встроенной трансформаторной подстанции
(далее ТП) 10/0,4 кВ с прокладкой к ней двух питающих кабельных
линий сечением 100 мм;
- прокладка питающих кабельных линий (далее ПКЛ) ЮкВ
протяженностью 0,25 км (питание ТП должно выполняться от двух
независимых центров питания по двум взаиморезервируемым кабельным
линиям. Ближайшие питающие центры, обеспечивающие напряжение 10 кВ:
подстанции "Владыкино" и "Ховрино");
- строительство 0,60 км телефонной канализации с прокладкой в
ней волоконно-оптического кабеля связи от проектируемого
оптического распределительного шкафа (далее ОРШ) до ближайших
существующих телефонных колодцев;
- установка одного ОРШ (телефонизацию предусматривается
осуществить от действующей АТС 480,481 в коде 499 Петровского
телефонного узла города Москвы "Петровский-2"),
Мероприятия по сохранению и переустройству инженерных
коммуникаций определяются техническими условиями и уточняются на
следующих стадиях проектирования.
Планом "Межевание территории" определены границы участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, линейных объектов, установлены ограничения
по использованию земельных участков.
Земельный участок ТУП "Мосгортранс" (N 14 на плане "Межевание
территории"), находящийся на территории общего пользования в
красных линиях улично-дорожной сети, используется для эксплуатации
отстойно-разворотной площадки до момента завершения мероприятий по
выводу остановочного пункта "Автостанция "Верхние Лихоборы"" на
иные площади.
Характеристики участков представлены в разделе 3
"Характеристика земельных участков" настоящего приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству
улично-дорожной сети требуется изъятие в установленном законом
порядке земельных участков в соответствии с планом "Межевание
территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории" и к плану "Границы зон планируемого
размещения объектов"
|----|----|---------------------------------------------|------|-------------------|--------------|------------------------------------------------|
|N |N |Вилы разрешенного использования земельных|Пло- |Предельные |Наименование |Показатели объекта |
|уча-|объ-|участков и объектов капитального|щадь |параметры |объекта | |
|стка|екта|строительства |учас--|застройки | | |
|на |на | |тка, |------|----|-------| |--------------|-----------|---------|-----------|
|пла-|пла-| |га |Плот- |Вы- |Застро-| |Суммарная |Использова-|Гостевые,|Примечания,|
|не |не | | |ность |сота|ен- | |поэтажная |ние |приобъек-|емкость/ |
| | | | |заст- |зда-|ность, | |наземная |подземного |тные |мощность |
| | | | |ройки,|ний,|% | |площадь |пространст-|стоянки | |
| | | | |тыс. |м | | |наземной |ва |(назем- | |
| | | | |кв.м/ | | | |части в | |ные), | |
| | | | |га | | | |габаритах | |машино- | |
| | | | | | | | |наружных | |места | |
| | | | | | | | |стен, тыс. | | | |
| | | | | | | | |кв.м | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|1 |1.1 |2.6.0 - размещение жилых домов,|0,95 |51,34 |82 |- |Многоквартир- |48,77 |Технические|6 |50 мест, |
| | |предназначенных для разделения на квартиры,| | | | |ный жилой дом | |помещения, | |площадь |
| | |каждая из которых пригодна для | | | | |со | |гараж, | |участка |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой| | | | |встроенно-при-| |приспосаб- | |прогулочных|
| | |девять и выше этажей, включая подземные,| | | | |строенными | |ливаемый | |площадок - |
| | |разделенных на двадцать и более квартир);| | | | |нежилыми | |под | |0,08 га |
| | |благоустройство и озеленение | | | | |помещениями, | |укрытие для| | |
| | |придомовых территорий; обустройство| | | | |в том числе: | |обеспечения| | |
| | |спортивных и детских площадок, хозяйственных| | | | | | |защиты | | |
| | |площадок; размещение | | | | | | |населения | | |
| | |подземных гаражей и наземных автостоянок.| | | | | | |на 1 801 | | |
| | |размещение объектов обслуживания жилой| | | | | | |место | | |
| | |застройки во встроенных, пристроенных и| | | | |--------------|--------------| | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях | | | | |Жилая часть |43,07 | | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях| | | | |--------------|--------------| | | |
| | |дома, если площадь таких помещений в| | | | |Нежилая |5,70 | | | |
| | |многоквартирном доме не составляет более 15%| | | | |часть, | | | | |
| | |от общей площади дома | | | | |в том числе: | | | | |
| | |3.5.1.0 - размещение объектов капитального| | | | |--------------| | | | |
| | |строительства, предназначенных для| | | | |Помещение | | | | |
| | |просвещения, дошкольного, начального и| | | | |дошкольной | | | | |
| | |среднего общего образования (детские ясли,| | | | |образова- | | | | |
| | |детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи,| | | | |тельной | | | | |
| | |гимназии, художественные, музыкальные школы,| | | | |организации | | | | |
| | |образовательные кружки и иные организации,| | | | | | | | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию,| | | | | | | | | |
| | |образованию и просвещению) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | |--------------| | | |-----------|
| | |3.1.1 - размещение объектов капитального| | | | | | | | | |
| | |строительства в целях обеспечения физических| | | | | | | | | |
| | |и юридических лиц коммунальными услугами, в| | | | | | | | | |
| | |частности: поставки воды, тепла,| | | | | | | | | |
| | |электричества, газа, предоставления услуг| | | | | | | | | |
| | |связи, отвода канализационных стоков, очистки| | | | | | | | | |
| | |и уборки объектов недвижимости (котельных,| | | | | | | | | |
| | |водозаборов, очистных сооружений, насосных| | | | | | | | | |
| | |станций, водопроводов, линий электропередач,| | | | | | | | | |
| | |трансформаторных подстанций, газопроводов,| | | | | | | | | |
| | |линий связи, телефонных станций, канализаций,| | | | | | | | | |
| | |стоянок, гаражей и мастерских для| | | | | | | | | |
| | |обслуживания уборочной и аварийной техники) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | | | | | | |
| | |3.3.0 - размещение объектов капитального| | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для оказания| | | | | | | | | |
| | |населению или организациям бытовых услуг| | | | | | | | | |
| | |(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани,| | | | | | | | | |
| | |парикмахерские, прачечные, химчистки,| | | | | | | | | |
| | |похоронные бюро) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | | | | | | |
| | |4.0.0 - размещение объектов капитального| | | | | | | | | |
| | |строительства в целях извлечения прибыли на| | | | | | | | | |
| | |основании торговой, банковской и иной| | | | | | | | | |
| | |предпринимательской деятельности. Содержание| | | | | | | | | |
| | |данного вида разрешенного использования| | | | | | | | | |
| | |включает в себя содержание видов разрешенного| | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0,| | | | | | | | | |
| | |4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (NN27-32), 4.8.0 (N36),| | | | | | | | | |
| | |4.9.0. (N64), 4.10.0 (N38) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | |--------------| | | |-----------|
| | |2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и| | | | |Подземный | | | |360 машино-|
| | |пристроенных гаражей, в том числе подземных,| | | | |гараж | | | |мест |
| | |предназначенных для хранения личного| | | | | | | | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью| | | | | | | | | |
| | |размещения автомобильных моек | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|2 |2.1 |2.6.0 - размещение жилых домов,|1,50 |57,07 |82 |- |Многоквартир- |85,60 |технические|45 | |
| | |предназначенных для разделения на квартиры,| | | | |ный жилой дом | |помещения, | | |
| | |каждая из которых пригодна для постоянного| | | | |со встроенно- | |гараж | | |
| | |проживания (жилые дома высотой девять и выше| | | | |пристроенными | | | | |
| | |этажей, включая подземные, разделенных на| | | | |нежилыми | | | | |
| | |двадцать и более квартир); благоустройство и| | | | |помещениями, | | | | |
| | |озеленение придомовых территорий;| | | | |в том числе: | | | | |
| | |обустройство спортивных и детских площадок,| | | | |--------------|--------------| | | |
| | |хозяйственных площадок; размещение подземных| | | | |Жилая часть |74,00 | | | |
| | |гаражей и наземных автостоянок, размещение| | | | |--------------|--------------| | | |
| | |объектов обслуживания жилой застройки во| | | | |Нежилая |11,60 | | | |
| | |встроенных, пристроенных и| | | | |часть, в том | | | | |
| | |встроепно-пристроенных помещениях| | | | |числе: | | | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях| | | | | | | | | |
| | |дома, если площадь таких помещений в| | | | | | | | | |
| | |многоквартирном доме не составляет более 15%| | | | | | | | | |
| | |от общей площади дома; | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
| | |3.5.1.0 - размещение объектов капитального | | | | |Помещение | | | |100 мест, |
| | |строительства, предназначенных для | | | | |дошкольной | | | |площадь |
| | |просвещения, дошкольного, начального и | | | | |образователь- | | | |участка |
| | |среднего общего образования (детские ясли, | | | | |ной | | | |прогулочных|
| | |детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, | | | | |организации | | | |площадок - |
| | |гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | |0,15 га |
| | |образовательные кружки и иные организации, | | | | | | | | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, | | | | | | | | | |
| | |образованию и просвещению) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | |--------------| | | |-----------|
| | |3.1.1 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в целях обеспечения физических | | | | | | | | | |
| | |и юридических лиц коммунальными услугами, в | | | | | | | | | |
| | |частности: поставки воды, тепла, | | | | | | | | | |
| | |электричества, газа, предоставления услуг | | | | | | | | | |
| | |связи, отвода канализационных стоков, | | | | | | | | | |
| | |очистки и уборки объектов недвижимости | | | | | | | | | |
| | |(котельных, водозаборов, очистных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, насосных станций, водопроводов, | | | | | | | | | |
| | |линий электропередач, трансформаторных | | | | | | | | | |
| | |подстанций, газопроводов, линий связи, | | | | | | | | | |
| | |телефонных станций, канализаций, стоянок, | | | | | | | | | |
| | |гаражей и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | | | | | | |
| | |3.3.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для оказания | | | | | | | | | |
| | |населению или организациям бытовых услуг | | | | | | | | | |
| | |(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, | | | | | | | | | |
| | |парикмахерские, прачечные, химчистки, | | | | | | | | | |
| | |похоронные бюро) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | | | | | | |
| | |4.0.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в целях извлечения прибыли на | | | | | | | | | |
| | |основании торговой, банковской и иной | | | | | | | | | |
| | |преднрипимательской деятельности: содержание | | | | | | | | | |
| | |данного вида разрешенного использования | | | | | | | | | |
| | |включает в себя содержание видов | | | | | | | | | |
| | |разрешенного использования с кодами 4.1.0, | | | | | | | | | |
| | |4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 (NN27-32), | | | | | | | | | |
| | |4.8.0 (N36), 4.9.0. (N64), 4.10.0 (N38) | | | | | | | | | |
| | |---------------------------------------------| | | | |--------------| | | |-----------|
| | |2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и | | | | |Подземный | | | |700 машино-|
| | |пристроенных гаражей, в том числе подземных, | | | | |гараж | | | |мест |
| | |предназначенных для хранения личного | | | | | | | | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью | | | | | | | | | |
| | |размещения автомобильных моек | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|3 | |12.0.1 - размещение береговых полос водных |0,19 |0,0 |0 |0 | | | | | |
| | |объектов общего пользования, скверов, | | | | | | | | | |
| | |бульваров, парков, садов, велодорожек и | | | | | | | | | |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, | | | | | | | | | |
| | |малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|4 | |12.0.1 - размещение береговых полое водных |0,45 |0,0 |0 |0 | | | | | |
| | |объектов общего пользования, скверов, | | | | | | | | | |
| | |бульваров, парков, садов, велодорожек и | | | | | | | | | |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, | | | | | | | | | |
| | |малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|5 | |3.1.1 - размещение объектов капитального |0,01 |Ф<1> |Ф<1>|Ф<1> | | | | | |
| | |строительства в целях обеспечения физических | | | | | | | | | |
| | |и юридических лиц коммунальными услугами, в | | | | | | | | | |
| | |частности: поставки воды, тепла, | | | | | | | | | |
| | |электричество, газа, предоставления услуг | | | | | | | | | |
| | |связи, отвода канализационных стоков, | | | | | | | | | |
| | |очистки и уборки объектов недвижимости | | | | | | | | | |
| | |(котельных, водозаборов, очистных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, насосных станций, водопроводов, | | | | | | | | | |
| | |линий электропередач, трансформа торных | | | | | | | | | |
| | |подстанций, газопроводов, линий связи, | | | | | | | | | |
| | |телефонных станций, канализаций, стоянок, | | | | | | | | | |
| | |гаражей и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |уборочной и аварийной техники) | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|6 | |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и |1,29 |- |- |- | | | | | |
| | |технически связанных с ними сооружений; | | | | | | | | | |
| | |размещение зданий и сооружений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для обслуживания пассажиров, | | | | | | | | | |
| | |а также обеспечивающих работу транспортных | | | | | | | | | |
| | |средств, размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения постов | | | | | | | | | |
| | |органов внутренних дел, ответственных за | | | | | | | | | |
| | |безопасность дорожного движения | | | | | | | | | |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной | | | | | | | | | |
| | |сети: проездов, площадей, автомобильных | | | | | | | | | |
| | |дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|7 | |12.0.1 - размещение береговых полос водных |0,40 |0,0 |0 |0 | | | | | |
| | |объектов общего пользования, скверов, | | | | | | | | | |
| | |бульваров, парков, садов, велодорожек и | | | | | | | | | |
| | |объектов велотранспортной, инфраструктуры, | | | | | | | | | |
| | |малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
| | |5.0.2 - создание и уход за парками, | | | | | | | | | |
| | |городскими лесами, садами и скверами, | | | | | | | | | |
| | |прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, | | | | | | | | | |
| | |береговыми полосами водных объектов общего | | | | | | | | | |
| | |пользования, а также обустройство мест | | | | | | | | | |
| | |отдыха в них | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|8 | |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и |1,05 |- |- |- | | | |53 | |
| | |технически связанных с ними сооружений; | | | | | | | | | |
| | |размещение зданий и сооружений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для обслуживания пассажиров, | | | | | | | | | |
| | |а также обеспечивающих работу транспортных | | | | | | | | | |
| | |средств, размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения постов | | | | | | | | | |
| | |органов внутренних дел, ответственных за | | | | | | | | | |
| | |безопасность дорожного движения | | | | | | | | | |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной | | | | | | | | | |
| | |сети: проездов, площадей, автомобильных | | | | | | | | | |
| | |дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|9 | |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и |0,75 |- |- |- | | | | | |
| | |технически связанных с ними сооружений; | | | | | | | | | |
| | |размещение зданий и сооружений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для обслуживания пассажиров, | | | | | | | | | |
| | |а также обеспечивающих работу транспортных | | | | | | | | | |
| | |средств, размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения постов | | | | | | | | | |
| | |органов внутренних дел, ответственных за | | | | | | | | | |
| | |безопасность дорожного движения | | | | | | | | | |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной | | | | | | | | | |
| | |сети: проездов, площадей, автомобильных | | | | | | | | | |
| | |дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|10 | |6.0.0 - промышленно-производственная |0,01 |15,0 |- |- | | | | | |
| | |деятельность. Размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |капитального строительства в целях добычи | | | | | | | | | |
| | |недр, их переработки, изготовления вещей | | | | | | | | | |
| | |промышленным способом. Содержание данного | | | | | | | | | |
| | |вида разрешенного использования включает в | | | | | | | | | |
| | |себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 6.2.0-6.8.0 | | | | | | | | | |
| | |(NN70-78), 6.11.0 (N81) | | | | | | | | | |
| | |3.9.3 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства для проведения изысканий, | | | | | | | | | |
| | |испытаний опытных промышленных образцов, для | | | | | | | | | |
| | |размещения организаций, осуществляющих | | | | | | | | | |
| | |научные изыскания, исследования и разработки | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|11 | |6.0.0 - промышленно-производственная |0,02 |15,0 |- |- | | | | | |
| | |деятельность. Размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |капитального строительства в целях добычи | | | | | | | | | |
| | |недр, их переработки, изготовления вещей | | | | | | | | | |
| | |промышленным способом. Содержание данного | | | | | | | | | |
| | |вида разрешенного использования включает в | | | | | | | | | |
| | |себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 6.2.0-6.8.0 | | | | | | | | | |
| | |(NN70-78), 6.11.0 (N81) | | | | | | | | | |
| | |3.9.3 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства для проведения изысканий, | | | | | | | | | |
| | |испытаний опытных промышленных образцов, для | | | | | | | | | |
| | |размещения организаций, осуществляющих | | | | | | | | | |
| | |научные изыскания, исследования и разработки | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|12 | |6.0.0 - промышленно-производственная |2,40 |15,0 |- |- | | | | | |
| | |деятельность. Размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |капитального строительства в целях добычи | | | | | | | | | |
| | |недр, их переработки, изготовления вещей | | | | | | | | | |
| | |промышленным способом. Содержание данного | | | | | | | | | |
| | |вида разрешенного использования включает в | | | | | | | | | |
| | |себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 6.2.0-6.8.0 | | | | | | | | | |
| | |(NN70-78), 6.11.0 (N81) | | | | | | | | | |
| | |3.9.3 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства для проведения изысканий, | | | | | | | | | |
| | |испытаний опытных промышленных образцов, для | | | | | | | | | |
| | |размещения организаций, осуществляющих | | | | | | | | | |
| | |научные изыскания, исследования и разработки | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|13 | |6.0.0 - промышленно-производственная |0,08 |15,0 |- |- | | | | | |
| | |деятельность. Размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |капитального строительства в целях добычи | | | | | | | | | |
| | |недр, их переработки, изготовления вещей | | | | | | | | | |
| | |промышленным способом. Содержание данного | | | | | | | | | |
| | |вида разрешенного использования включает в | | | | | | | | | |
| | |себя содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 6.2.0-6.8.0 | | | | | | | | | |
| | |(NN70-78), 6.11.0 (N81) | | | | | | | | | |
| | |3.9.3 - размещение объектов капитальною | | | | | | | | | |
| | |строительства для проведения изысканий, | | | | | | | | | |
| | |испытаний опытных промышленных образцов, для | | | | | | | | | |
| | |размещения организаций, осуществляющих | | | | | | | | | |
| | |научные изыскания, исследования и разработки | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
|14 | |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и |0,16 |- |- |- | | | | | |
| | |технически связанных с ними сооружений; | | | | | | | | | |
| | |размещение зданий и сооружений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для обслуживания пассажиров, | | | | | | | | | |
| | |а также обеспечивающих работу транспортных | | | | | | | | | |
| | |средств, размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения постов | | | | | | | | | |
| | |органов внутренних дел, ответственных за | | | | | | | | | |
| | |безопасность дорожного движения | | | | | | | | | |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной | | | | | | | | | |
| | |сети: проездов, площадей, автомобильных | | | | | | | | | |
| | |дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных | | | | | | | | | |
| | |переходов, набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
| | | | | | | | | | | | |
|----|----|---------------------------------------------|------|------|----|-------|--------------|--------------|-----------|---------|-----------|
Примечания:
<1> - Предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, сведения о
которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|Назначение |N |Виды разрешенного использования земельных участков и объектов |Площадь |Вид ограничения, обременения на |
|территории |участков |капитального строительства |земельного |участке, площадь, га |
| |на плане | |участка, | |
| | | |га | |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|Территории |1 |2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения |0,95 |Техническая зона метрополитена - |
|земельных | |квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые | |0,01 га; водоохранная зона - 0,44 |
|участков жилых | |дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на | |га; использование подземного |
|зданий | |двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых | |пространства - 0,94 га; участок |
| | |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | |прогулочных площадок дошкольной |
| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | |образовательной организации - 0,08 |
| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | |га |
| | |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | | |
| | |в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в | | |
| | |многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. | | |
| | |2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том | | |
| | |числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта | | |
| | |граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. | | |
| | |3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях | | |
| | |обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в | | |
| | |частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления | | |
| | |услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов | | |
| | |недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных | | |
| | |станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных | | |
| | |подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | |
| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной | | |
| | |и аварийной техники). | | |
| | |3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг | | |
| | |(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | |
| | |химчистки, похоронные бюро). | | |
| | |3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего | | |
| | |общего образования, (детские ясли, детские сады, школы, | | |
| | |школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | |
| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность | | |
| | |по воспитанию, образованию и просвещению). | | |
| | |4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях | | |
| | |извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной | | |
| | |предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного | | |
| | |использования включает в себя содержание видов разрешенного | | |
| | |использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 | | |
| | |(NN27-32), 4.8.0 (N36), 4.9.0. (N64), 4.10.0 (N38). | | |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|Территории |2 |2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,50 |Техническая зона метрополитена - |
|земельных | |квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые | |0,15 га; использование подземного |
|участков жилых | |дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на | |пространства - 1,35 га; участок |
|зданий | |двадцать и более квартир); благоустройство и озеленение придомовых | |прогулочных площадок дошкольной |
| | |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | |образовательной организации - 0,15 |
| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | |га |
| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | | |
| | |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного | | |
| | |дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в | | |
| | |многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома. | | |
| | |2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том | | |
| | |числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта | | |
| | |граждан, с возможностью размещения автомобильных моек. | | |
| | |3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях | | |
| | |обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в | | |
| | |частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления | | |
| | |услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов | | |
| | |недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных | | |
| | |станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных | | |
| | |подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | |
| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной | | |
| | |и аварийной техники). | | |
| | |3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг | | |
| | |(мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | |
| | |химчистки, похоронные бюро). | | |
| | |3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства. | | |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего | | |
| | |общего образования. | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, | | |
| | |художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные | | |
| | |организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению). | | |
| | |4.0.0 - размещение объектов капитального строительства в целях | | |
| | |извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной | | |
| | |предпринимательской деятельности. Содержание данною вида разрешенного | | |
| | |использования включает в себя содержание видов разрешенного | | |
| | |использования с кодами 4.1.0, 4.2.0, 4.3.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0 | | |
| | |(NN27-32), 4.8.0 (N36), 4.9.0. (N64), 4.10.0 (N38). | | |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|ИТОГО территории земельных участков жилых здании |2,45 |- |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|Территории |5 |3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях |0,01 |Производственная зона - 0,01 га; |
|земельных | |обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в | |озеленения территория общего |
|участков нежилых | |частности: поставки воды, тепла, электричества, газа. предоставления | |пользования - 0,01 га; |
|зданий, | |услуги связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов | |прибрежная зона 0,01 ia; |
|строений, | |недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных | |водоохранная зона - 0,01 га |
|сооружений | |станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных | | |
| | |подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | |
| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной | | |
| | |и аварийной техники). | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |10 |6.0.0 - промышленно-производственная Деятельность. Размещение объектов |0,01 |Производственная зона - 0,01 га; |
| | |капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, | |водоохранная зона-0,01 га |
| | |изготовления вещей промышленным способом. | | |
| | |3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения | | |
| | |изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения | | |
| | |организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и | | |
| | |разработки. | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |11 |6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов |0,02 |- |
| | |капитальною строительства в целях добычи недр, их переработки, | | |
| | |изготовления вещей промышленным способом. | | |
| | |3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения | | |
| | |изысканий, испытаний опытных промышленных образцов для размещения | | |
| | |организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и | | |
| | |разработки. | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |12 |6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов |2,40 |Производственная зона - 2,40 та; |
| | |капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, | |техническая зона метрополитена - |
| | |изготовления вещей промышленным способом. | |0,32 га; водоохранная зона - 0,49 га|
| | |3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения | | |
| | |изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения | | |
| | |организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и | | |
| | |разработки. | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |13 |6.0.0 - промышленно-производственная деятельность. Размещение объектов |0,08 |Производственная зона - 0,08 га; |
| | |капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, | |техническая зона метрополитена - |
| | |изготовления вещей промышленным способом. | |0,08 га; водоохранная зона - 0,03 га|
| | |3.9.3 - размещение объектов капитального строительства для проведения | | |
| | |изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения | | |
| | |организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и | | |
| | |разработки. | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |15 |ф<2> |0,15 |Производственная зона - 0,15 га; |
| | | | |техническая зона метрополитена - |
| | | | |0,15 га; озелененная территория |
| | | | |общего пользования - 0,15 га; |
| | | | |водоохранная зона - 0,15 га; |
| | | | |прибрежная зона - 0,14 га |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |16 |ф<2> |1,54 |Производственная зона - 1,54 га; |
| | | | |техническая зона |
| | | | |метрополитена - 1,41 га; |
| | | | |водоохранная зона - 0,1 8 га |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|ИТОГО территории земельных участков нежилых зданий, строений, сооружений |4,21 |- |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|Территории |3 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |0,19 |- |
|общего | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов | | |
|пользования, в | |велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. | | |
|том числе |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|участки |4 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |0,45 |- |
|проездов, | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов | | |
|проходов, | |велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. | | |
|зеленых | | | | |
|насаждений, | | | | |
|линейных | | | | |
|объектов | | | | |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|Территории |6 |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними |1,29 |Улично-дорожная сеть - 1,29 га; |
|общего | |сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для | |техническая зона |
|пользования, в | |обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных | |метрополитена - 1,29 га; |
|том числе | |средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов | |водоохранная зона - 0,53 га; |
|участки | |органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного | |прибрежная зона - 0,03 га; |
|проездов, | |движения. | |озелененная территория общего |
|зеленых | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, | |пользования - 0,01 га; |
|насаждений, | |автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, | |земельные участки, предполагаемые |
|линейных | |набережных, искусственных сооружений велодорожек и объектов | |к изъятию - 0,01 га |
|объектов | |велотранспортной инфраструктуры. | | |
| | | | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |7 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |0,40 |Производственная зона - 0,40 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и объектов | |озелененная территория общею |
| | |велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных форм. | |пользования - 0,37 га; |
| | |5.0.2 - создание и уход за парками, городскими лесами, садами и | |техническая зона |
| | |скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми | |метрополитена - 0,23 га; |
| | |полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест | |водоохранная зона - 0,40 га; |
| | |отдыха в них. | |прибрежная зона - 0,35 га |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |8 |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними |1,05 |Улично-дорожная сеть - 1,05 га; |
| | |сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для | |техническая зона метрополитена - |
| | |обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных | |0,33 га; |
| | |средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов | |водоохранная зона - 1,05 га; |
| | |органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного | |прибрежная зона - 0,53 га; |
| | |движения. | |земельные участки, предполагаемые |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, | |к изъятию - 0,13 га; |
| | |автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, | |использование земельного участка |
| | |набережных, искусственных сооружений велодорожек и объектов | |ГУП "Мосгортранс" для |
| | |велотранспортной инфраструктуры. | |эксплуатации отстойно-разворотной |
| | | | |площадки - 0,01 га |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |9 |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними |0,75 |Улично-дорожная сеть -0,75 га; |
| | |сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для | |водоохранная зона - 0,21 га: |
| | |обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных | |прибрежная зона - 0,07 га; |
| | |средств, размещение объектов, предназначенных для размещения IIQMOB | |земельные участки, предполагаемые |
| | |органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного | |к изъятию - 0,08 га |
| | |движения. | | |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, | | |
| | |автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, | | |
| | |набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры. | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
| |14 |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними |0,16 |Улично-дорожная сеть - 0,16 га; |
| | |сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для | |техническая зона метрополитена - |
| | |обслуживания пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных | |0,16 га; водоохранная зона - 0,16 |
| | |средств, размещение объектов, предназначенных для размещения постов | |га; прибрежная зона - 0,12 та; |
| | |органов внутренних дел, ответственных за безопаснос ть дорожного | |использование земельного участка ГУП|
| | |движения. | |"Мосгортранс" для эксплуатации |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, | |отстойно-разворотной площадки - 0,16|
| | |автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, | |га |
| | |набережных, искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры. | | |
|-----------------|---------|-----------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|ИТОГО территории общего пользовании, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждении, |4,29 |- |
|линейных объектов | | |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
|Всего |10,95 |- |
|---------------------------------------------------------------------------------------------------|-----------|------------------------------------|
Примечания:
<2> - Фактическое использование - в качестве основных видов
разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства устанавливаются виды разрешенного
использования упомянутых земельных участков и объектов капитального
строительства, сведения о которых содержатся в Едином
государственном реестре недвижимости
4. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и
последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории
предусматривается в один этап.
Освобождение территории от объектов, планируемых к сносу в
установленном законом порядке (участки N 1, 2 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство объектов (номера участков на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной
организацией на 50 мест и подземным гаражом на 360 машино-мест,
приспосабливаемым под укрытие для обеспечения защиты населения на
1801 место (участок N 1);
- многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, в том числе дошкольной образовательной
организаций на 100 мест, подземным гаражом на 700 машино-мест
(участок N 2);
- школы на 500 мест на территории ГБОУ города Москвы "Школа
N 656 имени А.С.Макаренко" по адресу: Бескудниковский переулок, дом
4а (фрагмент на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов") для обеспечения проектируемой застройки местами в
общеобразовательных школах.
Реконструкция улично-дорожной сети (номера участков на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"):
- реконструкция магистральной улицы общегородского значения
2-го класса - проектируемого проезда N 2236 протяженностью 0,32 км,
шириной в красных линиях 30,0 м с реконструкцией примыкания к
Дмитровскому шоссе, с уширением проезжей части до 9,0 м, с
организацией въездов-выездов на территорию проектируемой застройки,
с обустройством парковочных карманов, с организацией наземного
пешеходного перехода у южного выхода станции метро "Верхние
Лихоборы" (участок N 8);
- реконструкция магистральной улицы районного значения
Верхнелихоборской улицы протяженностью 0,30 км, шириной в красных
линиях 25,0 м, с уширением проезжей части до 9,0 м, организацией
въездов-выездов на территорию проектируемой застройки (участок
N 9).
Прокладка и перекладка подземных инженерных коммуникаций,
реконструкция объектов инженерной инфраструктуры (участки N 1, 2,
8, 9, 11 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и плане "Границы зон планируемого размещения
объектов"):
1. Водоснабжение:
- строительство протяженностью 0,20 км водопровода Д=300мм для
подключения новых сетей от водопровода Д=300мм, проходящего вдоль
Верхнелихоборской улицы;
- строительство сети хозяйственно-питьевого и противопожарного
водопровода диаметром Д=300мм вдоль застройки по Верхнелихоборской
улице протяженностью 0,50 км.
2. Канализация: прокладка внутриквартальной сети самотечной
хозяйственно-бытовой канализации Д=300мм протяженностью 0,25 км.
3. Дождевая канализация: прокладка сети дождевой канализации
по внутренней территории Д=500мм протяженностью 0,50 км.
4. Теплоснабжение:
- присоединение систем отопления, вентиляции и горячего
водоснабжения от существующей котельной, предлагается выполнить
через ИТП, размещаемых в технических помещениях подземных частей
проектируемой застройки;
- перекладка существующих тепловых сетей Д=2х300мм
протяженностью 0,10 км по проектируемой территории;
- прокладка новых тепловых сетей Д=2х200мм протяженностью 0,35
км с установкой системы контроля,
5. Электроснабжение:
- строительство одной встроенной ТП 10/0,4 кВ с прокладкой к
ней двух питающих кабельных линий сечением 100 мм;
- прокладка ПКЛ ЮкВ 0,25 км.
6. Телефонизация:
- строительство протяженностью 0,60 км телефонной канализации
с прокладкой в ней волоконно-оптического кабеля связи от
проектируемого ОРШ;
- установка одного ОРШ.
Благоустройство объекта природного комплекса N 99а Северного
административного округа города Москвы "Сквер вдоль
Верхнелихоборской улицы (2 участка)" общей площадью 0,64 га
(участки N 3, 4 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
"План красных линий"
(См. официальный источник опубликования)
План "Функционально-планировочная организация территории"
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
(См. официальный источник опубликования)
План "Функционально-планировочная организация территории"
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
(См. официальный источник опубликования)
План "Межевание территории"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 99
Северного административного округа города Москвы Долина р.
Лихоборки между Верхнелихоборской ул. и Дмитровским шоссе
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 27а
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория у дома по адресу: Клязьминская улица, дом 29, корпус 1
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 29в
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория вдоль проектируемого проезда N 6175 но адресу: Ангарская
улица, дом 57, корпус 1
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 29г
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория между домом 12, корпус 1, домами 14 и 16 по улице Софьи
Ковалевской (3 участка)
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 29д
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория вблизи дома 59 по Ангарской улице
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 54з
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория у домов по адресам: Дегунинская улица,
дом 8а и дом 10 (3 участка)
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 54и
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 5
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 54к
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория у дома по адресу: Дегунинская улица, лом 2, корпус 2
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 10
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 54л
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория у дома по адресу: Дегунинская улица, дом 3, корпус 4
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 11
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема грапип объекта природного комплекса N 97а
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория вблизи дома 4 по улице Константина Царёва
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 12
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 99а
Северного административного округа города Москвы Сквер вдоль
Верхнелихоборской улицы (2 участка)
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 161а
Северного административного округа города Москвы Озелененная
территория у дома по адресу: улица Черняховского, дом 6
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 14
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 213
Северного административного округа города Москвы Сквер около
станции Бескудниково
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 15
к постановлению Правительства Москвы
от 5 июля 2018 г. N 665-ПП
Внесение изменений в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых
природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального
административного округа)
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|NN |Наименование территорий и объектов Природного |NN режимов регулирования |Площадь, |
|объекта |комплекса |градостроительной |га |
|на | |деятельности | |
|плане | | | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|Северный АО |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|27а |Озелененная территория у дома по адресу: |Озелененная территория |0,18 |
| |Клязьминская улица, дом 29, корпус 1 |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|29в |Озелененная территория вдоль проектируемого |Озелененная территория |0,19 |
| |проезда N 6175 по адресу: Ангарская улица, дом |общего пользования | |
| |57, корпус 1 | | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|29г |Озелененная территория между домом 12, корпус 1, |Озелененная территория |0,37 |
| |домами 14 и 16 по улице Софьи Ковалевской (3 |общего пользования | |
| |участка) | | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|29д |Озелененная территория вблизи дома 59 по |Озелененная территория |0,09 |
| |Ангарской улице |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|54з |Озелененная территория у домов по адресам: |Озелененная территория |0,37 |
| |Дегунинская улица, дом 8а и дом 10 (3 участка) |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|54и |Озелененная территория у дома по адресу: |Озелененная территория |0,55 |
| |Дегунинская улица, дом 5 |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|54к |Озелененная территория у дома по адресу: |Озелененная территория |0,10 |
| |Дегунинская улица, дом 2, корпус 2 |специального назначения | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|54л |Озелененная территория у дома по адресу: |Озелененная территория |0,28 |
| |Дегунинская улица, дом 3, корпус 4 |специального назначения | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|97а |Озелененная территория вблизи дома 4 по улице |Озелененная территория |0,13 |
| |Константина Царёва |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|99 |Долина р. Лихоборки между Верхнелихоборской ул. |Озелененная территория |9,911 |
| |и Дмитровским шоссе |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|99а |Сквер вдоль Верхнелихоборской улицы (2 участка) |Озелененная территория |0,64 |
| | |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|161а |Озелененная территория у дома по адресу: улица |Озелененная территория |0,14 |
| |Черняховского, дом 6 |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|
|213 |Сквер около станции Бескудниково |Озелененная территория |1,10 |
| | |общего пользования | |
|----------|-------------------------------------------------|----------------------------|------------|