Постановление Правительства Москвы от 03.07.2018 N 652-ПП "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан", режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2018 года N 652-ПП
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Административно-конторский корпус
Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг.,
архитекторы Л.Н. Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан", режимов
использования земель и требований к градостроительным регламентам в
границах территории данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений
нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в
целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения "Административно-конторский корпус
Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг.,
архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан" согласно
приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Утвердить границы зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности объекта культурного наследия
регионального значения "Административно-конторский корпус
Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг.,
архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан" согласно
приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению.
3. Утвердить режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического
института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и
Г.Я.Мовчан" согласно приложениям 5, 6 и 7 к настоящему
постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
социального развития Печатникова Л.М.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП
Границы охранном зоны объекта культурного наследия регионального
значения "Административно-конторский корпус Всероссийского
энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман,
В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП
Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Административно-конторский корпус
Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг.,
архитекторы Л.H.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан"
Границы охранной зоны проходят:
от точки А до точки Б на северо-восток, далее от точки Б до
точки В на север, далее от точки В до точки Г на северо-запад,
далее от точки Г до точки Д на север, далее от точки Д до точки Е
на северо-восток, далее от точки Е до точки Ж на юго-восток, далее
от точки Ж до точки 3 на северо-восток, далее от точки 3 до точки И
на юго-восток, далее от точки И до точки К на северо-восток, далее
от точки К до точки Л на северо-запад, далее от точки Л до точки М
на юго-запад, далее от точки М до точки Н на запад, далее от точки
Н до точки О на северо-запад, далее от точки О до точки П на
северо-восток, далее от точки П до точки Р на юго-восток, далее от
точки Р до точки С на юго-запад, далее от точки С до точки Т на
юго-восток, далее от точки Т до точки У на юг, далее от точки У до
точки Ф на юго-восток, далее от точки Ф до точки X на
северо-восток, далее от точки X до точки Ц на северо-запад, далее
от точки Ц до точки Ч на северо-восток, далее от точки Ч до точки Ш
на юго-восток, далее от точки Ш до точки Щ на юго-запад по
юго-восточному фасаду здания по Энергетическому проезду д. 3, стр.
1 и далее по линии застройки Энергетического пр., далее от точки Щ
до точки Э на северо-запад, далее от точки Э до точки Ю на
северо-запад, от точки Ю до точки Я на северо-восток, от точки Я до
точки А на северо-запад; от точки А` до точки Б` на юго-запад,
далее от точки Б` до точки В` на юго-восток по северо-восточному
фасаду здания по адресу: Красноказарменная ул., д. 13, стр. 3,
далее от точки В` до точки Г` на юго-запад по юго-восточному фасаду
здания по адресу: Красноказарменная ул., д. 13, стр. 3, далее от
точки Г` до точки Д` на юго-восток, далее от точки Д` до точки Е`
на юго-запад, далее от точки Е` до точки А` на северо-запад вдоль
линии застройки ул. Красноказарменная.
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
координат (МСК)
|---------------------|------------------------------------------------------|
|Буквенный индекс |Координаты характерных (поворотных) точек в местной |
|характерной |системе координат (МСК) |
|(поворотной)точки |-------------------------------|----------------------|
| |Координата X |Координата Y |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|А |12765.6600 |10010.4200 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Б |12791.3600 |10054.6600 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12791.8700 |10057.1700 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|В |12790.5900 |10060.9600 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Г |12764.8600 |10096.4600 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|д |12764.6700 |10100.5000 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12778.5900 |10125.7800 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Е |12784.5489 |10136.7089 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12856.2845 |10094.2786 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Ж |12882.9483 |10078.0828 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|З |12899.8100 |10102.4200 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|И |12957.8952 |10066.2834 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12964.2214 |10076.5857 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12977.8595 |10099.7204 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|К |13014.4943 |10161.7514 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13013.4000 |10163.2000 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Л |12974.3100 |10187.4900 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|М |12957.8900 |10162.3500 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Н |12941.7200 |10162.8800 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12930.7779 |10168.7857 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12928.5048 |10171.3445 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|О |12913.2700 |10179.5900 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|П |12946.8500 |10232.9000 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Р |12996.2502 |10201.6054 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|С |12986.1724 |10185.6886 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12996.8621 |10178.9203 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13034.4069 |10155.5056 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Т |13055.1617 |10143.5052 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|У |13059.8154 |10123.3325 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Ф |13142.2577 |10070.9351 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|X |13170.0202 |10113.2933 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Ц |13167.5108 |10114.9662 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Ч |13179.0600 |10132.0800 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Ш |13218.0700 |10106.9400 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13206.9470 |10089.3346 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13207.9087 |10088.6928 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13189.3500 |10058.8000 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13188.7036 |10059.2551 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13182.1873 |10049.2455 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Щ |13169.9004 |10030.6685 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Э |13160.5108 |10034.9551 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13154.3790 |10038.9120 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Ю |13130.6180 |10053.5250 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Я |13132.2166 |10055.9105 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13111.1300 |10069.8100 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|А` |13048.5900 |10108.4800 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13033.2503 |10083.3564 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |13003.1815 |10033.9814 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12996.8127 |10023.6269 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12997.2377 |10023.3634 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12974.0610 |9985.8250 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12973.5840 |9986.1150 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Б` |12966.9330 |9975.7030 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12966.7989 |9974.5182 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|В` |12987.4547 |9961.3968 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Г` |12962.4466 |9920.6865 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Д` |12964.0905 |9919.7594 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|Е` |12953.5340 |9901.0401 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12885.7010 |9940.2586 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12885.5691 |9940.0467 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12795.4842 |9992.4800 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
| |12795.8445 |9993.0832 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
|А |12765.6600 |10010.4200 |
|---------------------|-------------------------------|----------------------|
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП
Границы зоны регулирования застройки и хошиез венной деятельности
объекта культурного наследия регионального значения
"Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического
института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и
Г.Я.Мовчан"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП
Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия регионального значения
"Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического
института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и
Г.Я.Мовчан"
Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности проходят:
от точки А до точки Б на северо-восток, далее от точки Б до
точки В на юго-восток, далее от точки В до точки Г на юго-запад,
далее от точки Г до точки Д на юг, далее от точки Д до точки Е на
юго-восток, далее от точки Е до точки Ж на юг, далее от точки Ж до
точки З на юго-запад, далее от точки З до точки А на северо-запад
вдоль линии застройки улицы Красноказарменная, далее от точки А1 до
точки Б1 на северо-восток, далее от точки Б1 до точки В1 на восток,
далее от точки В1 до точки Г1 на северо-восток, далее от точки Г1
до точки Д1 на юго-восток, от точки Д1 до точки Е1 на юго-запад,
далее от точки Е1 до точки А1 на северо-запад.
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
координат (МСК)
|------------------------|--------------------------------------------------------|
|Буквенный индекс |Координаты характерных (поворотных) точек в местной |
|характерной |системе координат (МСК) |
|(поворотной)точки |------------------------|-------------------------------|
| |Координата X |Координата Y |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|А |12682.6555 |10058.4692 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
| |12734.1686 |10151.6597 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Б |12740.6955 |10163.0873 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|В |12784.5489 |10136.7089 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
| |12778.5900 |10125.7800 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Г |12764.6700 |10100.5000 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Д |12764.8600 |10096.4600 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Е |12790.5900 |10060.9600 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
| |12791.8700 |10057.1700 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Ж |12791.3600 |10054.6600 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|З |12765.6600 |10010.4200 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
| |12684.5411 |10057.3443 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|А1 |12899.8100 |10102.4200 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Б1 |12941.7200 |10162.8800 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|В1 |12957.8900 |10162.3500 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Г1 |12974.3100 |10187.4900 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
| |13013.4000 |10163.2000 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Д1 |13014.4943 |10161.7514 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
| |12977.8595 |10099.7204 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
| |12964.2214 |10076.5857 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|Е1 |12957.8952 |10066.2834 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
|А |12682.6555 |10058.4692 |
|------------------------|------------------------|-------------------------------|
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП
Схема режимов использования земель в границах территорий зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Административно-конторский корпус
Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг.,
архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП
Схема регламентных участков в границах территории зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения
"Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического
института, 1927-1929 гг., архитекторы
Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 3 июля 2018 г. N 652-ПП
Режимы использования земель и требования к градостроительным
регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения "Административно-конторский корпус
Всероссийского энергетического института,
1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан"
Границы территории объекта культурного наследия регионального
значения "Административно-конторский корпус Всероссийского
энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман,
В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан", расположенного по адресу: ул.
Красноказарменная, д. 13, стр. 1, утверждены постановлением
Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении
границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории
и культуры) регионального значения".
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения |
|"Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., |
|архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан": Р2(1) |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков |
|территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, |
|степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием |
|дисгармоничных объектов: |
|сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки |
|исторического владения, в том числе: |
|- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и |
|капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том |
|числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных методов; |
|- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный |
|ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных |
|элементов фасадов с применением реставрационных методов; |
|- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса |
|застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды в соответствии с |
|параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко- |
|культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа; |
|- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических |
|границ владений, исторических линий застройки улиц; |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
|участка; |
|- разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной |
|ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых |
|пространств; |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости ооъектов культурного |
|наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1 |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Энергетический проезд, д. 3, стр. 1, 2, 3 |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах |
|регламентного участка: д. 3, стр. 1, 2, 3 (часть), 3 (часть) |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в |
|границах регламентного участка: нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются |
| |земельных участков, входящих в | |
| |регламентный участок | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под частью стр. 3 |
| |входящего в регламентный участок |дома 3(117 кв. м) |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка |
| |входящего в регламентный участок |(13310,4 кв. м) |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |35% |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |13% |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |- от северо-восточной границы - 5,8 м; |
| |регламентного участка |- от юго-восточной границы - 0,0 м; |
| | |- от линии застройки Энергетического |
| | |проезда - 0,0 м; |
| | |- от северо-западной границы - 6,6 м |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |22,80 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные, | |
| |технические и временные сооружения) в | |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |
| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов |
| | |культурного наследия |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |прокладке и реконструкции дорожных и | |
| |инженерных коммуникаций | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов культурного|
| |землеустроительных, мелиоративных работ |наследия, выявленных объектов культурного |
| | |наследия, объектов, обладающих признаками |
| | |объекта культурного наследия в соответствии |
| | |с законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- запрещается установка рекламных |
| |размещению информационных стендов, |конструкций, кроме рекламных конструкций на |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |нестационарных торговых объектах вида |
| |освещения |"Киоск", на остановочных пунктах наземного |
| | |городского транспорта общего пользования, на|
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах нестационарного типа; |
| | |афишных стендов, указателей с рекламными |
| | |модулями, сити-формата, тумбы |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |не устанавливаются |
| |объектов и культурного слоя | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |среднемасштабный комплекс общественных |
| |исторический |зданий сер. XX в. |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение и развитие существующего |
| |элементы озеленения (в том числе |озеленения с использованием кустарниковых |
| |породный состав древесных, кустарниковых |и/или древесных пород, а также цветочного |
| |и цветочных насаждений) |оформления |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые | |
| |архитектурные формы) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): |
|Энергетический проезд, д. 3, стр. 1 |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |по линии застройки Энергетического проезда |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного обеспечения |
| | |здания; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания; |
| | |- сохранение композиции и |
| | |архитектурно-художественного решения ценных |
| | |фасадов; |
| | |- восстановление утраченных элементов декора|
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |4 эт./22,80 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое |здание решено в формах, характерных для |
| |решение |периода освоения классического наследия сер.|
| |(особенности оформления фасадов) |XX в. (сдвоенные колонны, рустованные |
| | |пилястры, гладкие пилястры с капителями, |
| | |ограждение в виде каменной балюстрады с |
| | |фигурными балясинами проемов портиков и |
| | |террасы 1-го этажа, лепной декор с советской|
| | |символикой и растительным орнаментом, |
| | |прямоугольные и полуциркульные оконные |
| | |проемы) |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |4-этажный прямоугольный объем с ризалитами |
| |композиционно-силуэтные характеристики |по боковым осям главного восточного и |
| |(в том числе угол наклона кровли, |заднего фасадов; |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, |- лоджии-портики с разорванными треугольными|
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и |фронтонами; |
| |проч.) |- междуэтажный карниз; |
| | |- массивный профилированный карниз с |
| | |дентикулами, разорванный портиками на |
| | |главном фасаде; |
| | |- металлическое ограждение кровли в каменных|
| | |столбиках; |
| | |- скатная кровля; |
| | |- угол наклона кровли - до 30° |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0321-Ж-МП-0064-Ж |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): |
|Энергетический проезд, д. 3, стр. 2 |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного участка |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного обеспечения |
| | |здания; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания; |
| | |- сохранение композиции и |
| | |архитектурнохудожественного решения ценных |
| | |фасадов; |
| | |- восстановление утраченных элементов декора|
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт./13,50 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое |здание решено в формах, характерных для |
| |решение |периода освоения классического наследия сер.|
| |(особенности оформления фасадов) |XX в. (каннелированные сдвоенные колонны, |
| | |каннелированные и гладкие лопатки, высокие |
| | |арочные оконные проемы торцов ризалитов, |
| | |лепной декор, декоративные панно с |
| | |использованием древнегреческих мотивов) |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и |- прямоугольный 2-этажный объем с ризалитами|
| |композиционно-силуэтные характеристики |по боковым осям, завершенными треугольными |
| |(в том числе угол наклона кровли, |фронтонами; |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, |- лоджия с колоннадой из сдвоенных |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и |каннелированных колонн на главном западном |
| |проч.) |фасаде здания; |
| | |- арочные ниши по центральной оси ризалитов |
| | |главного фасада; |
| | |- профилированный венчающий карниз; |
| | |- скатная кровля; |
| | |- угол наклона кровли - до 30° |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0321-Ж-МП-0064-Ж |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|9.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Энергетический проезд, д. 3, стр. 3 (часть)|
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке |В западной части регламентного участка |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного обеспечения |
| | |здания; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания; |
| | |- сохранение композиции и |
| | |архитектурно-художественного решения ценных |
| | |фасадов; |
| | |- восстановление утраченных элементов декора|
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт./14,10 м; 1 эт./8,60 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение |здание решено в формах, характерных для |
| |(особенности оформления фасадов) |периода освоения классического наследия сер.|
| | |XX в. (каннелированные сдвоенные колонны, |
| | |массивные квадратные столбы, пилястры, |
| | |"палладианское" окно на юго-западном фасаде |
| | |центрального высокого объема, пять |
| | |полуциркульных оконных проемов для верхнего |
| | |освещения центрального помещения бассейна) |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и |- прямоугольный трехчастный объем здания; |
| |композиционно-силуэтные характеристики |- сильно выступающий "палладианский" портик |
| |(в том числе угол наклона кровли, |на главном северо-восточном фасаде; |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, |- скатная кровля; |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и |- угол наклона кровли - до 30° |
| |проч.) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0321-Ж-МП-0064-Ж |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|10.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Энергетический проезд, д. 3, стр. 3 (часть)|
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного обеспечения |
| | |здания; |
| | |- сохранение существующих габаритов |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./5,80 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и |- скатная кровля; |
| |композиционно-силуэтные характеристики |- угол наклона кровли - до 30° |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение |желтая цветовая область МП-0321-Ж-МП-0064-Ж |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|11.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального |
|значения "Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, |
|1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан": Р2(3) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков |
|территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности |
|исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной, |
|в том числе, наличием дисгармоничных объектов: |
|- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно- |
|пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, |
|направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного |
|регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов |
|визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и |
|композиционно-пространственные характеристики исторической среды; |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий |
|застройки улиц: |
|- благоустройство и озеленение территории участка; |
|- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии |
|историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного |
|технического состояния: |
|реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных |
|исследований и визуально-ландшафтного анализа в целях полного или частичного |
|устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту |
|амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия. |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка но БТИ: Красноказарменная ул., д. 13, стр. 3, 4, 5, 6, 84 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного |
|участка: д. 13, стр. 3, 4, 5, 6, 84 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного |настоящими регламентами не |
| |использования земельных участков, |устанавливаются |
| |входящих в регламентный участок | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного |не менее пятна застройки под д. 13, стр. 84|
| |участка, входящего в регламентный |(905 кв. м) |
| |участок | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного |в выделенных границах регламентного участка|
| |участка, входящего в регламентный |(15839 кв. м) |
| |участок | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |65% |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади |5% |
| |озеленения в границах регламентного | |
| |участка | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |- от северо-восточной границы - 0,0 м; |
| |регламентного участка |- от юго-восточной границы - 0,0 м; |
| | |- от линии застройки Красноказарменной |
| | |ул. - 3,3 м; |
| | |- от северо-западной границы - 0,0 м |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки |47,0 м |
| |(объектов капитального | |
| |строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки |3% |
| |прочими зданиями и сооружениями | |
| |(пристройки, крыльца, навесы, | |
| |хозяйственные, технические и | |
| |временные сооружения) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные | |
| |временные сооружения) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в |не устанавливается |
| |уличном фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения |сохранение исторически сложившегося |
| |условий восприятия объектов |характера визуального восприятия объектов |
| |культурного наследия |культурного наследия |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ |сохранение и восстановление элементов |
| |по прокладке и реконструкции |исторической и природной среды объектов |
| |дорожных и инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения |обеспечение сохранности объектов |
| |земляных, землеустроительных, |культурного наследия, выявленных объектов |
| |мелиоративных работ |культурного наследия, объектов, обладающих |
| | |признаками объекта культурного наследия в |
| | |соответствии с законодательством об охране |
| | |объектов культурного наследия |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ |не устанавливаются |
| |по улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ |запрещается установка рекламных |
| |по размещению информационных |конструкций, кроме рекламных конструкций на|
| |стендов, рекламных щитов, вывесок, |нестационарных торговых объектах вида |
| |наружного освещения |"Киоск", на остановочных пунктах наземного |
| | |городского транспорта общего пользования, |
| | |на пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах нестационарного типа;|
| | |афишных стендов, указателей с рекламными |
| | |модулями, сити-формата, тумбы |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |не устанавливаются |
| |объектов и культурного слоя | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии |не устанавливаются |
| |застройки улиц, переулков и других | |
| |элементов планировочной структуры, в | |
| |том числе улично-дорожной сети | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и | |
| |актуализации плана межевания) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение и развитие существующего |
| |элементы озеленения (в том числе |озеленения |
| |породный состав древесных, | |
| |кустарниковых и цветочных | |
| |насаждений) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том | |
| |числе ограды, дорожные покрытия, | |
| |малые архитектурные формы) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической | |
| |сети | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): |
|Красноказарменная ул., д. 13, стр. 3 |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требовании и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в юго-западной части регламентного участка |
| | |вдоль линии застройки Красноказарменной |
| | |улицы |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного |
| | |обеспечения; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |Т-образная |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт. /10,60 м; 4 эт. / 21,65 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные | |
| |характеристики (в том числе угол | |
| |наклона кровли, мезонин, мансарда, | |
| |слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): |
|Красноказарменная ул., д. 13, стр. 4 |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного |
| | |обеспечения; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана |П-образная |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от |2 эт. /12,75 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные | |
| |характеристики (в том числе угол | |
| |наклона кровли, мезонин, мансарда, | |
| |слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, стр. 5 |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного участка |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного |
| | |обеспечения; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.4 |Этажность/высотная отметка от |10 эт. / 47,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные | |
| |характеристики (в том числе угол | |
| |наклона кровли, мезонин, мансарда, | |
| |слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|10.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, стр. 6 |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке |в западной части регламентного участка |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного |
| | |обеспечения; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана |квадратная |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт. /16,30 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные | |
| |характеристики (в том числе угол | |
| |наклона кровли, мезонин, мансарда, | |
| |слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|11.9 Иные требования |иных требований нет |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 13, сгр. 84 |
|---------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части регламентного |
| | |участка |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного |
| | |обеспечения; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./7,70 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные | |
| |характеристики (в том числе угол | |
| |наклона кровли, мезонин, мансарда, | |
| |слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.8 |Цветовое решение |красная цветовая область |
| | |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре |
| | |Москвы") |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|12.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------|-------------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения |
|"Административно-конторский корпус Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., |
|архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан": Р2(5) |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: |
|для территорий и участков территорий (подзон), освоенных объектами современного |
|строительства, адаптированными к традиционным характеристикам историко-градостроительной |
|среды, или дисгармоничными объектами: |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих |
|планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды. |
|без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту |
|амортизации, с последующим строительством с использованием характеристик |
|композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в |
|исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на |
|регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их |
|архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или |
|частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их |
|разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием |
|характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно |
|распространенного в историко-градостроительной среде, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов |
|культурного наследия; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия, |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3 |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Красноказарменная ул., д. 13, корп. П, корп. С |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного |
|участка: д. 13, корп. П, корп. С |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|---------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|---------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного |настоящими регламентами не |
| |использования земельных участков, входящих |устанавливаются |
| |в регламентный участок | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под д. 13, корп.П|
| |входящего в регламентный участок |(565 кв. м) |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (6694 кв. м) |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах |30% |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |24% |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от северо-восточной границы - 11,3 м; |
| |участка |- от юго-восточной границы - 0,0 м; |
| | |- линии застройки Красноказарменной |
| | |ул. - 55,7 м; |
| | |- от северо-западной границы - 8,0 м |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |30,85 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные, | |
| |технические и временные сооружения) в | |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интерваюв в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах регламентного | |
| |участка | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |
| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов |
| | |культурного наследия |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов |
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, выявленных объектов |
| | |культурного наследия, объектов, обладающих|
| | |признаками объекта культурного наследия в |
| | |соответствии с законодательством об охране|
| | |объектов культурного наследия |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- запрещается установка рекламных |
| |размещению информационных стендов, |конструкций, кроме рекламных конструкций |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |на нестационарных торговых объектах вида |
| |освещения |"Киоск", на остановочных пунктах наземного|
| | |городского транспорта общего пользования, |
| | |на пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах нестационарного |
| | |типа; афишных стендов, указателей с |
| | |рекламными модулями, сити-формата, тумбы |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |не устанавливаются |
| |объектов и культурного слоя | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений |не устанавливаются |
| |в границах регламентного участка (для | |
| |разработки и актуализации плана межевания) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие существующей системы|
| |озеленения (в том числе породный состав |озеленения |
| |древесных, кустарниковых и цветочных | |
| |насаждений) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются |
| |благоустройства (в том числе ограды, | |
| |дорожные покрытия, малые архитектурные | |
| |формы) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются |
| |рельефа и гидрографической сети | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией): |
|Красноказарменная ул., д. 13, корп. П |
|---------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в глубине регламентного участка |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитатьный ремонт, модернизация систем |
| |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания|
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |7 эт./25,9 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается |
| |оформления фасадов) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в | |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |красная цветовая область |
| | |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре |
| | |Москвы") |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией): |
|Красноказарменная ул., д. 13, корп. С |
|---------------------------------------------------|------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке |в глубине регламентного участка |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт, модернизация систем |
| |фасадам и интерьерам) |инженерного обеспечения; |
| | |- сохранение существующих габаритов здания|
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от |7 эт./30,85 м |
| |существующего уровня земли | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение (особенности |не устанавливается |
| |оформления фасадов) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и ком |не устанавливаются |
| |позиционно-силуэтные характеристики (в том | |
| |числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, батконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение |красная цветовая область |
| | |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре |
| | |Москвы") |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|9.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-------------------------------------------|------------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта |
|культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус Всероссийского |
|энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман, В.Я.Мовчан и Г.Я.Мовчан": |
|Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ |
|владения; |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых |
|габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния, с последующим строительством в соответствии с |
|параметрами градостроительного регламента, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни |
|или здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера восприятия |
|объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4 |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка но БТИ: Красноказарменная ул., вл. 13 |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: 1(4) |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Требования и ограничения oбщего характера |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются |
| |земельных участков, входящих в | |
| |регламентный участок | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка |
| |входящего в регламентный участок |(6750 кв. м) |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |18% |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент плошали озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |- от северо-восточной границы - 27,5 м; |
| |регламентного участка |- от юго-восточной границы - 12,6 м; |
| | |- от юго-западной границы - 20,0 м; |
| | |- от северо-западной границы - 27,6 м |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |72,0 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные, | |
| |технические и временные сооружения) в | |
| |границах регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |
| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов |
| | |культурного наследия |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов |
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов культурного|
| |землеустроительных, мелиоративных работ |наследия, выявленных объектов культурного |
| | |наследия, объектов, обладающих признаками |
| | |объекта культурного наследия в соответствии |
| | |с законодательством об охране объектов |
| | |культурного наследия |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- запрещается установка рекламных |
| |размещению информационных стендов, |конструкций, кроме рекламных конструкций на |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |нестационарных торговых объектах вида |
| |освещения |"Киоск", на остановочных пунктах наземного |
| | |городского транспорта общего пользования, на|
| | |пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах нестационарного типа; |
| | |афишных стендов, указателей с рекламными |
| | |модулями, сити-формата, тумбы |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |не устанавливаются |
| |объектов и культурного слоя | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые | |
| |архитектурные формы) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |иных требований нет |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах регламентного |
|участка: 1(4) |
|-------------------------------------------------|--------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство в соответствии с |
| |фасадам и интерьерам) |параметрами градостроительного регламента |
| | |определяемыми на основе историко-культурных |
| | |исследований и выводов |
| | |визуально-ландшафтного анализа |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |20 эт. / 72,0 м (абсолютная отметка - 216,35|
| |существующего уровня земли |м) |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |раздел "Архитектурные решения" проектной |
| |(особенности оформления фасадов) |документации объекта капитального |
| | |строительства подлежит согласованию с |
| | |органом исполнительной власти города Москвы,|
| | |уполномоченным в области градостроительного |
| | |проектирования и архитектуры |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |плоская кровля |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |железобетон, стекло, штукатурка, |
| |материалы |керамогранит |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |По "Цветовой палитре Москвы": желтая |
| | |цветовая область МП-0385-Ж-МП-0128-Ж; |
| | |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |- расположение круглых оконных проемов на |
| | |чердачном этаже юго-восточного фасада и |
| | |торцевых фасадах здания; |
| | |- освоение подземного пространства и его |
| | |допустимые параметры определяются в |
| | |установленном порядке проектной |
| | |документацией при условии отсутствия |
| | |негативного влияния на сохранность объектов |
| | |культурного наследия в их исторической |
| | |среде, а также отсутствия опасности для |
| | |жизни или здоровья человека и окружающей |
| | |среды |
|-------|-----------------------------------------|--------------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Административно-конторский корпус |
|Всероссийского энергетического института, 1927-1929 гг., архитекторы Л.Н.Мейльман, |
|В.Я.Мовчаи и Г.Я.Мовчан": Р3(3) |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц; |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающих восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами градостроительного|
|регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов в |
|сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа в целях полного или |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном |
|порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность |
|объектов культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для |
|жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Красноказарменная ул., д. 11, д. 11, стр. 1 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|11; д. 11, стр. 1 |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного |
|участка: нет |
|-------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не устанавливаются |
| |земельных участков, входящих в | |
| |регламентный участок | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под д. 11, стр. 1 |
| |входящего в регламентный участок |(24 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного участка|
| |входящего в регламентный участок |(9053 кв. м) |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |23% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |34% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |- от северо-восточной границы - 27,4 м; |
| |регламентного участка |- от юго-восточной границы - 2,1 м; |
| | |- от линии застройки Красноказарменной |
| | |ул. - 18,0 м; |
| | |- от северо-западной границы - 4,4 м |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |17,70 м |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные, | |
| |технические и временные сооружения) в | |
| |границах регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |крыльца, навесы, хозяйственные временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |
| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов |
| | |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов |
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, выявленных объектов |
| | |культурного наследия, объектов, обладающих |
| | |признаками объекта культурного наследия^ в |
| | |соответствии с законодательством об охране |
| | |объектов культурного наследия |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- запрещается установка рекламных |
| |размещению информационных стендов, |конструкций, кроме рекламных конструкций на|
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |нестационарных торговых объектах вида |
| |освещения |"Киоск", на остановочных пунктах наземного |
| | |городского транспорта общего пользования, |
| | |на пунктах проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах нестационарного типа;|
| | |афишных стендов, указателей с рекламными |
| | |модулями, сити-формата, тумбы |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |не устанавливаются |
| |объектов и культурного слоя | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение и развитие существующего |
| |элементы озеленения (в том числе |озеленения |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые | |
| |архитектурные формы) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): |
|Красноказарменная ул., д. 11 |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в центральной части регламентного участка |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного |
| | |обеспечения: |
| | |- сохранение существующих габаритов здания |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная усложненная |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |4 эт./17,70 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |Не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |Не устанавливаю |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |красная цветовая область |
| | |МП-0321-К-МП-0064-К (по "Цветовой палитре |
| | |Москвы") |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный |
|ремонт/реконструкция с технической модернизацией): Красноказарменная ул., д. 11, стр. 1 |
|-----------------------------------------------|-------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке |в северо-западной части регламентного |
| | |участка |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по |- капитальный ремонт/реконструкция, |
| |фасадам и интерьерам) |модернизация систем инженерного |
| | |обеспечения; |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана |квадратная |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от |1 эт./3,20 м |
| |существующего уровня земли | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, штукатурка |
| |материалы | |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение |серая цветовая область МП-0193-С-МП-0320-С |
| | |(по "Цветовой палитре Москвы") |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|
|9.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|-----------------------------------------|-------------------------------------------|