Постановление Правительства Москвы от 29.05.2018 N 503-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Новорижским шоссе, рекой Москвой, административной границей города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2018 года N 503-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной
Новорижским шоссе, рекой Москвой, административной границей
города Москвы
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлениями
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве" и от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении
правил землепользования и застройки города Москвы" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной
Новорижским шоссе, рекой Москвой, административной границей города
Москвы (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий
Западного административного округа города Москвы участок территории
площадью 7,59 га, образовав объект природного комплекса N 1696
"Бульвар вдоль набережной реки Москвы в Мякинино" и установив его
границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от
4 апреля 2013 г. N 206-ПП), дополнив раздел "Западный АО"
приложения 1 к постановлению пунктом 1696 в редакции согласно
приложению 3 к настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 мая 2018 г. N 503-ПП
Проект
планировки территории, ограниченной Новорижским шоссе, рекой
Москвой, административной границей города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в районе
Кунцево города Москвы. Площадь проектируемой территории составляет
50,0 га и ограничена:
- с севера, запада и востока - рекой Москвой;
- с юга, юго-востока - территорией Серебряноборского
лесничества, административной границей города Москвы;
- с юго-запада - Новорижским шоссе.
В настоящее время рассматриваемая территория представляет
собой незастроенную и неиспользуемую территорию.
В границах подготовки проекта планировки территории объекты
капитального строительства отсутствуют.
Проектом планировки территории предусматривается
строительство:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, подземным гаражом емкостью 875 машино-мест и
с установкой на кровле одного из зданий электросирены оповещения
для обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций (участок N 1
на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания дошкольной образовательной организации на 325 мест
(участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- здания общеобразовательной организации на 825 мест (участок
N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- многофункциональных общественных комплексов с подземными
гаражами (участки N 4, 5 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- многофункционального торгового комплекса с гаражом (участок
N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Размещение объектов здравоохранения, предусмотренных для
амбулаторно-поликлинического обслуживания населения, запланировано
в первых этажах жилых зданий.
Для обеспечения защиты населения подземную часть гаражей
предлагается приспособить под защитное сооружение гражданской
обороны - "укрытие".
Для развития транспортной инфраструктуры территории проектом
планировки территории предлагается строительство:
- боковых проездов вдоль Новорижского шоссе с организацией
разворота под Новорижским шоссе и устройством 2-полосной проезжей
части шириной в красных линиях 9,5 м, протяженностью 1,8 км
(участок N 17 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- проезда от Новорижского шоссе к территории проектируемой
застройки шириной в красных линиях до 55,0 м с устройством
4-полосной проезжей части, протяженностью 0,8 км (участок N 16 на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и на
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- магистральной улицы районного значения с переменной шириной
в красных линиях 18,25 м и 30,0 м с устройством 4-полосной проезжей
части, протяженностью 1,2 км (участок N 8 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой
наземного городского пассажирского транспорта, в том числе пункта
обслуживания водителей (участок N 9 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- внутриквартального проезда общего пользования шириной в
красных линиях 7,0 м с усгройством 2-полосной проезжей части
протяженностью 0,85 км (участок N 10 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Мероприятия проекта планировки территории по развитию
инженерной инфраструктуры включают в себя:
- прокладку водопроводных сетей 2d=300 мм от Рублевской
станции водоподготовки протяженностью 2,2 км, водопроводных сетей
вдоль проектируемых проездов и по внутриквартальной территории
d=300 мм от источника питания протяженностью 2,1 км;
- строительство канализационно-насосной станции (участок N 7
на плане "Функционально-планировочная организация территории" и на
плане "Границы зон планируемого размещения объектов"), прокладку
самотечных канализационных сетей d-200-400 мм протяженностью около
2,425 км до проектируемой канализационно-насосной станции,
прокладку напорных сетей канализации около 2d=200 мм протяженностью
3,3 км до городского канализационного коллектора d=600 мм,
проходящего по Лыковскому проезду;
- строительство очистного сооружения (участок N 7 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"), прокладку
водосточных сетей вдоль проектируемых проездов d-400-1000 мм
протяженностью 2,8 км до проектируемого очистного сооружения с
устройством водовыпуска в реку Москву;
- перекладку теплового вывода с районной тепловой станции
"Строгино" с 2d=600 мм на 2d=800 мм протяженностью 0,43 км и
участка тепловой сети с 2d=800 мм на 2d=1000 мм протяженностью
около 0,119 км;
- строительство тепловой сети 2d=500 мм до территории
проектируемой застройки протяженностью около 2,5 км, строительство
тепловых сетей 2d=150-300 мм до центральных и индивидуальных
тепловых пунктов проектируемых объектов;
- строительство распределительной подстанции 20/0,4 кВ
(участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов") с прокладкой к ней питающих кабельных линий 20 кВ
протяженностью 3,6 км от тепловой электростанции ТЭС "Строгино"
(ТЭС "Лыково");
- установку пятнадцати оптических распределительных шкафов,
прокладку волоконно-оптической линии связи протяженностью 6 км,
прокладку распределительной фидерной линии протяженностью 5,0 км.
Также проектом планировки территории предусматривается
строительство двенадцати трансформаторных подстанций 20/0,4 кВ
(участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 11 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов") с прокладкой к ним
распределительных кабельных линий 20 кВ протяженностью 1,5 км по
кольцевой схеме.
На этапе подготовки проектной документации необходимо провести
инженерные изыскания и предусмотреть мероприятия по предотвращению
разрушения берегов водного объекта, берегоукреплению и защите
территории от подтоплений и затоплений (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6,
7, 8, 9, 10, 11, 22 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов").
Проектом предусматривается образование объекта природного
комплекса N 1696 Западного административного округа города Москвы
"Бульвар вдоль набережной реки Москвы в Мякинино" площадью 7,59 га
(участок N 11 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
В составе проекта планировки территории подготовлен проект
межевания территории, определены границы земельных участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе
3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего
приложения.
Для реализации планировочных решений по строительству
улично-дорожной сети потребуется изъятие земельных участков в
соответствии с планом "Межевание территории".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории" и к плану "Границы зон планируемого размещения
объектов"
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|-----------------------|------------|-----------------------------------------|
|N |N |Виды разрешенного использования земельных участков и |Площадь|Предельные параметры |Наименовавие|Показатели объекта |
|уча-|объ- |объектов капитального строительства |участка| |объекта | |
|стка|екта | |, га |-------|------|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|на |на | | |Плотно-|Высота|Застрое-| |Суммарная |Использо-|Госте- |Примечания,|
|пла-|плане| | |сть |зданий|нность, | |поэтажная |вание |вые |емкость/ |
|не | | | |застро-|, м |% | |Площадь |подземно-|при- |мощность |
| | | | |йки, | | | |наземной |го |объект-| |
| | | | |тыс.кв.| | | |части в |простран-|ные | |
| | | | |м/га | | | |габаритных |ства |автос- | |
| | | | | | | | |наружных | |тоянки | |
| | | | | | | | |стен, | |(назем | |
| | | | | | | | |тыс.кв.м | |ные), | |
| | | | | | | | | | |машино-| |
| | | | | | | | | | |мест | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|-------|------|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|1 |2 |3 |4 |S |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|-------|------|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|1 |1.1 |2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для |9,89 |25 |100 | |Многоквар- |247 22 |Тех. |595 |Подземный |
| | |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна | | | | |тирные | |помеще- | |гараж |
| | |для постоянного проживания (жилые дома высотой | | | | |жилые | |ния, | |на 875 |
| | |девять и выше этажей, включая подземные, разделенных | | | | |дома со | |гараж | |Машино-мест|
| | |на двадцать и более квартир); | | | | |встроенно- | | | | |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | | | |пристроен- | | | | |
| | |обустройство спортивных и детских площадок, | | | | |ными | | | | |
| | |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей | | | | |помещениями,| | | | |
| | |и наземных автостоянок, размещение | | | | |в том числе:| | | | |
| | |объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | | | | | | | | | |
| | |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | | | | | | | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, | | | | | | | | | |
| | |если площадь таких помещений в многоквартирном доме | | | | | | | | | |
| | |не составляет более 15% от общей площади дома. | | | | | | | | | |
| | |2.7.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства. | | | | | | | | | |
| | |размещение которых предусмотрено видами разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами: | | | | | | | | | |
| | |3.1.2 - размещение помещений и технических устройств | | | | | | | | | |
| | |общественных туалетов. | | | | | | | | | |
| | |3.1.3. - размещение зданий или помещений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных | | | | |------------|-----------| | | |
| | |для приема физических и юридических лиц в связи с | | | | |жилая |233,70 | | | |
| | |предоставлением им коммунальных услуг. | | | | |часть | | | | |
| | |3.2.2 - размещение объектов капитального | | | | |нежилая |13,52 | | | |
| | |строительства | | | | |часть | | | | |
| | |для служб психологической и бесплатной юридической | | | | | | | | | |
| | |помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы | | | | | | | | | |
| | |занятости населения, пункты питания малоимущих | | | | | | | | | |
| | |граждан), в которых осуществляется прием граждан по | | | | | | | | | |
| | |вопросам оказания социальной помощи и назначения | | | | | | | | | |
| | |социальных или пенсионных выплат. | | | | | | | | | |
| | |7,0 - размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |
| | |для размещения отделений почты и телеграфа. | | | | | | | | | |
| | |7,1 - размещение объектов капитального строительства | | | | | | | | | |
| | |для размещения общественных некоммерческих | | | | | | | | | |
| | |организаций: некоммерческих фондов, | | | | | | | | | |
| | |благотворительных организаций, клубов по интересам. | | | | | | | | | |
| | |3 - размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для оказания населению или | | | | | | | | | |
| | |организациям бытовых услуг (мастерские мелкого | | | | | | | | | |
| | |ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | | | | | | | | |
| | |химчистки, похоронные бюро). | | | | | | | | | |
| | |1 - размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для оказания гражданам | | | | | | | | | |
| | |амбулаторно-поликлинической медицинской помощи | | | | | | | | | |
| | |(поликлиники, фельдшерские пункты, пункты | | | | | | | | | |
| | |здравоохранения, центры матери и ребенка, | | | | | | | | | |
| | |диагностические центры, молочные кухни, станции | | | | | | | | | |
| | |донорства крови, клинические лаборатории). | | | | | | | | | |
| | |3.2.3 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | | | | |
| | |дошкольного, начального и среднего общего | | | | | | | | | |
| | |образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |
| | |школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | | | | | | | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные | | | | | | | | | |
| | |организации, осуществляющие деятельность по | | | | | | | | | |
| | |воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |
| | |3.3.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для размещения в них | | | | | | | | | |
| | |музеев, выставочных залов, художественных галерей, | | | | | | | | | |
| | |домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, | | | | | | | | | |
| | |театров, филармоний, планетариев. | | | | | | | | | |
| | |3.4.1.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для отправления | | | | | | | | | |
| | |религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, | | | | | | | | | |
| | |мечети, молельные дома, синагоги и иные культовые | | | | | | | | | |
| | |объекты), | | | | | | | | | |
| | |3.5.1.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для размещения | | | | | | | | | |
| | |органов управления политических партий, | | | | | | | | | |
| | |профессиональных и отраслевых союзов, творческих | | | | | | | | | |
| | |союзов и иных общественных | | | | | | | | | |
| | |объединений граждан по отраслевому или политическому | | | | | | | | | |
| | |признаку. | | | | | | | | | |
| | |3.6.1 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для оказания | | | | | | | | | |
| | |ветеринарных услуг без содержания животных. | | | | | | | | | |
| | |3.7.1 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства с целью: размещения объектов | | | | | | | | | |
| | |управленческой деятельности, не связанной с | | | | | | | | | |
| | |государственным или муниципальным управлением и | | | | | | | | | |
| | |оказанием услуг, а также с целью обеспечения | | | | | | | | | |
| | |совершения сделок, не требующих передачи товара в | | | | | | | | | |
| | |момент их совершения между организациями, в том | | | | | | | | | |
| | |числе биржевая деятельность (за исключением | | | | | | | | | |
| | |банковской и страховой деятельности). | | | | | | | | | |
| | |3.8.2 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для продажи товаров, | | | | | | | | | |
| | |торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. | | | | | | | | | |
| | |3.10.1.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в целях устройства мест общественного | | | | | | | | | |
| | |питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, | | | | | | | | | |
| | |бары). | | | | | | | | | |
| | |4.1.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в целях обеспечения физических и | | | | | | | | | |
| | |юридических лиц коммунальными услугами, в частности: | | | | | | | | | |
| | |поставки воды, тепла, электричества, газа, | | | | | | | | | |
| | |предоставления услуг связи, отвода канализационных | | | | | | | | | |
| | |стоков, очистки и уборки объектов недвижимости | | | | | | | | | |
| | |(котельных, водозаборов, очистных сооружений, | | | | | | | | | |
| | |насосных станций, водопроводов, линий | | | | | | | | | |
| | |электропередач, трансформаторных подстанций, | | | | | | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | | | | | | | | |
| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для | | | | | | | | | |
| | |обслуживания уборочной и аварийной техники), если их | | | | | | | | | |
| | |размещение связано с удовлетворением повседневных | | | | | | | | | |
| | |потребностей жителей, не причиняет вреда окружающей | | | | | | | | | |
| | |среде и санитарному благополучию, не причиняет | | | | | | | | | |
| | |существенного неудобства жителям, не требует | | | | | | | | | |
| | |установления санитарной зоны. | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных | | | | | | | | | |
| | |гаражей, в том числе подземных, предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |хранения личного автотранспорта граждан, с | | | | | | | | | |
| | |возможностью размещения автомобильных моек. | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|-------|------|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|2 |2.1 |3.5.1.0 - размещение объектов капитального |1,14 |8,78 |25 |40 |Здание |10,00 |Тех. | |325 |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | |дошколь- | |поме- | |мест |
| | |дошкольного, начального и среднего общего | | | | |ной | |щения | | |
| | |образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | |образова- | | | | |
| | |школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | | | |тельной | | | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные | | | | |организации | | | | |
| | |организации, осуществляющие деятельность по | | | | | | | | | |
| | |воспитанию, образованию и просвещению) | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|-------|------|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|3 |3.1 |3.5.1.0 - размещение объектов капигального |2,13 |9,39 |35 |40 |Здание |20,00 |Тех. | |825 |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | |общеобразо- | |поме- | |мест |
| | |дошкольного, начального и среднего общего | | | | |вательной | |щения | | |
| | |образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | |организации | | | | |
| | |школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | | | | | | | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные | | | | | | | | | |
| | |организации, осуществляющие деятельность по | | | | | | | | | |
| | |воспитанию, образованию и просвещению) | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|-------|------|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|4 |4.1 |4.4.0 - размещение объектов капитального |1,74 |71,56 |100 |- |Много- |124,50 |Тех. | |Подземный |
| | |строительства с целью: размещения объектов | | | | |функцио | |Поме- | |гараж на |
| | |управленческой деятельности, не связанной с | | | | |нальный | |щения, | |287 машино-|
| | |государственным или муниципальным управлением и | | | | |общест- | |гараж | |мест |
| | |оказанием услуг, а также с целью обеспечения | | | | |венный | | | | |
| | |совершения сделок, не требующих передачи товара в | | | | |комплекс | | | | |
| | |момент их совершения между организациями, в том | | | | | | | | | |
| | |числе биржевая деятельность (за исключением | | | | | | | | | |
| | |банковской и страховой деятельности). | | | | | | | | | |
| | |4.6.0 - размещение гостиниц, а также иных зданий, | | | | | | | | | |
| | |используемых с целью извлечения предпринимательской | | | | | | | | | |
| | |выгоды из предоставления жилого помещения для | | | | | | | | | |
| | |временного проживания в них (за исключением хостелов | | | | | | | | | |
| | |и общежитий) | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|5 |5.1 |4.1.0 - размещение объектов капитального |1,23 |50,41 |100 |- |Много- |62,00 |Тех. | |Подземный |
| | |строительства с целью: размещения объектов | | | | |функ- | |поме- | |гараж на |
| | |управленческой деятельности, не связанной с | | | | |циональ- | |щения, | |98 машино- |
| | |государственным или муниципальным управлением и | | | | |ный | |гараж | |мест |
| | |оказанием услуг, а также с целью обеспечения | | | | |общест | | | | |
| | |совершения сделок, не требующих передачи товара в | | | | |венный | | | | |
| | |момент их совершения между организациями, в том | | | | |комплекс | | | | |
| | |числе биржевая деятельность (за исключением | | | | | | | | | |
| | |банковской и страховой деятельности). | | | | | | | | | |
| | |5.1.2 - Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в качестве спортивных клубов, | | | | | | | | | |
| | |спортивных залов, бассейнов, | | | | | | | | | |
| | |физкультурно-оздоровительных комплексов, | | | | | | | | | |
| | |фитнес-центров | | | | | | | | | |
| |-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
| |5.2 |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных |0,51 |0 |0 |0 |Подземный | |Подзем- |- |Подземный |
| | |гаражей, в том числе подземных, предназначенных для | | | | |гараж | |ный | |гараж на |
| | |хранения личного автотранспорта граждан, с | | | | | | |гараж | |327 машино-|
| | |возможностью размещения автомобильных моек | | | | | | | | |мест |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|6 |6.1 |3.1.1 - размещение объектов капитального |0,75 |57,3 |45 |- |Многофунк- |43,00 |Тех. | |Гараж на |
| | |строительства общей площадью свыше 5000 кв. м с | | | | |циональный | |поме | |1250 машино|
| | |целью размещения одной или нескольких организаций, | | | | |торговый | |щения | |-мест |
| | |осуществляющих продажу товаров и (или) оказание | | | | |комплекс с | | | | |
| | |услуг в соответствии с содержанием видов | | | | |гаражом | | | | |
| | |разрешенного использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, | | | | | | | | | |
| | |4.8.0, 4.9.0.; размещение гаражей и (или) стоянок | | | | | | | | | |
| | |для автомобилей сотрудников и посетителей торгового | | | | | | | | | |
| | |центра. | | | | | | | | | |
| | |4.1.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для размещения | | | | | | | | | |
| | |организаций, оказывающих банковские и страховые | | | | | | | | | |
| | |услуги. | | | | | | | | | |
| | |4.7.1 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства в целях устройства мест общественного | | | | | | | | | |
| | |питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, | | | | | | | | | |
| | |бары). | | | | | | | | | |
| | |4.2.0 - размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для размещения: | | | | | | | | | |
| | |дискотек и танцевальных плогцадок, ночных клубов, | | | | | | | | | |
| | |аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов и | | | | | | | | | |
| | |т.п., игровых автоматов (кроме игрового | | | | | | | | | |
| | |оборудования, используемого для проведения азартных | | | | | | | | | |
| | |игр), игровых площадок. | | | | | | | | | |
| | |4.5.0 - размещение постоянных или временных гаражей | | | | | | | | | |
| | |с несколькими стояночными местами, стоянок | | | | | | | | | |
| | |(парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не | | | | | | | | | |
| | |указанных в коде | | | | | | | | | |
| | |4.6.0 - размещение постоянных или временных гаражей | | | | | | | | | |
| | |с несколькими стояночными местами, стоянок | | | | | | | | | |
| | |(парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не | | | | | | | | | |
| | |указанных в коде 2.7.1.0 | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|7 |7.1 |3.1.1 - размещение объектов капитального |0,3 |5,0 |20 |- |Объекты |1,50 |Тех. | | |
| | |строительства в целях обеспечения физических и | | | | |инженерной | |поме- | | |
| | |юридических лиц коммунальными услугами, в частности: | | | | |инфра- | |щения | | |
| | |поставки воды, тепла, электричества, газа, | | | | |структуры | | | | |
| | |предоставления услуг связи, отвода канализационных | | | | |(канализаци-| | | | |
| | |стоков, очистки и уборки объектов недвижимости | | | | |оннонасосная| | | | |
| | |(котельных, водозаборов, очистных сооружений, | | | | |станция, | | | | |
| | |насосных станций, водопроводов, линий | | | | |локальные | | | | |
| | |электропередач, трансформаторных подстанций, | | | | |очистные | | | | |
| | |газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | | | |сооружения, | | | | |
| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для | | | | |распредели- | | | | |
| | |обслуживания уборочной и аварийной техники) | | | | |тельная | | | | |
| | | | | | | |подстанция) | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|8 |- |12.0.2 - размещение объектов УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ сети: |3,13 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|9 |9.1 |4.8.0 - размещение автомобильных дорог и технически |0,40 |1,25 |15 |- |Здание |0,50 |Тех. | | |
| | |связанных с ними сооружений; размещение зданий и | | | | |конечной | |поме- | | |
| | |сооружений, предназначенных для обслуживания | | | | |станции с | |щения | | |
| | |пассажиров, а также обеспечивающих работу | | | | |отстойнораз-| | | | |
| | |транспортных средств, размещение объектов, | | | | |воротной | | | | |
| | |предназначенных для размещения постов органов | | | | |площадкой | | | | |
| | |внутренних дел, ответственных за безопасность | | | | |наземного | | | | |
| | |дорожного движения. | | | | |городского | | | | |
| | |4.8.1 - оборудование земельных участков для стоянок | | | | |пассажир- | | | | |
| | |автомобильного транспорта, а также для размещения | | | | |cкого | | | | |
| | |депо (устройства мест стоянок) автомобильного | | | | |транспорта, | | | | |
| | |транспорта, осуществляющего перевозки людей по | | | | |в том числе | | | | |
| | |установленному маршруту, | | | | |пункт | | | | |
| | | | | | | |обслуживания| | | | |
| | | | | | | |водителей | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|10 |- |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: |0,20 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|11 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |7,59 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|12 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |2,14 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|13 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |0,26 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|15 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |0,45 |0 |0 |0 | | | | | |
|. | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|16 |- |12.0.2 - размещение объектов УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ сети: |1,79 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|17 |- |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: |8,39 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры. | | | | | | | | | |
| | |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически | | | | | | | | | |
| | |связанных с ними сооружений; размещение зданий и | | | | | | | | | |
| | |сооружений, предназначенных для обслуживания | | | | | | | | | |
| | |пассажиров, а также обеспечивающих работу | | | | | | | | | |
| | |транспортных средств, размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения постов органов | | | | | | | | | |
| | |внутренних дел, ответственных за безопасность | | | | | | | | | |
| | |дорожного движения | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|18 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |0,17 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|19 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |0,02 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|20 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |О,01 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
|22 |- |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов |0,27 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, | | | | | | | | | |
| | |садов, велодорожек и объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры, малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|-----|-----------------------------------------------------|-------|--------|-----|--------|------------|-----------|---------|-------|-----------|
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Назначение |N |Виды разрешенного использования земельных участков и объектов |Территория в |Вид ограничения на участке, |
|территории |участка |капитального строительства |границах участков |площадь (гa) |
| |на плане | |(га) | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Территории |1 |2.6.0 - размещение жилых домов, предназначенных для разделения |9,89 |Водоохранная зона - 5,57 га; |
|земельных участков, | |на квартиры, каждая из которых пригодна | |использование подземного |
|частей участков | |для постоянного проживания (жилые дома высотой девять | |пространства - 9,89 га |
|земельных зданий, | |и выше этажей, включая подземные, | | |
|свободных от | |разделенных на двадцать и более квартир); благоустройство и | | |
|обременений | |озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и | | |
| | |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных | | |
| | |гаражей и наземных автостоянок, размещение объектов | | |
| | |обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в | | |
| | |отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в | | |
| | |многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади | | |
| | |дома. | | |
| | |2.7.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |размещение которых предусмотрено видами разрешенного | | |
| | |использования с кодами: | | |
| | |3.1,2 - размещение помещений и технических устройств | | |
| | |общественных туалетов. | | |
| | |3.1.3. - размещение зданий или помещений, предназначенных для | | |
| | |приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением | | |
| | |им коммунальных услуг. | | |
| | |3.2.2 - размещение объектов капитального строительства для | | |
| | |служб психологической и бесплатной | | |
| | |юридической помощи, социальных, | | |
| | |пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты | | |
| | |питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием | | |
| | |граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения | | |
| | |социальных или пенсионных выплат. | | |
| | |3.2.3 - размещение объектов капитального строительства для | | |
| | |размещения отделений почты и телеграфа. | | |
| | |3.2.4 - размещение объектов капитального строительства для | | |
| | |размещения общественных некоммерческих организаций: | | |
| | |некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов | | |
| | |по интересам | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| | |3.3.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | |
| | |бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, | | |
| | |парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). | | |
| | |3.4.1.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания гражданам | | |
| | |амбулаторнополиклинической медицинской помощи (поликлиники, | | |
| | |фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и | | |
| | |ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции | | |
| | |донорства крови, клинические лаборатории). | | |
| | |3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | | |
| | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению). | | |
| | |3.6.1 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для размещения в них музеев, выставочных | | |
| | |залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, | | |
| | |кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, планетариев. | | |
| | |3.7.1 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, | | |
| | |соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги и | | |
| | |иные культовые объекты). | | |
| | |3.8.2 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для размещения органов управления политических | | |
| | |партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих | | |
| | |союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому | | |
| | |или политическому признаку. | | |
| | |3.10.1.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания | | |
| | |животных. | | |
| | |4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с | | |
| | |целью: размещения объектов управленческой деятельности, не | | |
| | |связанной с государственным или муниципальным управлением и | | |
| | |оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения | | |
| | |сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения | | |
| | |между организациями, в том числе биржевая деятельность (за | | |
| | |исключением банковской и страховой деятельности). | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| | |4.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых | | |
| | |составляет до 5000 кв.м. | | |
| | |4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях | | |
| | |устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, | | |
| | |столовые, закусочные, бары). | | |
| | |3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях | | |
| | |обеспечения физических и юридических лиц коммунальными | | |
| | |услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, | | |
| | |газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных | | |
| | |стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, | | |
| | |водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, | | |
| | |водопроводов, линий электропередач, трансформаторных | | |
| | |подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | |
| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания | | |
| | |уборочной и аварийной техники), если их размещение связано с | | |
| | |удовлетворением повседневных потребностей жителей, не | | |
| | |причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, | | |
| | |не причиняет существенного неудобства жителям, не требует | | |
| | |установления санитарной зоны. | | |
| | |2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, | | |
| | |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | |
| | |автомобильных моек | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Итого участки жилых зданий |9,89 | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Территории |2 |3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства |1,14 |Водоохранная зона - 1,01 га; |
|земельных участков | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | |использование подземного |
|школ и детских | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | |пространства -1,14 га |
|дошкольных | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
|учреждений | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению) | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |3 |3.5.1.0 - размещение объектов капитального строительства, |2,13 |Водоохранная зона - 2,08 га; |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | |использование подземного |
| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | |пространства - 2,13 га |
| | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению) | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Итого участки школ и детских дошкольных учреждений |3,27 | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Территории |4 |4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с |1,74 |Водоохранная зона - 1,74 га; |
|земельных участков, | |целью: размещения объектов управленческой деятельности, не | |использование подземного |
|частей участков | |связанной с государственным или муниципальным управлением и | |пространства - 1,74 га |
|нежилых зданий, | |оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения | | |
|сооружений, | |сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения | | |
|свободные от | |между организациями, в том числе биржевая деятельность (за | | |
|обременений | |исключением банковской и страховой деятельности). | | |
| | |4.7.1 - размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых | | |
| | |с целью извлечения предпринимательской выгоды из | | |
| | |предоставления жилого помещения для временного проживания в | | |
| | |них (за исключением хостелов и общежитий). | | |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |5 |4.1.0 - размещение объектов капитального строительства с |1,74 |Водоохранная зона - 1,69 га; |
| | |целью: размещения объектов управленческой деятельности, не | |использование подземного |
| | |связанной с государственным или муниципальным управлением и | |пространства - 1,74 га |
| | |оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения | | |
| | |сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения | | |
| | |между организациями, в том числе биржевая деятельность (за | | |
| | |исключением банковской и страховой деятельности). | | |
| | |5.1.2 - размещение объектов капитального строительства в | | |
| | |качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, | | |
| | |физкультурнооздоровительных комплексов, фитнес-центров. | | |
| | |2.7.1.0 - размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, | | |
| | |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | |
| | |автомобильных моек | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |6 |4.2.0 - размещение объектов капитального строительства общей |0,75 |Водоохранная зона - 0,75 га; |
| | |площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или | |использование подземного |
| | |нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) | |пространства - 0,75 га |
| | |оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного | | |
| | |использования с кодами 4.5.0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0.; размещение | | |
| | |гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и | | |
| | |посетителей торгового центра. | | |
| | |4.5.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для размещения организаций, оказывающих | | |
| | |банковские и страховые услуги. | | |
| | |4.6.0 - размещение объектов капитального строительства в целях | | |
| | |устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, | | |
| | |столовые, закусочные, бары). | | |
| | |4.8.0 - размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных | | |
| | |площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, | | |
| | |ипподромов и т. п., игровых автоматов (кроме игрового | | |
| | |оборудования, используемого для проведения азартных игр), | | |
| | |игровых площадок. | | |
| | |4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с | | |
| | |несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, | | |
| | |в том числе многоярусных, неуказанных в коде 2.7,1.0. | | |
| | |4.9.0 - размещение постоянных или временных гаражей с | | |
| | |несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, | | |
| | |в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |7 |3.1.1 - размещение объектов капитального строительства в целях |0,3 |Водоохранная зона - 0,3 га; |
| | |обеспечения физических и юридических лиц коммунальными | |использование подземного |
| | |услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, | |пространства - 0,3 га |
| | |газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных | | |
| | |стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, | | |
| | |водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, | | |
| | |водопроводов, линий электропередач, трансформаторных | | |
| | |подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | |
| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания | | |
| | |уборочной и аварийной техники) | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |9 |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных |0,40 |Водоохранная зона - 0,40 га; |
| | |с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, | |Улично-дорожная сеть - 0,40 га|
| | |предназначенных для обслуживания пассажиров, а также | | |
| | |обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | | |
| | |объектов, предназначенных для размещения постов органов | | |
| | |внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного | | |
| | |движения. | | |
| | |7.2.2 - оборудование земельных участков для стоянок | | |
| | |автомобильного транспорта, а также для размещения депо | | |
| | |(устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, | | |
| | |осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | | |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |12 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |2,14 |Водоохранная зона - 2,14 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |береговая полоса - 0,44 га; |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | |жесткая зона 2 пояса |
| | |форм | |санитарной охраны - 1,01 га |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |14 |Ф<1> |7,44 |Водоохранная зона - 4,46 га; |
| | | | |жесткая зона 2 пояса |
| | | | |санитарной охраны - 2,93 га |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |21 |Ф<1> |0,05 |Водоохранная зона - 0,05 га; |
| | | | |береговая полоса - 0,05 га |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Итого участки нежилых зданий, сооружений |14,56 | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Территории общего |8 |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |3,13 |Водоохранная зона-3,01 га; |
|пользования, в том | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |береговая полоса - 0,05 га; |
|числе участи | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | |улично-дорожная сеть - 3,13 га|
|проездов, проходов, | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
|земельных |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|насаждений |10 |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |0,20 |Водоохранная зона - 0,20 га; |
| | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |улично-дорожная сеть - 0,20 га|
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |11 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |7,59 |Водоохранная зона - 7,59 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |береговая полоса - 4,21 га; |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | |озелененная территория общего |
| | |форм | |пользования - 7,59 га |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |13 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |0,26 |Водоохранная зона - 0,26 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |береговая полоса - 0,25 га; |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | |жесткая зона 2 пояса |
| | |форм | | |
| | | | |санитарной охраны - 0,26 га |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |15 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |0,45 |Водоохранная зона - 0,45 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |жесткая зона 2 пояса |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | |санитарной охраны - 0,45 га |
| | |форм | | |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |16 |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов. |1,79 |Водоохранная зона -1,79 га; |
| | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |береговая полоса - 0,02 га; |
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | |жесткая зона 2 пояса |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | |санитарной охраны - 0,71 га; |
| | | | |улично-дорожная сеть - 1,79 |
| | | | |га; |
| | | | |изъятие - 1,79 га |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |17 |7.2.1 - размещение автомобильных дорог и технически связанных |8,39 |Водоохранная зона - 8,39 га; |
| | |с ними сооружений; размещение зданий и сооружений, | |береговая полоса - 0,76 га; |
| | |предназначенных для обслуживания пассажиров, а также | |жесткая зона 2 пояса |
| | |обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | |санитарной охраны - 8,39 га; |
| | |объектов, предназначенных для размещения постов органов | |улично-дорожная сеть - 8,39 га|
| | |внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного | | |
| | |движения. | | |
| | |12.0.2 - размещение объектов улично-дорожной сети: проездов. | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | | |
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструкту ры | | |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |18 |12.0.1 - оазмешение беоеговых полос водных объектов общего |0,17 |Водоохранная зона - 0,17 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |береговая полоса - 0,17 га; |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | |жесткая зона 2 пояса |
| | |форм | |санитарной охраны - 0,11 га |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |19 |12.0.1 - Размешение береговых полос водных объектов общего |0,02 |Водоохранная зона - 0,02 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |береговая полоса - 0,02 га |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | | |
| | |форм | | |
| |---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |20 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |0,01 |Водоохранная зона - 0,01 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |береговая полоса-0,01 га |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
| |22 |12.0.1 - размещение береговых полос водных объектов общего |0,27 |Водоохранная зона - 0,27 га; |
| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | |береговая полоса - 0,25 га |
| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | | |
| | |форм | | |
|--------------------|---------|---------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Итого территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых |22,28 | |
|насаждении | | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
|Всего: |50,00 | |
|----------------------------------------------------------------------------------------------|------------------|------------------------------|
Ф<1> - Фактическое использование - в качестве основных видов
разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства устанавливаются виды разрешенного
использования упомянутых земельных участков и объектов капитального
строительства, сведения о которых содержатся в Едином
государственном реестре недвижимости.
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Реализация проекта планировки территории предусматривается в
два этапа.
Первый этап реализации проекта планировки территории:
1. Строительство следующих объектов капитального
строительства:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями и подземным гаражом емкостью 875 машино-мест
(участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- здания дошкольной образовательной организации на 325 мест
(участок N 2 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- здания общеобразовательной организаций на 825 мест (участок
N 3 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- объектов инженерной инфраструктуры (канализационной насосной
станции, локальных очистных сооружений, распределительной
подстанции) (участок N 7 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов").
2. Строительство следующих объектов улично-дорожной сети:
- боковых проездов вдоль Новорижского шоссе с организацией
разворота под Новорижским шоссе и устройством 2-полосной проезжей
части, шириной в красных линиях 9,5 м, протяженностью 1,8 км
(участок N 17 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и на плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- проезда от Новорижского шоссе к территории проектируемой
застройки шириной в красных линиях до 55,0 м с устройством
4-полосной проезжей части протяженностью 0,8 км (участок N 16 на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и на
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- магистральной улицы районного значения с переменной шириной
в красных линиях 18,25 м и 30,0 м с устройством 4-полосной проезжей
части протяженностью 1,2 км (участок N 8 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой
наземного городского пассажирского транспорта, в том числе пункта
обслуживания водителей (участок N 9 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- внутриквартального проезда общего пользования шириной в
красных линиях 7,0 м с устройством 2-полосной проезжей части
протяженностью 0,85 км (участок N 10 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Второй этап реализации проекта планировки территории:
1. Строительство следующих объектов капитального
строительства:
- многофункциональных общественных комплексов с подземными
гаражами (участки N 4, 5 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- многофункционального торгового комплекса с гаражом (участок
N 6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
на плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
2. Прокладка инженерных сетей для обеспечения проектируемой
застройки.
3. Проведение мероприятий по озеленению и благоустройству
территории объекта природного комплекса N 1696 Западного
административного округа города Москвы "Бульвар вдоль набережной
реки Москвы в Мякинино" площадью 7,59 га (участок N 11 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
На этапе подготовки проектной документации необходимо провести
инженерные изыскания и предусмотреть мероприятия по предотвращению
разрушения берегов водного объекта, по берегоукреплению и защите
территории от подтоплений и затоплений (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6,
7, 8, 9, 10, 11, 22 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и на плане "Границы зон планируемого
размещения объектов").
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" И ПЛАН
"ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 мая 2018 г. N 503-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 1696 Западного
административного округа города Москвы "Бульвар вдоль набережной
реки Москвы в Мякиннно"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 мая 2018 г. N 503-ПП
Внесение изменения в приложение 1 к постановлению Правительства
Москвы от 19 января 1999 г N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ (кроме особо охраняемых
природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального
административного округа города Москвы)
|-------|--------------------------------|------------------------------|----------------|
|NN |Наименование территорий и |NN режимов регулирования |Площадь, |
|на |объектов Природного комплекса |градостроительной |га |
|схеме | |деятельности | |
|-------|--------------------------------|------------------------------|----------------|
|Западный АО |
|-------|--------------------------------|------------------------------|----------------|
|1696 |Бульвар вдоль набережной реки |Озелененная территория общего |7,59 |
| |Москвы в Мякинино |пользования | |
|-------|--------------------------------|------------------------------|----------------|