Постановление Правительства Москвы от 20.03.2018 N 196-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2018 года N 196-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП
В целях совершенствования порядка установления ставок арендной
платы за землю в городе Москве Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка
установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г.
N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г.
N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г.
N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП, от 24 марта 2009 г.
N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря 2009 г.
N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г.
N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП,
от 10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от
10 октября 2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от
27 августа 2014 г. N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП, от
24 февраля 2015 г. N 68-ПП, от 17 июня 2015 г. N 367-ПП, от
28 августа 2015 г. N 554-ПП, от 24 ноября 2015 г. N 769-ПП, от
29 марта 2016 г. N 114-ПП, от 15 июня 2016 г. N 325-ПП, от
6 сентября 2016 г. N 555-ПП, от 24 января 2017 г. N 10-ПП, от
5 апреля 2017 г. N 169-ПП, от 30 июня 2017 г. N 400-ПП, от
1 августа 2017 г. N 499-ПП):
1.1. В пункте 2.2 постановления слово "Начальный" заменить
словами "Если иное не предусмотрено настоящим постановлением,
начальный".
1.2. Пункт 2.2 постановления дополнить абзацем в следующей
редакции:
"Начальный размер ежегодной арендной платы за предоставляемые
по итогам торгов земельные участки, в соответствии с основными
видами разрешенного использования которых предусмотрено
строительство объектов социального обслуживания и (или)
здравоохранения, и (или) образования и просвещения, и (или)
культурного развития, и (или) спорта, устанавливается в размере 1,5
процента от кадастровой стоимости земельного участка, если
размер годовой арендной платы служит критерием определения
победителя торгов.".
1.3. Пункт 2.6 постановления дополнить абзацем в следующей
редакции:
"В случае передачи арендатором арендуемого земельного участка,
предоставленного на основании концессионного соглашения для
строительства, реконструкции и использования платной автомобильной
дороги или автомобильной дороги, содержащей платные участки, либо
его части в субаренду для целей строительства, реконструкции и
использования платной автомобильной дороги или автомобильной
дороги, содержащей платные участки, либо для иных целей, подлежащих
согласованию с арендодателем (концедентом), ежегодная арендная
плата за такой земельный участок либо его часть (в случае передачи
в субаренду части земельного участка для целей строительства,
реконструкции и использования платной автомобильной дороги или
автомобильной дороги, содержащей платные участки) не изменяется.".
1.4. В пункте 3.5(4) постановления слова "В случае" заменить
словами "Если иное не предусмотрено настоящим постановлением, в
случае", слово "задания," заменить словами "задания, а также
проектирование и строительство (реконструкцию) объектов за счет
средств федерального бюджета и (или) бюджета города Москвы,".
1.5. В пункте 7 постановления слово "Размер" заменить словами
"Если иное не предусмотрено настоящим постановлением, размер",
слова ", но не более чем до даты ввода в установленном порядке
объекта в эксплуатацию" исключить.
1.6. Постановление дополнить пунктом 7(1) в следующей
редакции:
"7(1). Размер годовой арендной платы за земельные участки,
прилегающие к границам территории транспортно-пересадочного узла и
(или) расположенные в границах территории транспортно-пересадочного
узла, предназначенные для реализации масштабных инвестиционных
проектов, определяется, за исключением случаев, предусмотренных
пунктом 8 настоящего постановления, в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности на
основании отчета независимого оценщика о величине годовой ставки
арендной платы и устанавливается на срок до шести лет, но не более
чем до даты ввода в установленном порядке объекта в эксплуатацию и
не ранее чем до даты окончания срока строительства,
предусмотренного проектом организации строительства, утвержденным в
составе проектной документации, получившей положительное заключение
экспертизы, и устанавливается в отношении организации, которой в
соответствии с решением Градостроительно-земельной комиссии города
Москвы предоставлен указанный земельный участок, при соблюдении
одного из следующих условий:
7(1).1. Решение об утверждении стартовых условий проведения
открытого конкурса на право заключения договора купли-продажи
акций, долей в уставном капитале такой организации принято
Градостроительно-земельной комиссией города Москвы до 31 декабря
2017 г.
7(1).2. Решение о реализации на открытом конкурсе права на
заключение договора купли-продажи акций, долей в уставном капитале
такой организации принято Градостроительно-земельной комиссией
города Москвы до 31 декабря 2017 г.
7(1).3. Договор купли-продажи акций, долей в уставном капитале
такой организации заключен до 31 декабря 2017 г., и при этом проект
планировки территории транспортно-пересадочного узла, в границах
которой расположен предоставленный земельный участок, утвержден в
установленном порядке до 31 декабря 2015 г.".
2. Установить, что положения пунктов 7, 7(1) постановления
Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП
"О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за
землю в городе Москве" (в редакции настоящего постановления)
распространяются на договоры аренды земельных участков, заключенные
до вступления в силу настоящего постановления.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.
Мэр Москвы С.С.Собянин