Постановление Правительства Москвы от 14.03.2018 N 190-ПП "Об утверждении режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного наследия в границах земельных участков по адресу: Ленинский просп., вл.10"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 марта 2018 года N 190-ПП
Об утверждении режимов использования земель и требований к
градостроительным регламентам на территории объединенной охранной
зоны N 239 объектов культурного наследия в границах земельных
участков по адресу: Ленинский просп., вл.10
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений
нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в
целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам на территории объединенной охранной
зоны N 239 объектов культурного наследия в границах земельных
участков по адресу: Ленинский просп., вл.10 согласно приложениям 1,
2 и 3 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу в постановлении Правительства
Москвы от 1 апреля 2014 г. N 155-ПП "Об утверждении режимов
использования земель и градостроительных регламентов на территории
объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного наследия.
2.1. Пункт 1 постановления в части, касающейся приложений 1 и
2 к постановлению.
2.2. Приложения 1 и 2 к постановлению.
2.3. Пункт 1, абзацы первый и четвертый пункта 2 раздела
"Требования и ограничения к режимам использования земель в границах
территорий объектов культурного наследия и выявленных объектов
культурного наследия" приложения 3 к постановлению.
2.4. Разделы "Требования и ограничения режимов использования
земель и градостроительных регламентов в границах зоны охраны
объектов культурного наследия" для регламентных участков 3 и 4
приложения 3 к постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
социального развития Печатникова Л.М.
Мэр Mосквы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 14 марта 2018 г. N 190-ПП
Схема режимов использования земель на территории объединенной
охранной зоны N 239 объектов культурного наследия в границах
земельных участков по адресу: Ленинский просп., вл.10
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 14 марта 2018 г. N 190-ПП
Схема регламентных участков на территории объединенной охранной
зоны N 239 объектов культурного наследия в границах земельных
участков по адресу: Ленинский просп., вл.10
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 14 марта 2018 г. N 190-ПП
РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ
РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ ЗОНЫ N 239 ОБЪЕКТОВ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСУ:
ЛЕНИНСКИЙ ПРОСП., ВЛ.10
Граница территории объекта культурного наследия федерального
значения "Ансамбль 2-й Градской больницы, конец XVIII- начало XIX
вв.: главный корпус, восточный флигель, западный флигель, ограда",
расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 2, 3, 5
(часть),утверждена приказом Росохранкультуры от 26 июля 2011 г.
N 356 "Об утверждении границы территории объекта культурного
наследия федерального значения "Ансамбль 2-й Градской больницы,
конец XVIII- начало XIX вв.: главный корпус, восточный флигель,
западный флигель, ограда" и правового режима использования
земельных участков в границе территории объекта культурного
наследия", правовой режим использования земель утвержден приказом
Росохранкультуры от 21 апреля 2011 г. N 256 "Об утверждении
правовых режимов использования земельных участков в границах
территорий объектов культурного наследия федерального значения,
расположенных в городе Москве между Садовым кольцом и границей
Центрального административного округа".
Правовой режим использования земельного участка в границах
территории объекта культурного наследия регионального значения
"Храм Иконы Божией Матери "Знамение" при 2-й Городской больнице
имени князя А.А.Щербатова, 1881-1891 гг., арх. И.Н.Залесский",
расположенного по адресу Ленинский просп., д. 10, корп. 5
(часть),утвержден постановлением Правительства Москвы от 1 апреля
2014 г. N 155-ПП "Об утверждении режимов использования земель и
градостроительных регламентов на территории объединенной охранной
зоны N 239 объектов культурного наследия".
Граница территории и правовой режим использования выявленного
объекта культурного наследия "Хирургический корпус 2-й Градской
больницы, 1927 г., архитекторы И.А.Иванов-Шиц, В.А.Ганешин",
расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп.
12,утверждены распоряжением Департамента культурного наследия
города Москвы от 3 марта 2014 г. N 2014 N 196 "Об утверждении
границы территории выявленного объекта культурного наследия
"Хирургический корпус 2-й Градской больницы, 1927 г., архитекторы
И.А.Иванов-Шиц, В.А.Ганешин" и режима использования земельных
участков, расположенных в указанной границе".
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного |
|наследия: Р2(4) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой: |
|- формирование комплекса застройки владений с использованием характеристики |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное распространение|
|в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в рамках применения |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного |
|наследия в параметрах градостроительного регламента, определяемых на основе |
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающих |
|традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической |
|среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия и |
|сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия; |
|- учет при проектировании исторических границ владений; |
|- благоустройство и озеленение территории; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектной |
|документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов |
|культурного наследия в их исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или |
|здоровья человека и окружающей среды. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее, |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть), 6, 7, 8, 9, 10, стр. |
|6, стр. 13А, б/н |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. |
|10, корп. 5 (часть), 6, 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(1) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|----------------------------------------------------|------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей|
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------------|------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не |
| |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются |
| |участок | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны рекреационного | |
| |назначения и др.) | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного |
| |входящего в регламентный участок |участка (26650,0 кв.м) |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах |45% |
| |регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |17% |
| |границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |не устанавливается |
| |участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |5 этажей + технический этаж/ 24,01 |
| |капитального строительства) от существующего |м/27,01 м (+168,10) |
| |уровня земли в границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, | |
| |навесы, хозяйственные, технические и | |
| |временные сооружения) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями |3,6 м |
| |и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | |
| |хозяйственные временные сооружения) в | |
| |границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося |
| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия |
| | |объектов культурного наследия |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |сохранение и восстановление |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |элементов исторической и природной |
| |инженерных коммуникаций |среды объектов культурного наследия |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и |
| | |археологических объектов |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и экологических | |
| |условий | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, рекламных |соответствии со схемами размещения |
| |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламных конструкций в городе |
| | |Москве; запрещается установка |
| | |рекламных конструкций, кроме афишных|
| | |стендов для парков, указателей с |
| | |рекламными модулями, а также кроме |
| | |рекламных конструкций на пунктах |
| | |проката велотранспорта и на |
| | |общественных туалетах |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических объектов |запрещается проведение |
| |и культурного слоя |землеустроительных, земляных, |
| | |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ без |
| | |оформления разрешения (открытого |
| | |листа) на право проведения работ на |
| | |объекте археологического наследия |
| | |"Культурный слой "Земляного города" |
| | |(Скородома), XVI-XVII вв. н.э." |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |сохранение исторических линий |
| |улиц, переулков и других элементов |застройки со стороны Титовского |
| |планировочной структуры, в том числе |проезда |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |юго-западная граница |
| |границах регламентного участка (для | |
| |разработки и актуализации плана межевания) | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается |
| |композиционно-пространственный тип застройки | |
| |владения в границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие элементов |
| |озеленения (в том числе породный состав |озеленения с использованием |
| |древесных, кустарниковых и цветочных |кустарниковых пород и цветочного |
| |насаждений) |оформления |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются |
| |благоустройства (в том числе ограды, дорожные | |
| |покрытия, малые архитектурные формы) | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются |
| |рельефа и гидрографической сети | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------|
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допускается сохранение или |
|возобновление методом реконструкции или нового строительства по факту отсутствия |
|историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического |
|состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть) |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |по юго-восточной границе участка |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |капитальный ремонт или |
| |и интерьерам) |реконструкция без изменения |
| | |существующих габаритов здания, или |
| | |разборка по факту |
| | |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |3 этажа/24,0 м |
| |уровня земли | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |не устанавливаются |
| |(в том числе особенности оформления | |
| |фасадов) | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в | |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка |
| |материалы | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области |
| | |N МП-0441-Ж -0121 до N МП- |
| | |0096-Ж-0032 (по "Цветовой палитре |
| | |Москвы") |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка |
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 6 |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке |в центре участка |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту|
| |и интерьерам) |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана |Т-образная |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |1 этаж/ до 10 м по коньку кровли |
| |уровня земли | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |не устанавливаются |
| |(в том числе особенности оформления | |
| |фасадов) | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и |угол наклона кровли - до 30° |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в | |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, штукатурка, бетон, |
| |материалы |искусственный камень,стекло |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области |
| | |N МП-0441-Ж-0121 до |
| | |N МП-0096-Ж-0032 (по "Цветовой |
| | |палитре Москвы") |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|9.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка|
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 7 |
|---------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.1|Местоположение на участке |в западной части участка |
| | | |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.2|Основные виды работ (в том числе по |реконструкция или разборка по факту |
| |фасадам и интерьерам) |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или отсутствия |
| | |историко-культурной ценности |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.3|Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований к |
| | |зоне возможного размещения объекта |
| | |капитального строительства 1(1) |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.4|Этажность/высотная отметка от |устанавливается в рамках требований к |
| |существующего уровня земли |зоне возможного размещения объекта |
| | |капитального строительства 1(1) |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.5|Архитектурно-стилистические |устанавливаются в рамках требований к |
| |характеристики (в том числе особенности |зоне возможного размещения объекта |
| |оформления фасадов) |капитального строительства 1(1) |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.6|Объемно-пространственные и |устанавливаются в рамках требований к |
| |композиционно-силуэтные характеристики |зоне возможного размещения объекта |
| |(в том числе угол наклона кровли, |капитального строительства 1(1) |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.7|Основные строительные и отделочные |устанавливаются в рамках требований к |
| |материалы |зоне возможного размещения объекта |
| | |капитального строительства 1(1) |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.8|Цветовое решение |устанавливается в рамках требований к |
| | |зоне возможного размещения объекта |
| | |капитального строительства 1(1) |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.9|Иные требования |иных требований нет |
| | | |
|----|----------------------------------------|---------------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка|
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский проси., д. 10, корп. 8 |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.1 |Местоположение на участке |в северо-западной части участка |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по |
| |и интерьерам) |факту |
| | |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках |
| |уровня земли |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |устанавливаются в рамках |
| |(в том числе особенности оформления |требований к зоне возможного |
| |фасадов) |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.6 |Объемно-пространственные и |устанавливаются в рамках |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в |требований к зоне возможного |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, |размещения объекта капитального |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |строительства 1(1) |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.7 |Основные строительные и отделочные |устанавливаются в рамках |
| |материалы |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|11.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка|
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 9 |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.1 |Местоположение на участке |в северной части участка |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по |
| |и интерьерам) |факту |
| | |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках |
| |уровня земли |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |устанавливаются в рамках |
| |(в том числе особенности оформления |требований к зоне возможного |
| |фасадов) |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.6 |Объемно-пространственные и |устанавливаются в рамках |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в |требований к зоне возможного |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, |размещения объекта капитального |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |строительства 1(1) |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.7 |Основные строительные и отделочные |устанавливаются в рамках |
| |материалы |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|12.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка |
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский проси., д. 10, корп. 10 |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.1 |Местоположение на участке |в северо-восточной части участка |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту|
| |и интерьерам) |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований|
| | |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований|
| |уровня земли |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |устанавливаются в рамках требований|
| |(в том числе особенности оформления |к зоне возможного размещения |
| |фасадов) |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.6 |Объемно-пространственные и |устанавливаются в рамках требований|
| |композиционно-силуэтные характеристики (в |к зоне возможного размещения |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, |объекта капитального строительства |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |1(1) |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.7 |Основные строительные и отделочные |устанавливаются в рамках требований|
| |материалы |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований|
| | |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|13.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка |
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский проси., д. 10, стр. 6 |
|--------------------------------------------------|-----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.1 |Местоположение на участке |в северо-западной части участка |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту|
| |и интерьерам) |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках требований|
| | |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках требований|
| |уровня земли |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |устанавливаются в рамках требований|
| |(в том числе особенности оформления |к зоне возможного размещения |
| |фасадов) |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.6 |Объемно-пространственные и |устанавливаются в рамках требований|
| |композиционно-силуэтные характеристики (в |к зоне возможного размещения |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, |объекта капитального строительства |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |1(1) |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.7 |Основные строительные и отделочные |устанавливаются в рамках требований|
| |материалы |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований|
| | |к зоне возможного размещения |
| | |объекта капитального строительства |
| | |1(1) |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|14.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|-----------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|15. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка|
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 13А |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.1 |Местоположение на участке |в центре участка |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по |
| |и интерьерам) |факту |
| | |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках |
| |уровня земли |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |устанавливаются в рамках |
| |(в том числе особенности оформления |требований к зоне возможного |
| |фасадов) |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.6 |Объемно-пространственные и |устанавливаются в рамках |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в |требований к зоне возможного |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, |размещения объекта капитального |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |строительства 1(1) |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.7 |Основные строительные и отделочные |устанавливаются в рамках |
| |материалы |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|15.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|-------------------------------------------------------------------------------------|
|16. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция или разборка|
|по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский проси., д. 10, стр. б/н |
|--------------------------------------------------|----------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и |
|отражающих требования и ограничения |показателей |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.1 |Местоположение на участке |в центре участка |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по |
| |и интерьерам) |факту |
| | |аварийного/неудовлетворительного |
| | |технического состояния или |
| | |отсутствия историко-культурной |
| | |ценности |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.3 |Конфигурация плана |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.4 |Этажность/высотная отметка от существующего |устанавливается в рамках |
| |уровня земли |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.5 |Архитектурно-стилистические характеристики |устанавливаются в рамках |
| |(в том числе особенности оформления |требований к зоне возможного |
| |фасадов) |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.6 |Объемно-пространственные и |устанавливаются в рамках |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в |требований к зоне возможного |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, |размещения объекта капитального |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, |строительства 1(1) |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.7 |Основные строительные и отделочные |устанавливаются в рамках |
| |материалы |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках |
| | |требований к зоне возможного |
| | |размещения объекта капитального |
| | |строительства 1(1) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|16.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------|
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|17. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(1) |
|------------------------------------------------|-------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.1 |Местоположение на участке |в западной части участка |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.2 |Основные виды работ (в том числе по |размещение объекта нового |
| |фасадам и интерьерам) |капитального строительства с |
| | |освоением подземного пространства в |
| | |рамках специальных мер, направленных |
| | |на регенерацию |
| | |историко-градостроительной среды |
| | |объекта культурного наследия |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.3 |Конфигурация плана |прямоугольная, сложная |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.4 |Этажность/высотная отметка от |5 этажей + технический этаж 24,01 |
| |существующего уровня земли |м/27,01 м (+168,10 м) |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.5 |Архитектурно-стилевое решение |раздел "Архитектурные решения" |
| |(особенности оформления фасадов) |проектной документации объекта |
| | |капитального строительства подлежит |
| | |согласованию с органом исполнительной|
| | |власти города Москвы, уполномоченным |
| | |в области градостроительного |
| | |проектирования и архитектуры |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.6 |Объемно-пространственные и |не устанавливаются |
| |композиционно-силуэтные характеристики (в | |
| |том числе угол наклона кровли, мезонин, | |
| |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, | |
| |фронтоны, аттики и проч.) | |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.7 |Основные строительные и отделочные |не устанавливаются |
| |материалы | |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.8 |Цветовое решение |не устанавливается. |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|
|17.9 |Иные требования |иных требований нет |
|-----|------------------------------------------|-------------------------------------|