Постановление Правительства Москвы от 15.02.2018 N 77-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Ростокино (Ярославская)"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2018 года N 77-ПП
Об утверждении проекта планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Ростокино (Ярославская)"
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве", в целях реализации постановления Правительства
Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании
транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Ростокино (Ярославская)"
(приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий
Северо-Восточного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,57 га, образовав объект природного комплекса
N 116а "Озелененная территория технической зоны подземных
коммуникаций по проспекту Мира, напротив владения 211" и установив
его границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий", дополнив раздел "Северо-Восточный АО" приложения 1
к постановлению пунктом 116а в редакции согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 февраля 2018 г. N 77-ПП
Проект планировки
территории транспортно-пересадочного узла "Ростокино (Ярославская)"
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки
транспортно-пересадочного узла "Ростокино (Ярославская)" (далее
также - ТПУ) расположена в районах Ростокино, Свиблово и
Ярославский города Москвы, в Северо-Восточном административном
округе города Москвы.
Проектируемая территория ограничена:
- с севера - Северянинским путепроводом;
- с востока - Северянинским проездом;
- с юга- проектируемым проездом 1214;
- с запада - территорией торгово-развлекательного комплекса
"Золотой Вавилон" и объекта торговой сети "Metro Кэш энд Кери".
Площадь проектируемой территории составляет 35,94 га. Площадь
территории в границах зоны планируемого размещения объектов
транспортно-пересадочного узла составляет 35,94 га.
Транспортно-пересадочный узел - узловой элемент планировочной
структуры города Москвы транспортно-общественного назначения, в
котором осуществляется пересадка пассажиров между различными видами
городского пассажирского и внешнего транспорта, а также между
различными линиями одного вида транспорта.
Проектируемая территория представляет собой сосредоточение
транспортных и пешеходных потоков и является общественным узлом
городского значения.
В границах подготовки проекта планировки территорий ТПУ
размещены объекты производственного, коммунального назначения,
железнодорожной инфраструктуры, улично-дорожной сети, включая часть
участка Северо-Восточной хорды от Дмитровского шоссе до
Ярославского направления МЖД.
Основная часть проектируемой территории находится вне зоны
охраны объектов культурного наследия, а незначительная часть
расположена в границах зоны регулирования застройки N 001,
утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г.
N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в
пределах Камер-Коллежского вала)", в непосредственной близости от
объекта культурного наследия регионального значения "Московская
Окружная железная дорога", 1903 - 1908 гг., архитектор
А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша,
П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский: Станция "Ростокино", 1905 - 1906 гг.,
архитектор А.Н. Померанцев, инженеры С Д. Карейша,
Л.Д.Проскуряков: - "Полуказарма" (просп. Мира, д. 191, стр.1) и его
территории.
Проект планировки ТПУ "Ростокино (Ярославская)" подготовлен в
целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих
пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или
минуя их;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих
наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и
коммерческим транспортом.
Проектом планировки территории предусматривается:
- строительство пассажирской платформы "Северянин" на
Ярославском направлении Московской железной дороги с северным
надземным и южным подземными терминалами МЦК (участок N 2 на
планах: "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство пассажирской платформы (островной) на МЦК
(Московское центральное кольцо) с восточным терминалом в насыпи
(участок N 1 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство внеуличного пешеходного перехода через Малое
кольцо Московской железной дороги (Московское центральное кольцо) в
районе проспекта Мира д. 202А-220А, стр. 4 (участок N 6, участки
сходов N 13 и N 14 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- строительство плоскостных парковок в составе улично-дорожной
сети (участок N 6 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- строительство отстойно-разворотной площадки общественного
транспорта с конечной станцией и тяговой подстанцией (участок N 12
на планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция подземного пешеходного перехода путем его
продления через проспект Мира в северной части от Московского
центрального кольца (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство торгового центра с подземной автостоянкой и
гостиницей (участок N 3 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- строительство пожарного депо (участок N 4 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство проезда вдоль отстойно-разворотной площадки
протяженностью 0,22 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство проезда вдоль МЦК с выездом на проспект Мира
протяженностью 0,33 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство проезда вдоль Ярославского направления МЖД до
развязки с проспектом Мира протяженностью 0,74 км (участок N 5 на
планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство проезда для съезда с проспекта Мира на
проектируемый проезд вдоль Ярославского направления МЖД
протяженностью 0,7 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство проезда между проектируемыми объектами,
соединяющего проезд вдоль Ярославского направления МЖД с проспектом
Мира, протяженностью 0,15 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство бокового проезда вдоль проспекта Мира
протяженностью 0,55 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство одностороннего заезда на Северо-Восточную
хорду протяженностью 0,2 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство участка улицы Бажова протяженностью 0,13 км
(участок N 6 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство 3-х въездов и выездов в подземный гараж
протяженностью 0,15 км (участок N 3 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- уширение проезжей части проспекта Мира протяженностью 0,3 км
(участок N 6 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов");
- реконструкция и строительство проектируемого проезда 1214
протяженностью 0,55 км (участок N 6 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- устройство светофорных объектов (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов");
- строительство остановочных пунктов (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов").
Реализация проекта планировки территории предусмотрена в два
этапа.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории на
первом этапе.
Предлагается осуществить снос существующей платформы
"Северянин" на участке Ярославского направления Московской железной
дороги от улицы Бориса Галушкина до станции Лосиноостровская (общая
площадь 5738,0 кв.м) и боксовых гаражей на участке Малого кольца
Московской Окружной железной дороги (общая площадь 855 кв.м).
Проектом предусматривается строительство объектов транспортной
инфраструктуры:
- пассажирской платформы МЦК (островная) площадью 1500 кв.м
(участок N 1 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов",
"Межевание территории");
- восточного пассажирского терминала МЦК общей площадью 1500
кв.м (участок N 1 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов", "Межевание территории");
- пассажирской платформы "Северянин" площадью 9000 кв.м
(участок N 2 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов",
"Межевание территории");
- северного терминала пассажирской платформы "Северянин" общей
площадью 5996 кв.м (участок N 2 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории");
- южного терминала пассажирской платформы "Северянин",
интегрированного с восточным терминалом МЦК, общей площадью 5700
кв.м (участок N 2 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- внеуличного пешеходного перехода через Малое кольцо
Московской железной дороги (Московское центральное кольцо) в районе
проспекта Мира д. 202А-220А, стр. 4 общей площадью 1000 кв.м
(участок N 6 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов",
"Межевание территории").
Мероприятия по реализации проекта планировки территории на
втором этапе.
Предлагается снос застройки:
- производственных строений АО "МНМЗ" общей площадью 34 227,9
кв.м., включая сооружения по адресу: проспект Мира, вл.
222,строения 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16,
17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34,
35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 43, 44, в том числе снос двух
существующих защитных сооружений ГО: ВУ-A-IV, инвентарный
N 11066-77, 180 мест; ВУ-A-V, инвентарный N 10954-77, 150 мест;
- объекта торговли ОАО "Технический и торговый центр на
Варшавском шоссе" по адресу: проспект Мира, вл. 224, общая площадь
212 кв.м;
- конечной станции и диспетчерского пункта Государственного
предприятия 6-й троллейбусный парк ГУП "Мосгортранс" по адресу:
проспект Мира, вл. 224, общая площадь 380 кв.м;
- строений автомойки с сервисом ООО "Икар-1" по адресу:
проспект Мира, вл. 224,стр.2, общая площадь 386 кв.м;
- объекта торговли АО "Атлантис" по адресу: проспект Мира, вл.
224 стр.3, общая площадь 120,0 кв.м;
- строений ОАО "Ростокинский ремонтный завод" по адресу:
проспект Мира, вл. 209, общая площадь 75,0 кв.м;
- строений ОАО "Ростокинский ремонтный завод" по адресу:
проспект Мира, вл. 209, общая площадь 780,0 кв.м;
- строений автобазы ЗАО "Бажова" по адресу: ул. Бажова, вл.17,
общая площадь 515,0 кв.м;
- гаражей гаражно-строительного кооператива "Гипромезовец" по
адресу: проспект Мира, вл. 220б общей площадью 2200,0 кв.м;
- гаражей на участке Ярославского направления МЖД, общая
площадь 122,0 кв.м;
- гаражей (ранее ООО "Стройсервис") в северной части МЦК
(планируемый участок размещения пождепо) по адресу: проспект Мира,
вл. 224а, общая площадь 6750,0 кв.м;
- гаражей в УДС - развязка в южной части от МЦК (автостоянка
МГСА СВАО), общая площадь 930,0 кв.м.
Предусматривается строительство объектов транспортной
инфраструктуры:
- схода с южного терминала пассажирской платформы "Северянин"
общей площадью 1000 кв.м;
- плоскостных парковок в южной части МЦК общим количеством две
штуки (участок N 6 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов", "Межевание территории");
- отстойно-разворотной площадки общественного транспорта
площадью 5100 кв.м с конечной станцией общей площадью 500 кв.м и
тяговой подстанцией (участок N 12 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории");
- остановочных пунктов в количестве 4 штук (участок N 5 на
планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов", "Межевание
территории");
- светофорных объектов в количестве 2 штук (участок N 5 на
планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов", "Межевание
территории").
Предусматривается реконструкция объектов транспортной
инфраструктуры:
- продление подземного пешеходного перехода через проспект
Мира в северной части МЦК общей площадью 370 кв.м;
- проектируемого проезда 1214 протяженностью 0,55 км.
Предусматривается также строительство линейных объектов
транспортной инфраструктуры - участков улично-дорожной сети:
- проезда вдоль отстойно-разворотной площадки протяженностью
0,22 км (участок N 5 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов", "Межевание территории");
- проезда вдоль МЦК с выездом на проспект Мира протяженностью
0,33 км (участок N 5 на планах "Функционально-планировочная
организация территории", "Границы зон планируемого размещения
объектов", "Межевание территории");
- проезда вдоль Ярославского направления МЖД до развязки с
проспектом Мира протяженностью 0,74 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории");
- проезда для съезда с проспекта Мира на проектируемый проезд
вдоль Ярославского направления МЖД протяженностью 0,7 км (участок
N 5 на планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов", "Межевание
территории");
- проезда между проектируемыми объектами, соединяющего проезд
вдоль Ярославского направления МЖД с проспектом Мира,
протяженностью 0,15 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории");
- бокового проезда вдоль проспекта Мира протяженностью 0,55 км
(участок N 5 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов",
"Межевание территории");
- одностороннего заезда на Северо-Восточную хорду
протяженностью 0,2 км (участок N 5 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории");
- 3-х въездов-выездов в подземный гараж протяженностью 0,15 км
(участок N 3 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов",
"Межевание территории");
- участка улицы Бажова протяженностью 0,13 км (участок N 6 на
планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов", "Межевание
территории");
- проектируемого проезда 1214 протяженностью 0,55 км (участок
N 6 на планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов", "Межевание
территории").
Предусматривается прокладка инженерных коммуникаций и
строительство объектов для инженерного обеспечения территории.
Территория ТПУ "Ростокино (Ярославская)" находится в зоне
теплоснабжения ТЭЦ-23 ПАО "Мосэнерго". При строительстве и сносе
объектов необходимо предусмотреть получение технических условий,
технических заданий ПАО "МОЭК", а также согласование проектной
документации в установленном порядке.
Проектом предусматриваются мероприятия:
- по сохранности или ликвидации существующих объектов
теплоснабжения, подключенных к тепловым сетям ПАО "МОЭК", в
границах ТПУ "Ростокино (Ярославская)";
- по сохранности инженерных коммуникаций ПАО "МОЭК" в границах
ТПУ "Ростокино (Ярославская)".
Проектом предусматривается строительство тепловых сетей
диаметром 2хДу250мм - 2хДу200мм общей протяженностью 0,6 км.
Проектом предусматриваются мероприятия по сохранности объектов
электросетевого хозяйства в границах ТПУ "Ростокино (Ярославская)".
При строительстве или сносе объектов следует предусмотреть
получение технических условий на подключение к электрическим сетям
на временное электроснабжение (механизация строительства), на вынос
объектов электросетевого хозяйства из зон строительства,
благоустройства и охранных зон объектов в установленном порядке.
Схему электроснабжения перспективных объектов (в том числе
необходимость строительства трансформаторных подстанций (далее -
ТП), используемых центров питания) определить после подачи заявки
на подключение в сетевую организацию.
Проектом предусматриваются мероприятия по сохранности объектов
газового хозяйства в границах ТПУ "Ростокино (Ярославская)".
Проектом предусматривается строительство:
- газопровода (вынос из зоны строительства дороги) Р<=0,3МПа
Ду400 мм общей протяженностью 0,15 км;
- газопровода (по проекту ОАО "Мосгаз") Р<=0,3МПа Ду400 мм
общей протяженностью 0,3 км;
- перекладка газопровода Р<=0,3МПа Ду200 мм общей
протяженностью 0,45 км.
Проектом предусматривается:
- прокладка водопровода Ду=250 мм общей протяженностью 0,8 км;
- перекладка участка межрайонного Лосиноостровского
канализационного коллектора Д=500 - 700 мм общей протяженностью 0,3
км;
- строительство местной канализационной сети Ду=200-160 мм
общей протяженностью 0,4 км;
- устройство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм общей
протяженностью 0,4 км;
- перекладка телефонной канализации с прокладкой
волоконно-оптического кабеля общей протяженностью 0,2 км;
- перекладка телефонной канализации - 0,24 км;
- устройство оптического узла связи;
- установка усилительной станции проводного вещания.
Проектом предусматривается строительство:
- объекта общественного назначения - торгового центра с
подземной автостоянкой, подземным паркингом, объектом ГО (укрытие,
емкостью 1650 мест) и гостиницей общей площадью 187 300 кв. м
(участок N 3 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов",
"Межевание территории");
- объекта обеспечения обороны и безопасности - пожарного депо
общей площадью 5080 кв.м (участок N 4 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории").
При реализации проекта планировки предусматриваются следующие
мероприятия по обеспечению требований охраны окружающей среды:
- крепление бортов строительных котлованов шпунтовыми
ограждениями;
- строительное водопонижение;
- противовибрационные мероприятия;
- компенсация вырубаемой растительности;
- формирование новых озелененных участков;
- оборудование проектируемой застройки централизованной
системой водоснабжения и водоотведения (участки N 1; 2; 3; 4; 12);
- сбор и отвод поверхностного стока с соответствующим
благоустройством и озеленением территории;
- установка шумозащитных окон в гостинице (участок N 3 на
планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов", "Межевание
территории").
Проектом планировки территории предлагается включить в состав
природных и озелененных территорий Северо-Восточного
административного округа города Москвы участок территории площадью
0,57 га, образовав объект природного комплекса N 116а "Озелененная
территория технической зоны подземных коммуникаций по проспекту
Мира, напротив владения 211" (объект природного комплекса в составе
участка N 7 на планах "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов",
"Межевание территории").
Проектом планировки территории предусматривается обеспечение
территории объектами гражданской обороны и мероприятиями по
предупреждению чрезвычайных ситуаций.
Проектом планировки территории также предусматривается
размещение:
- одного объекта ГО (укрытие) на 1650 мест (участок N 3 на
планах "Функционально-планировочная организация территории",
"Границы зон планируемого размещения объектов", "Межевание
территории");
- двух комплексов ОКСИОН - объединенная комплексная система
оповещения населения (участок N 3 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории");
- одного пождепо на 4 поста (участок N 4 на планах
"Функционально-планировочная организация территории", "Границы зон
планируемого размещения объектов", "Межевание территории").
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к планам "Функционально-планировочная организация
территории", "Границы зон планируемого размещения объектов"
|-------|---------|--------------------------------|--------|-------------------|---------------|---------------------------------------------|
|N |N |Функциональное назначение |Площадь,|Предельные |Наименование |Показатели объекта |
|участка|объекта |участка (индекс) |га |параметры |объекта | |
|на |на | | |------|-----|------| |-------------|---------|---------|-----------|
|плане |плане | | |Плот- |Высо-|Заст- | |Суммарная |Использо-|Гостевые,|Примечания,|
| | | | |ность,|та, м|роен- | |поэтажная |вание |приобъек-|емкость/ |
| | | | |тыс. | |ность,| |плошадь в |подземно-|тные |мощность, |
| | | | |кв.м/ | |% | |габаритах |го |автосто- |тыс.кв.м |
| | | | |га | | | |наружных |простран-|янки | |
| | | | | | | | |стен, |ства,тыс.|(назем- | |
| | | | | | | | |тыс.кв.м |кв.м |ные), | |
| | | | | | | | | | |машино- | |
| | | | | | | | | | |место | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|Участки проектируемых объектов в составе ТПУ "Ростокино (Ярославская)" |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|1 |1.1 |7.1.1 Размещение |1,82 |- |20 |- |Пассажирская |- |1,5 |- |1,5 |
| |1.2 |железнодорожных путей. | | | | |платформа МЦК | | | | |
| | |7.1.2 Размещение зданий и | | | | |(островная). | | | | |
| | |сооружений, в том числе | | | | |Восточный | | | | |
| | |железнодорожных вокзалов и | | | | |пассажирский | | | | |
| | |станций, а также устройств и | | | | |терминал МЦК | | | | |
| | |объектов, необходимых для | | | | | | | | | |
| | |эксплуатации, содержания, | | | | | | | | | |
| | |строительства реконструкции, | | | | | | | | | |
| | |ремонта наземных и подземных | | | | | | | | | |
| | |зданий, сооружений устройств и | | | | | | | | | |
| | |других объектов | | | | | | | | | |
| | |железнодорожного транспорта; | | | | | | | | | |
| | |размещение | | | | | | | | | |
| | |погрузочно-разгрузочных | | | | | | | | | |
| | |площадок, прирельсовых складов | | | | | | | | | |
| | |(за исключением складов горюче- | | | | | | | | | |
| | |смазочных материалов и | | | | | | | | | |
| | |автозаправочных станций любых | | | | | | | | | |
| | |типов, а также складов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для хранения | | | | | | | | | |
| | |опасных веществ и материалов, | | | | | | | | | |
| | |не предназначенных | | | | | | | | | |
| | |непосредственно для обеспечения | | | | | | | | | |
| | |железнодорожных перевозок) и | | | | | | | | | |
| | |иных объектов при условии | | | | | | | | | |
| | |соблюдения требований | | | | | | | | | |
| | |безопасности движения, | | | | | | | | | |
| | |установленных федеральными | | | | | | | | | |
| | |законами; размещение наземных | | | | | | | | | |
| | |сооружений метрополитена, в том | | | | | | | | | |
| | |числе посадочных станций, | | | | | | | | | |
| | |вентиляционных шахт и т.п.; | | | | | | | | | |
| | |размещение наземных сооружений | | | | | | | | | |
| | |для трамвайного сообщения и | | | | | | | | | |
| | |иных специальных дорог | | | | | | | | | |
| | |(канатных, монорельсовых, | | | | | | | | | |
| | |фуникулеров). | | | | | | | | | |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных | | | | | | | | | |
| | |дорог и технически связанных с | | | | | | | | | |
| | |ними сооружений; размещение | | | | | | | | | |
| | |зданий и сооружений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |обслуживания пассажиров, а | | | | | | | | | |
| | |также обеспечивающих работу | | | | | | | | | |
| | |транспортных средств, | | | | | | | | | |
| | |размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения | | | | | | | | | |
| | |постов органов внутренних дел, | | | | | | | | | |
| | |ответственных за безопасность | | | | | | | | | |
| | |дорожного движения | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|2 |2.1 |7.1.1 Размещение |5,29 |- |20 |- |Пассажирская |7,37 |6,1 |- |9,0 |
| |2.2 |железнодорожных путей. | | | | |платформа | | | | |
| |2.3 |7.1.2 Размещение зданий и | | | | |"Северянин" | | | | |
| | |сооружений, в том числе | | | | |(перенос, | | | | |
| | |железнодорожных вокзалов и | | | | |смещение к | | | | |
| | |станций, а также устройств и | | | | |МЦК). | | | | |
| | |объектов, необходимых для | | | | |Южный терминал | | | | |
| | |эксплуатации, содержания, | | | | |МЦК. | | | | |
| | |строительства, реконструкции, | | | | |Северный | | | | |
| | |ремонта наземных и подземных | | | | |терминал МЦК | | | | |
| | |зданий, сооружений, устройств и | | | | | | | | | |
| | |других объектов | | | | | | | | | |
| | |железнодорожного транспорта; | | | | | | | | | |
| | |размещение | | | | | | | | | |
| | |погрузочно-разгрузочных | | | | | | | | | |
| | |площадок, прирельсовых складов | | | | | | | | | |
| | |(за исключением складов горюче- | | | | | | | | | |
| | |смазочных материалов и | | | | | | | | | |
| | |автозаправочных станций любых | | | | | | | | | |
| | |типов, а также складов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для хранения | | | | | | | | | |
| | |опасных веществ и материалов, | | | | | | | | | |
| | |не предназначенных | | | | | | | | | |
| | |непосредственно для обеспечения | | | | | | | | | |
| | |железнодорожных перевозок) и | | | | | | | | | |
| | |иных объектов при условии | | | | | | | | | |
| | |соблюдения требований | | | | | | | | | |
| | |безопасности движения, | | | | | | | | | |
| | |установленных федеральными | | | | | | | | | |
| | |законами; размещение наземных | | | | | | | | | |
| | |сооружений метрополитена, в том | | | | | | | | | |
| | |числе посадочных станций, | | | | | | | | | |
| | |вентиляционных шахт и т.п.; | | | | | | | | | |
| | |размещение наземных сооружений | | | | | | | | | |
| | |для трамвайного сообщения и | | | | | | | | | |
| | |иных специальных дорог | | | | | | | | | |
| | |(канатных, монорельсовых, | | | | | | | | | |
| | |фуникулеров). | | | | | | | | | |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных | | | | | | | | | |
| | |дорог и технически связанных с | | | | | | | | | |
| | |ними сооружений; размещение | | | | | | | | | |
| | |зданий и сооружений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |обслуживания пассажиров, а | | | | | | | | | |
| | |также обеспечивающих работу | | | | | | | | | |
| | |транспортных средств, | | | | | | | | | |
| | |размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения | | | | | | | | | |
| | |постов органов внутренних дел, | | | | | | | | | |
| | |ответственных за безопасность | | | | | | | | | |
| | |дорожного движения | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|3 |3.1 |4.0.0 Размещение объектов |2,34 |73,21 |120 |- |Торговый центр |171,3 |33,1 |Определя-|- |
| |3.2 |капитального строительства в | | | | |с подземной | | |ется | |
| | |целях извлечения прибыли на | | | | |автостоянкой. | | |проектом | |
| | |основании торговой, банковской | | | | |Гостиница | | | | |
| | |и иной предпринимательской | | | | | | | | | |
| | |деятельности. Содержание | | | | | | | | | |
| | |данного вида разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования включает в себя | | | | | | | | | |
| | |содержание видов разрешенного | | | | | | | | | |
| | |использования с кодами 4.1.0, | | | | | | | | | |
| | |4.2.0, 4.4.0, 4.5.0, 4.6.0, | | | | | | | | | |
| | |4.8.0, 4.9.0, 4.10.0. | | | | | | | | | |
| | |4.7.1 Размещение гостиниц, а | | | | | | | | | |
| | |также иных зданий, используемых | | | | | | | | | |
| | |с целью извлечения | | | | | | | | | |
| | |предпринимательской выгоды из | | | | | | | | | |
| | |предоставления жилого помещения | | | | | | | | | |
| | |для временного проживания в них | | | | | | | | | |
| | |(за исключением хостелов и | | | | | | | | | |
| | |общежитий) | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|4 |4.1 |8.3.0 Размещение объектов |0,67 |8,42 |15 |- |Пожарное депо |5,644 |- |- |4 поста |
| | |капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |необходимых для подготовки и | | | | | | | | | |
| | |поддержания в готовности | | | | | | | | | |
| | |органов внутренних дел и | | | | | | | | | |
| | |спасательных служб, в которых | | | | | | | | | |
| | |существует военизированная | | | | | | | | | |
| | |служба; размещение объектов | | | | | | | | | |
| | |гражданской обороны, за | | | | | | | | | |
| | |исключением объектов | | | | | | | | | |
| | |гражданской обороны, являющихся | | | | | | | | | |
| | |частями производственных зданий | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|5 |5.1 |7.2.1 Размещение автомобильных |16,18 |- |- |- |Подземный |- |0,37 |- |- |
| |5.2 |дорог и технически связанных с | | | | |пешеходный | | | | |
| |5.3 |ними сооружений; размещение | | | | |переход | | | | |
| |5.4 |зданий и сооружений, | | | | |(продление | | | | |
| |5.5 |предназначенных для | | | | |существующе- | | | | |
| |5.6 |обслуживания пассажиров, а | | | | |го). | | | | |
| |5.7 |также обеспечивающих работу | | | | |Проезд вдоль | | | | |
| |5.8 |транспортных средств, | | | | |отстойно-разво-| | | | |
| | |размещение объектов, | | | | |ротной | | | | |
| | |предназначенных для размещения | | | | |площадки. | | | | |
| | |постов органов внутренних дел, | | | | |Проезд вдоль | | | | |
| | |ответственных за безопасность | | | | |МЦК с выездом | | | | |
| | |дорожного движения. | | | | |на проспект | | | | |
| | |12.0.2 Размещение объектов | | | | |Мира. | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | |Проезд вдоль | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | |Ярославского | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, | | | | |направления | | | | |
| | |пешеходных переходов, | | | | |МЖД от | | | | |
| | |набережных, искусственных | | | | |железнодорожно-| | | | |
| | |сооружений, велодорожек и | | | | |го моста до | | | | |
| | |объектов велотранспортной | | | | |развязки | | | | |
| | |инфраструктуры | | | | |с проспектом | | | | |
| | | | | | | |Мира. | | | | |
| | | | | | | |Проезд для | | | | |
| | | | | | | |съезда с | | | | |
| | | | | | | |проспекта Мира | | | | |
| | | | | | | |на | | | | |
| | | | | | | |проектируемый | | | | |
| | | | | | | |проезд вдоль | | | | |
| | | | | | | |Ярославского | | | | |
| | | | | | | |направления | | | | |
| | | | | | | |МЖД. | | | | |
| | | | | | | |Проезд между | | | | |
| | | | | | | |проектируемыми | | | | |
| | | | | | | |объектами, | | | | |
| | | | | | | |соединяющий | | | | |
| | | | | | | |проезд вдоль | | | | |
| | | | | | | |Ярославского | | | | |
| | | | | | | |направления | | | | |
| | | | | | | |МЖД с | | | | |
| | | | | | | |проспектом | | | | |
| | | | | | | |Мира. | | | | |
| | | | | | | |Боковой проезд | | | | |
| | | | | | | |вдоль | | | | |
| | | | | | | |проспекта | | | | |
| | | | | | | |Мира. | | | | |
| | | | | | | |Односторонний | | | | |
| | | | | | | |заезд на | | | | |
| | | | | | | |Северо-Восточ- | | | | |
| | | | | | | |ную хорду | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|6 |6.1 |7.2.2 Оборудование земельных |6,43 |- |- |- |Две |1,11 |- |- |- |
| |6.2 |участков для стоянок | | | | |плоскостные | | | | |
| |6.3 |автомобильного транспорта, а | | | | |автостоянки. | | | | |
| |6.4 |также размещение депо | | | | |Внеуличный | | | | |
| |6.5 |(устройство мест стоянок | | | | |пешеходный | | | | |
| |6.6 |автомобильного транспорта, | | | | |переход через | | | | |
| | |осуществляющего перевозки людей | | | | |Малое кольцо | | | | |
| | |по установленному маршруту). | | | | |Московской | | | | |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных | | | | |железной | | | | |
| | |дорог и технически связанных с | | | | |дороги | | | | |
| | |ними сооружений; размещение | | | | |(Московское | | | | |
| | |зданий и сооружений, | | | | |центральное | | | | |
| | |предназначенных для | | | | |кольцо) в | | | | |
| | |обслуживания пассажиров, а | | | | |районе | | | | |
| | |также обеспечивающих работу | | | | |проспекта Мира | | | | |
| | |транспортных средств, | | | | |д. 202А-220А, | | | | |
| | |размещение объектов, | | | | |стр. 4. | | | | |
| | |предназначенных для размещения | | | | |Проезд вдоль | | | | |
| | |постов органов внутренних дел, | | | | |Ярославского | | | | |
| | |ответственных за безопасность | | | | |направления | | | | |
| | |дорожного движения. | | | | |МЖД до проезда | | | | |
| | |12.0.2 Размещение объектов | | | | |под | | | | |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | |железнодорож- | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | |ным мостом. | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, | | | | |Реконструкция | | | | |
| | |пешеходных переходов, | | | | |и | | | | |
| | |набережных, искусственных | | | | |строительство | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и | | | | |проектируемого | | | | |
| | |объектов велотранспортной | | | | |проезда 1214. | | | | |
| | |инфраструктуры | | | | |Участок улицы | | | | |
| | | | | | | |Бажова | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|7 | |12.0.2 Размещение объектов |0,62 |- |- |- |- |- |- |- |- |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | | | | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, | | | | | | | | | |
| | |пешеходных переходов, | | | | | | | | | |
| | |набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и | | | | | | | | | |
| | |объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|11 | |7.1.1 Размещение |0,92 |- |20 |- |- |- |- |- |- |
| | |железнодорожных путей. | | | | | | | | | |
| | |7.1.2 Размещение зданий и | | | | | | | | | |
| | |сооружений, в том числе | | | | | | | | | |
| | |железнодорожных вокзалов и | | | | | | | | | |
| | |станций, а также устройств и | | | | | | | | | |
| | |объектов, необходимых для | | | | | | | | | |
| | |эксплуатации, содержания, | | | | | | | | | |
| | |строительства, реконструкции, | | | | | | | | | |
| | |ремонта наземных и подземных | | | | | | | | | |
| | |зданий, объектов | | | | | | | | | |
| | |железнодорожного транспорта; | | | | | | | | | |
| | |размещение | | | | | | | | | |
| | |погрузочно-разгрузочных | | | | | | | | | |
| | |площадок, прирельсовых складов | | | | | | | | | |
| | |(за исключением складов горюче- | | | | | | | | | |
| | |смазочных материалов и | | | | | | | | | |
| | |автозаправочных станций любых | | | | | | | | | |
| | |типов, а также складов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для хранения | | | | | | | | | |
| | |опасных веществ и материалов, | | | | | | | | | |
| | |не предназначенных | | | | | | | | | |
| | |непосредственно для обеспечения | | | | | | | | | |
| | |железнодорожных перевозок) и | | | | | | | | | |
| | |иных объектов при условии | | | | | | | | | |
| | |соблюдения требований | | | | | | | | | |
| | |безопасности движения, | | | | | | | | | |
| | |установленных федеральными | | | | | | | | | |
| | |законами; размещение наземных | | | | | | | | | |
| | |сооружений метрополитена, в том | | | | | | | | | |
| | |числе посадочных станций, | | | | | | | | | |
| | |вентиляционных шахт и т.п.; | | | | | | | | | |
| | |размещение наземных сооружений | | | | | | | | | |
| | |для трамвайного сообщения и | | | | | | | | | |
| | |иных специальных дорог | | | | | | | | | |
| | |(канатных, монорельсовых, | | | | | | | | | |
| | |фуникулеров). | | | | | | | | | |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных | | | | | | | | | |
| | |дооог и технически связанных с | | | | | | | | | |
| | |ними сооружений; размещение | | | | | | | | | |
| | |зданий и сооружений, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |обслуживания пассажиров, а | | | | | | | | | |
| | |также обеспечивающих работу | | | | | | | | | |
| | |транспортных средств, | | | | | | | | | |
| | |размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения | | | | | | | | | |
| | |постов органов внутренних дел, | | | | | | | | | |
| | |ответственных за безопасность | | | | | | | | | |
| | |дорожного движения | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|12 |12.1 |7.2.1 Размещение автомобильных |0,51 |- |- |- |Конечная |0,55 |- |- |- |
| |12.2 |дорог и технически связанных с | | | | |станция, | | | | |
| | |ними сооружений; размещение | | | | |Тяговая | | | | |
| | |зданий и сооружений, | | | | |подстанция | | | | |
| | |предназначенных для | | | | | | | | | |
| | |обслуживания пассажиров, а | | | | | | | | | |
| | |также обеспечивающих работу | | | | | | | | | |
| | |транспортных средств, | | | | | | | | | |
| | |размещение объектов, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для размещения | | | | | | | | | |
| | |постов органов внутренних дел, | | | | | | | | | |
| | |ответственных за безопасность | | | | | | | | | |
| | |дорожного движения. | | | | | | | | | |
| | |7.2.2 Оборудование земельных | | | | | | | | | |
| | |участков для стоянок | | | | | | | | | |
| | |автомобильного транспорта, а | | | | | | | | | |
| | |также размещение депо | | | | | | | | | |
| | |(устройство мест стоянок | | | | | | | | | |
| | |автомобильного транспорта, | | | | | | | | | |
| | |осуществляющего перевозки людей | | | | | | | | | |
| | |по установленному маршруту) | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|13 |13.1 |12.0.2 Размещение объектов |0,03 |- |- |- |Сходы |Устанавлива- |- |- |- |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | |ется проектом| | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, | | | | | | | | | |
| | |пешеходных переходов, | | | | | | | | | |
| | |набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и | | | | | | | | | |
| | |объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
|14 |14.1 |12.0.2 Размещение объектов |0,03 |- |- |- |Сходы |Устанавлива- |- |- |- |
| | |улично-дорожной сети: проездов, | | | | | |ется проектом| | | |
| | |площадей, автомобильных дорог и | | | | | | | | | |
| | |пешеходных тротуаров, | | | | | | | | | |
| | |пешеходных переходов, | | | | | | | | | |
| | |набережных, искусственных | | | | | | | | | |
| | |сооружений, велодорожек и | | | | | | | | | |
| | |объектов велотранспортной | | | | | | | | | |
| | |инфраструктуры | | | | | | | | | |
|-------|---------|--------------------------------|--------|------|-----|------|---------------|-------------|---------|---------|-----------|
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
|Назначение |N |Функциональное назначение, индекс вида разрешенного использования земельного |Территории |Вид ограничении на |
|территории |участков |участка |в границах |участке, |
| |на плане | |участков, |площадь, га |
| | | |(га) | |
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
|Участки |1 |7.1.1 Размещение железнодорожных путей. |1,82 |Ограничение |
|нежилых | |7.1.2 Размещение зданий и соопужений. в том числе железнодорожных вокзалов и | |использования |
|зданий, | |станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, | |подземного |
|сооружений,| |содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных | |пространства, |
|свободные | |зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; | |техническая зона |
|от | |размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за | |метрополитена - 0,54 |
|обремене- | |исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций | |га. |
|ний, в том | |любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и | |Зона внеуличного |
|числе | |материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения | |пешеходного перехода -|
|линейных | |железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований | |0,25 га |
|объектов | |безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение | | |
| | |наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, | | |
| | |вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного | | |
| | |сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров). | | |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними | | |
| | |сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания | | |
| | |пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | | |
| | |объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, | | |
| | |ответственных за безопасность дорожного движения | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |2 |7.1.1 Размещение железнодовджных путей. |5,29 |Зона внеуличного |
| | |7.1.2 Размещение зданий и соооужений, в том числе железнодорожных вокзалов и | |пешеходного перехода -|
| | |станний, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, | |0,989 га |
| | |содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных | | |
| | |зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; | | |
| | |размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за | | |
| | |исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций | | |
| | |любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и | | |
| | |материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения | | |
| | |железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований | | |
| | |безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение | | |
| | |наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, | | |
| | |вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного | | |
| | |сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров). | | |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними | | |
| | |сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания | | |
| | |пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | | |
| | |объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, | | |
| | |ответственных за безопасность дорожного движения | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |3 |4.0.0 Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения |2,34 |Ограничение |
| | |прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской | |использования |
| | |деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в | |подземного |
| | |себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.1.0, 4.2.0,| |пространства, |
| | |4.3.0, 4.4.0, 4.5,0, 4.6.0, 4.8.0, 4.9.0, 4.10.0. | |подземный гараж - 1,71|
| | |4.7.1 Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью | |га |
| | |извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для | | |
| | |временного проживания в них (за исключением хостелов и общежитий) | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |4 |8.3.0 Размещение объектов капитального строительства, необходимых для |0,67 |Техническая зона|
| | |подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных | |размещения инженерных|
| | |служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов | |коммуникаций - 0,14 га|
| | |гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся | | |
| | |частями производственных зданий | | |
| |---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |11 |7.1.1 Размещение железнодорожных путей. |0,92 |Зона регулирования |
| | |7.1.2 Размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и | |застройки ОКН - 0,92 |
| | |станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, | |га |
| | |содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных | | |
| | |зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта; | | |
| | |размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за | | |
| | |исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций | | |
| | |любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и | | |
| | |материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения | | |
| | |железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований | | |
| | |безопасности движения, установленных федеральными законами; размещение | | |
| | |наземных сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, | | |
| | |вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для трамвайного | | |
| | |сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров). | | |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними | | |
| | |сооружений; размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания | | |
| | |пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | | |
| | |объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, | | |
| | |ответственных за безопасность дорожного движения | | |
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |Сохраняемые участки в составе ППТ ТПУ "Ростокино (Ярославская)" |
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |8 |Фактическое использование <1> |0,24 |- |
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |9 |Фактическое использование |0,77 |- |
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |10 |Фактическое использование |0,09 |- |
|-----------|---------|-----------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |Всего участки нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений, в том числе |12,14 |- |
| |линейных объектов: | | |
|-----------|--------|------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
|Участки |5 |7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними |16,18 |Зона внеуличпого |
|территорий | |сооружений: размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания | |пешеходного |
|общего | |пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | |перехода - 3,398 га |
|пользова- | |объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, | | |
|ния, в том | |ответственных за безопасность дорожного движения | | |
|числе | |12.0.2 Размещение объектов улично-допожной сети: проездов, площадей, | | |
|проездов, | |автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | |
|проходов, | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной | | |
|зеленых | |инфраструктуры | | |
|насаждений |--------|------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |6 |7.2.2 Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, |6,43 |УДС |
| |--------|а также размещении депо (устройство мест стоянок автомобильного транспорта, |-------------|----------------------|
| |6.1 |осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) |0,8 |Зона |
| | |7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними | |внеуличного-пешеходно-|
| | |сооружений: размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания | |го перехода - 3,0 га. |
| | |пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | |Ограничение |
| | |объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, | |использования |
| | |ответственных за безопасность дорожного движения | |подземного |
| | | | |пространства, |
| |--------| |-------------|техническая зона |
| |6.2 | |0,21 |метрополитена - 1,579 |
| | | | |га. |
| | | | |Зона регулирования |
| | | | |застройки ОКН - |
| | | | |1,8266 га |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| | | | | |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |7 |12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, плошалей. |0,62 |В границах территорий|
| | |автомобильных порог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | |объектов Природного |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной | |комплекса, не |
| | |инфраструктуры | |являющихся особо |
| | | | |охраняемыми - 0,57 га |
| | | | |Техническая зона|
| | | | |размещения инженерных|
| | | | |коммуникаций - 0,46 га|
| |--------|------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |12 |7.2.1 Размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними |0,51 |- |
| | |сооружений: размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания | | |
| | |пассажиров, а также обеспечивающих работу транспортных средств, размещение | | |
| | |объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, | | |
| | |ответственных за безопасность дорожного движения. | | |
| | |7.2.2 Оборудование земельных участков для стоянок автомобильного транспорта, | | |
| | |а также размещения, депо (устройство мест стоянок автомобильного транспорта, | | |
| | |осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту) | | |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------| | |
| |12.1 |Конечная станция | | |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------| | |
| |12.2 |Тяговая подстанция | | |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |13 |12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, |0,03 |УДС |
| | |автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | |Зона внеуличного |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной | |пешеходного перехода -|
| | |инфраструктуры | |0,03 га, |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------| |Зона регулирования |
| |13.1 |Сходы | |застройки ОКН - 0,03|
| | | | |га |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |14 |12.0.2 Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, площадей, |0,03 |УДС |
| | |автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | |Зона внеуличного |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов велотранспортной | |пешеходного перехода- |
| | |инфраструктуры. | |0,03 га |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------| | |
| |14.1 |Сходы | | |
| |--------|------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |Всего участки территорий общего пользования, в том числе проездов, проходов, зеленых |23,80 |- |
| |насаждений: | | |
|-----------|---------------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
| |Итого по территориям: |35,94 | |
|-----------|---------------------------------------------------------------------------------------|-------------|----------------------|
______________
<1> - Фактическое использование - в качестве основных видов
разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства устанавливаются виды разрешенного
использования упомянутых земельных участков и объектов капитального
строительства, сведения о которых содержатся в Едином
государственном реестре недвижимости.
4. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
территории транспортно-пересадочного узла "Ростокино (Ярославская)"
и последовательность их выполнения"
Реализация мероприятий предусмотрена в два этапа.
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|N п/п |Наименование мероприятий |Единицы |Проектные |Этап |
| | |измерения |предложения | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1 |Размещение объектов транспортной инфраструктуры: | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.1 |Пассажирская платформа МЦК (островная) |кв.м |1500 |1 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.2 |Восточный пассажирский терминал МЦК |кв.м |1500 |1 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.3 |Пассажирская платформа "Северянин" на Ярославском |кв.м |9 000 |1 |
| |направлении Московской железной дороги | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.4 |Северный терминал пассажирской платформы "Северянин" |кв.м |5996 |1 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.5 |Южный терминал пассажирской платформы "Северянин", |кв.м |5700 |1 |
| |интегрированный с восточным терминалом МЦК | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.6 |Внеуличный пешеходный переход через Малое кольцо |кв.м |1000 |1 |
| |Московской железной дороги (Московское центральное | | | |
| |кольцо) в районе проспекта Мира д. 202А-220А, стр. 4 | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.7 |Сход с Южного терминала пассажирской платформы |кв.м |1000 |2 |
| |"Северянин" | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.8 |Плоскостные парковки в южной части МЦК |штук |2 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.9 |Отстойно-разворотная площадка с конечной станцией и |кв.м |5100 |2 |
| |тяговой подстанцией | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.10 |Конечная станция наземного городского общественного |кв.м |500 |2 |
| |пассажирского транспорта | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|1.11 |Продление подземного пешеходного перехода через проспект |кв.м |370 |2 |
| |Мира в северной части МЦК | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|2 |Размещение объектов различного назначения: |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|2.1 |Торговый центр с подземной автостоянкой и гостиницей |кв.м |187 300 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|2.2 |Пожарное депо |кв.м |5080 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3 |Развитие объектов улично-дорожной сети: |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3,1 |Проезд вдоль отстойно-разворотной площадки |км |0,22 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.2 |Проезд вдоль МЦК с выездом на проспект Мира |км |0,33 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.3 |Проезд вдоль Ярославского направления МЖД до развязки с |км |0,74 |2 |
| |проспектом Мира | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.4 |Проезд для съезда с проспекта Мира на проектируемый |км |0,7 |2 |
| |проезд вдоль Ярославского направления МЖД | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.5 |Проезд между проектируемыми объектами, соединяющий |км |0,15 |2 |
| |проезд вдоль Ярославского направления МЖД с проспектом | | | |
| |Мира | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.6 |Боковой проезд вдоль проспекта Мира |км |0,55 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.7 |Односторонний заезд на Северо-Восточную хорду |км |0,2 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.8 |Участок улицы Бажова |км |0,13 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.9 |Три въезда и выезда в подземный гараж |км |0,15 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.10 |Уширение проезжей части проспекта Мира |км |0,3 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.11 |Реконструкция и строительство проектируемого проезда |км |0,55 |2 |
| |1214 | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.12 |Сфетофорный объект |штук |2 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|3.13 |Остановочный пункт |штук |4 |2 |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|4 |Развитие инженерно-технического обеспечения территории: | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|4.1 |Водоснабжение: |км |0,8 |2 |
| |- прокладка водопровода Ду=250 мм | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|4.2 |Канализация: |км |0,3 |2 |
| |- перекладка участка межрайонного Лосиноостровского |км |0,4 | |
| |канализационного коллектора Ду=500-700 мм; | | | |
| |- строительство местной канализационной сети Д=200-160 мм| | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|4.3 |Дождевая канализация: |км |0,4 |2 |
| |- устройство сетей дождевой канализации Д=400-500 мм | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|4.4 |Теплоснабжение: |км |0,6 |2 |
| |- строительство тепловых сетей диаметром 2xDy250 | | | |
| |мм - 2xDy200 мм | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|4.5 |Газоснабжение: |км |0,15 |2 |
| |- строительство газопровода (вынос из зоны строительства |км |0,3 | |
| |дороги) Р<=0,3МПа Ду400 мм; |км |0,45 | |
| |- строительство газопровода (по проекту ОАО "Мосгаз") | | | |
| |Р<=0,3МПа Ду400 мм; | | | |
| |- перекладка газопровода Р<=0,3МПа Ду200 мм | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
|4.6 |Телефонизация: |км |0,2 |2 |
| |- строительство телефонной канализации с прокладкой |км |0,24 | |
| |волоконно-оптического кабеля; |штук |1 | |
| |- перекладка телефонной канализации; |штук |1 | |
| |- устройство оптического узла связи; | | | |
| |- установка усилительной станции проводного вещания | | | |
|------|---------------------------------------------------------|-------------------|-------------------|------------------------|
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. официальный источник опубликования)
План "Функционально-планировочная организация территории"
(См. официальный источник опубликования)
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
(См. официальный источник опубликования)
План "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 февраля 2018 г. N 77-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 116а
Северо-Восточного административного округа города Москвы
"Озелененная территория технической зоны подземных коммуникаций
по проспекту Мира, напротив владения 211"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 15 февраля 2018 г. N 77-ПП
Внесение изменения в приложение 1 к постановлению
Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38
Перечень территорий Природного комплекса г.Москвы
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов
Природного комплекса Центрального административного округа)
|-----------------------|------------------------------------------|-----------------------------------------|--------------------------|
|N объекта на плане |Наименование территорий и объектов |N режимов регулирования |Площадь, га |
| |Природного комплекса |градостроительной деятельности | |
|-----------------------|------------------------------------------|-----------------------------------------|--------------------------|
|1 |2 |3 |4 |
|-----------------------|------------------------------------------|-----------------------------------------|--------------------------|
|Северо-Восточный АО |
|-----------------------|------------------------------------------|-----------------------------------------|--------------------------|
|116а |Озелененная территория технической зоны |Озелененная территория общего пользования|0,57 |
| |подземных коммуникаций по проспекту Мира, | | |
| |напротив владения 211 | | |
|-----------------------|------------------------------------------|-----------------------------------------|--------------------------|