Постановление Правительства Москвы от 21.11.2017 N 903-ПП "Об утверждении проекта планировки территории кварталов 47, 48 района Кунцево города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2017 года N 903-ПП
Об утверждении проекта планировки территории кварталов 47, 48
района Кунцево города Москвы
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением
Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении
правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории кварталов 47, 48
района Кунцево города Москвы (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 21 ноября 2017 г. N 903-ПП
Проект
планировки территории кварталов 47, 48 района Кунцево города Москвы
1. Пояснительная записка
Территория проектирования площадью 28,0 га расположена в
границах района Кунцево города Москвы и ограничена:
- с севера - красными линиями улицы Екатерины Будановой;
- с северо-востока - красными линиями проектируемого проезда
3658;
- с востока - красными линиями проектируемого проезда 2192;
- с юга - красными линиями улицы Ивана Франко;
- с запада - красными линиями Полоцкой улицы.
Рассматриваемая территория представлена участками:
- многоквартирной жилой застройки;
- учебно-воспитательного назначения;
- административно-делового назначения;
- жилищно-коммунального назначения;
- коммунально-складского назначения.
Проектом планировки на территории жилого квартала предлагается
сохранение:
1) многоквартирных жилых домов по адресам:
- улица Екатерины Будановой, дом 20, корпус 1 (участок N 11 на
плане "Межевание территории");
- улица Екатерины Будановой, дом 8, корпус 2 (участок N 19 на
плане "Межевание территории");
- улица Коцюбинского, дом 10 (участок N 24 на плане "Межевание
территории");
2) здания дошкольной образовательной организации на 125 мест
по адресу: улица Ивана Франко, дом 28, корпус 1 (участок N 22 на
плане "Межевание территории");
3) здания общеобразовательной организации на 550 мест по
адресу: улица Ивана Франко, дом 28, корпус 3 (участок N 21 на плане
"Межевание территории");
4) административного здания по адресу: улица Коцюбинского,
владение 12 (участок N 23 на плане "Межевание территории");
5) полиграфического комбината по адресу: улица Коцюбинского,
владение 4, строения 2, 3, 4 (участок N 25 на плане "Межевание
территории");
6) распределительной подстанции (участок N 18 на плане
"Межевание территории");
7) трансформаторной подстанции (участок N 20 на плане
"Межевание территории";
8) озелененной территории, не входящей в природный комплекс
площадью 0,13 га (участок N 10 на плане
"функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Проектом планировки на территории жилого квартала предлагается
снос:
1) 3-5-этажных жилых домов (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 7 на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
2) здания школы N 887 на улице Екатерины Будановой на 75 мест
(участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
3) здания структурного подразделения N 9 ГБПОУ "Московский
образовательный комплекс ЗАПАД" (участок N 8 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Проектом планировки на территории жилого квартала предлагается
размещение:
- многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, подземными гаражами (участки N 1, 2, 3, 4, 5,
6 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания дошкольной образовательной организации на 250 мест
(участок N 7 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и плане "Границы зон планируемого размещения
объектов");
- здания общеобразовательной организации на 825 мест (участок
N 8 на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов");
- здания дошкольной образовательной организации на 225 мест
(участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация
территории" и плане "Границы зон планируемого размещения
объектов").
Для развития транспортной инфраструктуры территории проектом
планировки территории предлагается:
- реконструкция участка улицы Екатерины Будановой от Полоцкой
улицы до улицы Коцюбинского в красных линиях шириной 25,0 метров с
уширением проезжей части до четырех полос движения протяженностью
около 725 метров (участок N 16 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство участка проектируемого проезда 3658 (продление
улицы Екатерины Будановой) и проектируемого проезда 2192 от улицы
Коцюбинского до улицы Ивана Франко в красных линиях шириной 25,0
метров, 35,0 метров с проезжей частью на четыре полосы движения
протяженностью около 680 метров (участок N 17 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- строительство внутриквартального проезда в красных линиях
шириной 15 метров (участок N 13 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство внутриквартальных проездов в красных линиях
шириной 7,76 метров, 12,50 метров и 15 метров (участки N 12, 14, 15
на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Развитие инженерной инфраструктуры включает в себя обеспечение
сохранения существующих инженерных сетей и сооружений, а также
строительство новых сетей и реконструкцию объектов инженерного
обеспечения.
Водоснабжение - прокладка водопроводных сетей d=300 мм (взамен
ветхих сетей и попадающих под новое строительство d=150, 200, 300)
протяженностью около 2,7 км от водоводов d=1200мм по Полоцкой улице
и d=1400мм по Молдавской улице Рублевской водопроводной станции.
Канализование - прокладка канализационных сетей d=200-300 мм
протяженностью около 2,6 км до существующих канализационных
коллекторов d=600-900, d=800-900, d=1400, d=1600, проходящих со
стороны улицы Екатерины Будановой, далее на подводящие каналы и
коллекторы Филевской Канализационно-насосной станции (КНС) и
Новокунцевской КНС.
Отвод поверхностного стока - прокладка водосточных сетей
d=400-600 протяженностью 2,4 км с перекладкой существующей
водосточной сети d=500 (протяженностью 0,3 км) до существующих
сетей d=500-900 с дальнейшей передачей стока в коллектор реки
Фильки.
Теплоснабжение - прокладка тепловых сетей 2d=250 мм
протяженностью 0,8 км от 2d=500 мм районной тепловой станции
"Рублево". Перекладка тепловой сети 2d=400 мм протяженностью 0,3 км
и 2d=150-400 мм протяженностью 0,3 км. Расход тепла на
проектируемую застройку составит 44, 0 Гкал/час.
Электроснабжение - строительство одной распределительной
подстанции (РТП 2 х 1000 кВА) (участок N 5 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и на плане
"Границы зон планируемого размещения объектов") и реконструкция
существующей распределительной подстанции N 20158 (участок N 18 на
плане "Межевание территории") с прокладкой к ним питающих кабельных
линий 10 кВ, протяженностью 7,5 км, от питающих центров ПАО
"МОЭСК": ПС "Новокунцево" и ПС "Мазилово".
Также предусматривается строительство десяти трансформаторных
подстанций (ТП 2 х 1000 кВА) (участки N 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов") с прокладкой
к ним распределительных кабельных линий 10 кВ, протяженностью 2,5
км. Электрическая нагрузка проектируемой застройки составит 16 MBA.
Проектными предложениями предусматривается размещение
защитного сооружения ГО с использованием его по двойному назначению
(встроенное укрытие) вместимостью 5650 мест в проектируемом
подземном гараже многоквартирного жилого дома (участок N 4 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов") и электросирены
региональной системы оповещения населения на кровле проектируемого
многоэтажного дома (участок N 6 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
В составе проекта планировки территории подготовлен проект
межевания территории, определены границы земельных участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе
3 "Характеристика земельных участков территории" настоящего
приложения.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории" и к плану "Границы зон планируемого
размещения объектов"
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|-------------------|-----------|------------------------------------------|
|N |N |Виды разрешенного использования земельных участков и |Площа- |Предельные |Наименова- |Показатели объекта |
|уч- |объ-|объектов капитального строительства |дь |параметры участка |ние | |
|ас- |екта| |участ- |------|-----|------|объекта |--------------|-------|---------|---------|
|тка |на | |ка, |Плот- |Высо-|Зас- | |Суммарная |Исполь-|Гостевые,|Примеча- |
|на |пла-| |га |ность |та, м|троен-| |поэтажная |зование|приобъек-|ния, |
|пл- |не | | |заст- | |ность,| |площадь |подзем-|тные |емкость/ |
|ане | | | |ройки,| |% | |наземной |ного |автосто- |мощность |
| | | | |тыс.кв| | | |части в |простр-|янки | |
| | | | |м/га | | | |габаритах |анства |(назем- | |
| | | | | | | | |наружных | |ные), м/м| |
| | | | | | | | |стен, | | | |
| | | | | | | | |тыс.кв.м | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|1 |1.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для |4,83 |31,9 |100 |30 |Многоквар- |154,0 |Тех. |149 |Гараж на |
| |1.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | | | | |тирные | |помеще-| |1600 |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и | | | | |жилые | |ния, | |машино- |
| | |выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать | | | | |дома, в | |гараж | |мест |
| | |и более квартир); благоустройство и озеленение | | | | |том числе: | | | | |
| | |придомовых территорий; обустройство спортивных и | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение | | | | |жилая |140,1 | | | |
| | |подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение | | | | |часть | | | | |
| | |объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | | | |нежилая |13,9 | | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | | | |часть | | | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не | | | | | | | | | |
| | |составляет более 15% от общей площади дома | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|2 |2.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для |1,69 |45,6 |100 |30 |Многоквар- |77,0 |Тех. |27 |Гараж на |
| |2.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | | | | |тирные | |помеще-| |670 |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и | | | | |жилые | |ния, | |машино- |
| | |выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать | | | | |дома, в | |гараж | |мест |
| | |и более квартир); благоустройство и озеленение | | | | |том числе: | | | | |
| | |придомовых территорий; обустройство спортивных и | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение | | | | |жилая |71,9 | | | |
| | |подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение | | | | |часть | | | | |
| | |объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | | | |нежилая |5,1 | | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | | | |часть | | | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не | | | | | | | | | |
| | |составляет более 15% от общей площади дома | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных | | | | | | | | | |
| | |гаражей, в том числе | | | | | | | | | |
| | |подземных, предназначенных для хранения личного | | | | | | | | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | | | | | | | | |
| | |автомобильных моек | | | | | | | | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | | | | | | | | |
| | |бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, | | | | | | | | | |
| | |бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные | | | | | | | | | |
| | |бюро) | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв. м | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|3 |3.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для |1,95 |39,5 |100 |30 |Многоквар- |77,0 |Тех. |27 |Гараж на |
| |3.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | | | | |тирные | |помеще-| |670 |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и | | | | |жилые | |ния, | |машино- |
| | |выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать | | | | |дома, в | |гараж | |мест |
| | |и более квартир); благоустройство и озеленение | | | | |том числе: | | | | |
| | |придомовых территорий; обустройство спортивных и | | | | | | | | | |
| | |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение | | | | | | | | | |
| | |подземных гаражей и наземных автостоянок, размещение | | | | | | | | | |
| | |объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | | | | | | | | | |
| | |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | | | |жилая |71,9 | | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не | | | | |часть | | | | |
| | |составляет более 15% от общей площади дома | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и тшстооенных | | | | |нежилая |5,1 | | | |
| | |гаоажей. в том числе | | | | |часть | | | | |
| | |подземных, предназначенных для хранения личного | | | | | | | | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | | | | | | | | |
| | |автомобильных моек | | | | | | | | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | | | | | | | | |
| | |бытовых услуг (мастерские | | | | | | | | | |
| | |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, | | | | | | | | | |
| | |прачечные, химчистки, похоронные бюро) | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв. м | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|4 |4.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для |1,26 |28,6 |100 |30 |Многоквар- |36,0 |Тех. |113 |Гараж на|
| |4.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | | | | |тирные | |помеще-| |400 |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и | | | | |жилые | |ния, | |машино- |
| | |выше этажей, включая подземные, | | | | |дома, в | |гараж | |мест |
| | |разделенных на двадцать и более квартир); | | | | |том числе: | | | |Защитное |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | | | |-----------|--------------| | |сооруже- |
| | |обустройство спортивных и детских площадок, | | | | |жилая |33,8 | | |ние ГО |
| | |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и | | | | |часть |--------------| | |двойного |
| | |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания | | | | |-----------|2,2 | | |назначе- |
| | |жилой застройки во | | | | |нежилая | | | |ния на |
| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных | | | | |часть | | | |5650 мест|
| | |помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях | | | | | | | | | |
| | |дома, если площадь таких помещений в многоквартирном | | | | | | | | | |
| | |доме не составляет более 15% от общей площади дома | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|5 |5.1,|2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для |1,85 |47,7 |100 |30 |Многоквар- |88,2 |Тех. |51 |Гараж на |
| |5.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | | | | |тирные | |помеще-| |500 |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше| | | | |жилые | |ния, | |машино- |
| | |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и | | | | |дома, в | |гараж | |мест |
| | |более квартир); благоустройство и озеленение придомовых | | | | |том числе: | | | | |
| | |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, | | | | | | | | | |
| | |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и | | | | | | | | | |
| | |наземных | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой | | | | |жилая |85,6 | | | |
| | |застройки во встроенных, пристроенных и | | | | |часть | | | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |в отдельных помещениях дома, если площадь таких | | | | |нежилая |2,6 | | | |
| | |помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%| | | | |часть | | | | |
| | |от общей площади дома | | | | | | | | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и ппистпоенных | | | | | | | | | |
| | |гаражей, в том числе | | | | | | | | | |
| | |подземных, предназначенных для хранения личного | | | | | | | | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | | | | | | | | |
| | |автомобильных моек | | | | | | | | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | | | | | | | | |
| | |бытовых услуг (мастерские | | | | | | | | | |
| | |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, | | | | | | | | | |
| | |прачечные, химчистки, похоронные бюро) | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв. м | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|6 |6.1,|2.6.0 - Размещение жильгх домов, предназначенных для |0,38 |54,8 |100 |30 |Многоквар- |20,8 |Тех. |21 |Электро- |
| |6.2 |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | | | | |тирные | |помеще-| |сирены |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше| | | | |жилые | |ния | |регио- |
| | |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и | | | | |дома, в | | | |нальной |
| | |более квартир); благоустройство и озеленение придомовых | | | | |том числе: | | | |защиты на|
| | |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, | | | | | | | | |кровле |
| | |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и | | | | | | | | |здания |
| | |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания | | | | | | | | | |
| | |жилой застройки во встроенных, пристроенных и | | | | | | | | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | | | | | | | | | |
| | |в отдельных помещениях дома, если площадь таких | | | | | | | | | |
| | |помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%| | | | |-----------|--------------| | | |
| | |отобщей площади дома | | | | |жилая |20,0 | | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и поистооенных | | | | |часть | | | | |
| | |гаоажей, в том числе | | | | |-----------|--------------| | | |
| | |подземных, предназначенных для хранения личного | | | | |нежилая |0,8 | | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | | | |часть | | | | |
| | |автомобильных моек | | | | | | | | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | | | | | | | | |
| | |бытовых услуг (мастерские | | | | | | | | | |
| | |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, | | | | | | | | | |
| | |прачечные, химчистки, похоронные бюро) | | | | | | | | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | | | | | | | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь | | | | | | | | | |
| | |которых составляет до 5000 кв. м | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|7 |7.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального |0,71 |8,3 |25 |40 |ДОУ |5,9 |Тех. |- |250 мест |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | |помеще-| | |
| | |дошкольного, начального и среднего общего образования | | | | | | |ния | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, | | | | | | | | | |
| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |
| | |образовательные кружки и иные организации, | | | | | | | | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и| | | | | | | | | |
| | |просвещению) | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|8 |8.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального |1,24 |11,0 |35 |40 |Школа |13,6 |Тех. |- |825 мест |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | |помеще-| | |
| | |дошкольного, начального и среднего общего образования | | | | | | |ния | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, | | | | | | | | | |
| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |
| | |образовательные кружки и иные организации, | | | | | | | | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и| | | | | | | | | |
| | |просвещению) | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|9 |9.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального |0,57 |9,3 |25 |40 |ДОУ |5,3 |Тех. |- |225 мест |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | |помеще-| | |
| | |дошкольного, начального и среднего общего образования | | | | | | |ния | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, | | | | | | | | | |
| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |
| | |образовательные кружки и иные организации, | | | | | | | | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и| | | | | | | | | |
| | |просвещению) | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|10 |- |12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов |0,13 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> | | | | | |
| | |общего пользования, скверов, бульваров, парков, садов, | | | | | | | | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры, | | | | | | | | | |
| | |малых архитектурных форм | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|12 |- |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: |0,07 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|13 |- |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: |0,42 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|14 |- |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: |0,19 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|15 |- |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: |0,63 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|16 |- |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: |1,90 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|17 |- |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: |1,88 |0 |0 |0 | | | | | |
| | |проездов, площадей, автомобильных дорог и пешеходных | | | | | | | | | |
| | |тротуаров, пешеходных переходов, набережных, | | | | | | | | | |
| | |искусственных сооружений, велодорожек и объектов | | | | | | | | | |
| | |велотранспортной инфраструктуры | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|21 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального |0,73 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | | | | |
| | |дошкольного, начального и среднего общего образования | | | | | | | | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, | | | | | | | | | |
| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |
| | |образовательные кружки и иные организации, | | | | | | | | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и| | | | | | | | | |
| | |просвещению) | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|22 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства|0,45 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> | | | | | |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального| | | | | | | | | |
| | |и среднего общего образования (детские ясли, детские | | | | | | | | | |
| | |сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, | | | | | | | | | |
| | |художественные, музыкальные школы, образовательные | | | | | | | | | |
| | |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность | | | | | | | | | |
| | |по воспитанию, образованию и просвещению) | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|23 |- |3.5,1,0 - Размещение объектов капитального строительства|0,39 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> | | | | | |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального| | | | | | | | | |
| | |и среднего общего образования (детские ясли, детские | | | | | | | | | |
| | |сады, школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, | | | | | | | | | |
| | |художественные, музыкальные школы, образовательные | | | | | | | | | |
| | |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность | | | | | | | | | |
| | |по воспитанию, образованию и просвещению) | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
|24 |- |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для |1,05 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> | | | | | |
| | |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | | | | | | | | | |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше| | | | | | | | | |
| | |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и | | | | | | | | | |
| | |более квартир); благоустройство и озеленение придомовых | | | | | | | | | |
| | |территорий; обустройство спортивных и детских площадок, | | | | | | | | | |
| | |хозяйственных площадок; размещение подземных гаражей и | | | | | | | | | |
| | |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания | | | | | | | | | |
| | |жилой застройки во встроенных, пристроенных и | | | | | | | | | |
| | |встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома | | | | | | | | | |
| | |в отдельных помещениях дома, если площадь таких | | | | | | | | | |
| | |помещений в многоквартирном доме не составляет более 15%| | | | | | | | | |
| | |от общей площади дома | | | | | | | | | |
| | |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального | | | | | | | | | |
| | |строительства, предназначенных для просвещения, | | | | | | | | | |
| | |дошкольного, начального и среднего общего образования | | | | | | | | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, | | | | | | | | | |
| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |
| | |образовательные кружки и иные организации, | | | | | | | | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и| | | | | | | | | |
| | |просвещению) | | | | | | | | | |
|----|----|--------------------------------------------------------|-------|------|-----|------|-----------|--------------|-------|---------|---------|
______________
Ф<1> - Предельные параметры разрешённого строительства,
реконструкции объектов капитального строительства, сведения о
которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
3. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Назначение |N |Виды разрешенного использования земельных участков н объектов |Территория в |Вид ограничения на участке,|
|территории |участков |капитального строительства |границах |площадь (га) |
| |на плане | |участков (га) | |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Территория |1 |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |4,83 |Использование подземного |
|земельных | |на квартиры. | |пространства - 4,83 га |
|участков | |каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые | | |
|жилых | |дома высотой | | |
|зданий | |девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на | | |
| | |двадцать и более квартир); | | |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | |
| | |обустройство спортивных и | | |
| | |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных | | |
| | |гаражей и | | |
| | |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой | | |
| | |застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных | | |
| | |помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, | | |
| | |если площадь таких помещений в | | |
| | |многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади | | |
| | |дома | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |2 |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,69 |Использование подземного |
| | |на квартиры, | |пространства - 1,69 га |
| | |каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые | | |
| | |дома высотой | | |
| | |девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на | | |
| | |двадцать и более квартир); | | |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | |
| | |обустройство спортивных и | | |
| | |детских площадок, хозяйственных площадок; размещение подземных | | |
| | |гаражей и | | |
| | |наземных автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой | | |
| | |застройки во | | |
| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | |
| | |многоквартирного | | |
| | |дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений | | |
| | |вмногоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади | | |
| | |дома | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, | | |
| | |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных| | |
| | |моек | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для | | |
| | |оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские | | |
| | |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | |
| | |химчистки, похоронные бюро) | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых | | |
| | |составляет до 5000 кв. м | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |3 |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,95 |Использование подземного |
| | |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного | |пространства - 1,95 га |
| | |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая | | |
| | |подземные, разделенных на двадцать и более квартир); | | |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | |
| | |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | | |
| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | | |
| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во | | |
| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет | | |
| | |более 15% от общей площади дома | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, | | |
| | |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | |
| | |автомобильных моек | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | |
| | |бытовых услуг (мастерские | | |
| | |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | |
| | |химчистки, похоронные бюро) | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых | | |
| | |составляет до 5000 кв. м | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |4 |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,26 |Использование подземного |
| | |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного | |пространства - 1,26 га |
| | |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая | | |
| | |подземные, разделенных на двадцать и более квартир); | | |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | |
| | |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | | |
| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | | |
| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во | | |
| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет | | |
| | |более 15% от общей площади дома | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |5 |2.6.0 - Размещение жильгх домов, предназначенных для |1,85 |Использование подземного |
| | |разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для | |пространства - 1,85 га |
| | |постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше | | |
| | |этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более | | |
| | |квартир); благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | |
| | |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | | |
| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | | |
| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во | | |
| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет | | |
| | |более 15% от общей площади дома | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, | | |
| | |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | |
| | |автомобильных моек | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | |
| | |бытовых услуг (мастерские | | |
| | |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | |
| | |химчистки, похоронные бюро) | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых | | |
| | |составляет до 5000 кв. м | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |6 |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |0,38 |Использование подземного |
| | |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного | |пространства - 0,38 га |
| | |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая | | |
| | |подземные, разделенных на двадцать и более квартир); | | |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | |
| | |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | | |
| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | | |
| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во | | |
| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет | | |
| | |более 15% от общей площади дома | | |
| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, | | |
| | |в том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | |
| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения | | |
| | |автомобильных моек | | |
| | |3.3.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для оказания населению или организациям | | |
| | |бытовых услуг (мастерские | | |
| | |мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, | | |
| | |химчистки, похоронные бюро) | | |
| | |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых | | |
| | |составляет до 5000 кв. м | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |19 |Ф - фактическое использование<2> |0,72 |- |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |24 |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |1,05 |- |
| | |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного | | |
| | |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая | | |
| | |подземные, разделенных на двадцать и более квартир); | | |
| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | |
| | |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | | |
| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | | |
| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во | | |
| | |встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | |
| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если | | |
| | |площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет | | |
| | |более 15% от общей площади дома | | |
| | |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, | | |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
| | |среднего общего образования | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, | | |
| | |гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные | | |
| | |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по | | |
| | |воспитанию, образованию и просвещению) | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |11 | Ф - фактическое использование<2> |1,19 |- |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Итого участки жилых зданий |14,92 | |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Территория |7 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,71 |- |
|земельных | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
|участков | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | | |
|нежилых | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
|зданий | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению) | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |8 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |1,24 |- |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | | |
| | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность но воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению) | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |9 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,57 |- |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | | |
| | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению) | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |18 |Ф - фактическое использование<2> |0,04 |- |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |20 |Ф - фактическое использование<2> |0,01 |- |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |21 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,73 |- |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | | |
| | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению) | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |22 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,45 |- |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, | | |
| | |школы, школы-интернаты, лицеи, гимназии, художественные, | | |
| | |музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, | | |
| | |осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и | | |
| | |просвещению) | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |23 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,39 |- |
| | |предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и | | |
| | |среднего общего образования | | |
| | |(детские ясли, детские сады, школы, школы-интернаты, лицеи, | | |
| | |гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные | | |
| | |кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по | | |
| | |воспитанию, образованию и просвещению) | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |25 |Ф - фактическое использование<2> |2,13 |- |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Итого участки нежилых зданий и сооружений |6,27 | |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Участки |10 |Ф - фактическое использование<2> |0,13 |Озелененная территория - |
|общего | | | |0,13 га |
|пользова- |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|ния, в том |12 |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |0,07 |Улично-дорожная сеть - 0,07|
|числе | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |га |
|участки | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
|проездов, | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
|проходов, |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|зеленых |13 |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |0,42 |Улично-дорожная сеть - 0,42|
|насаждений | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |га |
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |14 |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |0,19 |Улично-дорожная сеть - 0,19|
| | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |га |
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |15 |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |0,63 |Улично-дорожная сеть - 0,63|
| | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |га |
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |16 |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |1,90 |Улично-дорожная сеть - 1,90|
| | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | |га |
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
| |----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
| |17 |12.0.2 - Размещение объектов улично-дорожной сети: проездов, |1,88 |Береговая полоса - 0,1 га |
| | |площадей, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров, | | |
| | |пешеходных переходов, набережных, искусственных сооружений, | | |
| | |велодорожек и объектов велотранспортной инфраструктуры | | |
|-----------|----------|---------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Итого участки общего пользования |5,22 | |
|--------------------------------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
|Всего: |26,41 | |
|--------------------------------------------------------------------------------------|--------------|---------------------------|
______________
<2> - Фактическое использование - в качестве основных видов
разрешенного использования земельных участков и объектов
капитального строительства устанавливаются виды разрешенного
использования упомянутых земельных участков и объектов капитального
строительства, сведения о которых содержатся в Едином
государственном реестре недвижимости.
4. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории
и последовательность их выполнения
Реализация проекта планировки предусматривается в два этапа.
На первом этапе предлагается:
Строительство стартового жилого дома для начала расселения
жителей квартала (участок N 6 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и плане "Границы зон планируемого
размещения объектов") суммарной поэтажной площадью наземной части в
габаритах наружных стен - 20,8 тыс. кв. м;
Освобождение территории:
- для строительства последующих объектов капитального
строительства, включающее снос существующих объектов по адресам:
улица Коцюбинского, 6, корп. 1; 6, корп. 2; 8, корп. 1; улица Ивана
Франко, 18, корп. 1; 18, корп. 2; 20; 22, корп. 1; 22, корп. 2; 22,
корп. 3; 22, корп. 4; улица Екатерины Будановой, 22, суммарной
поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 45,5
тыс.кв.м, (участки N 4, 5 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- для строительства общеобразовательной организации,
включающее снос здания специальной общеобразовательной школы N 6 по
адресу: улица Екатерины Будановой, дом 18 (участок N 8 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство следующих капитальных объектов:
- многоэтажной жилой застройки (участки N 4, 5 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов") суммарной поэтажной
площадью наземной части в габаритах наружных стен - 124,2 тыс.кв.м;
- общеобразовательной школы на 825 мест (участок N 8 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- объекта дошкольного образования на 225 мест (участок N 9 на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов"),
Строительство следующих объектов улично-дорожной сети:
- нового участка улицы Екатерины Будановой от улицы
Коцюбинского до улицы Ивана Франко в красных линиях шириной 25 м с
проезжей частью на четыре полосы движения протяженностью около 680
м с устройством светофорных объектов (участок N 17 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- внутриквартального проезда на две полосы движения (участок
N 15 на плане "Функционально-планировочная организация территории"
и плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Также проектом предусматривается прокладка инженерных сетей
для обеспечения возводимой застройки, благоустройство и озеленение
территории.
На втором этапе предлагается:
Освобождение территории:
- для строительства первоочередных объектов капитального
строительства, включающее снос существующих объектов по адресам:
улица Екатерины Будановой, 4, корп. 1; 4, корп. 2; 6; 6, корп. 2;
8; 10, корп. 1; 10, корп. 2; 12; улица Полоцкая, 2; 2, стр. 4; 4;
6, корп. 1; 6, корп. 2; 8; 10; улица Коцюбинского, 1; 3, корп. 1;
3, корп. 2; 5, корп. 1; 5, корп. 2; 7, корп. 1; 7, корп. 2; 9,
корп. 1; 9, корп. 2; улица Ивана Франко, 26, корп. 1; 26, корп. 2;
30, корп. 1; 30, корп. 2, суммарной поэтажной площадью наземной
части в габаритах наружных стен 101,4 тыс. кв.м, (участки N 1, 2, 3
на плане "Функционально-планировочная организация территории" и
плане "Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство следующих капитальных объектов:
- многоэтажной жилой застройки (участки N 4, 5, 6 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов") суммарной поэтажной
площадью наземной части в габаритах наружных стен - 308,0 тыс.кв.м;
- объекта дошкольного образования на 250 мест (участок N 7 на
плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Строительство следующих объектов у лично-дорожной сети:
- улицы Екатерины Будановой в красных линиях шириной 25 м с
уширением проезжей части до четырехполосного движения на участке от
Полоцкой улицы до улицы Коцюбинского (реконструкция) протяженностью
около 725 м (участок N 16 на плане "Функционально-планировочная
организация территории" и плане "Границы зон планируемого
размещения объектов");
- внутриквартального проезда в красных линиях шириной 15
метров на три полосы движения (участок N 13 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов");
- внутриквартальных проездов в красных линиях на три полосы
движения (участки N 12, 14, 15 на плане
"Функционально-планировочная организация территории" и плане
"Границы зон планируемого размещения объектов").
Также проектом предусматривается прокладка инженерных сетей
для обеспечения возводимой застройки, благоустройство и озеленение
территории.
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" И ПЛАН
"ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)