Постановление Правительства Москвы от 01.09.2017 N 626-ПП "Об утверждении проекта планировки территории Люберецких полей района Некрасовка города Москвы"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 сентября 2017 года N 626-ПП

Об утверждении проекта планировки территории Люберецких полей

района Некрасовка города Москвы

В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28

"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением

Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении

правил землепользования и застройки города Москвы" и постановлением

Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении

Положения о составе, порядке подготовки, согласования и

представления на утверждение проектов планировки территорий в

городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории Люберецких полей

района Некрасовка города Москвы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам

градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 1 сентября 2017 г. N 626-ПП

Проект планировки территории Люберецких полей района

Некрасовка города Москвы

1. Пояснительная записка

Территория подготовки проекта планировки площадью 556,4 га

расположена в районе Некрасовка города Москвы.

Проектируемая территория ограничена:

- с севера и северо-запада - административной границей района

Косино-Ухтомский города Москвы;

- с северо-востока - административной границей городского

округа Балашиха Московской области;

- с востока, запада, юго-запада - административной границей

города Москвы и Люберецкого муниципального района Московской

области;

- с юга - границей коммунальной зоны района Некрасовка.

Транспортное обслуживание проектируемой территории

обеспечивается по Косинскому шоссе, расположенному на прилегающей

территории, а также по проспекту Защитников Москвы и Рождественской

улице, находящихся в границах проекта планировки территории.

Территория подготовки проекта планировки представляет собой

зону размещения объектов жилого, административного,

спортивно-рекреационного, жилищно-коммунального назначения. По

территории проектирования проходят воздушные линии электропередач

(далее - ВЛЭП) напряжением 110, 220, 500 кВ.

На части проектируемой территории построены и находятся в

стадии строительства объекты многоквартирной жилой застройки и

социального обслуживания.

Суммарная поэтажная наземная площадь проектируемой застройки в

габаритах наружных стен составит 5408,89 тыс.кв.м, в том числе:

- жилая застройка (включая встроенно-пристроенные нежилые

помещения и жилую долю высотно-градостроительных комплексов (далее

- ВГК)) - 3155,81 тыс.кв.м;

- нежилая застройка (отдельно стоящая и нежилая доля ВГК) -

2253,08 тыс.кв.м.

Проектом предусмотрено сохранение объектов жилого,

общественного, делового и коммунального назначения на участках

территории площадью - 94,08 га (участки N 1-1, 1-2, 1-3, 1-5, 2-1,

2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3-1, 3-2, 3-3, 3-5, 3-6, 4-1, 5-1, 6-2, 7-1,

8-1, 8-2, 8-4, 8-6, 8-8, 9-1, 10-1, 11-1, 12-7, 25-8, 25-9 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и плане

"Границы зон планируемого размещения объектов").

Для высвобождения территории под застройку требуется

переустройство ВЛЭП 110 кВ в кабель с размещением пункта перехода,

а также вынос ВЛЭП 220, 500 кВ с территории застройки на новую

трассу.

Проектом планировки территории предусматривается строительство

(N участков на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и плане "Границы зон планируемого размещения

объектов"):

- многоэтажных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми

помещениями в первых этажах (участки N 6-1, 8-3, 11-7, 11-8, 11-9,

12-1, 12-3, 13-2, 13-5, 13-6, 15-1, 15-2, 15-3, 15-6, 16-1, 17-1,

18-1, 18-2, 18-3, 19-1, 23-2, 24-1, 26-2);

- градостроительных комплексов с объектами социального и

бытового обслуживания, банковской и предпринимательской

деятельности, объектами торговли, предпринимательства, гостиницей

на 300 номеров, объектами культуры (участки N 13-1, 16-6, 17-6,

22-2, 23-1)

- объектов общественно-жилой застройки с объектами торговли

(участок N 14-1);

- девятнадцати дошкольных образовательных объектов общей

емкостью 5175 мест (участки N 4-2, 5-2, 6-4, 7-3, 9-2, 10-2, 11-2,

11-3, 13-3, 14-2, 15-4, 16-2, 16-3, 17-2, 17-3, 18-5, 18-6, 19-2,

23-3);

- тринадцати общеобразовательных объектов общей емкостью 12550

мест (участки N 7-2, 11-4, 12-2, 13-4, 14-3, 15-5, 16-4, 16-5,

17-4, 17-5, 18-4, 19-3, 24-2);

- учебного корпуса общеобразовательной организации емкостью

450 мест и дошкольной образовательной организации емкостью 300 мест

(участок N 12-4);

- колледжа емкостью 700 мест (участок N 19-5);

- двух поликлиник общей емкостью 1500 посещений в смену

(участки N 17- 7, 26-1);

- дома творчества для детей и молодежи (участок N 11-5);

- храма на 500 прихожан (участок N 22-1);

- объектов спорта (участки N 1-4, 19-4, 23-4);

- многофункциональных комплексов и объектов

административно-делового и общественного назначения с гаражами

общей емкостью 4161 машино-место (участки N 20-1, 20-5, 25-1,

25-5);

- объектов предпринимательства (участки N 22-3, 25-3, 25-4);

- отдельно стоящих гаражей для размещения автотранспорта общей

емкостью объектов 14898 машино-мест (участки N 1-6, 20-2, 21-1,

21-3, 24-3, 25-1, 25-3, 25-4, 25-6, 26-3);

- пожарного депо на 10 пожарных автомобилей - 2 корпуса

(участок N 20-3);

- двух зданий отдела внутренних дел (участки N 20-4, 25-2);

- двух автозаправочных станций (участки N 21-5, 25-13);

- здания конечной станции наземного городского пассажирского

транспорта с подключением к городским инженерным коммуникациям

(участок N 21-2);

- стоянки служебного транспорта коммунальных служб

вместимостью 80 машино-мест (участок N 21-4);

- венткиосков строящейся станции метро "Некрасовка"

Кожуховской линии метрополитена (участок N 4-3);

- объектов инженерного обслуживания территории (участки

N 21-6, 24-4, 24-5).

Для обеспечения защиты населения в период чрезвычайных

ситуаций проектом планировки территории предусматривается (N

участков на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и плане "Границы зон планируемого размещения

объектов"):

- оборудование технических помещений жилых зданий

приспособлениями для укрытия населения общей вместимостью 55760

мест (участки N 12-1, 12-3, 15-1, 15-2, 15-6, 16-1, 18-1, 18-2,

18-3, 19-1, 23-1, 23-2, 24-1, 26-2);

- размещение пяти электросирен оповещения на кровле

проектируемых объектов (участки N 14-2, 15-1, 16-6, 22-3, 25-4).

Для обеспечения транспортного обслуживания существующей и

проектируемой застройки проектом предусмотрено (N участков на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и плане

"Границы зон планируемого размещения объектов"):

- строительство участка улично-дорожной сети - улицы

Недорубова от улицы Ухтомского Ополчения до Покровской улицы с

устройством проездов в две полосы движения в двух направлениях,

шириной в красных линиях 25,0 м (участок N 27-4);

- строительство участка улично-дорожной сети - Покровской

улицы с устройством проезжей части в шесть полос движения в двух

направлениях, шириной в красных линиях 45,0 м (участок N 27-11);

- строительство участков улично-дорожной сети улиц: Сочинская,

Рождественская, Маресьева с устройством проезжих частей в

четыре-шесть полос движения в двух направлениях и четырех

внеуличных пешеходных переходов по Рождественской улице на

пересечении с улицами Сочинская, Маресьева, Липчанского,

Покровская, шириной в красных линиях 45,0-60,0 м (участки N 27-7,

27-30);

- строительство участков улично-дорожной сети (часть

автомагистрали Москва - Владимир - Нижний Новгород - Казань - Уфа)

- улицы общегородского значения с устройством проезжей части в

шесть полос движения в двух направлениях основного хода, двух

боковых проездов по две полосы движения в одном направлении и

внеуличного пешеходного перехода, осуществляющего пешеходное

сообщение между участками N 17-7 и 22-2, шириной в красных линиях

80,0-170,0 м (участки N 27-23, 27-24);

- строительство участков улично-дорожной сети - улицы

Вертолетчиков с уширением и устройством проезжей части в шесть

полос в двух направлениях с организацией парковок по обе стороны

проезжей части для стоянок легковых автомобилей, шириной в красных

линиях 85,0 м (участок N 27-34);

- строительство участка проектируемой улично-дорожной сети с

устройством проезжей части в шесть полос движения в двух

направлениях, шириной в красных линиях 90,0 м (участок N 27-14);

- строительство участков проектируемой улично-дорожной сети с

устройством проезжей части в четыре полосы движения в двух

направлениях, шириной в красных линиях 24,0-60,0 м (участки N 27-2,

27-3, 27-5, 27-12, 27-13, 27-18, 27-19, 27-20, 27-25, 27-26, 27-28,

27-29, 27-31, 27-33);

- строительство участков проектируемой улично-дорожной сети с

устройством проезжей части в двух направлениях, шириной в красных

линиях 15,0-25,0 м (участки N 27-15, 27-16, 27-17, 27-21, 27-22,

27-27).

Также проектом предлагается:

- резервирование территории под строительство участка линии

рельсового скоростного пассажирского транспорта по направлению

"Москва - Люберцы - Железнодорожный", протяженностью 3,6 км с

размещением трех остановочных пунктов, шириной в красных линиях

12,0-22,0 м (участки N 8-5, 27-14, 27-28);

- размещение отстойно-разворотной площадки наземного

городского пассажирского транспорта площадью 1,21 га со

строительством капитального здания конечной станции с подключением

к городским инженерным коммуникациям (участок N 21-2);

- организация велодорожек на участках озелененных территорий

общего пользования (участки N 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-12, 6-3, 8-5,

8-7, 10-3, 11-6, 12-6, 14-4, 19-6, 20-7, 20-8, 22-5, 24-7, 24-8,

25-7, 25-14, 25-15, 25-16, 26-4, 21-7, 23-5, 24-6);

- разработка схемы маршрутизации наземного городского

пассажирского транспорта.

Проектом планировки территории предусматриваются следующие

мероприятия по инженерному обеспечению территории.

Для высвобождения территории под застройку предусматривается:

- частичное переустройство ВЛЭП 110 кВ "Некрасовка -

Восточная", "Некрасовка - Кучино", "Некрасовка - Прогресс",

"Некрасовка - Минеральная" из кв. 13, 14, 16, 18, 22, 23 в

кабельно-воздушную линию (далее - КВЛ) протяженностью - 2,2 км, а

также в кабель протяженностью 1,9 км с размещением закрытого пункта

перехода на 4 цепи (участок N 21-6 на плане

"Функционально-планировочная организация территории" и плане

"Границы зон планируемого размещения объектов");

- переустройство в воздушном исполнении ВЛЭП 220 кВ "Восточная

- ЦАГИ", "ТЭЦ-23 - ЦАГИ", ВЛ 500 кВ "Чагино - Ногинск" из зоны

застройки на новую трассу с образованием 2-х цепной ВЛЭП 220 кВ и

одноцепной ВЛЭП 500 кВ -протяженностью 2,4 км в границах проекта

планировки территории (общая протяженность трассы составит 7,5 км).

Мероприятия по водоснабжению проектируемой территории

предполагают:

- прокладку водопроводной сети Д=250-300 мм для обеспечения

хозяйственно-питьевого водоснабжения и наружного пожаротушения

протяженностью около 26,0 км. Источником водоснабжения является

магистраль 2Д=800 мм, проложенная вдоль Красковской улицы к

регулирующему узлу "Некрасовка";

- перекладку водопровода 2Д=800 мм, попадающего в границы

планируемой застройки/протяженностью 3,0 км.

Канализование проектируемой застройки предлагается обеспечить

по существующей схеме в систему Люберецких очистных сооружений

путем строительства канализационной насосной станции (участок

N 24-4 на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и плане "Границы зон планируемого размещения

объектов"), ориентировочной мощностью 2,5-3,0 тыс.м3/сут, системы

напорно-самотечных сетей канализации Д=200-500 мм протяженностью

0,8 км. А также для принятия дополнительного стока предлагается

переложить участок коллектора, проходящего вдоль улицы

Вертолетчиков, с увеличением диаметра Д=600-700 мм протяженностью

14,0 км.

Для организации отвода поверхностных стоков предполагается

строительство закрытой сети дождевой канализации Д=500-2000 мм

общей протяженностью 19,7 км. Очистка стоков с территории

проектирования предусматривается на существующем очистном

сооружении (участок N 25-8 на плане "Функционально-планировочная

организация территории" и плане "Границы зон планируемого

размещения объектов") и проектируемом очистном сооружении (участок

N 24-5 на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и плане "Границы зон планируемого размещения

объектов").

Теплоснабжение предлагается осуществлять от двух источников

централизованного теплоснабжения: теплоэлектроцентрали "ТЭЦ-22" и

районной тепловой станции (далее - РТС) "Некрасовка" ПАО

"Мосэнерго". Для обеспечения транспорта тепловой энергии

предлагается осуществить в границах рассматриваемой территории

строительство теплопроводов диаметром 2Д=500 мм, 2Д=400 мм - 2Д=350

мм, 2Д=300 мм, протяженностью 11,8 км.

Мероприятия по газоснабжению предполагают:

- строительство транзитного газопровода высокого давления

Д=500 мм Р<0,6 МПа - второго ввода на РТС "Некрасовка"

протяженностью 1,4 км;

- демонтаж существующего газопровода Д=150мм Р<0,6 МПа (вынос

из зоны строительства кварталов 12, 17, 20) протяженностью 1,6 км;

- демонтаж существующего газопровода Д=300 мм Р<0,6 МПа (вынос

из зоны строительства квартала 6) протяженностью 0,7 км;

- перекладку существующего газопровода Д=300 мм Р<0,6 МПа

(вынос из зоны строительства объектов улично-дорожной сети,

прилегающих к территории квартала 6) - 0,3 км.

В качестве источников электроснабжения новой застройки могут

быть использованы источники:

- подстанция (далее - ПС) "Руднево" с электрической мощностью

200 MBA;

- ПС "Чистая" с электрической мощностью 130 MBA;

- ПС "Каскадная" с установленной трансформаторной мощностью

1900 МВА.

Дополнительно может рассматриваться в качестве источника

электроснабжения газотурбинная электростанция "Городецкая"

("Кожухово") с электрической мощностью 226 МВт.

Для электроснабжения новой застройки потребуется:

- строительство восьми распределительных пунктов с

трансформаторными подстанциями - в кварталах 13, 15, 16, 17, 18а,

22, 25 (2 шт.);

- строительство трансформаторных подстанций - 50 шт;

- строительство питающих кабельных линий напряжением 10 кВ

протяженностью 70,0 км;

- строительство распределительных кабельных линий напряжением

10 кВ протяженностью 45,0 км.

Телефонизацию намеченных к строительству объектов в

рассматриваемых границах предусматривается осуществить за счет

организации восьми оптических узлов связи, размещаемых в первых

нежилых этажах проектируемых зданий.

Проектом предусмотрено строительство волоконно-оптических

линий связи с прокладкой оптического кабеля связи в телефонной

канализации. Общая длина телефонной канализации с прокладкой

волоконно-оптического кабеля от проектируемых оптических узлов

связи до АТС составит около 4,8 км.

Для радиофикации проектируемой застройки с потребным

количеством основных радиоточек необходимо строительство восьми

усилительных станций проводного вещания.

Мероприятия по охране окружающей среды включают (N участков на

плане "Функционально-планировочная организация территории" и плане

"Границы зон планируемого размещения объектов"):

- рекультивацию территории бывшего полигона твердых бытовых

отходов "Некрасовка" (участок N 1-4);

- рекультивацию территории бывшего мусоросжигательного завода

"Эколог";

- соблюдение санитарно-гигиенических нормативов на территории

проектирования, в том числе оценка воздействия на состояние

атмосферного воздуха, и при необходимости разработку проекта

обоснования размера санитарно-защитных зон от проектируемых

объектов инженерной инфраструктуры (участки N 24-4, 24-5), гаражей

(участки N 20-2, 21-1, 21-3, 24- 3, 25-6, 26-3), автозаправочных

станций (участки N 21-5, 25-13), стоянки служебного транспорта

коммунальных служб (участок N 21-4); многофункциональных комплексов

(участки N 20-1, 20-5, 22-3, 25-1, 25-5);

- мероприятия по снижению уровня шума от внешнего транспорта.

В проекте планировки территории предложено образование (N

участков на плане "Функционально-планировочная организация

территории" и плане "Границы зон планируемого размещения

объектов"):

- участков озелененных территорий общего пользования (участки

N 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-12, 6-3, 8-7, 10-3, 11-6, 12-6, 19-6,

20-7, 20-8, 22-5, 24-7, 24-8, 25-7, 25-14, 25-15, 25-16, 26-4)

общей площадью 23,44 га;

- участков охраны природных территорий (участки N 21-7, 23-5,

24-6) общей площадью 27,10 га;

- участков озелененных территорий ограниченного пользования

(участки N 8-5, 14-4, 17-7, 20-6, 25-10, 25-11, 25-12) общей

площадью 21,43 га.

Проектом межевания территории определены границы 192 земельных

участков, в т.ч. 42 участка территории жилой застройки, 83 участка

территории нежилых зданий, сооружений, 67 участков территорий

общего пользования; также определены территории и зоны с особыми

условиями, ограничениями (обременениями) использования земельных

участков и объектов строительства в количестве 121 участка. По

участкам территории установлены следующие ограничения по

использованию:

- сервитуты сквозного проезда и прохода на 16 земельных

участках;

- обременение использования подземного пространства на 22

земельных участках;

- обременение использования технической зоной инженерных

коммуникаций на 25 земельных участках;

- обременение использования технической зоной трамвая на 4

земельных участках;

- обременение использования технической зоной метрополитена на

4 земельных участках;

- обременение использования водоохранной зоной на 69 земельных

участках;

- обременение использования прибрежной защитной полосы на 35

земельных участках.

Характеристики участков представлены в таблице "Характеристика

земельных участков" настоящего приложения.

Для реализации планировочных решений по строительству

улично-дорожной сети предполагается изъятие земельных участков в

соответствии с планом "Межевание территории" - 33 земельных

участка.

2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения

объектов"

к плану "Функционально-планировочная организация территории"

и плану "Границы зон планируемого размещения

объектов"

|-------|-------|----------------------------------------------------------------|-----------|----------------------------------|----------------|--------------------------------------------------------------|

|зоны |на |объектов капитального строительства | |------------|-----------|---------| |------------|----------------|---------------|----------------|

| | | | | | | | |габаритах | |м/м | |

|-------|-------|----------------------------------------------------------------|-----------|------------|-----------|---------|----------------|------------|----------------|---------------|----------------|

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |

|1-2 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,88 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> |Детский |- |- |Не |220 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|1-3 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |1,20 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> |Школа |- |- |Не |550 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|1-4 |1-4.1 |5.1.3 - Устройство площадок для занятия спортом и физкультурой |15,21 |0,33 |8,0 |3,3 |Спортивные |5,00 |- |75 |- |

| | |для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины и т.п., | | | | | | | | | |

| | |трассы и спортивные стрельбища), в том числе водными видами | | | | | | | | | |

| | |спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов | | | | | | | | | |

| | |спорта и хранения соответствующего инвентаря) | | | | | | | | | |

|1-6 |1-6.1 |4.4.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,73 |27,30 |27,0 |- |Гараж с |19,93 |Тех. |6 |505 |

| | |несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в | | | | | | | | | |

| | |том числе многоярусных, не указанных в коде | | | | | | | | | |

| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в | | | | | | | | | |

| | |том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | | | | | | | | |

| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных | | | | | | | | | |

| | |5.1.2 - Размещение объектов капитального строительства в | | | | | | | | | |

| | |качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, | | | | | | | | | |

|1-11 |- |4.9.0 - Размещение постоянных или временных гаражей с |0,42 |0,00 |0 |0 |Стоянка |- |- |- |120 |

| | |несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в | | | | | | | | |м/м |

| | |том числе многоярусных, не указанных в коде | | | | | | | | | |

| | |2.7.1.0 - Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в | | | | | | | | | |

| | |том числе подземных, предназначенных для хранения личного | | | | | | | | | |

| | |автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных | | | | | | | | | |

|1-12 |- |12.0.1 - Размещение береговых полос водных объектов общего |0,10 |0,00 |0 |0 |- |- |- |- |- |

| | |пользования, скверов, бульваров, парков, садов, велодорожек и | | | | | | | | | |

| | |объектов велотранспортной инфраструктуры, малых архитектурных | | | | | | | | | |

|2-2 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,88 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> |Детский |- |- |Не |220 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|3-2 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,88 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> |Детский |- |- |Не |220 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|3-3 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |1,44 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> |Школа |- |- |Не |825 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|3-4 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,55 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> |Школа |- |- |Не |- |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|3-5 |- |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |1,47 |Ф<1> |Ф<1> |Ф<1> |Школа |- |- |Не |825 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|4-2 |4-2.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |1,19 |4,39 |14,0 |12,6 |Детский |5,22 |Тех. |Не |350 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|4-3 |4-3.1 |7.1.2 - Размещение, зданий и сооружений, в том числе |0,13 |0,77 |6,0 |- |Вентиляционная |0,10 |Объект |- |- |

| | |строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных | | | | | | | | | |

| | |зданий, сооружений, устройств и других объектов | | | | | | | | | |

| | |железнодорожного транспорта; размещение погрузочно-разгрузочных | | | | | | | | | |

| | |площадок, прирельсовых складов (за исключением складов | | | | | | | | | |

| | |горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых | | | | | | | | | |

| | |типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных | | | | | | | | | |

| | |веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для | | | | | | | | | |

| | |обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при | | | | | | | | | |

| | |условии соблюдения требований безопасности движения, | | | | | | | | | |

| | |установленных федеральными законами; размещение наземных | | | | | | | | | |

| | |сооружений метрополитена, в том числе посадочных станций, | | | | | | | | | |

| | |вентиляционных шахт и т.п.; размещение наземных сооружений для | | | | | | | | | |

| | |трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, | | | | | | | | | |

|5-1 |- |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |5,33 |28,94 |76,14 |- |- |- |- |- |- |

| | |на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного | | | | | | | | | |

| | |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая | | | | | | | | | |

| | |подземные, разделенных на двадцать и более квартир); | | | | | | | | | |

| | |благоустройство и озеленение придомовых территорий; | | | | | | | | | |

| | |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | | | | | | | | | |

| | |площадок; размещение подземных гаражей и наземных автостоянок, | | | | | | | | | |

| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | | | | | | | | | |

| | |пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях | | | | | | | | | |

| | |многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь | | | | | | | | | |

| | |таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% | | | | | | | | | |

| | |3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях | | | | | | | | | |

| | |обеспечения физических и юридических лиц коммунальными | | | | | | | | | |

| | |услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, | | | | | | | | | |

| | |газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных | | | | | | | | | |

| | |стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, | | | | | | | | | |

| | |водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, | | | | | | | | | |

| | |водопроводов, линий электропередач, трансформаторных | | | | | | | | | |

| | |подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, | | | | | | | | | |

| | |канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания | | | | | | | | | |

|5-2 |5-2.1 |3.5.1.0 - Размещение объектов капитального строительства, |0,88 |5,68 |14,0 |- |Детский |5,00 |Технические |Не |225 |

| | |среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, | | | | | | | | | |

| | |лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, | | | | | | | | | |

| | |образовательные кружки и иные организации, осуществляющие | | | | | | | | | |

| | |деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). | | | | | | | | | |

|6-1 |6-1.1 |2.6.0 - Размещение жилых домов, предназначенных для разделения |6,47 |27,96 |75,0 |10,8 |Многоэтажные |180,88 |Технические |248 |- |

| | |проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая | | | | |----------------|------------| | | |

| | |обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных | | | | |----------------|------------| | | |

| | |размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, | | | | |со | | | | |