Постановление Правительства Москвы от 05.04.2017 N 171-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории объекта природного комплекса N 53 Северного административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) с объектами обслуживания по Базовской ул." и участка прилегающей территории, ограниченного Базовской улицей"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 апреля 2017 года N 171-ПП
Об утверждении проекта планировки части территории объекта
природного комплекса N 53 Северного административного округа
города Москвы "Бульвар (проектный) с объектами обслуживания по
Базовской ул." и участка прилегающей территории, ограниченного
Базовской улицей
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории объекта
природного комплекса N 53 Северного административного округа города
Москвы "Бульвар (проектный) с объектами обслуживания по Базовской
ул." и участка прилегающей территории, ограниченного Базовской
улицей (приложение 1).
2. Преобразовать объект природного комплекса N 53 Северного
административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) с
объектами обслуживания по Базовской ул.", выделив из его состава
участок территории площадью 0,35 га и образовав объект природного
комплекса N 53а Северного административного округа города Москвы
"Озелененная территория школы по Базовской улице", исключив участки
территории общей площадью 0,38 га и включив участки территории
общей площадью 0,38 га, согласно приложению 2 к настоящему
постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса N 53
Северного административного округа города Москвы "Бульвар
(проектный) с объектами обслуживания по Базовской ул." согласно
приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса N 53а
Северного административного округа города Москвы "Озелененная
территория школы по Базовской улице" согласно приложению 2 к
настоящему постановлению.
5. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий":
5.1. Пункт 53 раздела "Северный АО" приложения 1 к
постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
5.2. Раздел "Северный АО" приложения 1 к постановлению
дополнить пунктом 53а в редакции согласно приложению 3 к настоящему
постановлению.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2017 г. N 171-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
части территории объекта природного комплекса N 53 Северного
административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) с
объектами обслуживания по Базовской ул." и участка прилегающей
территории, ограниченного Базовской улицей
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в районе Западное
Дегунино города Москвы и ограничена:
- с запада и северо-запада - территорией жилого комплекса "На
Базовской улице";
- с севера - проездом внутреннего пользования;
- с северо-востока и юго-востока - Базовской улицей;
- с юга и юго-запада - Базовской улицей, земельным участком
Открытого акционерного общества "Российские железные дороги" и
проездом внутреннего пользования.
Площадь проектируемой территории составляет 5,2 га.
Проектируемая территория расположена в границах
производственной зоны N 46 "Коровино", а также частично в границах
территории объекта природного комплекса N 53 Северного
административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) с
объектами обслуживания по Базовской ул.".
Проектирование и проведение земляных, строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой
территории необходимо проводить в соответствии с требованиями
Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации".
Проект планировки территории предусматривает:
- преобразование объекта природного комплекса N 53 Северного
административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) с
объектами обслуживания по Базовской ул." путем выделения участка
территории площадью 0,35 га и образования объекта природного
комплекса N 53а "Озелененная территория школы по Базовской улице";
- изменение границ объекта природного комплекса N 53 Северного
административного округа города Москвы "Бульвар (проектный) с
объектами обслуживания по Базовской ул." путем исключения из его
состава участков территории общей площадью 0,38 га и включения в
его состав участков территории общей площадью 0,38 га;
- изменение границ производственной зоны N 46 "Коровино";
- строительство объектов: учебного корпуса на 400 мест
суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных
стен 6,2 тыс.кв.м (участок N 3 на плане
"Функционально-планировочная организация территории") и
общеобразовательной школы на 550 мест суммарной поэтажной площадью
наземной части в габаритах наружных стен 8,48 тыс.кв.м (участок N 1
на плане "Функционально-планировочная организация территории").
В целях развития сетей и сооружений инженерно-технического
обеспечения территории проектом планировки предусматривается:
- перекладка водопроводной сети d=l50 мм протяженностью 0,2
км;
- перекладка канализационного коллектора d=250 мм
протяженностью 0,3 км;
- прокладка тепловых сетей;
- устройство дождевой канализации d=500-600 мм протяженностью
0,8 км;
- строительство распределительной кабельной линии 10 кВ
протяженностью 0,6 км;
- установка 32 телефонных номеров;
- переустройство двухотверстной телефонной канализации
протяженностью 0,3 км;
- строительство одноотверстной телефонной канализации с
прокладкой волоконно-оптической линии связи протяженностью 0,1 км;
- установка 28 радиоточек;
- строительство распределительной фидерной линии
протяженностью 0,2 км.
Проектом межевания территории определены границы участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе
4 "Характеристика земельных участков территории" настоящего
приложения.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
|--------|--------------------------------------|---------|------------------------------------|
|N |Функциональное назначение участка |Площадь, |Предельные параметры |
|участка |(код вида разрешенного использования |га |------------|--------|--------------|
|(зоны) |земельного участка) | |Плотность |Высота, |Застроенность,|
|на | | |застройки, |м |% |
|плане | | |тыс.кв.м/га | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|1 |Дошкольное, начальное и среднее общее |0,86 |9,9 |16 |25 |
| |образование (3.5.1) | | | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|2 |Земельные участки (территории) общего |3,59 |0,6 |6 |3 |
| |пользования (озелененная территория) | | | | |
| |(12.0) | | | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|3 |Дошкольное, начальное и среднее общее |0,63 |9,9 |16 |25 |
| |образование (3.5.1) | | | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|4 |Земельные участки (территории) общего |0,08 |0 |0 |0 |
| |пользования (улично-дорожная сеть) | | | | |
| |(12.0) | | | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|5 |Земельные участки (территории) общего |0,02 |0 |0 |0 |
| |пользования (озелененная территория) | | | | |
| |(12.0) | | | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|6 |Земельные участки (территории) общего |0,01 |0 |0 |0 |
| |пользования (улично-дорожная сеть) | | | | |
| |(12.0) | | | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|7 |Земельные участки (территории) общего |0,01 |0 |0 |0 |
| |пользования (улично-дорожная сеть) | | | | |
| |(12.0) | | | | |
|--------|--------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
|ИТОГО: |5,2 | | | |
|-----------------------------------------------|---------|------------|--------|--------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|----------|----------|---------------------|---------|---------------------------------------------------|
|N участка |N объекта |Наименование объекта |Емкость/ |Показатели объекта |
|на плане |на плане | |мощность |--------------------|---------------|--------------|
| | | | |Суммарная поэтажная |Общая площадь |Использование |
| | | | |площадь наземной |наземной части,|подземного |
| | | | |части в габаритах |тыс.кв.м |пространства |
| | | | |наружных стен, | | |
| | | | |тыс.кв.м | | |
|----------|----------|---------------------|---------|--------------------|---------------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |
|----------|----------|---------------------|---------|--------------------|---------------|--------------|
|1 |1.1 |Общеобразовательная |550 мест |8,48 |7,63 |- |
| | |школа | | | | |
|----------|----------|---------------------|---------|--------------------|---------------|--------------|
|3 |3.1 |Учебный корпус |400 мест |6,2 |5,58 |- |
|----------|----------|---------------------|---------|--------------------|---------------|--------------|
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|-----------------|----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|Участки зданий, |N участка |Назначение |Территория в |Вид ограничения на |
|сооружений, |на плане | |границах |участке |
|объектов | | |участка, | |
|комплексного | | |установленного | |
|благоустройства | | |проектом | |
| | | |межевания, га | |
|-----------------|----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-----------------|----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|Территории |1 |Участок размещения |0,86 |- |
|земельных | |общеобразовательной | | |
|участков, частей | |школы | | |
|земельных |----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|участков нежилых |3 |Участок размещения |0,63 |Озелененная территория |
|зданий, | |учебного корпуса | |ограниченного |
|сооружений | | | |пользования - 0,35 га |
|-----------------|----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|Территории |2 |Часть территории |3,59 |Озелененная территория |
|земельных | |объекта природного | |общего пользования - |
|участков, частей | |комплекса N 53-САО | |3,59 га |
|земельных | |"Бульвар (проектный) с | | |
|участков общего | |объектами обслуживания | | |
|пользования, в | |по Базовской ул." | | |
|том числе участки|----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|проездов, |4 |Участок улично-дорожной |0,08 |- |
|проходов, зеленых| |сети | | |
|насаждений, |----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|линейных объектов|5 |Часть территории |0,02 |Озелененная территория |
|транспортной | |объекта природного | |общего пользования - |
|инфраструктуры | |комплекса N 53-САО | |0,02 га |
| | |"Бульвар (проектный) с | | |
| | |объектами обслуживания | | |
| | |по Базовской ул." | | |
| |----------|------------------------|---------------|-----------------------|
| |6 |Участок улично-дорожной |0,01 |- |
| | |сети | | |
| |----------|------------------------|---------------|-----------------------|
| |7 |Участок улично-дорожной |0,01 |- |
| | |сети | | |
|-----------------|----------|------------------------|---------------|-----------------------|
|ИТОГО: |5,2 | |
|-----------------------------------------------------|---------------|-----------------------|
5. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
с указанием последовательности выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки выполняется в один
этап.
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|N |Наименование мероприятий |Единицы |Проектные |
|п/п | |измерения |предложения |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|1 |Строительство объектов: |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|1.1 |Общеобразовательная школа |тыс.кв.м |8,48 |
| | | |(суммарная |
| | | |поэтажная |
| | | |площадь |
| | | |наземной части|
| | | |в габаритах |
| | | |наружных стен)|
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|1.2 |Учебный корпус |тыс.кв.м |6,2 (суммарная|
| | | |поэтажная |
| | | |площадь |
| | | |наземной части|
| | | |в габаритах |
| | | |наружных стен)|
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|2 |Развитие сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения территории: |
|-----|------------------------------------------------------------------------------|
|2.1 |Водоснабжение: |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |перекладка водопроводной сети d=150 |км |0,2 |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|2.2 |Канализация: |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |перекладка канализационного коллектора d=250 мм |км |0,3 |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|2.3 |Дождевая канализация: |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |устройство дождевой канализации d=500-600 мм |км |0,8 |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|2.4 |Теплоснабжение: | | |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |прокладка тепловых сетей |км |* |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|2.5 |Электроснабжение: |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |строительство распределительной кабельной линии 10 |км |0,6 |
| |кВ | | |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|2.6 |Телефонизация: |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |установка телефонов |номера |32 |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |переустройство двухотверстной телефонной |км |0,3 |
| |канализации | | |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |строительство одноотверстной телефонной канализации |км |0,1 |
| |с прокладкой волоконно-оптической линии связи | | |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
|2.7 |Радиофикация: | | |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |установка радиоточек |объект |28 |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
| |строительство распределительной фидерной линии |км |0,2 |
|-----|----------------------------------------------------|----------|--------------|
______________
* - устанавливаются проектной документацией.
"План красных линий"
(См. официальный источник опубликования)
План "Функционально-планировочная организация территории"
(См. официальный источник опубликования)
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
(См. официальный источник опубликования)
План "Межевание территории"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2017 г. N 171-ПП
Схема границ объектов природного комплекса
Северного административного округа города Москвы
N 53 "Бульвар (проектный) с объектами обслуживания
по Базовской ул.", N 53а "Озелененная территория школы по
Базовской улице"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 5 апреля 2017 г. N 171-ПП
Внесение изменений в приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного
комплекса Центрального административного округа)
|------------|-------------------------|--------------------------|------------|
|NN объекта |Наименование территорий |NN режимов регулирования |Площадь, га |
|на плане |и объектов Природного |градостроительной | |
| |комплекса |деятельности | |
|------------|-------------------------|--------------------------|------------|
|1 |2 |3 |4 |
|------------|-------------------------|--------------------------|------------|
|СЕВЕРНЫЙ АО |
|------------|-------------------------|--------------------------|------------|
|53 |Бульвар (проектный) с |Озелененная территория |6,25 |
| |объектами обслуживания |общего пользования | |
| |по Базовской ул. | | |
|------------|-------------------------|--------------------------|------------|
|53а |Озелененная территория |Озелененная территория |0,35 |
| |школы по Базовской улице |ограниченного пользования | |
|------------|-------------------------|--------------------------|------------|