Постановление Правительства Москвы от 18.01.2017 N 7-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Волоколамская" (станция метрополитена)"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 января 2017 года N 7-ПП
Об утверждении проекта планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Волоколамская" (станция
метрополитена)
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы,
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве", в целях реализации постановления
Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании
транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Волоколамская" (станция
метрополитена) (приложение 1).
2. Преобразовать объект природного комплекса N 25
Северо-Западного административного округа города Москвы
"Ландшафтный парк (проектный), район Митино", выделив из его
состава участок территории площадью 1,48 га и образовав объект
природного комплекса N 25б Северо-Западного административного
округа города Москвы "Сквер по Новотушинскому проезду, район
Митино", исключив из его состава участки территории общей площадью
1,88 га и включив в его состав участок территории площадью 1,28 га,
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Установить границы объекта природного комплекса N 25
Северо-Западного административного округа города Москвы
"Ландшафтный парк (проектный), район Митино" согласно приложению 2
к настоящему постановлению.
4. Установить границы объекта природного комплекса N 25б
Северо-Западного административного округа города Москвы "Сквер по
Новотушинскому проезду, район Митино" согласно приложению 2 к
настоящему постановлению.
5. Включить в состав природных и озелененных территорий
Северо-Западного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,28 га, образовав объект природного комплекса
N 21з "Сквер по Ангелову переулку" и установив его границы согласно
приложению 3 к настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий
Северо-Западного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,33 га, образовав объект природного комплекса
N 21и "Озелененная территория по Пятницкому шоссе, напротив
владения 45, корп.2" и установив его границы согласно приложению 4
к настоящему постановлению.
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от
21 августа 2014 г. N 479-ПП, от 27 сентября 2016 г. N 605-ПП):
7.1. Пункт 25 раздела "Северо-Западный АО" приложения 1 к
постановлению изложить в редакции согласно приложению 5 к
настоящему постановлению.
7.2. Раздел "Северо-Западный АО" приложения 1 к постановлению
дополнить пунктами 21з, 21и, 25б в редакции согласно приложению 5 к
настоящему постановлению.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 18 января 2017 г. N 7-ПП
Проект
планировки территории транспортно-пересадочного узла
"Волоколамская" (станция метрополитена)
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в районе Митино города
Москвы вблизи станции "Волоколамская" Арбатско-Покровской линии
метрополитена и ограничена:
- с севера - Новотушинским проездом;
- с юга - полосой отвода железной дороги Рижского направления
Московской железной дороги и Волоколамским шоссе;
- с запада - территорией объекта природного комплекса N 25
Северо-Западного административного округа города Москвы
"Ландшафтный парк (проектный), район Митино";
- с востока - пересечением Волоколамского шоссе с Пятницким
шоссе и Новотушинским проездом.
Площадь проектируемой территории составляет 30,8 га. Площадь
планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла
"Волоколамская" (станция метрополитена) составляет 30,13 га.
В границах подготовки проекта планировки территории частично
расположена территория зоны охраняемого культурного слоя N 009
"Культурный слой Спас-Тушина", граница которой утверждена
постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215
"Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы
(на территории между Камер-Коллежским валом и административной
границей города)", территория в границах охранной зоны памятников
археологии, расположенных на территории с. Спас, в пойме
р. Барышиха, в пойме р. Москвы, территория объектов
археологического наследия "1-е Спас-Тушинское городище VII в до
н.э. - VI в н.э.", "Поселение домонгольского периода на 1-м
Спас-Тушинском городище XI-XIII вв.", "Село Спас XIV-XIX вв., в том
числе: 1-е Спас-Тушинское селище XIV-XVII вв., пруд-копань XVI-XVII
вв.", "6-е Спас-Тушинское селище XII-XIII вв.", "Спас Тушинский
Фатьяновский могильник II тыс. до н.э.", "2-е Спас-Тушинское селище
XII-XVI вв." и "1-й и 2-й Спас-Тушинские курганы-могильники
XII-XIII вв.", утвержденных постановлением Правительства Москвы от
22 марта 1994 г. N 223 "Об утверждении зон охраны памятников
археологии в районе Митино".
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент
планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного
назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между
различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а
также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки территории ТПУ "Волоколамская" (станция
метрополитена) подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих
пересадку с одного вида транспорта на другой, и обеспечения
возможности посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки
пассажиров на наземные виды транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих
наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и
коммерческим транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ
"Волоколамская" (станция метрополитена):
- малая пропускная способность улично-дорожной сети (далее -
УДС);
- низкое качество пешеходных связей и общественных
пространств;
- неравномерная нагрузка северного и южного вестибюлей станции
"Волоколамская" Арбатско-Покровской линии метрополитена;
- отсутствие удобной и безопасной пешеходной связи между
железнодорожной платформой "Трикотажная" Рижского направления
Московской железной дороги и станцией "Волоколамская"
Арбатско-Покровской линии метрополитена.
Результаты реализации проектных предложений по строительству
ТПУ "Волоколамская" (станция метрополитена):
- повышение пропускной способности существующей УДС;
- благоустройство остановочных пунктов наземного городского
пассажирского транспорта (далее - НГПТ), устройство навесов над
зоной посадки-высадки пассажиров НГПТ и входами-выходами на станцию
"Волоколамская" Арбатско-Покровской линии метрополитена, устройство
заездных "карманов" и установка информационных табло на
остановочных пунктах НГПТ;
- улучшение транспортной доступности для района Митино города
Москвы;
- частичное перераспределение пассажиропотока от
железнодорожных платформ "Трикотажная" и "Тушино" Рижского
направления Московской железной дороги;
- перераспределение нагрузки между вестибюлями станции
"Волоколамская" Арбатско-Покровской линии метрополитена;
- комплексное благоустройство территории в зоне планируемого
размещения объектов ТПУ.
Мероприятия по реализации проекта планировки территории ТПУ
"Волоколамская" (станция метрополитена)
Проектом планировки территории предусматривается размещение
следующих объектов (номер участка на плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
- железнодорожной платформы Рижского направления Московской
железной дороги (участок N 3);
- внеуличного пешеходного перехода через Волоколамское шоссе и
проектируемую железнодорожную платформу Рижского направления
Московской железной дороги (участки N 3, 4);
- гостиничного комплекса с инфраструктурой, коммерческими
площадями и объектами обслуживания, подземной парковкой на
153 машино-места и плоскостной парковкой на 170 машино-мест
(участок N 1);
- плоскостной перехватывающей парковки Московского
метрополитена на 220 машино-мест (участок N 11);
- подъездной дороги к территориям проектируемого гостиничного
комплекса с инфраструктурой, коммерческими площадями и объектами
обслуживания, подземной парковкой на 153 машино-места и плоскостной
парковкой на 170 машино-мест и проектируемой перехватывающей
парковки Московского метрополитена на 220 машино-мест (участок
N 2).
Мероприятия по охране окружающей среды
По защите геологической среды - при проектировании объектов
необходимо предусмотреть защиту территории от подтопления за счет
устройства системы отведения поверхностных и ливневых стоков. Также
следует предусмотреть защиту заглубленных конструкций от грунтовой
влаги применением гидроизоляции и системы попутных дренажей.
По защите почв - для предотвращения загрязнения территории
бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов в
специальных контейнерах, а также организацию своевременной уборки
территории.
Поверхностные воды с асфальтовых покрытий должны собираться
системой наружной дождевой канализации и отводиться на существующие
городские сети.
По защите зеленых насаждений - в соответствии с проектными
решениями в границах рассматриваемой территории предлагается
формирование участков, занятых зелеными насаждениями общей площадью
3,076 га.
Водоохранные мероприятия - на рассматриваемой территории
открытые водоемы и водоохранные зоны отсутствуют. Водоснабжение,
канализование и отвод поверхностного стока планируется осуществлять
по существующим схемам.
Выпуск хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод
будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть
хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на городские
сооружения биологической очистки.
Рекомендации по шумозащите - акустическое состояние на
территории размещения ТПУ определяется шумом от движения
автомобильного транспорта по УДС, расположенной в границах
проектируемой территории, шумом от движения поездов по
железнодорожным путям, а также шумом от функционирования объектов
торгового и коммунального назначения.
Для снижения уровня шума в проектируемом гостиничном комплексе
с инфраструктурой, коммерческими площадями и объектами
обслуживания, с подземной парковкой и плоскостной парковкой следует
установить шумозащитное остекление.
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все
мероприятия, связанные с санитарным содержанием территории,
организацией уборки, обеспечением чистоты и порядка, должны
осуществляться в соответствии с утвержденными правилами, регулярно,
в кратчайшие сроки, при минимальном контакте отходов с людьми и
элементами городской среды, при последующей максимальной их
утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и
сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Инженерное обеспечение
Для освобождения территории участка под проектируемый
гостиничный комплекс с инфраструктурой, коммерческими площадями и
объектами обслуживания с подземной парковкой и плоскостной
парковкой требуется выполнить перекладку существующих инженерных
коммуникаций (электрокабелей, хозяйственно-бытовой канализации,
газопровода).
Водоснабжение и пожаротушение рассматриваемой территории
предполагается выполнить от существующей водопроводной сети
условным диаметром (далее - Ду) 300 мм.
Канализование (хозяйственно-бытовые стоки) от проектируемого
гостиничного комплекса с инфраструктурой, коммерческими площадями и
объектами обслуживания с подземной парковкой и плоскостной
парковкой планируется сбрасывать в существующие сети канализации Ду
1200 мм.
Поверхностные стоки с рассматриваемой территории планируется
отводить в существующую сеть ливневой канализации по Новотушинскому
проезду.
Теплоснабжение проектируемого гостиничного комплекса с
инфраструктурой, коммерческими площадями и объектами обслуживания с
подземным паркингом и плоскостной парковкой планируется осуществить
от существующих тепловых сетей, проложенных вдоль Новотушинского
проезда. Присоединение систем отопления, вентиляции и горячего
водоснабжения проектируемого гостиничного комплекса с
инфраструктурой, коммерческими площадями и объектами обслуживания с
подземным паркингом и плоскостной парковкой необходимо выполнить
через встроенный индивидуальный тепловой пункт.
Для электроснабжения проектируемого гостиничного комплекса
требуется строительство новой трансформаторной подстанции 10,0/0,4
кВ. Подключение трансформаторной подстанции предлагается выполнить
от существующей районной трансформаторной подстанции N 17160,
предусмотрев прокладку кабелей электроснабжения 10,0 и 0,4 кВ.
Телефонизацию проектируемого гостиничного комплекса с
инфраструктурой, коммерческими площадями и объектами обслуживания с
подземной парковкой и плоскостной парковкой предлагается
осуществить от действующих автоматических телефонных станций за
счет размещения активных телекоммуникационных шкафов, включенных в
автоматические телефонные станции волоконно-оптическими линиями
связи, предусмотрев прокладку волокно-оптического кабеля.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Для защиты персонала и населения в случае военных действий на
территории города Москвы возможно использовать существующие
сооружения гражданской обороны, расположенные в нормативном
радиусе.
Существующие сирены обеспечивают оповещение рассматриваемой
территории. Дополнительного размещения сирен оповещения не
требуется.
В составе ТПУ "Волоколамская" (станция метрополитена)
предусмотрено размещение технических средств информирования и
оповещения населения в местах массового пребывания людей -
стационарные терминальные комплексы, входящие в состав
Общероссийской комплексной системы информирования и оповещения
населения в местах массового пребывания людей (ОКСИОН).
Развитие природных и озелененных территорий
Проектом предусмотрено преобразование объекта природного
комплекса N 25 Северо-Западного административного округа города
Москвы "Ландшафтный парк (проектный), район Митино" путем выделения
из его состава участка территории площадью 1,48 га и образования
объекта природного комплекса N 25б Северо-Западного
административного округа города Москвы "Сквер по Новотушинскому
проезду, район Митино", а также путем исключения из его состава
участков территории общей площадью 1,88 га, и включения в его
состав участка территории площадью 1,28 га.
В целях сохранения баланса природных и озелененных территорий
проектом планировки территории предлагается образование следующих
объектов природного комплекса Северо-Западного административного
округа города Москвы:
- N 21з "Сквер по Ангелову переулку" площадью 0,28 га;
- N 21и "Озелененная территория по Пятницкому шоссе, напротив
владения 45, корп.2" площадью 0,33 га.
Общая площадь участков территорий, включаемых в состав
объектов природного комплекса Северо-Западного административного
округа города Москвы, составит 1,89 га, что полностью компенсирует
площадь исключаемых из состава объектов природного комплекса
Северо-Западного административного округа города Москвы участков
территорий.
Мероприятия по охране объектов культурного
наследия, в том числе объектов археологического
наследия
Деятельность в границах территории объектов археологического
наследия "1-е Спас-Тушинское городище VII в до н.э. - VI в н.э.",
"Поселение домонгольского периода на 1-м Спас-Тушинском городище
(XI-XIII вв.", "Село Спас XIV-XIX вв., в том числе: 1-е
Спас-Тушинское селище XIV-XVII вв., пруд-копань XVI-XVII вв.", "6-е
Спас-Тушинское селище XII-XIII вв.", "Спас-Тушинский Фатьяновский
могильник II тыс. до н.э.", "2-е Спас-Тушинское селище XII-XVI вв."
и "1-й и 2-й Спас-Тушинские курганы-могильники XII-XIII вв." будет
осуществляться в порядке, установленном Федеральным законом от
25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия
(памятники истории и культуры) народов Российской Федерации", в том
числе путем разработки разделов по обеспечению сохранности объекта
археологического наследия либо плана проведения спасательных
археологических полевых работ при необходимости, в порядке и
случаях, установленных федеральным законодательством.
Деятельность в границах территории зоны охраняемого
культурного слоя N 009 будет осуществляться с учетом режима
использования земель в границах территории данной зоны,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28 декабря
1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников истории и
культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и
административной границей города)".
Деятельность в границах территории охранной зоны памятников
археологии, расположенных на территории с. Спас, в пойме
р. Барышиха, в пойме р. Москвы, будет осуществляться с учетом
режима использования земель в границах территории данной зоны,
утвержденного постановлением Правительства Москвы от 22 марта
1994 г. N 223 "Об утверждении зон охраны памятников археологии в
районе Митино".
Проектирование и проведение земляных, строительных,
мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет
осуществляться по результатам государственной историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных
работ, проводимой в установленном порядке путем археологической
разведки с оформлением научного отчета о проведенных
археологических работах на исследуемой территории.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого
размещения объектов"
к планам "Функционально-планировочная организация территории"
"Границы зон планируемого размещения объектов"
|--------|-------------------------------|------------|-----------------------------------|
|N |Функциональное назначение |Площадь |Предельные параметры |
|участка |участка |участка, га |-------------|----------|----------|
|(зоны) |(код вида разрешенного | |Плотность, |Высота, м |Застроен- |
|на |использования земельного | |тыс. кв.м/га | |ность, % |
|плане |участка) | | | | |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|1 |Предпринимательство 4.0 |1,66 |20 |40 |40 |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|2 |Земельные участки (территории) |0,34 |0 |0 |0 |
| |общего пользования (проход, | | | | |
| |проезд) 12.0 | | | | |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|3 |Железнодорожный транспорт 7.1 |3,01 |- |18 |- |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|4 |Земельные участки (территории) |3,77 |- |18 |- |
| |общего пользования | | | | |
| |(улично-дорожная сеть) 12.0 | | | | |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|5 |Отдых (рекреация) 5.0 |11,37 |7 |15 |- |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|6 |Отдых (рекреация) 5.0 |0,46 |0 |0 |0 |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|7 |Земельные участки (территории) |1,46 |0 |0 |0 |
| |общего пользования | | | | |
| |(Озелененная территория) 12.0 | | | | |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|8 |Объекты придорожного сервиса |0,39 |- |15 |- |
| |4.9.1 | | | | |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|9 |Отдых (рекреация) 5.0 |1,48 |7 |15 |- |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|10 |Земельные участки (территории) |4,55 |- |15 |- |
| |общего пользования | | | | |
| |(улично-дорожная сеть) 12.0 | | | | |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|11 |Автомобильный транспорт 7.2 |0,62 |0 |0 |0 |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|12 |Земельные участки (территории) |0,70 |0 |0 |0 |
| |общего пользования | | | | |
| |(Озелененная территория) 12.0 | | | | |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
|13 |Автомобильный транспорт 7.2 |0,32 |0 |0 |0 |
|--------|-------------------------------|------------|-------------|----------|----------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|--------|--------|------------------------------------|------------------------------------------------------------------------|
|N |N |Наименование объекта |Показатели объекта |
|участка |объекта |(код вида разрешенного |--------------------|----------|--------------|-------------|-----------|
|на |на |использования земельного участка) |Суммарная поэтажная |Общая |Использование |Приобъектные |Примечание |
|плане |плане | |наземная площадь в |площадь |подземного |стоянки, | |
| | | |габаритах наружных |наземной |пространства, |машино-мест | |
| | | |стен, тыс. кв.м |части, |тыс. кв.м, | | |
| | | | |тыс. кв.м |машино-мест | | |
|--------|--------|------------------------------------|--------------------|----------|--------------|-------------|-----------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |
|--------|--------|------------------------------------|--------------------|----------|--------------|-------------|-----------|
|1 |1 |Гостиничный комплекс с |23,2 |22,2 |6,15 |170 |- |
| | |инфраструктурой, коммерческими | | |153 | | |
| | |площадями и объектами обслуживания | | | | | |
| | |с подземной парковкой и плоскостной | | | | | |
| | |парковкой (4.0) | | | | | |
|--------|--------|------------------------------------|--------------------|----------|--------------|-------------|-----------|
|3 |2 |Железнодорожная платформа Рижского |5,4 |5,4 |- |- |- |
| | |направления Московской железной | | | | | |
| | |дороги (7.1) | | | | | |
| |--------|------------------------------------|--------------------|----------| | | |
| |3 |Внеуличный пешеходный переход через |1,14 |1,04 | | | |
| | |Волоколамское шоссе и проектируемую | | | | | |
| | |железнодорожную платформу Рижского | | | | | |
| | |направления Московской железной | | | | | |
| | |дороги (7.1) | | | | | |
|--------|--------|------------------------------------|--------------------|----------|--------------|-------------|-----------|
|3, 4 |3 |Внеуличный пешеходный переход через |1,14 |1,04 |- |- |- |
| | |Волоколамское шоссе и проектируемую | | | | | |
| | |железнодорожную платформу Рижского | | | | | |
| | |направления Московской железной | | | | | |
| | |дороги (7.1, 12.0) | | | | | |
|--------|--------|------------------------------------|--------------------|----------|--------------|-------------|-----------|
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|N |Назначение территории, адрес |Территория в |Вид ограничения на участке |
|участков| |границах | |
|на плане| |участка, га | |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|1 |2 |3 |4 |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|Участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных объектов |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|1 |Участок проектируемого |1,66 |0,35 га - техническая зона метро; |
| |гостиничного комплекса с | |1,66 га - охранная зона объектов |
| |инфраструктурой, коммерческими | |культурного наследия |
| |площадями и объектами | | |
| |обслуживания с подземной | | |
| |парковкой на 153 м/м и | | |
| |плоскостной парковкой на 170 м/м | | |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|3 |Участок железной дороги Рижского |3,01 |0,18 га - техническая зона метро; |
| |направления Московской железной | |0,46 га - техническая зона |
| |дороги | |внеуличного пешеходного перехода; |
| | | |1,88 га - водоохранная зона; |
| | | |3.1 га - полоса отвода железной |
| | | |дороги; |
| | | |3.1 га - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|8 |Участок размещения |0,39 |0,39 га - водоохранная зона; |
| |автозаправочной станции и | |0,39 га - охранная зона объектов |
| |автомойки (г. Москва, | |культурного наследия |
| |Волоколамское ш., вл. 139) | | |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|11 |Участок проектируемой плоскостной |0,62 |0,001 га - техническая зона метро;|
| |перехватывающей парковки | |0,62 га - охранная зона объектов |
| |Московского метрополитена | |культурного наследия |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|13 |Участок размещения плоскостной |0,32 |0,32 га - техническая зона метро; |
| |перехватывающей парковки | |0,32 га - охранная зона объектов |
| |Московского метрополитена | |культурного наследия; |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
| | |6,00 | |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|Участки территорий общего пользования, природных и озелененных территорий |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|2 |Подъездная дорога к территории |0,34 |0,05 га - техническая зона метро; |
| |проектируемого гостиничного | |0,34 га - охранная зона объектов |
| |комплекса с инфраструктурой, | |культурного наследия |
| |коммерческими площадями и | | |
| |объектами обслуживания с | | |
| |подземной парковкой и плоскостной | | |
| |парковкой и к территории | | |
| |проектируемой перехватывающей | | |
| |парковки Московского | | |
| |метрополитена | | |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|4 |Участок улично-дорожной сети |3,77 |3,77 га - площадь в границах |
| | | |красных линий улично-дорожной |
| | | |сети; |
| | | |0,23 га - техническая зона метро; |
| | | |0,64 га - техническая зона |
| | | |внеуличного пешеходного перехода; |
| | | |2,61 га - водоохранная зона; |
| | | |3,77 га - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|5 |Территория объекта природного |11,37 |11,37 га - площадь в границах |
| |комплекса N 25 Северо-Западного | |озелененной территории общего |
| |административного округа города | |пользования; |
| |Москвы "Ландшафтный парк | |2,22 га - техническая зона метро; |
| |(проектный), район Митино" | |0,17 га - водоохранная зона; |
| | | |11,37 га - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия; |
| | | |2,98 га - территория объектов |
| | | |культурного наследия |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|6 |Территория объекта природного |0,46 |0,46 га - площадь в границах |
| |комплекса N 25 Северо-Западного | |озелененной территории общего |
| |административного округа города | |пользования; |
| |Москвы "Ландшафтный парк | |0,46 га - водоохранная зона; |
| |(проектный), район Митино" | |0,46 га - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия; |
| | | |0,16 га - территория прибрежной |
| | | |зоны |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|7 |Территория объекта природного |1,46 |1.46 га - площадь в границах |
| |комплекса N 27 Северо-Западного | |озелененной территории общего |
| |административного округа города | |пользования; |
| |Москвы "Долина р. Москвы у с. | |0,16 га - техническая зона метро; |
| |Спас, район Митино" | |1.46 га - водоохранная зона; |
| | | |1,46 - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия; |
| | | |1,16 га - территория объектов |
| | | |культурного наследия |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|9 |Территория объекта природного |1,48 |1,48 га - площадь в границах |
| |комплекса N 25б Северо-Западного | |озелененной территории общего |
| |административного округа города | |пользования; |
| |Москвы "Сквер по Новотушинскому | |0,21 га - техническая зона метро; |
| |проезду, район Митино" | |1,48 га - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|10 |Участок улично-дорожной сети |4,55 |3,97 га - площадь в границах |
| | | |красных линий уличнодорожной сети;|
| | | |0,78 га - техническая зона метро и|
| | | |подземного пешеходного перехода; |
| | | |1,56 га - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
|12 |Озелененная территория общего |0,70 |0,46 га - водоохранная зона; |
| |пользования | |0,70 га - охранная зона объектов |
| | | |культурного наследия; |
|--------|----------------------------------|--------------|----------------------------------|
| |24,13 | |
|-------------------------------------------|--------------|----------------------------------|
|ИТОГО в границах межевания |30,13 | |
|-------------------------------------------|--------------|----------------------------------|
5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта
планировки территории ТПУ "Волоколамская" (станция
метрополитена) и последовательность их выполнения"
Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|N |Адрес объекта |Наименование |Ед. |Проектные |Этапы |
|п/п | | |изм. |предложения |по |
| | | | | |реализации|
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|Строительство объектов общественного назначения |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|1 |г. Москва, |Гостиничный комплекс с |кв.м |28 350 |1 |
| |Новотушинский |инфраструктурой, коммерческими | | | |
| |проезд |площадями и объектами обслуживания с | | | |
| | |подземной парковкой и плоскостной | | | |
| | |парковкой, в том числе: | | | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- наземная часть здания (пешеходная |кв.м |22 200 | |
| | |галерея через здание для прохода | | | |
| | |пассажиров с железнодорожной платформы | | | |
| | |Рижского направления Московской | | | |
| | |железной дороги, торговые помещения, | | | |
| | |объекты обслуживания, гостиничный | | | |
| | |комплекс с инфраструктурой) | | | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- подземный паркинг на 153 машиноместа |кв.м |6 150 | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- плоскостная парковка на |кв.м |4 250 | |
| | |170 машиномест | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|2 |г. Москва, |Устройство подъездной дороги к |кв.м |3 400 |1 |
| |Новотушинский |территории гостиничного комплекса с | | | |
| |проезд |коммерческими площадями и объектами | | | |
| | |обслуживания с подземной парковкой и к | | | |
| | |территории, плоскостной парковкой и | | | |
| | |перехватывающей парковкой Московского | | | |
| | |метрополитена на 220 машино-мест | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|Мероприятия но развитию транспортной инфраструктуры |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|3 |г. Москва, |Железнодорожная платформа Рижского |кв.м |5 400 |1 |
| |Волоколамское |направления Московской железной дороги | | | |
| |шоссе | | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|4 |г. Москва, |Внеуличный пешеходный переход через |кв.м |1 040 |1 |
| |Волоколамское |Волоколамское шоссе и проектируемую | | | |
| |шоссе |железнодорожную платформу Рижского | | | |
| | |направления Московской железной дороги | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|5 |г. Москва, |Обустройство остановочных пунктов ПГПТ |шт./ |5/4950 |1 |
| |Новотушинский |(устройство заездных "карманов", |кв.м | | |
| |проезд, |навесов, информационных табло) | | | |
| |Волоколамское | | | | |
| |шоссе | | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|6 |г. Москва, |Устройство навесов |кв.м |5 550 |1 |
| |Новотушинский | | | | |
| |проезд | | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|7 |г. Москва, |Устройство плоскостной перехватывающей |кв.м |6 200 |1 |
| |Новотушинский |парковки Московского метрополитена на | | | |
| |проезд |220 машино-мест | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|8 |г. Москва, ул. |Жилое здание |кв.м |176 |1 |
| |Новотушинская, | | | | |
| |д. 5 | | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|9 |- |Водоснабжение: | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |прокладка сетей водоснабжения 2 Ду 100 |км |0,229 | |
| | |ВЧШГ (высокопрочный чугун с шаровидным | | | |
| | |графитом) | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|10 |- |Канализация: | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- перекладка канализации Ду 1200 ж.б. |км |0,298 | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- прокладка сетей Ду 200 НПВХ (далее - |км |0,168 | |
| | |непластифицированный | | | |
| | |поливинилхлорид) | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|11 |- |Дождевая канализация: | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |устройство дождевой канализации Ду |км |0,43 | |
| | |400-500 мм | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|12 |- |Теплоснабжение: | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |прокладка тепловых сетей 2 Ду 250 из |км |0,375 | |
| | |стальных труб в ППУ | | | |
| | |(пенополиуретановой) изоляции в | | | |
| | |железобетонном канале | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|13 |- |Электроснабжение; | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- демонтаж 0,4 кВ |км |0,344 | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- прокладка кабеля электроснабжения 10 |км |0,53 | |
| | |кВ | | | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- прокладка кабеля электроснабжения |км |0,312 | |
| | |0,4 кВ | | | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------|----------|
| | |- установка блочной комплектной |шт. |1 |1 |
| | |трансформаторной подстанции (БКТП) 6,4 | | | |
| | |кВА (килоВольт-Ампер) | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|14 |- |Телефонизация: | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- установка телефонов |шт. |264 | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- прокладка волоконно-оптического |км |0,318 | |
| | |кабеля | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|15 |- |Радиофикация: | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- строительство кабельной канализации |км |0,025 | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- установка радиоточек |шт. |2 | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|16 |- |Газопровод: | | |1 |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- перекладка газопровода высокого |км |0,358 | |
| | |давления Ду 1200 | | | |
| | |---------------------------------------|-------|-------------| |
| | |- перекладка газопровода высокого |км |0,358 | |
| | |давления Ду 1200 | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|Мероприятия по благоустройству и озеленению территории |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
|17 |г. Москва, |Благоустройство территории |га |3,076 |1 |
| |Новотушинский | | | | |
| |проезд, | | | | |
| |Волоколамское | | | | |
| |шоссе | | | | |
|-----|-----------------|---------------------------------------|-------|-------------|----------|
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 18 января 2017 г. N 7-ПП
Схема границ объектов природного комплекса Северо-Западного
административного округа города Москвы N 25 "Ландшафтный парк
(проектный), район Митино" и N 256 "Сквер по Новотушинскому
проезду, район Митино"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 января 2017 г. N 7-ПП
Схема границ объекта природного комплекса Северо-Западного
административного округа города Москвы N 21з "Сквер по
Ангелову переулку"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 18 января 2017 г. N 7-ПП
Схема границ объекта природного комплекса Северо-Западного
административного округа города Москвы N 21 и "Озелененная
территория по Пятницкому шоссе, напротив владения 45, корп.2"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 18 января 2017 г. N 7-ПП
Внесение изменений в приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов
Природного комплекса Центрального административного округа)
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|
|N |Наименование территорий и объектов |N режимов |Площадь,|
|объекта |Природного комплекса |регулирования |га |
|на | |градостроительной | |
|плане | |деятельности | |
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|
|1 |2 |3 |4 |
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|
|Северо-Западный АО |
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|
|25 |Ландшафтный парк (проектный), район |Озелененная |141,52 |
| |Митино |территория общего | |
| | |пользования | |
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|
|25б |Сквер по Новотушинскому проезду, район |Озелененная |1,48 |
| |Митино |территория общего | |
| | |пользования | |
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|
|21з |Сквер по Ангелову переулку |Озелененная |0,28 |
| | |территория общего | |
| | |пользования | |
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|
|21и |Озелененная территория по Пятницкому |Озелененная |0,33 |
| |шоссе, напротив владения 45, корп.2 |территория общего | |
| | |пользования | |
|--------|---------------------------------------|------------------|--------|