Постановление Правительства Москвы от 21.12.2016 N 923-ПП "Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб", режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2016 года N 923-ПП
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом,
парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание
служб", режимов использования земель и требований к
градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об
утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о
признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых
актов Правительства Российской Федерации", в целях обеспечения
сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом,
парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание
служб" с их описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему
постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба
Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели - восточный и
западный, кладовая, кухня, здание служб" согласно приложениям 3, 4
и 5 к настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
социального развития Печатникова Л.М.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП
Границы зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.:
главный дом, парк, флигели - восточный и западный,
кладовая, кухня, здание служб"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП
Описание границ зон охраны объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом,
парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание
служб"
Описание границ охранной зоны
Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит на
восток вдоль северной границы Самаринского пруда (тт. 1-13); далее
на север вдоль западной границы Самаринского пруда (тт. 13-20);
далее на северо-запад вдоль западной границы Самаринского пруда
(тт. 20-25); далее на северо-восток вдоль северной границы
пруда(тт. 25-28); далее на юго-восток вдоль восточной границы пруда
(тт. 28-30); далее на юго-восток вдоль восточной границы пруда (тт.
30-36); далее на юг вдоль восточной границы пруда (тт. 36-39);
далее на юго-восток вдоль восточной границы Самаринского пруда и
западной границы деревни Переделки (тт. 39-45); далее на юг вдоль
восточной границы Самаринского пруда и западной границы деревни
Переделки (тт. 45-48); далее на юго-запад вдоль восточной границы
Самаринского пруда и западной границы деревни Переделки (тт.
48-53); далее на юг вдоль восточной границы Самаринского пруда и
западной границы деревни Переделки (тт. 53-56); далее на юго-восток
вдоль границы Самаринского пруда (тт. 56-60); далее на
северо-восток вдоль границы Самаринского пруда (тт. 60-63); далее
на восток до Буденовского шоссе вдоль границы Самаринского пруда
(тт. 63-64); далее на юг вдоль Буденовского шоссе (тт. 64-72);
далее на запад (тт. 72-74); далее на юг до Гаражной ул. (тт.
74-75); далее на запад вдоль Гаражной ул. (тт. 75-77); далее на юг
вдоль восточной стороны ул. Лермонтова (тт. 77-79); далее на запад,
пересекая ул. Лермонтова (тт. 79-80); далее на север вдоль западной
стороны ул. Лермонтова (тт. 80-81); далее на запад вдоль Гаражной
ул. (тт. 81-82); далее на север (тт. 82-83); далее на запад вдоль
южной границы усадьбы Измалково (тт. 83-84); далее на север вдоль
границы усадьбы Измалково (тт. 84-85); далее на запад вдоль границы
усадьбы Измалково (тт. 85-86); далее на север (тт. 86-87); далее на
запад вдоль Самаринского пруда (тт. 87-89); далее на север вдоль
Самаринского пруда (тт. 89-1).
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
координат (МСК) границ охранной зоны
|---------------------------------------------|
|Координаты характерных (поворотных) точек |
|-------|-------------------|-----------------|
|N |X |Y |
|точки | | |
|-------|-------------------|-----------------|
|1 |-11234,62624 |-235,54663 |
|-------|-------------------|-----------------|
|2 |-11170,19843 |-242,88489 |
|-------|-------------------|-----------------|
|3 |-11105,49219 |-245,10764 |
|-------|-------------------|-----------------|
|4 |-11096,11118 |-243,58065 |
|-------|-------------------|-----------------|
|5 |-11058,15087 |-237,40171 |
|-------|-------------------|-----------------|
|6 |-11030,01978 |-235,01772 |
|-------|-------------------|-----------------|
|7 |-11013,80864 |-238,35531 |
|-------|-------------------|-----------------|
|8 |-10961,36085 |-221,19057 |
|-------|-------------------|-----------------|
|9 |-10918,79645 |-214,98779 |
|-------|-------------------|-----------------|
|10 |-10884,02134 |-203,56910 |
|-------|-------------------|-----------------|
|11 |-10859,62686 |-205,12619 |
|-------|-------------------|-----------------|
|12 |-10844,57495 |-203,05007 |
|-------|-------------------|-----------------|
|13 |-10829,00401 |-196,30266 |
|-------|-------------------|-----------------|
|14 |-10805,12856 |-145,43758 |
|-------|-------------------|-----------------|
|15 |-10785,40537 |-72,254150 |
|-------|-------------------|-----------------|
|16 |-10789,27681 |-41,255010 |
|-------|-------------------|-----------------|
|17 |-10793,87753 |-6,3421800 |
|-------|-------------------|-----------------|
|18 |-10793,84802 |1,0198700 |
|-------|-------------------|-----------------|
|19 |-10793,65322 |49,617570 |
|-------|-------------------|-----------------|
|20 |-10793,92302 |146,25704 |
|-------|-------------------|-----------------|
|21 |-10801,34787 |161,47786 |
|-------|-------------------|-----------------|
|22 |-10841,53732 |198,72500 |
|-------|-------------------|-----------------|
|23 |-10864,22548 |266,80361 |
|-------|-------------------|-----------------|
|24 |-10899,83467 |335,98717 |
|-------|-------------------|-----------------|
|25 |-10924,35693 |378,54469 |
|-------|-------------------|-----------------|
|26 |-10922,92917 |398,95917 |
|-------|-------------------|-----------------|
|27 |-10918,03507 |410,14568 |
|-------|-------------------|-----------------|
|28 |-10901,95447 |420,98261 |
|-------|-------------------|-----------------|
|29 |-10882,03008 |421,44922 |
|-------|-------------------|-----------------|
|30 |-10866,00594 |411,78387 |
|-------|-------------------|-----------------|
|31 |-10848,20135 |384,56828 |
|-------|-------------------|-----------------|
|32 |-10840,06211 |361,42231 |
|-------|-------------------|-----------------|
|33 |-10802,42023 |309,60489 |
|-------|-------------------|-----------------|
|34 |-10793,18612 |272,66842 |
|-------|-------------------|-----------------|
|35 |-10770,45598 |215,84309 |
|-------|-------------------|-----------------|
|36 |-10755,48372 |199,03473 |
|-------|-------------------|-----------------|
|37 |-10752,54287 |177,46851 |
|-------|-------------------|-----------------|
|38 |-10754,74851 |167,17555 |
|-------|-------------------|-----------------|
|39 |-10752,05273 |151,24596 |
|-------|-------------------|-----------------|
|40 |-10731,57532 |126,93285 |
|-------|-------------------|-----------------|
|41 |-10719,37708 |108,79187 |
|-------|-------------------|-----------------|
|42 |-10702,03501 |60,097030 |
|-------|-------------------|-----------------|
|43 |-10700,46229 |50,588010 |
|-------|-------------------|-----------------|
|44 |-10692,26462 |12,026310 |
|-------|-------------------|-----------------|
|45 |-10685,97166 |-2,819900 |
|-------|-------------------|-----------------|
|46 |-10686,33664 |-14,634720 |
|-------|-------------------|-----------------|
|47 |-10685,06026 |-52,689070 |
|-------|-------------------|-----------------|
|48 |-10685,27601 |-63,669060 |
|-------|-------------------|-----------------|
|49 |-10690,29491 |-85,138790 |
|-------|-------------------|-----------------|
|50 |-10702,00567 |-113,57922 |
|-------|-------------------|-----------------|
|51 |-10709,10775 |-154,26111 |
|-------|-------------------|-----------------|
|52 |-10743,04017 |-212,53419 |
|-------|-------------------|-----------------|
|53 |-10757,99498 |-232,09413 |
|-------|-------------------|-----------------|
|54 |-10762,98253 |-240,52186 |
|-------|-------------------|-----------------|
|55 |-10764,79718 |-249,69983 |
|-------|-------------------|-----------------|
|56 |-10764,93629 |-262,01319 |
|-------|-------------------|-----------------|
|57 |-10760,94496 |-270,65411 |
|-------|-------------------|-----------------|
|58 |-10744,88537 |-284,05689 |
|-------|-------------------|-----------------|
|59 |-10734,53697 |-287,10053 |
|-------|-------------------|-----------------|
|60 |-10725,19873 |-289,84707 |
|-------|-------------------|-----------------|
|61 |-10712,46032 |-288,30302 |
|-------|-------------------|-----------------|
|62 |-10704,45453 |-285,41433 |
|-------|-------------------|-----------------|
|63 |-10697,53165 |-278,62013 |
|-------|-------------------|-----------------|
|64 |-10684,83223 |-283,50452 |
|-------|-------------------|-----------------|
|65 |-10686,16962 |-303,12950 |
|-------|-------------------|-----------------|
|66 |-10690,69350 |-319,64904 |
|-------|-------------------|-----------------|
|67 |-10692,64726 |-359,70107 |
|-------|-------------------|-----------------|
|68 |-10693,62414 |-414,40628 |
|-------|-------------------|-----------------|
|69 |-10695,54344 |-431,68003 |
|-------|-------------------|-----------------|
|70 |-10690,45760 |-460,07860 |
|-------|-------------------|-----------------|
|71 |-10711,62915 |-549,16370 |
|-------|-------------------|-----------------|
|72 |-10753,64021 |-628,27746 |
|-------|-------------------|-----------------|
|73 |-10819,15800 |-622,50234 |
|-------|-------------------|-----------------|
|74 |-10899,76418 |-623,00512 |
|-------|-------------------|-----------------|
|75 |-10899,99004 |-649,64743 |
|-------|-------------------|-----------------|
|76 |-10941,94227 |-642,92889 |
|-------|-------------------|-----------------|
|77 |-10953,14078 |-643,16688 |
|-------|-------------------|-----------------|
|78 |-10962,17941 |-795,32934 |
|-------|-------------------|-----------------|
|79 |-10970,13568 |-886,38188 |
|-------|-------------------|-----------------|
|80 |-10981,71268 |-886,34752 |
|-------|-------------------|-----------------|
|81 |-10965,73790 |-643,43460 |
|-------|-------------------|-----------------|
|82 |-10988,65982 |-643,92174 |
|-------|-------------------|-----------------|
|83 |-10988,06432 |-609,64353 |
|-------|-------------------|-----------------|
|84 |-11062,00210 |-607,95730 |
|-------|-------------------|-----------------|
|85 |-11063,07824 |-588,04862 |
|-------|-------------------|-----------------|
|86 |-11090,64017 |-590,03762 |
|-------|-------------------|-----------------|
|87 |-11088,00069 |-346,30274 |
|-------|-------------------|-----------------|
|88 |-11170,13116 |-344,58525 |
|-------|-------------------|-----------------|
|89 |-11249,01166 |-307,68104 |
|-------|-------------------|-----------------|
|90 |-11254,50722 |-293,76950 |
|-------|-------------------|-----------------|
|91 |-11255,92729 |-274,59856 |
|-------|-------------------|-----------------|
|92 |-11249,53698 |-249,03730 |
|-------|-------------------|-----------------|
Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности
Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия проходит на северо-восток
(тт. 1-3); далее на север до дер. Измалково (тт. 3-4); далее на
восток вдоль проселочной дороги дер. Измалково (тт. 4-5); далее на
север вдоль западной границы дер. Измалково (тт. 5-6); далее на
восток вдоль северной границы дер. Измалково (тт. 6-9); далее на
север вдоль границы дер. Измалково (тт. 9-10); далее на восток
вдоль северной границы дер. Измалково (тт. 10-11); далее на
северо-запад вдоль западной границы пруда (тт. 11-20); далее на
северо-восток по дуге огибая пруд (тт. 20-26); далее на юго-восток
вдоль восточной границы пруда (тт. 26-38); далее на юго-восток
вдоль Дачной ул. дер. Переделкино (тт. 38-40); далее на юго-запад
по проселочной дороге дер. Переделкино (тт. 40-43); далее на восток
по проселочной дороге дер. Переделкино до КП "Стольное" (тт.
43-46); далее на юг вдоль западной границы КП "Стольное", пересекая
р. Сетунь (тт. 46-55); далее на запад до восточной границы жилой
застройки (тт. 55-56); далее на юго-запад (тт. 56-57); далее на
запад (тт. 57-58); далее на юго-запад, пересекая ул. Тренева п. ДСК
"Мичуринец" (тт. 58-58); далее на северо-запад до ул. Горького п.
ДСК "Мичуринец" (тт. 59-60); далее на юг вдоль ул. Горького п. ДСК
"Мичуринец" (тт. 60-61); далее на запад вдоль южной границы жилого
поселения, пересекая ул. Лермонтова п. ДСК "Мичуринец" (тт. 61-63);
далее на север вдоль ул. Лермонтова (тт. 63-64); далее на запад
вдоль южной границы поселка Москворецкого леспаркхоза (тт. 64-65);
далее на север вдоль границы поселка Москворецкого леспаркхоза (тт.
65-67); далее на запад вдоль границы поселка Москворецкого
леспаркхоза (тт. 67-69); далее на север вдоль западной границы
поселка Москворецкого леспаркхоза и пересекая Гаражную ул. (тт.
69-71); далее на северо-запад и юго-запад вдоль Гаражной ул. (тт.
71-73); далее на север вдоль западной границы жилой застройки
д. Измалково (тт. 73-76); далее на северо-запад по проселочной
дороге (тт. 76-78); далее на север по дамбе (тт. 78-1).
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
координат (МСК) границ зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности
|-----------------------------------------------|
|Координаты характерных (поворотных) точек |
|-------|-------------------|-------------------|
|N |X |Y |
|точки | | |
|-------|-------------------|-------------------|
|1 |-11455,48720 |-276,24822 |
|-------|-------------------|-------------------|
|2 |-11444,92612 |-276,24822 |
|-------|-------------------|-------------------|
|3 |-11367,73164 |-218,21921 |
|-------|-------------------|-------------------|
|4 |-11367,73979 |-190,84990 |
|-------|-------------------|-------------------|
|5 |-11349,77181 |-190,84990 |
|-------|-------------------|-------------------|
|6 |-11351,76825 |-47,771560 |
|-------|-------------------|-------------------|
|7 |-11206,69347 |-43,778670 |
|-------|-------------------|-------------------|
|8 |-11206,69347 |-37,789350 |
|-------|-------------------|-------------------|
|9 |-11037,66138 |-39,120310 |
|-------|-------------------|-------------------|
|10 |-11044,80581 |157,57612 |
|-------|-------------------|-------------------|
|11 |-10850,34728 |160,96239 |
|-------|-------------------|-------------------|
|12 |-10862,21179 |175,10192 |
|-------|-------------------|-------------------|
|13 |-10880,09691 |211,62788 |
|-------|-------------------|-------------------|
|14 |-10897,73014 |238,58152 |
|-------|-------------------|-------------------|
|15 |-10903,02010 |261,00091 |
|-------|-------------------|-------------------|
|16 |-10915,11145 |282,91648 |
|-------|-------------------|-------------------|
|17 |-10919,64571 |303,82445 |
|-------|-------------------|-------------------|
|18 |-10934,00419 |328,25906 |
|-------|-------------------|-------------------|
|19 |-10940,80558 |333,04522 |
|-------|-------------------|-------------------|
|20 |-10956,80143 |361,13242 |
|-------|-------------------|-------------------|
|21 |-10957,80904 |375,23900 |
|-------|-------------------|-------------------|
|22 |-10952,77098 |397,65838 |
|-------|-------------------|-------------------|
|23 |-10930,35160 |422,34489 |
|-------|-------------------|-------------------|
|24 |-10891,05470 |445,26808 |
|-------|-------------------|-------------------|
|25 |-10871,40625 |448,29092 |
|-------|-------------------|-------------------|
|26 |-10831,60555 |431,91721 |
|-------|-------------------|-------------------|
|27 |-10816,74326 |408,23832 |
|-------|-------------------|-------------------|
|28 |-10805,91143 |376,49852 |
|-------|-------------------|-------------------|
|29 |-10776,69066 |342,74349 |
|-------|-------------------|-------------------|
|30 |-10767,11834 |327,88120 |
|-------|-------------------|-------------------|
|31 |-10761,32456 |308,73656 |
|-------|-------------------|-------------------|
|32 |-10757,04221 |283,04244 |
|-------|-------------------|-------------------|
|33 |-10749,35916 |269,56562 |
|-------|-------------------|-------------------|
|34 |-10739,28304 |242,36007 |
|-------|-------------------|-------------------|
|35 |-10722,90933 |221,95591 |
|-------|-------------------|-------------------|
|36 |-10715,10033 |198,02511 |
|-------|-------------------|-------------------|
|37 |-10715,10033 |175,60573 |
|-------|-------------------|-------------------|
|38 |-10717,17340 |167,75090 |
|-------|-------------------|-------------------|
|39 |-10706,12469 |167,92007 |
|-------|-------------------|-------------------|
|40 |-10430,95322 |67,417270 |
|-------|-------------------|-------------------|
|41 |-10478,13439 |-62,172480 |
|-------|-------------------|-------------------|
|42 |-10506,24456 |-118,81236 |
|-------|-------------------|-------------------|
|43 |-10547,50077 |-224,12059 |
|-------|-------------------|-------------------|
|44 |-10371,56750 |-245,65773 |
|-------|-------------------|-------------------|
|45 |-10347,79273 |-245,93744 |
|-------|-------------------|-------------------|
|46 |-10283,42185 |-258,79666 |
|-------|-------------------|-------------------|
|47 |-10269,32706 |-322,91251 |
|-------|-------------------|-------------------|
|48 |-10268,39521 |-326,95873 |
|-------|-------------------|-------------------|
|49 |-10281,35833 |-350,61679 |
|-------|-------------------|-------------------|
|50 |-10278,78512 |-380,68405 |
|-------|-------------------|-------------------|
|51 |-10268,41038 |-401,43352 |
|-------|-------------------|-------------------|
|52 |-10259,92196 |-405,20615 |
|-------|-------------------|-------------------|
|53 |-10248,13249 |-455,66510 |
|-------|-------------------|-------------------|
|54 |-10241,74020 |-478,91561 |
|-------|-------------------|-------------------|
|55 |-10247,49574 |-553,63335 |
|-------|-------------------|-------------------|
|56 |-10432,36503 |-544,59666 |
|-------|-------------------|-------------------|
|57 |-10470,34977 |-638,33320 |
|-------|-------------------|-------------------|
|58 |-10558,26607 |-613,21425 |
|-------|-------------------|-------------------|
|59 |-10670,68865 |-764,84689 |
|-------|-------------------|-------------------|
|60 |-10782,47290 |-712,16045 |
|-------|-------------------|-------------------|
|61 |-10819,77783 |-876,56730 |
|-------|-------------------|-------------------|
|62 |-10970,13568 |-886,38188 |
|-------|-------------------|-------------------|
|63 |-10981,71268 |-886,34752 |
|-------|-------------------|-------------------|
|64 |-10975,91154 |-805,15098 |
|-------|-------------------|-------------------|
|65 |-11114,12436 |-813,75278 |
|-------|-------------------|-------------------|
|66 |-11118,99338 |-806,51168 |
|-------|-------------------|-------------------|
|67 |-11128,10717 |-744,71265 |
|-------|-------------------|-------------------|
|68 |-11214,62581 |-744,33811 |
|-------|-------------------|-------------------|
|69 |-11231,60494 |-746,58535 |
|-------|-------------------|-------------------|
|70 |-11246,94101 |-703,27265 |
|-------|-------------------|-------------------|
|71 |-11237,66897 |-609,60552 |
|-------|-------------------|-------------------|
|72 |-11257,81155 |-602,59389 |
|-------|-------------------|-------------------|
|73 |-11375,93086 |-637,77801 |
|-------|-------------------|-------------------|
|74 |-11403,50541 |-564,58019 |
|-------|-------------------|-------------------|
|75 |-11399,99592 |-513,44192 |
|-------|-------------------|-------------------|
|76 |-11421,41387 |-366,33175 |
|-------|-------------------|-------------------|
|77 |-11432,53382 |-357,39037 |
|-------|-------------------|-------------------|
|78 |-11457,03599 |-345,26824 |
|-------|-------------------|-------------------|
Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта
Граница зоны охраняемого природного ландшафта проходит вдоль
северо-западного берега Самаринского пруда (тт. 1-4); далее на юг
вдоль северного берега Самаринского пруда (тт. 4-5); далее на
восток по застройке дер. Измалково вдоль северного берега
Самаринского пруда (тт.5-17); далее на северо-запад по застройке
дер. Измалково вдоль западного берега (тт. 17-24); далее на
северо-запад вдоль западного берега (тт.24-34); далее на
северо-восток по дуге огибая пруд (тт. 34-38); далее на юго-восток
вдоль восточного берега Самаринского пруда (тт. 38-51); далее на
юго-восток по застройке вдоль Буденовского шоссе (тт. 51-59); далее
на восток, пересекает Буденовское шоссе, по застройке дер.
Переделкино вдоль северного берега р. Сетунь (тт. 59-70); далее на
юг вдоль западной границы КП "Стольное", пересекая р. Сетунь (тт.
70-77); далее на запад по жилой застройке п. ДСК "Мичуринец" вдоль
южного берега р. Сетунь (тт. 77-90); далее на юг вдоль Буденовского
шоссе (тт. 90-92); далее на запад, пересекает Буденовское шоссе
(тт. 92-93); далее на юг вдоль Буденовского шоссе (тт. 93-95);
далее на запад вдоль южной границы усадьбы Измалково (тт. 95-97);
далее на юг до Гаражной ул. вдоль границы усадьбы Измалково (тт.
97-98); далее на запад по линии застройки Гаражной ул. (тт.
98-102); далее на север вдоль границы усадьбы Измалково (тт.
102-103); далее на запад вдоль южной границы усадьбы Измалково (тт.
103-104); далее на север вдоль границы усадьбы Измалково (тт.
104-105); далее на запад вдоль границы усадьбы Измалково (тт.
105-106); далее на север по западной границе усадьбы Измалково (тт.
106-107); далее на запад вдоль Самаринского пруда (тт. 107-108);
далее на юг (тт. 108-110); далее на запад (тт. 110-111); далее на
север (тт. 111-114); далее на запад вдоль берега Самаринского пруда
(тт. 114-117); далее на северо-запад вдоль берега Самаринского
пруда (тт. 117-118); далее на север по дамбе (тт. 118-1).
Координаты характерных (поворотных) точек в местной системе
координат (МСК) границ зоны охраняемого природного ландшафта
|-----------------------------------------------|
|Координаты характерных (поворотных) точек |
|-------|-------------------|-------------------|
|N |X |Y |
|точки | | |
|-------|-------------------|-------------------|
|1 |-11455,4872 |-276,24822 |
|-------|-------------------|-------------------|
|2 |-11444,92612 |-276,24822 |
|-------|-------------------|-------------------|
|3 |-11367,73164 |-218,21921 |
|-------|-------------------|-------------------|
|4 |-11348,67441 |-217,03737 |
|-------|-------------------|-------------------|
|5 |-11347,04937 |-233,43545 |
|-------|-------------------|-------------------|
|6 |-11336,26504 |-238,0151 |
|-------|-------------------|-------------------|
|7 |-11309,67355 |-226,34439 |
|-------|-------------------|-------------------|
|8 |-11291,05951 |-230,48084 |
|-------|-------------------|-------------------|
|9 |-11249,91773 |-227,73033 |
|-------|-------------------|-------------------|
|10 |-11208,55111 |-205,89795 |
|-------|-------------------|-------------------|
|11 |-11179,01994 |-208,19609 |
|-------|-------------------|-------------------|
|12 |-11157,99191 |-220,14645 |
|-------|-------------------|-------------------|
|13 |-11079,33787 |-194,00504 |
|-------|-------------------|-------------------|
|14 |-11018,95409 |-191,64944 |
|-------|-------------------|-------------------|
|15 |-10994,24902 |-178,55001 |
|-------|-------------------|-------------------|
|16 |-10898,81852 |-160,33721 |
|-------|-------------------|-------------------|
|17 |-10857,85407 |-163,61206 |
|-------|-------------------|-------------------|
|18 |-10815,68310 |-58,47190 |
|-------|-------------------|-------------------|
|19 |-10819,41759 |-40,37400 |
|-------|-------------------|-------------------|
|20 |-10816,63369 |0,549410 |
|-------|-------------------|-------------------|
|21 |-10826,21887 |15,39098 |
|-------|-------------------|-------------------|
|22 |-10841,36963 |69,81004 |
|-------|-------------------|-------------------|
|23 |-10833,02125 |125,15670 |
|-------|-------------------|-------------------|
|24 |-10838,27764 |149,58344 |
|-------|-------------------|-------------------|
|25 |-10862,21179 |175,10192 |
|-------|-------------------|-------------------|
|26 |-10880,09691 |211,62788 |
|-------|-------------------|-------------------|
|27 |-10897,73014 |238,58152 |
|-------|-------------------|-------------------|
|28 |-10903,02001 |261,00091 |
|-------|-------------------|-------------------|
|29 |-10915,11145 |282,91648 |
|-------|-------------------|-------------------|
|30 |-10919,64571 |303,82445 |
|-------|-------------------|-------------------|
|31 |-10934,00419 |328,25906 |
|-------|-------------------|-------------------|
|32 |-10940,80558 |333,04522 |
|-------|-------------------|-------------------|
|33 |-10956,80143 |361,13242 |
|-------|-------------------|-------------------|
|34 |-10957,80904 |375,23900 |
|-------|-------------------|-------------------|
|35 |-10952,77098 |397,65838 |
|-------|-------------------|-------------------|
|36 |-10930,35160 |422,34489 |
|-------|-------------------|-------------------|
|37 |-10891,05470 |445,26808 |
|-------|-------------------|-------------------|
|38 |-10871,40625 |448,29092 |
|-------|-------------------|-------------------|
|39 |-10831,60555 |431,91721 |
|-------|-------------------|-------------------|
|40 |-10816,74326 |408,23832 |
|-------|-------------------|-------------------|
|41 |-10805,91143 |376,49852 |
|-------|-------------------|-------------------|
|42 |-10776,69066 |342,74349 |
|-------|-------------------|-------------------|
|43 |-10767,11834 |327,8812 |
|-------|-------------------|-------------------|
|44 |-10761,32456 |308,73656 |
|-------|-------------------|-------------------|
|45 |-10757,04221 |283,04244 |
|-------|-------------------|-------------------|
|46 |-10749,35916 |269,56562 |
|-------|-------------------|-------------------|
|47 |-10739,28304 |242,36007 |
|-------|-------------------|-------------------|
|48 |-10722,90933 |221,95591 |
|-------|-------------------|-------------------|
|49 |-10715,10033 |198,02511 |
|-------|-------------------|-------------------|
|50 |-10715,10033 |175,60573 |
|-------|-------------------|-------------------|
|51 |-10720,93653 |155,30362 |
|-------|-------------------|-------------------|
|52 |-10707,33177 |144,17245 |
|-------|-------------------|-------------------|
|53 |-10696,50980 |129,02169 |
|-------|-------------------|-------------------|
|54 |-10692,49021 |118,19972 |
|-------|-------------------|-------------------|
|55 |-10677,33944 |105,52255 |
|-------|-------------------|-------------------|
|56 |-10655,69550 |67,181850 |
|-------|-------------------|-------------------|
|57 |-10651,05751 |40,590710 |
|-------|-------------------|-------------------|
|58 |-10636,50927 |-0,450730 |
|-------|-------------------|-------------------|
|59 |-10684,39903 |-234,94193 |
|-------|-------------------|-------------------|
|60 |-10655,54862 |-245,12349 |
|-------|-------------------|-------------------|
|61 |-10623,72447 |-258,69811 |
|-------|-------------------|-------------------|
|62 |-10592,46852 |-286,04578 |
|-------|-------------------|-------------------|
|63 |-10518,40718 |-276,08116 |
|-------|-------------------|-------------------|
|64 |-10489,14173 |-276,44025 |
|-------|-------------------|-------------------|
|65 |-10446,23104 |-289,36732 |
|-------|-------------------|-------------------|
|66 |-10420,73599 |-293,31725 |
|-------|-------------------|-------------------|
|67 |-10364,26983 |-320,33842 |
|-------|-------------------|-------------------|
|68 |-10309,15024 |-311,72037 |
|-------|-------------------|-------------------|
|69 |-10287,96421 |-313,69534 |
|-------|-------------------|-------------------|
|70 |-10269,32706 |-322,91251 |
|-------|-------------------|-------------------|
|71 |-10268,39521 |-326,95873 |
|-------|-------------------|-------------------|
|72 |-10281,35833 |-350,61679 |
|-------|-------------------|-------------------|
|73 |-10278,78512 |-380,68405 |
|-------|-------------------|-------------------|
|74 |-10268,41038 |-401,43352 |
|-------|-------------------|-------------------|
|75 |-10259,92196 |-405,20615 |
|-------|-------------------|-------------------|
|76 |-10248,13249 |-455,66510 |
|-------|-------------------|-------------------|
|77 |-10241,7402 |-478,91561 |
|-------|-------------------|-------------------|
|78 |-10276,70927 |-480,22695 |
|-------|-------------------|-------------------|
|79 |-10323,69896 |-460,33829 |
|-------|-------------------|-------------------|
|80 |-10340,74639 |-466,45788 |
|-------|-------------------|-------------------|
|81 |-10347,30309 |-464,92798 |
|-------|-------------------|-------------------|
|82 |-10355,8268 |-456,40427 |
|-------|-------------------|-------------------|
|83 |-10371,34432 |-455,74860 |
|-------|-------------------|-------------------|
|84 |-10381,19741 |-449,35020 |
|-------|-------------------|-------------------|
|85 |-10454,39587 |-419,68674 |
|-------|-------------------|-------------------|
|86 |-10495,70309 |-410,50736 |
|-------|-------------------|-------------------|
|87 |-10534,82474 |-397,17540 |
|-------|-------------------|-------------------|
|88 |-10559,08453 |-400,23520 |
|-------|-------------------|-------------------|
|89 |-10593,17938 |-410,07025 |
|-------|-------------------|-------------------|
|90 |-10648,47422 |-434,98571 |
|-------|-------------------|-------------------|
|91 |-10664,21031 |-473,8888 |
|-------|-------------------|-------------------|
|92 |-10679,78928 |-497,46877 |
|-------|-------------------|-------------------|
|93 |-10699,12476 |-496,54803 |
|-------|-------------------|-------------------|
|94 |-10711,62915 |-549,16307 |
|-------|-------------------|-------------------|
|95 |-10753,64021 |-628,27746 |
|-------|-------------------|-------------------|
|96 |-10819,15800 |-622,50234 |
|-------|-------------------|-------------------|
|97 |-10899,76418 |-623,00512 |
|-------|-------------------|-------------------|
|98 |-10899,99004 |-649,64743 |
|-------|-------------------|-------------------|
|99 |-10941,94227 |-642,92889 |
|-------|-------------------|-------------------|
|100 |-10953,14078 |-643,16688 |
|-------|-------------------|-------------------|
|101 |-10965,73790 |-643,43460 |
|-------|-------------------|-------------------|
|102 |-10988,65982 |-643,92174 |
|-------|-------------------|-------------------|
|103 |-10988,06432 |-609,64353 |
|-------|-------------------|-------------------|
|104 |-11062,00210 |-607,95703 |
|-------|-------------------|-------------------|
|105 |-11063,07824 |-588,04862 |
|-------|-------------------|-------------------|
|106 |-11090,64017 |-590,03762 |
|-------|-------------------|-------------------|
|107 |-11088,63759 |-405,11518 |
|-------|-------------------|-------------------|
|108 |-11174,56494 |-404,24655 |
|-------|-------------------|-------------------|
|109 |-11179,46943 |-470,24162 |
|-------|-------------------|-------------------|
|110 |-11175,72973 |-512,88890 |
|-------|-------------------|-------------------|
|111 |-11271,46786 |-515,22397 |
|-------|-------------------|-------------------|
|112 |-11274,80369 |-449,17467 |
|-------|-------------------|-------------------|
|113 |-11266,46413 |-381,45745 |
|-------|-------------------|-------------------|
|114 |-11252,33056 |-319,23604 |
|-------|-------------------|-------------------|
|115 |-11306,10603 |-313,60902 |
|-------|-------------------|-------------------|
|116 |-11339,33190 |-330,94850 |
|-------|-------------------|-------------------|
|117 |-11432,53382 |-357,39037 |
|-------|-------------------|-------------------|
|118 |-11457,03599 |-345,26824 |
|-------|-------------------|-------------------|
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП
Схема режимов использования земель в границах территории зон
охраны объекта культурного наследия регионального значения
"Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -
восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП
Схема регламентных участков в границах территории зон охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба
Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели - восточный и
западный, кладовая, кухня, здание служб"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 21 декабря 2016 г. N 923-ПП
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА
ИЗМАЛКОВО, XIX в.: ГЛАВНЫЙ ДОМ, ПАРК, ФЛИГЕЛИ - ВОСТОЧНЫЙ И
ЗАПАДНЫЙ, КЛАДОВАЯ, КУХНЯ, ЗДАНИЕ СЛУЖБ"
Границы территории и правовой режим использования земельного
участка в границах территории объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом,
парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание
служб", расположенного на территории города Москвы (согласно
постановлению Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. N 1327
"О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры в РСФСР",
объект культурного наследия расположен по адресу: поселок Измалково
Ленинского поселения Московской области) утверждены распоряжением
Министерства культуры Московской области от 1 октября 2009 г.
N 331-Р "Об утверждении границы территории и режима использования
объекта культурного наследия регионального значения усадьбы
"Измалково, XIX в." в поселке ДСК "Мичуринец" сельского поселения
Внуковское Ленинского муниципального района Московской области".
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального |
|значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели - восточный и западный, |
|кладовая, кухня, здание служб": Р2(0) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие градостроительных|
|регламентов на которые не распространяется (территории общего пользования): |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается благоустройство и озеленение участка. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия регионального |
|значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели - восточный и западный, |
|кладовая, кухня, здание служб": Р2(3) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся низкой историко-культурной ценностью и степенью сохранности |
|(наличие в том числе дисгармоничных объектов): |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение ценных градоформирующих |
|объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое |
|окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- сохранение и (или) восстановление традиционного композиционно-пространственного типа |
|застройки владения в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию |
|исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных |
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов|
|историко-градостроительной среды; |
|- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том |
|числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц; |
|- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории |
|участка; |
|- реконструкция диссонирующих объектов, направленная на изменение их архитектурного |
|решения, высотных и плановых габаритов, в целях полного или частичного устранения |
|несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки |
|владения, архитектурных характеристик главных фасадов, ценных элементов исторической |
|застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых |
|пространств; |
|- увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного |
|наследия; |
|- размещение рекламы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством; |
|- размещение временных построек, киосков, прочее. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 2 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино, |
|квартал 77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:4 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |земли поселений (земли населенных |
| |земельных участков, входящих в |пунктов); |
| |регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |23351,5 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |80% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |не устанавливается |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |сохранение исторически сложившегося |
| |условий восприятия объектов культурного |характера визуального восприятия |
| |наследия |объектов культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов|
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, в том числе |
| | |объектов археологического наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |запрещается установка рекламных |
| |размещению информационных стендов, |конструкций, кроме афишных стендов для |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |парков, указателей с рекламными |
| |освещения |модулями, а также кроме рекламных |
| | |конструкций на пунктах проката |
| | |велотранспорта и на общественных |
| | |туалетах |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение лесопаркового характера |
| |элементы озеленения (в том числе |участка |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |проведение лечебно-оздоровительных |
| | |мероприятий по уходу за |
| | |старовозрастными насаждениями |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб" (в границах |
|города Москвы): Р3(0) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон) в границах зон охраны объектов культурного наследия, действие градостроительных|
|регламентов на которые не распространяется (территории общего пользования): |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается благоустройство и озеленение участка. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино, |
|квартал 77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:104 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(4) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не |
| |земельных участков, входящих в |устанавливаются |
| |регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |13754,9 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |50% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |9,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |поддержание исторически сложившегося |
| |условий восприятия объектов культурного |характера визуального восприятия |
| |наследия |объектов культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов|
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, в том числе |
| | |объектов археологического наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: 1(4) |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающие требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке, фиксация |в границах регламентного участка |
| |исторических линий застройки улиц, | |
| |переулков | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |новое строительство с учетом |
| |фасадам и интерьерам) по сохранению, |планировочных и |
| |восстановлению (регенерации) |композиционно-пространственных |
| |исторической среды объектов культурного |характеристик в соответствии с |
| |наследия |параметрами градостроительного |
| | |регламента, определяемыми на основе |
| | |выводов историко-культурных |
| | |исследований и визуально-ландшафтного |
| | |анализа |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт. / 9,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |допустимо нейтральное |
| |(особенности оформления фасадов) |архитектурностилевое решение. |
| | |Раздел "Архитектурные решения" |
| | |проектной документации объекта |
| | |капитального строительства подлежит |
| | |согласованию с органом исполнительной |
| | |власти города Москвы, уполномоченным в |
| | |области градостроительного |
| | |проектирования и архитектуры |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |формирование силуэтных завершений в |
| |композиционно-силуэтные характеристики |нейтральных архитектурных формах |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, бетон, штукатурка, дерево, |
| |материалы |натуральный или искусственный камень |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |освоение подземного пространства и его |
| | |допустимые параметры определяются в |
| | |установленном порядке проектной |
| | |документацией при условии отсутствия |
| | |негативного влияния на сохранность |
| | |объекта культурного наследия в его |
| | |исторической среде, а также отсутствия |
| | |опасности для жизни или здоровья |
| | |человека и окружающей среды |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 5 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос.Переделкино, квартал|
|77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:1143 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|малоэтажная жилая застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |4821,8 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |40% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |поддержание исторически сложившегося |
| |условий восприятия объектов культурного |характера визуального восприятия |
| |наследия |объектов культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов|
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия, в том числе |
| | |объектов археологического наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |до 3 эт./ до 10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая. угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 6 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино, |
|квартал 77:17:0100212. Земельный участок: 50:21:0100212:1143, вдоль ул. Гаражная |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная и малоэтажная жилая застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |2513,7 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |60% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |7,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |не устанавливаются |
| |условий восприятия объектов культурного | |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |прокладке и реконструкции дорожных и | |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются |
| |землеустроительных, мелиоративных работ | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |индивидуальная жилая застройка с |
| |исторический |приусадебным участком |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сосна, липа, ель, лиственница |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |до 2 эт./ 7,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 7 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. ДСК "Мичуринец", |
|кадастровый квартал: 77:17:0100212; МО, городское поселение Одинцово, земли Лесфонда, |
|кадастровый квартал: 50:20:0020321, участок жилой и коммунально-жилой застройки к югу от|
|ул. Гаражной |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная и малоэтажная жилая застройка и коммунально-производственная застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |38988,13 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |30% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |60% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |поддержание исторически сложившегося |
| |условий восприятия объектов культурного |характера визуального восприятия |
| |наследия |объектов культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются |
| |землеустроительных, мелиоративных работ | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |размещению информационных стендов, | |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного | |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная застройка |
| |исторический |(индивидуальная жилая) |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства|
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |до 3 эт./ до 10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 8 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. ДСК "Мичуринец", |
|кадастровый квартал: 77:17:0100212; кадастровый квартал: 50:20:0020321, участок жилой и |
|коммунально-жилой застройки к югу от ул. Гаражной |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная и малоэтажная жилая и коммунально-производственная застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |37381,25 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |30% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |60% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |поддержание исторически сложившегося |
| |условий восприятия объектов культурного |характера визуального восприятия |
| |наследия |объектов культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |проведение мероприятий по сохранению |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |существующих зеленых насаждений |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |формирование и развитие благоустройства|
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка и коммунально-производственная застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |до 2 - 3 эт./ до 8,0 - 10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая. угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено: |
|- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических |
|границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 9 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, деревня Измалково, |
|кадастровый квартал: 50:20:0020314 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная жилая и общественная застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |участки размещения индивидуальных жилых|
| |земельных участков, входящих в |домов, учебно-воспитательных объектов, |
| |регламентный участок |смешанного размещения |
| | |общественно-деловых объектов различного|
| | |вида |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |внутриквартальные проезды, проходы |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |123309,5 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |до 30% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |60% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |сохранение традиционных условий обзора |
| |условий восприятия объектов культурного |объектов культурного наследия |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |благоустройства и озеленения |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |разработка гидрогеологических |
| |улучшению гидрогеологических и |исследований с учетом возможного |
| |экологических условий |влияния предполагаемых инженерных и |
| | |строительных мероприятий на условия |
| | |сохранения объектов культурного |
| | |наследия на прилегающих участках |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |размещению информационных стендов, | |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного | |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |запрещается проведение |
| |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, |
| | |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |соблюдение исторически сложившейся |
| |улиц, переулков и других элементов |линии застройки вдоль исторической |
| |планировочной структуры, в том числе |улицы деревни Измалково |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная застройка |
| |исторический |(индивидуальная жилая застройка с |
| |композиционно-пространственный тип |приусадебными участками) |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт./10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 10 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, деревня Переделки, |
|кадастровый квартал: 50:20:0020314 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная жилая застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливаются |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |7102,3 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |10% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |50% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |не устанавливаются |
| |условий восприятия объектов культурного | |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |прокладке и реконструкции дорожных и | |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются |
| |землеустроительных, мелиоративных работ | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |размещению информационных стендов, | |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного | |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт./10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(2) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет низкую |
|степень сохранности исторической структуры, обусловленную в том числе наличием |
|дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владения. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- благоустройство и озеленение участка; |
|- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и |
|плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту их аварийного и/или |
|неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в соответствии|
|с параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного |
|решения, в целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам |
|историко-градостроительной среды или их разборка по факту амортизации; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 11 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, р-н Одинцовский, с/о Мамоновский, деревня Переделки, |
|кадастровый квартал: 50:20:0020315 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная малоэтажная застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |64217,846 кв. м - в выделенных границах|
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |40% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |50% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |не устанавливаются |
| |условий восприятия объектов культурного | |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |прокладке и реконструкции дорожных и | |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются |
| |землеустроительных, мелиоративных работ | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |размещению информационных стендов, | |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного | |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт./10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 12 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. ДСК "Мичуринец" |
|(городок писателей "Переделкино"), кадастровый квартал: 77:17:0100212:1 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная малоэтажная застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |85749,741 кв. м - в выделенных границах|
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |30% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |60% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |не устанавливаются |
| |условий восприятия объектов культурного | |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |прокладке и реконструкции дорожных и | |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются |
| |землеустроительных, мелиоративных работ | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт./10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 13 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, р-н Одинцовский, с/о Мамоновский, д. Измалково, кооп. |
|"Переделкино", кадастровый квартал: 50:20:0020321:18 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная жилая застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |39800 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |70% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |не устанавливаются |
| |условий восприятия объектов культурного | |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |прокладке и реконструкции дорожных и | |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |не устанавливаются |
| |землеустроительных, мелиоративных работ | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |размещению информационных стендов, | |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного | |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт./10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая, угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализа,в целях полного или |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 14 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК "Мичуринец", квартал |
|77:17:0100212:7 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная жилая застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливаются |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |13602,14 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |20% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |70% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |сохранение традиционных условий обзора |
| |условий восприятия объектов культурного |объектов культурного наследия |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |благоустройства и озеленения |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |малоэтажная разреженная (индивидуальная|
| |исторический |жилая застройка с приусадебным |
| |композиционно-пространственный тип |участком) |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |3 эт./10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная, вальмовая. угол|
| |композиционно-силуэтные характеристики |наклона до 45% |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |дерево, кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности |
|объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный |
|дом, парк, флигели - восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р3(3) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности |
|историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено сохранение исторических линий |
|застройки улиц. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- реконструкция объектов современного строительства, не нарушающая восприятия объектов |
|культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с допустимым |
|изменением их плановых и высотных габаритов в соответствии с параметрами |
|градостроительного регламента, определяемыми на основе визуально-ландшафтного анализа; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение высотных габаритов |
|в сторону их уменьшения в соответствии с параметрами градостроительного регламента, |
|определяемыми на основе выводов визуально-ландшафтного анализов целях полного или |
|частичного устранения искажений традиционных условий восприятия объектов культурного |
|наследия; |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры, определяемые в |
|установленном порядке проектной документацией, при условии отсутствия негативного |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается изменение исторически сложившегося характера |
|восприятия объектов культурного наследия. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 15 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, район пос. Переделкино, |
|квартал 77:17:0100212. Земельные участки: 50, 51, 52, 53, вдоль ул. Гаражная |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|индивидуальная жилая застройка |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: возможна докомпоновка частных владений, компенсационное |
|строительство зданий жилого и общественного назначения |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |малоэтажная жилая застройка |
| |земельных участков, входящих в |(индивидуальное жилищное строительство;|
| |регламентный участок |размещение дачных домов и садовых |
| | |домов) |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливаются |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |5189,3 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |40% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |50% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |10,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |сохранение традиционных условий обзора |
| |условий восприятия объектов культурного |объектов культурного наследия |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |благоустройства и озеленения |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |не устанавливаются |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка |
|(объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с |
|технической модернизацией, реконструкция или новое строительство): |
|Индивидуальная жилая застройка |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |в границах регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по |капитальный ремонт с технической |
| |фасадам и интерьерам) |модернизацией или разборка объекта при |
| | |отсутствии историко-культурной ценности|
| | |или по факту неудовлетворительного |
| | |технического состояния с последующим |
| | |новым строительством |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |не устанавливается |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от |2-3 эт./10,0 м |
| |существующего уровня земли | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается |
| |(особенности оформления фасадов) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и |форма кровли - скатная |
| |композиционно-силуэтные характеристики | |
| |(в том числе угол наклона кровли, | |
| |мезонин, мансарда, слуховые окна, | |
| |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и | |
| |проч.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |кирпич, железобетон, стекло, |
| |материалы |оштукатуренные поверхности, металл |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |нейтральное цветовое решение |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |иных требований нет |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного |
|наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -|
|восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р4(1) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного |
|ландшафта: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено: |
|- сохранение качества окружающей среды, необходимое для обеспечения сохранности и |
|восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта; |
|- сохранение сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношений открытых и |
|закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного |
|наследия в его историко-градостроительной и природной среде; |
|- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения |
|сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а |
|также охраняемого природного ландшафта; |
|- ограничение хозяйственной деятельности. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа; |
|- реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и |
|восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного |
|ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением |
|работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм); |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается строительство объектов капитального |
|строительства. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 16 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: г. Москва, поселение Внуковское, пос. ДСК "Мичуринец"; |
|кадастровый квартал: 50:21:0100212:452 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и |
| |земельных участков, входящих в |озелененных территорий |
| |регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |22579,8 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |0,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3%, беседки |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |поддержание исторически сложившегося |
| |условий восприятия объектов культурного |характера визуального восприятия |
| |наследия |объектов культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |сохранение и восстановление элементов |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов|
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и археологических |
| | |объектов |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и | |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |рекламные конструкции размещаются в |
| |размещению информационных стендов, |соответствии со схемами размещения |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного |рекламных конструкций в городе Москве |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических |запрещается проведение |
| |объектов и культурного слоя |землеустроительных, земляных, |
| | |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение сложившегося зеленого |
| |элементы озеленения (в том числе |массива |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |не устанавливаются |
| |элементы рельефа и гидрографической сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |- разрешаются лечебно-оздоровительные |
| | |мероприятия по уходу за насаждениями; |
| | |- разрешается ремонт существующих |
| | |некапитальных объектов |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного |
|наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -|
|восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб": Р4(1) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного |
|ландшафта: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено: |
|- сохранение качества окружающей среды, необходимое для обеспечения сохранности и |
|восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта; |
|- сохранение сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношений открытых и |
|закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного |
|наследия в его историко-градостроительной и природной среде; |
|- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения |
|сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а |
|также охраняемого природного ландшафта; |
|- ограничение хозяйственной деятельности. |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа; |
|- реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и |
|восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного |
|ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением |
|работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм); |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается строительство объектов капитального |
|строительства. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 17 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, вдоль безымянного ручья, в |
|районе д. Вырубово и д. Измалково, кадастровые кварталы: 50:20:0020321; 50:20:0020314 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и |
| |земельных участков, входящих в |озелененных территорий |
| |регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка |94007,3 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |0,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |0% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |не устанавливается |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |не устанавливаются |
| |условий восприятия объектов культурного | |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |благоустройства и озеленения |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |соблюдение береговой полосы, режима |
| |улучшению гидрогеологических и |прибрежной и водоохраной зон |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |размещению информационных стендов, | |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного | |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение сложившегося озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |проницаемые покрытия |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |расчистка и укрепление берегов части |
| |элементы рельефа и гидрографической сети |исторического пруда, проведение |
| | |мероприятий по реабилитации |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |- разрешаются лечебно-оздоровительные |
| | |мероприятия по уходу за насаждениями; |
| | |- разрешается ремонт существующих |
| | |некапитальных объектов |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного |
|наследия регионального значения "Усадьба Измалково, XIX в.: главный дом, парк, флигели -|
|восточный и западный, кладовая, кухня, здание служб" (в границах города Москвы): Р4(1) |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий |
|(подзон), характеризующихся высокой степенью сохранности исторического природного |
|ландшафта: |
|2.1. В рамках данного режима должно быть обеспечено: |
|- сохранение качества окружающей среды, необходимое для обеспечения сохранности и |
|восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта; |
|- сохранение сложившихся в охраняемом природном ландшафте соотношений открытых и |
|закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного |
|наследия в его историко-градостроительной и природной среде; |
|- соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения |
|сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а |
|также охраняемого природного ландшафта; |
|- ограничение хозяйственной деятельности, |
|2.2. В рамках данного режима разрешается: |
|- сохранение и восстановление исторических типов зеленых насаждений (древесных, |
|кустарниковых и цветочных посадок), традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей, |
|малых архитектурных форм, а также отметок природного рельефа; |
|- реконструкция объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и |
|восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного |
|ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением |
|работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм); |
|- поддержание и развитие рекреационного назначения территории. |
|2.3. В рамках данного режима запрещается строительство объектов капитального |
|строительства. |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 18 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: МО, городское поселение Одинцово, вдоль реки Самаринки, |
|кадастровый квартал: 50:20:0020315, г. Москва поселение Внуковское, кадастровый квартал:|
|77:17:0100212 |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах |
|регламентного участка: нет |
|----------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|------------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |зона природно-рекреационных и |
| |земельных участков, входящих в |озелененных территорий |
| |регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны | |
| |рекреационного назначения и др.) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |57542,5 кв. м - в выделенных границах |
| |входящего в регламентный участок |регламентного участка |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в |0% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |90% |
| |границах регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ |не устанавливается |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от |0,0 м |
| |существующего уровня земли (объектов | |
| |капитального строительства) в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |0% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими |не устанавливается |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, | |
| |навесы, хозяйственные и временные | |
| |сооружения) в границах регламентного | |
| |участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается |
| |фронте застройки в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12 |Наличие ограничений по обеспечению |сохранение традиционных условий обзора |
| |условий восприятия объектов культурного |объектов культурного наследия |
| |наследия | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13 |Наличие ограничений проведения работ по |разрешаются при условии восстановления |
| |прокладке и реконструкции дорожных и |благоустройства и озеленения |
| |инженерных коммуникаций | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14 |Наличие ограничений проведения земляных, |разрешаются при условии восстановления |
| |землеустроительных, мелиоративных работ |благоустройства и озеленения |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15 |Наличие требований проведения работ по |соблюдение береговой полосы, режима |
| |улучшению гидрогеологических и |прибрежной и водоохраной зон |
| |экологических условий | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16 |Наличие ограничений проведения работ по |не устанавливаются |
| |размещению информационных стендов, | |
| |рекламных щитов, вывесок, наружного | |
| |освещения | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите объектов |запрещается проведение |
| |археологического наследия и культурного |землеустроительных, земляных, |
| |слоя |строительных, мелиоративных, |
| | |хозяйственных и иных работ на |
| | |поверхности земли, в земле и под водой |
| | |без проведения в установленном порядке |
| | |археологических полевых работ |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается |
| |улиц, переулков и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических |не устанавливаются |
| |владений в границах регламентного | |
| |участка (для разработки и актуализации | |
| |плана межевания) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый |не устанавливается |
| |исторический | |
| |композиционно-пространственный тип | |
| |застройки владения в границах | |
| |регламентного участка | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые |сохранение сложившегося озеленения |
| |элементы озеленения (в том числе | |
| |породный состав древесных, кустарниковых | |
| |и цветочных насаждений) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые |проницаемые покрытия |
| |элементы благоустройства (в том числе: | |
| |ограды, дорожные покрытия, малые формы) | |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые |расчистка и укрепление берегов части |
| |элементы рельефа и гидрографической сети |исторического пруда, проведение |
| | |мероприятий по реабилитации |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |- разрешаются лечебно-оздоровительные |
| | |мероприятия по уходу за насаждениями; |
| | |- разрешается ремонт существующих |
| | |некапитальных объектов |
|------|-----------------------------------------|---------------------------------------|