Постановление Правительства Москвы от 23.08.2016 N 527-ПП "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицей Новоорловской и проектируемыми проездами N 636 и N 635"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 августа 2016 года N 527-ПП
Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицей
Новоорловской и проектируемыми проездами N 636 и N 635
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицей
Новоорловской и проектируемыми проездами N 636 и N 635 (приложение
1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий
Западного административного округа города Москвы участок территории
площадью 1,93 га, образовав объект природного комплекса N 198
"Сквер на Новоорловской улице", установив его границы согласно
приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий" (в редакции постановления Правительства Москвы от
19 мая 2015 г. N 295-ПП), дополнив раздел "Западный АО" приложения
1 к постановлению пунктом 198 в редакции согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 23 августа 2016 г. N 527-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории, ограниченной улицей Новоорловской и проектируемыми
проездами N 636 и N 635
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в районе Ново-Переделкино
города Москвы и ограничена:
- с севера - территорией жилых микрорайонов 8-9
многоквартирной жилой застройки района Ново-Переделкино города
Москвы;
- с востока - территорией автозаправочной станции,
расположенной по адресу: улица Новоорловская, вл.3Б;
- с юга - территориями существующих производственных объектов,
расположенных по адресам: улица Новоорловская, промышленная зона
"Орлово" и улица Новоорловская, вл.5;
- с запада - границей зоны II пояса санитарной охраны
источников питьевого водоснабжения и территорией вблизи пересечения
улиц Шолохова и Новоорловская.
Площадь проектируемой территории составляет 8,76 га.
Проектируемая территория частично расположена в границах
коммунальной зоны "Солнцево".
Проект планировки территории предусматривает:
- образование объекта природного комплекса N 198 Западного
административного округа города Москвы "Сквер на Новоорловской
улице" площадью 1,93 га;
- строительство конечной станции наземного городского
пассажирского транспорта с отстойно-разворотной площадкой (участок
N 10 на плане "Функционально-планировочная организация
территории");
- строительство объекта общественного назначения (участок N 11
на плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство многоэтажного гаража (участок N 8 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
В целях развития сетей и сооружений инженерно-технического
обеспечения территории проектом планировки территории
предусматривается:
- прокладка водопровода диаметром d=300 мм протяженностью 0,2
км;
- прокладка водопроводных вводов протяженностью 0,07 км;
- строительство канализационной сети диаметром d=200 мм
протяженностью 0,22 км;
- прокладка водостока диаметром d=600 мм протяженностью 0,07
км;
- прокладка новой водосточной сети диаметром d=400 мм
протяженностью 0,1 км;
- прокладка тепловой сети диаметром 2d=50 мм протяженностью
0,15 км;
- прокладка кабельных линий 0,4 кВ протяженностью 0,5 км;
- установка телефона-автомата (1 шт.);
- прокладка телефонной канализации протяжённостью 0,15 км;
- установка телефонов (5 шт.);
- прокладка волоконно-оптического кабеля протяженностью 0,8
км;
- строительство распределительной фидерной линии
протяженностью 0,4 км;
- установка радиоточек (2 шт.).
Проектом межевания территории определены границы участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе
4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения.
2. Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов
(к тану "Функционалъно-танировочная организация территории")
|--------|---------------------------------|---------|------------------------------------|
|N |Функциональное назначение |Площадь, |Предельные параметры |
|участка |участка (код вида разрешенного |га |-----------|----------|-------------|
|(зоны) |использования земельного | |Плотность, |Высота, м |Застроенность|
|на |участка) | |тыс.кв.м/г | |, |
|плане | | |а | |% |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|1 |Земельные участки (территории) |0,05 |0 |0 |0 |
| |общего пользования | | | | |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|2 |Земельные участки (территории) |0,24 |0 |0 |0 |
| |общего пользования | | | | |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|3 |Земельные участки (территории) |4,67 |0 |0 |0 |
| |общего пользования | | | | |
| |(улично-дорожная сеть) (12.0) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|4 |Земельные участки (территории) |1,90 |0 |0 |0 |
| |общего пользования (озелененная | | | | |
| |территория) (12.0) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|5 |Обеспечение внутреннего |0,03 |10 |10 |100 |
| |правопорядка (5 участков) (8.3) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|6 |Предпринимательство |0,16 |5 |12,6 |45 |
| |(4.0) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|7 |Обслуживание автотранспорта |0,27 |0 |0 |0 |
| |(4.9) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|8 |Обслуживание автотранспорта |0,56 |17 |19,8 |- |
| |(4.9) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|9 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,02 |5 |5 |50 |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|10 |Автомобильный транспорт (7.2) |0,66 |1 |10 |- |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|11 |Предпринимательство (4.0) |0,17 |3 |8 |- |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|12 |Земельные участки (территории) |0,03 |0 |0 |0 |
| |общего пользования (озелененная | | | | |
| |территория) (12.0) | | | | |
|--------|---------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
|ИТОГО: |8,76 | | | |
|------------------------------------------|---------|-----------|----------|-------------|
3. Объекты капитального строительства
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")
|---------|----------|-------------------------------|--------|---------------------------------------------------------|
|N |N объекта |Наименование объекта |Емкость/|Показатели объекта |
|участка |на плане | |мощность|--------------------|---------|-------------|------------|
|на плане | | | |Суммарная поэтажная |Общая |Использование|Приобъектные|
| | | | |площадь наземной |наземная |подземного |автостоянки,|
| | | | |части в габаритах |площадь, |пространства |(наземные) |
| | | | |наружных стен, |тыс.кв.м | |машино-мест |
| | | | |тыс.кв.м | | | |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|8 |8.1 |Многоэтажный гараж |333 |9,42 |8,95 |- |- |
| | | |машино- | | | | |
| | | |места | | | | |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|10 |10.1 |Конечная станция наземного |- |0,70 |0,67 |- |- |
| | |городского пассажирского | | | | | |
| | |транспорта с | | | | | |
| | |отстойно-разворотной площадкой | | | | | |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
|11 |11.1 |Объект общественного |- |0,43 |0,41 |- |- |
| | |назначения | | | | | |
|---------|----------|-------------------------------|--------|--------------------|---------|-------------|------------|
4. Характеристика земельных участков территории
(к плану "Межевание территории")
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|Участки зданий, |N |Назначение |Территория в |Вид ограничения на |
|сооружений, |участка | |границах |участке |
|объектов |на | |участков, | |
|комплексного |плане | |установленных | |
|благоустройства | | |проектом | |
| | | |межевания, га | |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|Территории |1 |Участок улично-дорожной |0,05 |- |
|земельных участков, | |сети (подъездная дорога к | | |
|частей земельных | |автозаправочной станции) | | |
|участков нежилых |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|зданий |5 |Участки размещения |0,03 |Территория объекта |
| | |спецукрытия типа "А" (5 | |природного комплекса -|
| | |участков) | |0,03 га |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |6 |Участок размещения |0,16 |- |
| | |объекта торговли | | |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |7 |Участок размещения |0,27 |- |
| | |открытой автостоянки | | |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |8 |Участок размещения |0,56 |- |
| | |многоэтажного гаража | | |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |9 |Участок размещения |0,02 |- |
| | |теплового павильона | | |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |10 |Участок размещения |0,66 |- |
| | |конечной станции | | |
| | |наземного городского | | |
| | |пассажирского транспорта | | |
| | |с отстойно-разворотной | | |
| | |площадкой | | |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |11 |Участок размещения |0,17 |- |
| | |объекта общественного | | |
| | |назначения | | |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|Территории |4 |Озелененная территория |1,90 |Сервитут для подъезда |
|земельных участков, | |(сквер) | |(прохода) - 0,05 га; |
|частей земельных | | | |использование |
|участков общего | | | |подземного |
|пользования, в том | | | |пространства - 0,67 |
|числе участки | | | |га; |
|проездов | | | |территория объекта |
| | | | |природного комплекса -|
| | | | |1,90 га |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |2 |Участки проходов, |0,24 |Техническая зона |
| | |проездов, зеленых | |инженерных |
| | |насаждений | |коммуникаций - 0,17 га|
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |12 |Озелененная территория |0,03 |- |
| |--------|--------------------------|------------------|----------------------|
| |3 |Участок улично-дорожной |4,67 |- |
| | |сети | | |
|--------------------|--------|--------------------------|------------------|----------------------|
|ИТОГО: |8,76 |- |
|--------------------------------------------------------|------------------|----------------------|
5. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
с указанием последовательности выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки выполняется в один
этап.
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|N |Наименование мероприятий |Единицы |Проектные |
|п/п | |измерения |предложения |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1 |2 |3 |4 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1 |Строительство объектов: |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1.1 |Многоэтажный гараж |тыс.кв.м |9,42 (суммарная поэтажная|
| |(участок N 8 на плане "Функционально-планировочная | |площадь наземной части в |
| |организация территории") | |габаритах наружных стен) |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1.2 |Конечная станция наземного городского пассажирского |тыс.кв.м |0,7 (суммарная поэтажная |
| |транспорта с отстойно-разворотной площадкой (участок | |площадь наземной части в |
| |N 10 на плане "Функционально-планировочная | |габаритах наружных стен) |
| |организация территории") | | |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|1.3 |Объект общественного назначения |тыс.кв.м |0,43 (суммарная поэтажная|
| |(участок N 11 на плане "Функционально-планировочная | |площадь наземной части в |
| |организация территории") | |габаритах наружных стен) |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2 |Развитие сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения территории: |
|----|--------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.1 |Водоснабжение: |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка водопровода d=300 мм |км |0,2 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка водопроводных вводов |км |0,07 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.2 |Канализация: |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |строительство канализационной сети d=200 мм |км |0,22 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.3 |Дождевая канализация: |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка водостока d=600 мм |км |0,07 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка новой водосточной сети d=400 мм |км |0,1 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.4 |Теплоснабжение: |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка тепловой сети 2d=50 мм |км |0,15 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.5 |Электроснабжение: |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка кабельных линий 0,4 кВ |км |0,5 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.6 |Телефонизация: | | |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |установка телефона-автомата |шт. |1 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка телефонной канализации |км |0,15 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |установка телефонов |шт. |5 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |прокладка волоконно-оптического кабеля |км |0,8 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
|2.7 |Радиофикация: | | |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |строительство распределительной фидерной линии |км |0,4 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
| |установка радиоточек |шт. |2 |
|----|-----------------------------------------------------|------------|-------------------------|
"План красных линий"
(См. официальный источник опубликования)
План "Функционально-планировочная организация территории"
(См. официальный источник опубликования)
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
(См. официальный источник опубликования)
План "Межевание территории"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 23 августа 2016 г. N 527-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 198 Западного
административного округа города Москвы "Сквер на Новоорловской
улице"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 23 августа 2016 г. N 527-ПП
Внесение изменения в приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ
ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий
и объектов Природного комплекса Центрального
административного округа)
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|NN |Наименование территорий и |NN режимов регулирования |Площадь**,|
|объекта |объектов Природного комплекса |градостроительной |га |
|на | |деятельности | |
|плане | | | |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|1 |2 |3 |4 |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|ЗАПАДНЫЙ АО |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|
|198 |Сквер на Новоорловской улице |Озелененная территория |1,93 |
| | |общего пользования | |
|---------|------------------------------|-------------------------|----------|