Постановление Правительства Москвы от 29.03.2016 N 124-ПП "Об утверждении проекта планировки части территории промышленной зоны N 35-VI в границах производственной зоны "Воронцово", расположенной на пересечении Профсоюзной улицы, улицы Наметкина и улицы Архитектора Власова"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 2016 года N 124-ПП
Об утверждении проекта планировки части территории промышленной
зоны N 35-VI в границах производственной зоны "Воронцово",
расположенной на пересечении Профсоюзной улицы, улицы Наметкина и
улицы Архитектора Власова
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки части территории промышленной
зоны N 35-VI в границах производственной зоны "Воронцово",
расположенной на пересечении Профсоюзной улицы, улицы Наметкина и
улицы Архитектора Власова (приложение 1).
2. Включить в состав природных и озелененных территорий
Юго-Западного административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,22 га, образовав объект природного комплекса
N 39а "Сквер вдоль внутриквартального проезда" и установив его
границы согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами
красных линий", дополнив раздел "Юго-Западный АО" приложения 1 к
постановлению пунктом 39а в редакции согласно приложению 3 к
настоящему постановлению.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2016 г. N 124-ПП
Проект планировки части территории промышленной зоны N 35-VI в
границах производственной зоны "Воронцово", расположенной на
пересечении Профсоюзной улицы, улицы Наметкина и
улицы Архитектора Власова
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки расположена в
западной части Обручевского района города Москвы и ограничена:
- с севера - улицей Наметкина;
- с востока - Профсоюзной улицей;
- с юга - границей земельных участков с кадастровыми номерами
77:06:0003016:22 и 77:06:0003016:11;
- с запада - улицей Архитектора Власова.
Площадь проектируемой территории составляет 9,5 га.
На территории расположены земельные участки преимущественно
производственного назначения. Участки жилой застройки, а также
природные и озелененные территории в границах проектирования
отсутствуют.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении зон охраны памятников
истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским
валом и административной границей города)" рассматриваемая
территория находится в зоне регулирования застройки N 046.
Основными транспортными связями проектируемой территории с
центром города являются: Профсоюзная улица, улица Архитектора
Власова и Старокалужское шоссе.
Проектом планировки территории предусматривается размещение
следующих объектов на месте сноса существующей застройки:
- многоквартирного дома суммарной поэтажной площадью наземной
части в габаритах наружных стен - 77,0 тыс.кв.м, общей площадью
квартир - 51,75 тыс.кв.м, помещениями первого нежилого этажа
площадью - 6,0 тыс.кв.м, в том числе дошкольной образовательной
организации на 95 мест, с подземными гаражами-стоянками общей
емкостью не более 680 машино-мест (участок N 1 на плане
"Функционально-планировочная организация территории")<1>;
- многоэтажного гаража-стоянки суммарной поэтажной площадью
наземной части в габаритах наружных стен - 27,3 тыс.кв.м, общей
наземной площадью - 24,57 тыс.кв.м, емкостью 780 машино-мест
(участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация
территории").
Проектом планировки территории предусматривается развитие
природных и озелененных территорий общего пользования - образование
объекта природного комплекса N 39а Юго-Западного административного
округа города Москвы "Сквер вдоль внутриквартального проезда" общей
площадью 0,22 га (участок N 11 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
Проектом планировки территории предусматриваются следующие
мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:
- строительство внутриквартального проезда, соединяющего улицы
Наметкина и Профсоюзную (участок N 14 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство подземного пешеходного перехода (участок N 16
на плане "Функционально-планировочная организация территории").
Проектом планировки предусматриваются следующие мероприятия по
инженерному обеспечению территории:
Водоснабжение - водоснабжение новых объектов будет
осуществляться по существующей схеме от магистрали и разводящей
водопроводной сети Д=300-250 мм, через индивидуальный тепловой
пункт (ИТП). Источником водоснабжения является водовод N 2 Западной
станции водоподготовки (ЗСВ) Д = 1400 мм.
Проектом предлагается прокладка водопроводной сети - 340 п/м.
Канализация - отвод стоков от проектируемой застройки
предлагается обеспечить по существующей схеме в коллектор Д=279мм,
который за пределами рассматриваемой территории впадает в районные
Котловские коллекторы Д = 600-9000-1000мм. Далее стоки через
Юго-Западные каналы (ЮЗК) поступают на Курьяновские очистные
сооружения (КОС).
Проектом предлагается прокладка внутриквартальной и перекладка
сети канализации.
Дождевая канализация - отвод поверхностного стока с данной
территории намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой
канализации - существующей и проектируемой.
Очистка поверхностного стока с рассматриваемой территории
намечается на проектируемых очистных сооружениях для застройки кв.
32А в районе Новые Черемушки по адресу: Нахимовский проспект (в
пойме реки Котловки), строительство которого намечается в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2015 г. N 630-ПП "Об Адресной инвестиционной программе города
Москвы на 2015-2018 годы".
Проектом предлагается прокладка сети дождевой канализации -
200 п/м.
Теплоснабжение - теплоснабжение застройки предлагается
осуществлять от ТЭЦ-20 ПАО "Мосэнерго" за счет имеющегося резерва
мощности.
Проектом предлагается прокладка тепловых сетей - 250 п/м.
Электроснабжение - основным источником электроснабжения
потребителей рассматриваемой территории принимается электрическая
подстанция ПС 110 кВ "Семеновская".
Для электроснабжения проектируемой застройки потребуется
строительство питающей и распределительной сети 10 кВ.
Проектом предлагается строительство 2-х трансформаторных
подстанций (ТП), прокладка 2-х распределительных кабельных линий
(РКЛ) к каждому ТП.
Вопрос использования существующих РП и ТП для электроснабжения
проектируемой застройки уточняется на следующих стадиях
проектирования, после получения технических условий на
присоединение дополнительной электрической нагрузки к сетям ПАО
"Московская объединенная электросетевая компания".
Телефонизация - рассматриваемая территория находится в зоне
действия технического центра сектора "Запад" Московской городской
телефонной сети (ОАО "МГТС").
Ближайшая к рассматриваемой территории опорная автоматическая
телефонная станция (АТС) N 120 находится на Профсоюзной улице,
д.27, к.1.
Проектом предлагается установка 934 телефонных номеров, одного
антивандального телефона-автомата, строительство телефонной
канализации с прокладкой волоконно-оптического кабеля (ВОК) - 0,1
км, перекладка телефонной канализации - 0,1 км, установка
оптических распределительных шкафов (ОРШ) - 2 шт.
Радиофикация - рассматриваемая территория находится в зоне
действия звуковой трансформаторной подстанции (ЗТП) N 113
(ул. Новаторов, д.32, к.1).
Проектом предлагается установка радиоточек - 841 шт.
Проектом планировки предусматриваются следующие инженерно-
технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по
предупреждению чрезвычайных ситуаций - приспособление для защиты
населения на 1200 мест проектируемого многоуровневого гаража
(участок N 9 на плане "Функционально-планировочная организация
территории").
Проектом межевания территории - определены границы земельных
участков территорий общего пользования, участков существующих и
проектируемых объектов, установлены ограничения по использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в разделе
4 "Характеристика земельных участков" настоящего приложения.
Мероприятия по охране объектов археологического населения -
проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет
осуществляться по результатам государственной историко-культурной
экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных
работ, проводимой в установленном порядке путем археологической
разведки с оформлением научного отчета о проведенных
археологических работах на исследуемой территории.
Мероприятия в области охраны окружающей среды
Для осуществления строительства в соответствии с проектными
решениями на первом этапе реализации мероприятий проекта планировки
территории требуется разработка проектов обоснования размера
санитарно-защитных зон (СЗЗ), а также проведение натурных
исследований атмосферного воздуха и измерений уровней физического
воздействия на атмосферный воздух:
- ГУП города Москвы "Мосгортранс" (участок N 2 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- ОАО "Научно-производственный центр "Синтетические и
натуральные душистые вещества" (участок N 3 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- ООО "ПравИст" (участок N 5 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- Автобаза N1 Управления делами президента Российской
Федерации (адрес: Профсоюзная улица, вл. 74);
- ГУП "Московский ордена Ленина и ордена Трудового Красного
Знамени метрополитен имени В.И.Ленина" (адрес: Профсоюзная улица,
вл. 59);
- ЗАО "Научно-исследовательский институт полиграфического
машиностроения" (адрес: Профсоюзная улица, вл. 57).
Новое озеленение территории площадью 0,22 га (участок N 11 на
плане "Функционально-планировочная организация территории").
На последующих стадиях проектирования:
- шумозащитное остекление (участок N 1 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- устройство дренажей (участок N 1 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
______________
<1> Размещение объекта возможно при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения.
2. Таблица "Участки территории планируемого размещения
объектов"
к плану "Функционально-планировочная организация территории"
|------|--------------------------------|--------|-------------------------------------|
|N |Функциональное назначение |Площадь,|Предельные параметры |
|участ-|участка (индекс) |га |-----------|----------|--------------|
|ка на | | |Плотность, |Высота, |Застроенность,|
|плане | | |тыс.кв.м/га|м |% |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|1<1> |Многоэтажная жилая застройка |2,02 |38,1 |80,9 |23 |
| |(2.6) | | | | |
| |--------------------------------| | | | |
| |Образование и просвещение (3.5) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|2 |Коммунальное обслуживание (3.1) |0,03 |4,0 |3 |44 |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|3 |Обеспечение научной деятельности|0,25 |30,2 |30 |66 |
| |(3.9) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|4 |Обеспечение научной деятельности|0,57 |14,1 |10 |41 |
| |(3.9) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|5 |Предпринимательство |0,35 |23,7 |18 |37 |
| |(4.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|6 |Производственная деятельность |0,16 |11,6 |8 |43 |
| |(6.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|7 |Деловое управление (4.1) |0,44 |18,8 |23 |29 |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|8 |Деловое управление (4.1) |0,42 |18,3 |23 |31 |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|9 |Обслуживание автотранспорта |0,38 |71,8 |33 |66 |
| |(4.9) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|10 |Обслуживание автотранспорта |0,09 |0,4 |5 |13 |
| |(4.9) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|11 |Территория общего пользования |0,22 |- |- |- |
| |(озелененные территории) | | | | |
| |(12.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|12 |Территория общего пользования |0,07 |- |- |- |
| |(озелененные территории) | | | | |
| |(12.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|13 |Территория общего пользования |0,77 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть (проезды))| | | | |
| |(12.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|14 |Территория общего пользования |0,47 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть (проезды))| | | | |
| |(12.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|15 |Общественное управление (3.8) |0,01 |3,8 |3 |77 |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|16 |Территория общего пользования |0,77 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть (проезды))| | | | |
| |(12.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|17 |Территория общего пользования |1,51 |- |- |- |
| |(улично-дорожная сеть (проезды))| | | | |
| |(12.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|18 |Обслуживание автотранспорта |0,07 |9,7 |10 |30 |
| |(4.9) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|19 |Предпринимательство |0,45 |0,5 |2 |6 |
| |(4.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|20 |Предпринимательство |045 |- |- |- |
| |(4.0) | | | | |
|------|--------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
|ИТОГО |9,50 | | | |
|---------------------------------------|--------|-----------|----------|--------------|
______________
<1> Размещение объекта возможно при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения.
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения
объектов капитального строительства"
|-----|------|------------------------------|---------|---------------------------------------------------------------------------------|-----------|
|N |N |Наименование |Емкость/ |Показатели объекта, тыс.кв.м |Примечания |
|уча- |объек-|(индекс) |мощность |------------|-----------|---------------------------------|----------|-----------| |
|стка |та | | |Суммарная |Общая |Фонд жилой застройки, в т.ч.: |Использо- |Гостевые | |
|на | | | |поэтажная |наземная |--------|----------|-------------|вание |приобъект- | |
|плане| | | |площадь |площадь |Всего |Общая |Общая площадь|подземного|ные | |
| | | | |наземной | | |площадь |отдельно |простран- |автостоянки| |
| | | | |части в | | |квартир |стоящих, |ства |(наземные) | |
| | | | |габаритах | | | |встроенно- | | | |
| | | | |наружных | | | |пристроенных | | | |
| | | | |стен | | | |нежилых | | | |
| | | | | | | | |помещений | | | |
|-----|------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------|-------------|----------|-----------|-----------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 |11 |12 |
|-----|------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------|-------------|----------|-----------|-----------|
|1<1> | |Многоквартирные дома с |- |77,0 |- |57,75 |51,75 |6,0 |паркинг не|68 | |
| | |подземным гаражом и первым | | | | | | |более 680 | | |
| | |нежилым этажом (2.6), в т. ч.:| | | | | | |м/м | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------| |----------|-----------|-----------|
| |1.1 |объекты размещения жилых |- | | | | | | | | |
| | |помещений в жилых домах- | | | | | | | | | |
| | |комплексах с объектами малого | | | | | | | | | |
| | |бизнеса (2.6) | | | | | | | | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------| |----------|-----------|-----------|
| |1.2 |дошкольная образовательная |95 | | | | | | | | |
| | |организация (3.5), мест | | | | | | | | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------| |----------|-----------|-----------|
| |1.3 |объекты размещения офисных |- | | | | | | | | |
| | |помещений (4.0) | | | | | | | | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------| |----------|-----------|-----------|
| |1.4 |объекты размещения организаций|- | | | | | | | | |
| | |розничной торговли | | | | | | | | | |
| | |продовольственными, | | | | | | | | | |
| | |непродовольственными группами | | | | | | | | | |
| | |товаров (4.0) | | | | | | | | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------| |----------|-----------|-----------|
| |1.5 |объекты размещения организаций|- | | | | | | | | |
| | |общественного питания (4.6) | | | | | | | | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------|-------------|----------|-----------|-----------|
| |1.6 |объекты размещения учреждений | | | | | | | | | |
| | |и организаций бытового | | | | | | | | | |
| | |обслуживания (3.3) | | | | | | | | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------| |----------|-----------|-----------|
| |1.7 |объекты размещения помещений и| | | | | | | | | |
| | |технических устройств | | | | | | | | | |
| | |трансформаторных подстанций | | | | | | | | | |
| | |(ТП) (3.1) | | | | | | | | | |
| |------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------| |----------|-----------|-----------|
| |1.8 |подземный гараж (2.6), м/м |не более | | | | | | | | |
| | | |680 | | | | | | | | |
|-----|------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------|-------------|----------|-----------|-----------|
|9 |9.1 |объекты размещения помещений и|780 |27,3 |24,57 |- |- |- |паркинг | |приспособл.|
| | |технических устройств | | | | | | |78 м/м, | |паркинга |
| | |многоэтажных и подземных | | | | | | |площадь | |для защиты |
| | |гаражей, стоянок (4.9), м/м | | | | | | |3,0 | |населения |
| | | | | | | | | |тыс.кв.м/ | |на 1200 |
| | | | | | | | | |тех. | |мест |
| | | | | | | | | |помещен. | | |
|-----|------|------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------|-------------|----------|-----------|-----------|
|ИТОГО: | |104,3 |24,57 |57,75 |51,75 |6,0 |758 | | |
|-------------------------------------------|---------|------------|-----------|--------|----------|-------------|----------|-----------|-----------|
______________
<1> Размещение объекта возможно при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения.
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|-----------------|--------|----------------------------|------------|-------------------------|
|Участки зданий, |N |Назначение |Территория в|Вид |
|сооружений, |участка | |границах |ограничения на участке, |
|объектов |на плане| |участка, га |площадь, га |
|(элементов) | | | | |
|комплексного | | | | |
|благоустройства | | | | |
|--------|--------|--------|----------------------------|------------|-------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|--------|--------|--------|----------------------------|------------|-------------------------|
|Участки |Участки |1<1> |Многоэтажная жилая застройка|2,02 |- зона регулирования |
|зданий, |жилых | |----------------------------| |застройки N 046 - 2,02 га|
|сооруже-|зданий | |Образование и просвещение | | |
|ний, в | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
|том | |ИТОГО участки жилых зданий |2,02 | |
|числе |--------|--------|----------------------------|------------|-------------------------|
|линейных|Участки |2 |коммунальное обслуживание |0,03 |- зона регулирования |
|объектов|нежилых | | | |застройки N 046 - 0,03 га|
| |зданий, |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| |сооруже-|3 |Обеспечение научной |0,25 |- зона регулирования |
| |ний | |деятельности | |застройки N 046 - 0,25 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |4 |Обеспечение научной |0,57 |- зона регулирования |
| | | |деятельности | |застройки N 046 - 0,57 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |5 |Предпринимательство |0,35 |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,35 |
| | | | | |га; - техническая зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций |
| | | | | |0,002 га |
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |6 |Производственная |0,16 |- техническая зона |
| | | |деятельность | |инженерных коммуникаций |
| | | | | |0,01 га; |
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,16 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |7 |Деловое управление |0,44 |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,44 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |8 |Деловое управление |0,42 |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,42 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |9 |Обслуживание автотранспорта |0,38 |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,38 |
| | | | | |га; - техническая зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций |
| | | | | |0,04 га |
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |10 |Обслуживание автотранспорта |0,09 |- техническая зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций |
| | | | | |0,001 га; |
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,09 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |18 |Обслуживание автотранспорта |0,07 |- техническая зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций |
| | | | | |0,02 га; |
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,07 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |15 |Общественное управление |0,01 |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,01 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |19 |Предпринимательство |0,45 |- сервитут сквозного |
| | | | | |проезда, прохода 0,03 га;|
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,45 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |20 |Предпринимательство |0,45 |- техническая зона |
| | | | | |инженерных коммуникаций |
| | | | | |0,03 га; |
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,45 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |ИТОГО участки нежилых зданий, |3,67 | |
| | |сооружении | | |
| |--------|--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| |Участки |13 |Территория общего |0,77 |- техническая зона |
| |линейных| |пользования (улично-дорожная| |инженерных |
| |объектов| |сеть (проезды) | |коммуникаций - 0,52 га; |
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,77 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |14 |Территория общего |0,47 |- зона регулирования |
| | | |пользования (улично-дорожная| |застройки N 046 - 0,47 га|
| | | |сеть (проезды) | | |
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |16 |Территория общего |0,77 |- техническая зона |
| | | |пользования (улично-дорожная| |подземного пешеходного |
| | | |сеть (проезды) | |перехода; |
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,77 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |17 |Территория общего |1,51 |- зона регулирования |
| | | |пользования (улично-дорожная| |застройки N 046 - 1,51 га|
| | | |сеть (проезды) | | |
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |ИТОГО участки линейных объектов |3,52 | |
| |--------|-------------------------------------|------------|-------------------------|
| |ИТОГО участки зданий, сооружений, в том числе |7,19 | |
| |линейных объектов | | |
|--------|--------|--------|----------------------------|------------|-------------------------|
|Участки |Озеле- |11 |Территория общего |0,22 |- природные и озелененные|
|террито-|ненные | |пользования (озелененные | |территории; |
|рий |террито-| |территории) | |- зона регулирования |
|общего |рии | | | |застройки N 046 - 0,22 га|
|пользо- | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
|вания | |12 |Территория общего |0,07 |- техническая зона |
| | | |пользования (озелененные | |инженерных |
| | | |территории) | |коммуникаций - 0,01 га; |
| | | | | |- зона регулирования |
| | | | | |застройки N 046 - 0,07 га|
| | |--------|----------------------------|------------|-------------------------|
| | |ИТОГО участки территорий общего |0,29 | |
| | |пользования | | |
|--------|--------|-------------------------------------|------------|-------------------------|
|Территория в границах подготовки проекта межевания |9,50 | |
|всего: | | |
|-------------------------------------------------------|------------|-------------------------|
______________
<1> Размещение объекта возможно при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения.
5. Мероприятия по реализации проекта планировки территории и
последовательность их выполнения
Реализация мероприятий проекта планировки территории
предусматривается в два этапа.
Первый этап реализации включает мероприятия:
- разработка проектов обоснования размера санитарно-защитных
зон (СЗЗ) предприятий, расположенных на участках N 2, 3, 5 на плане
"Функционально-планировочная организация территории", а также по
адресам: Профсоюзная улица, вл. 74, Профсоюзная улица, вл. 59а,
Профсоюзная улица, вл. 57, а также проведение натурных исследований
атмосферного воздуха и измерений уровней физического воздействия на
атмосферный воздух;
- освобождение территории - снос нежилых объектов общей
площадью 8764,4 кв.м на территории АО "Флавосинтек" (участок N 1 на
плане "Функционально-планировочная организация территории");
- строительство капитального объекта - многоквартирного дома
(участок N 1 на плане "Функционально-планировочная организация
территории")<1>;
- строительство проезда (участок N 14 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- благоустройство и озеленение объекта природного комплекса
N 39а Юго-Западного административного округа города Москвы "Сквер
вдоль внутриквартального проезда" (участок N 11 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- снос гаражей (участок N 9 на плане
"Функционально-планировочная организация территории");
- строительство многоэтажного гаража-стоянки на
780 машино-мест (участок N 9 на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- мероприятия по инженерному обеспечению территории.
Второй этап реализации включает строительство подземного
пешеходного перехода (участок N 16 на плане
"Функционально-планировочная организация территории").
______________
<1> Размещение объекта возможно при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения.
5.1. Таблица "Показатели планируемого развития сетей и сооружений
инженерно-технического обеспечения"
|-------|----------------------------------|----------|--------------------|
|N п/п |Инженерное обеспечение территории |Единицы |Показатели |
| | |измерения |------|-------------|
| | | |Всего |в т.ч. первая|
| | | | |очередь |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|1 |Водоснабжение |куб.м/сут.|440 |440 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- прокладка водопроводной сети |п/м |340 |340 |
| |Д=250 мм | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|2 |Канализация |куб.м/сут.|440 |440 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- строительство внутриквартальной |п/м |270 |270 |
| |сети Д = 200 мм | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|3 |Дождевая канализация |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- устройство дождевой канализации |п/м |200 |200 |
| |Д=500 мм | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|4 |Теплоснабжение |Гкал/час |4,8 |4,8 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- прокладка тепловых сетей |п/м |250 |250 |
| |2xDy=150 мм, 2xDy=50 мм | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|5 |Электроснабжение |тыс.кВт |2,7 |2,7 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- строительство ТП (2БКТП-1000-1 |шт. |2 |2 |
| |б00кВА) | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- прокладка распределительных |км |2,5 |2,5 |
| |кабельных линий 10 кВ | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|6 |Телефонизация |кол. ном. |600 |600 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- перекладка телефонной |км |0,1 |0,1 |
| |канализации 24 отверстия | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- установка телефонов |шт. |934 |934 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- установка телефонов-автоматов |ед. |1 |1 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- установка ОРШ |шт. |2 |2 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- строительство телефонной |км |0,1 |0,1 |
| |канализации с прокладкой ВОК | | | |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
|7 |Радиофикация |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
| |- установка радиоточек |ед. |841 |841 |
|-------|----------------------------------|----------|------|-------------|
ПЛАН "КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. официальный источник опубликования)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2016 г. N 124-ПП
Схема границ объекта природного комплекса N 39а Юго-Западного
административного округа города Москвы "Сквер вдоль
внутриквартального проезда"
(См. официальный источник опубликования)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 29 марта 2016 г. N 124-ПП
Внесение изменения в приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 19 января 1999 г. N 38
ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г. МОСКВЫ
(кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного
комплекса Центрального административного округа)
|---------|--------------------------|-------------------------|--------|
|NN |Наименование территорий и |NN режимов регулирования |Площадь,|
|объекта |объектов Природного |градостроительной |га |
|на плане |комплекса |деятельности | |
|---------|--------------------------|-------------------------|--------|
|1 |2 |3 |4 |
|---------|--------------------------|-------------------------|--------|
|Юго-Западный АО |
|---------|--------------------------|-------------------------|--------|
|39а |Сквер вдоль |озелененная территория |0,22 |
| |внутриквартального |общего пользования | |
| |проезда | | |
|---------|--------------------------|-------------------------|--------|