Постановление Правительства Москвы от 27.01.2016 N 11-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1148-ПП и признании утратившими силу правового акта (отдельных положений правовых актов) города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2016 года N 11-ПП
О внесении изменений в постановления Правительства Москвы
от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1148-ПП и
признании утратившими силу правового акта (отдельных положений
правовых актов) города Москвы
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
16 ноября 2010 г. N 1019-ПП "О создании Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы", решением Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы (протокол от 4 июня 2015 г. N 17)
Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
8 февраля 2005 г. N 52-ПП "О реализации проекта комплексной
застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл.21
со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых
центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)" (в
редакции постановлений Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г.
N 1148-ПП, от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП, от 22 июня 2010 г.
N 512-ПП):
1.1. Название постановления после слов "Южный административный
округ" дополнить словами "города Москвы".
1.2. В преамбуле постановления слова "мероприятий по
постановлению Правительства Москвы от 29.04.2003 N 303-ПП "О сносе
аварийного здания по адресу: 5-й Донской пр., д.21, корп.6 и
строительстве административно-делового центра с подземным
гаражом-стоянкой (Южный административный округ)" заменить словами
"дальнейшей реализации инвестиционного проекта комплексной
застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл.21".
1.3. В пункте 1 постановления слова "в целях реализации
мероприятий, предусмотренных постановлением Правительства Москвы от
29.04.2003 N 303-ПП "О сносе аварийного здания по адресу: 5-й
Донской пр., д.21, корп.6 и строительстве административно-делового
центра с подземным гаражом-стоянкой (Южный административный округ)"
и распоряжением Правительства Москвы от 11.05.2004 N 910-РП
"О подготовке проекта комплексной застройки на земельном участке по
адресу: 5-й Донской пр., вл.21 (Южный административный округ)"
исключить.
1.4. В абзаце первом пункта 2 постановления слова "Принять
предложение Департамента архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы и префектуры Южного административного
округа о реализации" заменить словами "Согласиться с реализацией".
1.5. В пункте 2.1 постановления слова "до 31 марта 2012 г."
заменить словами "до 1 июня 2017 г.".
1.6. Пункт 2.1 постановления дополнить абзацем в следующей
редакции:
"Срок исполнения обязательств по строительству и вводу объекта
(п.2.1) в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта)
устанавливается в соответствии с проектом организации строительства
в составе проектной документации, получившей положительное
заключение государственной экспертизы, на основании дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту.".
1.7. В пункте 2.2 постановления слова "до 31 марта 2012 г."
заменить словами "до 1 июня 2017 г.".
1.8. Пункт 2.2 постановления дополнить абзацем в следующей
редакции:
"Срок исполнения обязательств по строительству и вводу объекта
(п.2.2) в эксплуатацию (II этап реализации инвестиционного проекта)
устанавливается в соответствии с проектом организации строительства
в составе проектной документации, получившей положительное
заключение государственной экспертизы, на основании дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту.".
1.9. Пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:
"3. Распределение площади после сдачи объектов (пп.2.1, 2.2) в
эксплуатацию осуществляется в следующем соотношении:
3.1. Первая очередь объекта (п. 2.1):
3.1.1. Общая нежилая площадь:
- 70% - в собственность инвестора ООО "Строй-Комплекс";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы.
3.1.2. Общая площадь подземного гаража-стоянки:
- 80% машино-мест и площадей общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Строй-Комплекс";
- 20% машино-мест - в собственность города Москвы в лице
Департамента городского имущества города Москвы.
3.2. Вторая очередь объекта (п.2.2) с учетом расходов на
расселение жителей:
3.2.1. Общая нежилая площадь:
- 80% - в собственность инвестора ООО "Комплекс-Строй";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы.
3.2.2. Общая площадь подземного гаража-стоянки:
- 80% машино-мест и площадей общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Комплекс-Строй";
- 20% машино-мест - в собственность города Москвы в лице
Департамента городского имущества города Москвы.
3.3. Принять к сведению, что Департамент городского имущества
города Москвы:
3.3.1. Определит площадь и набор квартир, необходимых для
переселения.
3.3.2. Обеспечит переоформление прав пользователей нежилых
помещений, расположенных в подлежащих сносу жилых домах и
находящихся в собственности города Москвы, на площадь,
приобретаемую ООО "Комплекс-Строй" за счет собственных и
привлеченных средств, с последующей передачей освобождаемых
помещений инвестору под снос.".
1.10. В пункте 4.5 постановления слова "в Департаменте
земельных ресурсов" заменить словами "в Департаменте городского
имущества города Москвы".
1.11. В пунктах 4.6, 5.7 постановления слова "в
Мосрегистрацию" заменить словами "в уполномоченный орган".
1.12. Пункт 5.3 постановления изложить в следующей редакции:
"5.3. За счет собственных и привлеченных средств приобрести
площадь в наборе квартир, необходимых для переселения граждан
(п.3.3), а также за свой счет и своими силами произвести вывод
собственников жилых и нежилых помещений с учетом их согласия.
Расселить нанимателей жилых помещений, находящихся в
собственности города Москвы, с участием уполномоченного
Правительством Москвы органа исполнительной власти города Москвы на
площадь, предоставленную инвестором и передаваемую в собственность
города Москвы, с последующей передачей в собственность инвестору
освобождаемых жилых помещений.
Переселение осуществить в соответствии с Законом города Москвы
от 31 мая 2006 г. N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при
переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе
Москве" с предварительным получением согласия граждан на
приобретаемую/передаваемую инвестором площадь.".
1.13. В пункте 5.4 постановления слова "в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы" заменить словами "в Департаменте
городского имущества города Москвы".
1.14. В пункте 5.5 постановления слова "(п.3.2)" заменить
словами "(п.5.3)".
1.15. В пункте 5.9 постановления слова "Департамент имущества
города Москвы" заменить словами "Департамент городского имущества
города Москвы".
1.16. Пункт 5.9 постановления после слов "Едином
государственном реестре прав" дополнить словами "на недвижимое
имущество и сделок с ним".
1.17. В пунктах 6, 7 постановления слова "(п.3.1)" заменить
словами "(п.3)".
1.18. В пункте 7 постановления слова "Департаменту имущества
города Москвы" заменить словами "Департаменту городского имущества
города Москвы".
1.19. В пункте 8 постановления слова "Департаменту имущества
города Москвы" заменить словами "Департаменту городского имущества
города Москвы", слова "с момента выхода настоящего постановления"
исключить.
1.20. Пункт 11 постановления изложить в следующей редакции:
"11. Контроль за выполнением настоящего постановления
возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по
вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
Сергунину Н.А. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по
вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина
М.Ш.".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
25 декабря 2007 г. N 1148-ПП "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 52-ПП" (в редакции
постановления Правительства Москвы от 27 мая 2008 г. N 440-ПП):
2.1. Пункт 3 постановления признать утратившим силу.
2.2. Пункт 4 постановления изложить в следующей редакции:
"4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.".
3. Признать утратившими силу:
3.1. Постановление Правительства Москвы от 27 мая 2008 г.
N 440-ПП "О реализации инвестиционного проекта строительства
административно-делового комплекса по адресу: 5-й Донской пр.,
д.21, корп.6".
3.2. Пункт 4 приложения 4 к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2009 г. N 1355-ПП "О ходе выполнения постановления
Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 774-ПП".
3.3. Пункты 1, 2 постановления Правительства Москвы от 22 июня
2010 г. N 512-ПП "О продлении срока реализации проекта комплексной
застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской пр., вл.21 и
внесении изменений в постановление Правительства Москвы от
8 февраля 2005 г. N 52-ПП".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента
экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
Мэр Москвы С.С.Собянин