Постановление Правительства Москвы от 15.12.2015 N 888-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Митино"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2015 года N 888-ПП
Об утверждении проекта планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Митино"
В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы,
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП
"Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки,
согласования и представления на утверждение проектов планировки
территорий в городе Москве", в целях реализации постановления
Правительства Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании
транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Митино" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 888-ПП
Проект планировки территории транспортно-пересадочного узла
"Митино"
1. Пояснительная записка.
Территория подготовки проекта расположена в районе Митино
города Москвы, на пересечении улиц Митинская и Дубравная и
ограничена:
- с севера - торговым комплексом "Митино";
- с юга - жилой застройкой;
- с запада - торговым комплексом "Ладья" и жилой застройкой;
- с востока - торговым комплексом "Ковчег" и жилой застройкой.
Площадь проектируемой территории составляет 21,49 га. Площадь
планируемого размещения объектов транспортно-пересадочного узла
(далее - ТПУ) "Митино" составляет 8,7 га.
ТПУ - узловой элемент планировочной структуры города Москвы
транспортно-общественного назначения, в котором осуществляется
пересадка пассажиров между различными видами городского
пассажирского и внешнего транспорта, а также между различными
линиями одного вида транспорта.
Проект планировки территории ТПУ "Митино" подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих
пересадку с минимально затрачиваемым временем и возможностью
посещения ими объектов обслуживания или минуя их;
- размещения необходимой протяженности фронтов посадки -
высадки пассажиров на наземные виды транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих
наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и
коммерческим транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию ТПУ:
- малая пропускная способность улично-дорожной сети;
- низкое качество пешеходных связей и общественных
пространств;
- недостаточное обеспечение территории объектами социального
назначения; недостаточность мест для организованного хранения
личного автотранспорта.
Результаты реализации проектных предложений по строительству
ТПУ "Митино":
- повышение пропускной способности существующей
улично-дорожной сети;
- улучшение архитектурного облика территории;
- благоустройство остановочных пунктов наземного городского
пассажирского транспорта (далее - НГПТ), устройство навесов над
зоной посадки-высадки пассажиров и входами-выходами в метрополитен,
устройство заездных "карманов" и установка информационных табло на
остановочных пунктах НГПТ;
- комплексное благоустройство территории в зоне размещения
объектов ТПУ.
Мероприятия по реализации проекта планировки
территории ТПУ "Митино"
Проектом планировки территории предусматривается размещение
следующих объектов (номер участка на плане
"Функционально-планировочная организация территории"):
- многофункционального культурно-досугового комплекса (с
наземным и подземным паркингом) (участок N 1);
- плоскостных парковок (участок N 1);
Мероприятия по охране окружающей среды.
По защите геологической среды - в соответствии с проектными
решениями в границах рассматриваемой территории предусматривается
размещение многофункционального культурно-досугового комплекса с
подземным и наземным паркингом на 285 машиномест.
При проектировании объекта необходимо предусмотреть защиту
территории от подтопления за счет устройства системы отведения
поверхностных и ливневых стоков. Также следует предусмотреть защиту
заглубленных конструкций от грунтовой влаги применением
гидроизоляции и системы попутных дренажей.
По защите почв - для предотвращения загрязнения территории
бытовым мусором необходимо обеспечить временное хранение отходов в
специальных контейнерах, а также организацию своевременной уборки
территории.
Поверхностные воды с асфальтовых покрытий должны собираться
системой наружной дождевой канализации и отводиться на существующие
городские сети.
По защите зеленых насаждений - в соответствии с проектными
решениями в границах рассматриваемой территории предлагается
формирование участков занятых зелеными насаждениями общей площадью
1,78 га.
Водоохранные мероприятия - на рассматриваемой территории
открытые водоемы и водоохранные зоны отсутствуют. Водоснабжение,
канализование и отвод поверхностного стока планируется осуществлять
по существующим схемам.
Выпуск хозяйственно-бытовых и производственных сточных вод
будет осуществляться по действующей схеме в городскую сеть
хозяйственно-бытовой канализации с дальнейшим отводом на городские
сооружения биологической очистки.
Рекомендации по шумозащите - акустическое состояние на
территории размещения ТПУ определяется шумом от движения
автомобильного транспорта по улицам Митинская и Дубравная, а также
шумом от функционирования объектов торгового и коммунального
назначения.
Для снижения уровня шума в проектируемом комплексе следует
выполнить шумозащитные мероприятия (шумозащитное остекленение).
Рекомендации по санитарному содержанию территории - все
мероприятия, связанные с санитарным содержаниям территории,
организацией уборки, обеспечением чистоты и порядка, должны
осуществляться в соответствии с утвержденными правилами, регулярно,
в кратчайшие сроки при минимальном контакте отходов с людьми и
элементами городской среды при последующей максимальной их
утилизации и обезвреживании на специализированных объектах и
сооружениях с использованием природоохранных технологий.
Мероприятия по охране объектов археологического наследия -
проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных,
хозяйственных и иных работ на территории ТПУ будет осуществляться
по результатам государственной историко-культурной экспертизы
земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ,
проводимой в установленном порядке путем археологической разведки.
Результатом проведения археологической разведки является научный
отчет о выполненных археологических полевых работах.
Инженерное обеспечение.
Для освобождения территории участка под проектируемый
многофункциональный культурно-досуговый комплекс требуется
выполнить перекладку существующих инженерных коммуникаций
(электрокабелей, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации,
тепловой сети).
Водоснабжение и пожаротушение рассматриваемой территории
предполагается выполнить от существующей водопроводной сети
Ду 400 мм, проходящей в пешеходной зоне улицы Дубравной.
Канализование (хозяйственно-бытовые стоки) от проектируемого
объекта планируется сбрасывать в существующие сети канализации
Ду 250 мм по улице Дубравной.
Поверхностные стоки с рассматриваемой территории планируется
отводить в существующую сеть ливневой канализации по улице
Дубравной и улице Митинской.
Теплоснабжение проектируемого комплекса планируется
осуществить от существующих тепловых сетей, проложенных вдоль улицы
Дубравной. Присоединение систем отопления, вентиляции и горячего
водоснабжения новой застройки необходимо выполнить через встроенный
индивидуальный тепловой пункт.
Для электроснабжения многофункционального комплекса требуется
строительство новой ТП 10,0/0,4 кВ. Подключение ТП предлагается
выполнить от существующей РТП 19125 С.2, предусмотрев прокладку
кабелей электроснабжения 10 и 0,4 кВ.
Телефонизацию объекта предлагается осуществить от действующих
АТС за счет размещения активных телекоммуникационных шкафов (АТШ),
включенных в АТС волоконно-оптическими линиями связи, предусмотрев
прокладку волокнооптического кабеля.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Для защиты персонала и населения возможно использовать
существующие сооружения гражданской обороны, расположенные в
нормативном радиусе.
Существующие сирены обеспечивают оповещение рассматриваемой
территории. Дополнительного размещения сирен оповещения не
требуется.
В составе ТПУ предусмотрено размещение технических средств
информирования и оповещения населения в местах массового пребывания
людей - стационарные терминальные комплексы, входящие в состав
ОКСИОН.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории".
|---------|----------------------------|--------|---------------------------------|
|N участка|Функциональное назначение |Площадь,|Предельные параметры |
|(зоны) на|участка (индекс) |га |----------|-------|--------------|
|плане | | |Плотность,|Высота,|Застроенность,|
| | | |тыс. |м |% |
| | | |кв.м/га | | |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|
|1 |Участок смешанного |1,6 |15 |18 |50 |
| |размещения | | | | |
| |общественноделовых объектов | | | | |
| |различного вида (1000) | | | | |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|
|2 |Территории улиц и дорог |7,1 |- |- |- |
| |(5000) | | | | |
|---------|----------------------------|--------|----------|-------|--------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану
"Границы зон планируемого размещения объектов".
|-------|--------|----------------------------------|-------------------|----------------------------------------------------------------|
|N |N |Наименование (индекс) |Емкость/мощность, |Показатели объекта |
|участка|объекта | |кв. м |----------|----------|-----------|----------------|-------------|
|на |на | | |Общая |Наземная |Подземная |Использование |Емкость |
|плане |плане | | |площадь, |площадь, |площадь, |подземного |автостоянок, |
| | | | |тыс. |тыс. |тыс. кв. м |пространства |машиномест |
| | | | |кв. м |кв. м | | | |
|-------|--------|----------------------------------|-------------------|----------|----------|-----------|----------------|-------------|
|1 |1 |Многофункциональный |26 550,0 |26,55 |19,7 |6,85 |Подземная |285 |
| | |культурно-досуговый комплекс (с | | | | |автостоянка | |
| | |наземным паркингом на | | | | | | |
| | |135 машиномест и подземным | | | | | | |
| | |паркингом на 150 машиномест), | | | | | | |
| | |включающий зону для проведения | | | | | | |
| | |культурно-массовых мероприятий | | | | | | |
| | |(выставок, семинаров, конференций | | | | | | |
| | |и пр.), гостиничный комплекс, | | | | | | |
| | |объекты сопутствующего | | | | | | |
| | |обслуживания (1000) | | | | | | |
|-------|--------|----------------------------------|-------------------|----------|----------|-----------|----------------|-------------|
|ИТОГО: |26 550,0 |26,55 |19,7 |6,85 |- |285 |
|---------------------------------------------------|-------------------|----------|----------|-----------|----------------|-------------|
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|Назначение |N |Назначение, адрес |Территория в |Вид ограничения на|
|территории |участков | |границах |участке |
| |на плане | |участка, га | |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|Участки |1 |Многофункциональный |1,6 |0,0478 |
|нежилых | |культурно-досуговый комплекс (с | |(подземное |
|зданий, | |наземным и подземным паркингом) | |пространство) |
|сооружений | | | | |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|Участки |2 |Улично-дорожная сеть: г. Москва,|7,1 |2,021 |
|территорий | |ул. Дубравная, ул. Митинская | |(подземное |
|общего | | | |пространство) |
|пользования,| | | |0,4984 |
|линейных | | | |(техническая зона |
|объектов, | | | |метро) |
|особо | | | | |
|охраняемых | | | | |
|природных | | | | |
|территорий | | | | |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
|ВСЕГО: | | |8,7 | |
|------------|---------|--------------------------------|-------------|------------------|
5. Таблица "Перечень мероприятий проекта планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Митино" и последовательность
их выполнения".
Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|N |Адрес объекта |Наименование |Ед. |Проектные |Этапы |
|п/п | | |изм. |предложения |по |
| | | | | |реали- |
| | | | | |зации |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Строительство объектов общественного назначения |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|1. |г. Москва, ул. |Многофункциональный культурно-досуговый |кв.м |26 550,0 |1 |
| |Митинская |комплекс (с наземным и подземным | | | |
| | |паркингом), в том числе | | | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- наземная часть здания (в том числе зона |кв.м |16 400 | |
| | |для проведения культурно-массовых | | | |
| | |мероприятий (выставок, семинаров, | | | |
| | |конференций и пр.), гостиничный комплекс, | | | |
| | |объекты сопутствующего обслуживания) | | | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- подземный паркинг на 150 машиномест |кв.м |6 850,0 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|2. |г. Москва, ул. |Торговые павильоны в существующих |кв.м |360,0 |1 |
| |Митинская, ул. |подуличных переходах | | | |
| |Дубравная | | | | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Развитие транспортной инфраструктуры |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|3. |г. Москва, ул. |Наземный (многоуровневый) паркинг с |кв.м |3 300 |1 |
| |Митинская |эксплуатируемой кровлей в составе | | | |
| | |многофункционального культурно-досугового | | | |
| | |комплекса на 135 машиномест | | | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|4. |г. Москва, ул. |Обустройство остановок НГПТ (устройство |шт./ |7/7 980 |1 |
| |Митинская, ул. |заездных карманов, навесов, информационных |кв.м | | |
| |Дубравная |табло) | | | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|5. |г. Москва, ул. |Плоскостные парковки вдоль проезда вокруг |кв.м |880 |1 |
| |Митинская |многофункционального культурно-досугового | | | |
| | |комплекса на 70 машиномест | | | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|6. |г. Москва, ул. |Нежилое здание |кв.м |2 541,0 |1 |
| |Митинская, 27а | | | | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического |
|обеспечения |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|7. |- |Водоснабжение: | | |1 |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
| | |- прокладка водопровода 2 Ду 200 мм |км |0,018 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|8. |- |Хозяйственно-бытовая канализация: | | |1 |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- перекладка канализации Ду 250 мм |км |0,18 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- перекладка канализации Ду 200 мм |км |0,05 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- перекладка канализации 2 Ду 100 мм |км |0,09 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- прокладка канализации Ду 200 мм |км |0,08 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|9. |- |Дождевая канализация: | | |1 |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- перекладка канализации Ду 200 мм |км |0,06 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- прокладка канализации Ду 200-300 мм |км |0,06 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|10. |- |Теплоснабжение: | | |1 |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- демонтаж тепловой сети 2 Ду 100 мм |км |0,12 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- прокладка тепловой сети 2 Ду 250 мм |км |0,05 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|11. |- |Электроснабжение: | | |1 |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- демонтаж электрокабелей 0,4 кВ |км |0,15 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- прокладка электрокабелей 0,4 кВ |км |0,03 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- прокладка электрокабелей 10 кВ |км |0,22 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- установка БКТП 3,2 кВА |шт. |1 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|12. |- |Телефонизация: | | |1 |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- установка телефонов |шт. |20 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |прокладка волоконно-оптического кабеля |км |0,01 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|13. |- |Радиофикация: | | |1 |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- установка радиоточек |шт. |1 | |
| | |-------------------------------------------|------|------------| |
| | |- строительство кабельной канализации |км |0,03 | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|Мероприятия по благоустройству и озеленению |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
|14. |г. Москва, ул. |Благоустройство территории |га |1,78 |1 |
| |Митинская, ул. | | | | |
| |Дубравная | | | | |
|----|---------------|-------------------------------------------|------|------------|-------|
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. подлинник)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
"ПЛАН ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)