Постановление Правительства Москвы от 15.12.2015 N 883-ПП "Об утверждении проекта планировки территории объекта природного комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской набережной" и прилегающей территории улично-дорожной сети"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2015 года N 883-ПП
Об утверждении проекта планировки территории объекта природного
комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы
"Сквер по Костомаровской набережной" и прилегающей территории
улично-дорожной сети
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы" и постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории объекта природного
комплекса N 153 Центрального административного округа города Москвы
"Сквер по Костомаровской набережной" и прилегающей территории
улично-дорожной сети согласно приложению 1 к настоящему
постановлению.
2. Преобразовать объект природного комплекса N 153
Центрального административного округа города Москвы "Сквер по
Костомаровской набережной", выделив из его состава участок
территории площадью 0,42 га и образовав объект природного комплекса
N 153а Центрального административного округа города Москвы
"Озелененная территория по Костомаровской набережной", исключив
участки территории общей площадью 0,27 га согласно приложению 2 к
настоящему постановлению.
3. Присвоить объекту природного комплекса N 153 Центрального
административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской
набережной" новое наименование "Озелененная территория по
Наставническому переулку".
4. Установить границы объекта природного комплекса N 153
Центрального административного округа города Москвы "Озелененная
территория по Наставническому переулку" согласно приложению 2 к
настоящему постановлению.
5. Установить границы объекта природного комплекса N 153а
Центрального административного округа города Москвы "Озелененная
территория по Костомаровской набережной" согласно приложению 2 к
настоящему постановлению.
6. Включить в состав природных и озелененных территорий
Центрального административного округа города Москвы участок
территории площадью 0,32 га, образовав объект природного комплекса
N 153б "Озелененный склон р. Яузы (2 участка)", установив его
границы согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного
комплекса Центрального административного округа с установлением
режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. N 940-ПП,
от 14 сентября 2004 г. N 627-ПП, от 5 октября 2004 г. N 683-ПП, от
2 ноября 2004 г. N 751-ПП, от 3 мая 2005 г. N 306-ПП, от 26 июля
2005 г. N 542-ПП, от 9 августа 2005 г. N 593-ПП, от 8 ноября
2005 г. N 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. N 109-ПП, от 18 апреля
2006 г. N 271-ПП, от 30 мая 2006 г. N 343-ПП, от 22 августа
2006 г. N 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. N 886-ПП, от 3 апреля
2007 г. N 220-ПП, от 15 мая 2007 г. N 349-ПП, от 4 декабря
2007 г. N 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1147-ПП, от 14 октября
2008 г. N 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. N 995-ПП, от 6 апреля
2010 г. N 272-ПП, от 16 августа 2011 г. N 360-ПП, от 16 августа
2011 г. N 361-ПП, от 16 августа 2011 г. N 362-ПП, от 16 августа
2011 г. N 364-ПП, от 25 июля 2012 г. N 355-ПП, от 7 ноября 2012 г.
N 630-ПП, от 7 ноября 2012 г. N 631-ПП, от 25 декабря 2012 г.
N 814-ПП, от 3 декабря 2013 г. N 795-ПП, от 10 сентября
2014 г. N 525-ПП, от 25 ноября 2014 г. N 690-ПП, от 16 декабря
2014 г. N 778-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 810-ПП, от 15 сентября
2015 г. N 595-ПП, от 13 октября 2015 г. N 666-ПП):
7.1. Подраздел "Озелененные территории общего пользования"
раздела "Таганский район" приложения 2 к постановлению дополнить
пунктами 436б, 436в в редакции согласно приложению 4 к настоящему
постановлению.
7.2. Подраздел "Озелененные территории специального
назначения" раздела "Таганский район" приложения 2 к постановлению
дополнить пунктом 478а в редакции согласно приложению 4 к
настоящему постановлению.
7.3. Пункт 479 подраздела "Резервные территории Природного
комплекса" раздела "Таганский район" приложения 2 к постановлению
признать утратившим силу.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ
территории объекта природного комплекса N 153 Центрального
административного округа города Москвы "Сквер
по Костомаровской набережной" и прилегающей территории
улично-дорожной сети
1. Пояснительная записка
Проектируемая территория расположена в Таганском районе города
Москвы.
Площадь проектируемой территории составляет 1,34 га.
Территория подготовки проекта планировки ограничена:
- с севера - красными линиями внутриквартального проезда между
Наставническим переулком и Костомаровской набережной;
- с востока - красными линиями Наставнического переулка;
- с юга и запада - красными линиями Костомаровской набережной.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 июля
1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части
г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)" проектируемая
территория расположена в границах зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности N 1 и зоне охраняемого культурного слоя
N 1.
Строительные и иные работы, в целях обеспечения сохранности
объектов культурного наследия, а также объектов археологического
наследия, необходимо проводить в соответствии с требованиями
Федерального закона от 25 июня 2006 г. N 73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации".
Проект планировки территории предусматривает:
- преобразование объекта природного комплекса N 153
Центрального административного округа города Москвы "Сквер по
Костомаровской набережной" путем выделения из его состава участка
территории площадью 0,42 га и образования объекта природного
комплекса N 153а "Озелененная территория по Костомаровской
набережной", исключения участков территории общей площадью 0,27 га;
- присвоение объекту природного комплекса N 153 Центрального
административного округа города Москвы "Сквер по Костомаровской
набережной" нового наименования "Озелененная территория по
Наставническому переулку";
- установление границ объекта природного комплекса N 153
Центрального административного округа города Москвы "Озелененная
территория по Наставническому переулку";
- установление границ объекта природного комплекса N 153а
Центрального административного округа города Москвы "Озелененная
территория по Костомаровской набережной";
- включение в состав природных и озелененных территорий
Центрального административного округа города Москвы участка
территории площадью 0,32 га и образование объекта природного
комплекса N 153б "Озелененный склон р. Яузы (2 участка)".
Проектом планировки территории предусматривается строительство
физкультурно-оздоровительного комплекса с теплоэнергетической
системой необходимой, в том числе для обслуживания
многофункционального жилого комплекса по адресу: Наставнический
пер., вл. 3 (участок N 1 на плане "Функционально-планировочная
организация территории").
На территориях объектов природного комплекса Центрального
административного округа города Москвы N 153 "Озелененная
территория по Наставническому переулку" и N 153а "Озелененная
территория по Костомаровской набережной" планируется проведение
мероприятий по комплексному благоустройству и озеленению (участки
N 4 и N 6 на плане "Функционально-планировочная организация
территории").
Для развития транспортной инфраструктуры проектом планировки
территории предусматривается:
- строительство внутриквартального проезда между
Костомаровской набережной и Наставническим переулком в границах
действующих красных линий (по одной полосе движения в каждом
направлении) (участок N 5 на плане "Функционально-планировочная
организация территории");
- устройство наземного нерегулируемого пешеходного перехода
(на пересечении Костомаровской набережной и внутриквартального
проезда).
В целях развития инженерно-технического обеспечения проектом
планировки предусматривается:
- прокладка водопроводной сети d=250 мм протяженностью 0,175
км;
- прокладка канализационной сети d=200 мм протяженностью 0,055
км;
- прокладка сети дождевой канализации к подводящему коллектору
d=400 мм протяженностью 0,61 км;
- прокладка сети газопровода Р<0,3 МПа Д=225 мм протяженностью
1,66 км.
Проектом межевания территории определены границы участков
территории общего пользования, участков существующих и
проектируемого объекта, установлены ограничения по использованию
земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице
4 "Характеристика земельных участков".
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов"
(к плану "Функционально-планировочная организация территории")
|---------|---------------------------------|--------|----------------------------------|
|N участка|Функциональное назначение участка|Площадь |Предельные параметры |
|(зоны) на|(код вида разрешенного |участка,|-----------|-------|--------------|
|плане |использования земельного участка)|га |Плотность, |Высота,|Застроенность,|
| | | |тыс.кв.м/га|м |% |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
|1 |Спорт (5.1) |0,17 |19 |13,2 |46 |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
|2 |Деловое управление (4.1) |0,04 |9 |5 |90 |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
|3 |Гостиничное обслуживание (4.7) |0,05 |6 |5 |65 |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
|4 |Территория общего пользования |0,50 |0 |0 |0 |
| |(12.0) | | | | |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
|5 |Территория общего пользования |0,16 |0 |0 |0 |
| |(12.0) | | | | |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
|6 |Территория общего пользования |0,42 |0 |0 |0 |
| |(12.0) | | | | |
|---------|---------------------------------|--------|-----------|-------|--------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
(к плану "Границы зон планируемого размещения объектов")
|---------|-------------|----------------------------|-----------------------------------------------------------|
|N участка|N объекта на |Наименование объекта (код |Показатели объекта |
|на плане |плане |вида функционального |-----------|--------|-----------|-------------|------------|
| | |назначения объектов |Суммарная |Общая |Общая |Использование|Приобъектные|
| | |капитального строительства) |поэтажная |площадь,|площадь |подземного |стоянки |
| | | |площадь |тыс.кв.м|(наземная),|пространства,|(наземные), |
| | | |объекта | |тыс.кв.м |тыс.кв.м |м/м |
| | | |(наземная),| | | | |
| | | |тыс.кв.м | | | | |
|---------|-------------|----------------------------|-----------|--------|-----------|-------------|------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |
|---------|-------------|----------------------------|-----------|--------|-----------|-------------|------------|
|1 |1.1 |Физкультурно- |3,14 |3,35 |2,79 |0,56 |8 |
| | |оздоровительный комплекс с | | | | | |
| | |теплоэнергетической | | | | | |
| | |системой (006 006 001) | | | | | |
|---------|-------------|----------------------------|-----------|--------|-----------|-------------|------------|
4. Характеристика земельных участков
(к плану "Межевание территории")
|-----------------|--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
|Участки |NN |Назначение |Территория в |Вид ограничения на участке |
|зданий, |участков| |границах | |
|сооружений, |на плане| |участков, | |
|объектов | | |установленных| |
|комплексного | | |проектом | |
|благоустройства | | |межевания, | |
| | | |га | |
|-----------------|--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-----------------|--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
|Территории |1 |Участок размещения |0,17 |Водоохранная зона, зона |
|земельных | |физкультурно- | |регулирования застройки и |
|участков, частей | |оздоровительного | |хозяйственной деятельности N 1, зона|
|земельных | |комплекса с | |охраняемого культурного слоя N 1 - |
|участков нежилых | |теплоэнергетической | |0,17 га |
|зданий, | |системой | | |
|сооружений |--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
|свободные от |2 |Участок размещения |0,04 |Водоохранная зона, зона |
|обременения | |офисного здания | |регулирования застройки и |
| | | | |хозяйственной деятельности N 1, зона|
| | | | |охраняемого культурного слоя N 1 - |
| | | | |0,04 га |
| |--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
| |3 |Участок |0,05 |Водоохранная зона, зона |
| | |размещения | |регулирования застройки и |
| | |гостиницы, | |хозяйственной деятельности N 1, зона|
| | |магазина | |охраняемого культурного слоя N 1 - |
| | | | |0,05 га |
|-----------------|--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
|Территории |4 |Озелененная |0,50 |Территория объекта природного |
|земельных | |территория общего | |комплекса N 153 ЦАО "Озелененная |
|участков, частей | |пользования | |территория по Наставническому |
|земельных | | | |переулку", зона регулирования |
|участков общего | | | |застройки и хозяйственной |
|пользования, в | | | |деятельности N 1, зона охраняемого |
|том числе | | | |культурного слоя N 1, водоохранная |
|участки | | | |зона - 0,5 га |
|проездов, |--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
|проходов, |5 |Участок |0,16 |Водоохранная зона, зона |
|зеленых | |улично-дорожной сети| |регулирования застройки и |
|насаждений | | | |хозяйственной деятельности N 1, зона|
| | | | |охраняемого культурного слоя N 1 в |
| | | | |красных линиях улично-дорожной |
| | | | |сети - 0,16 га, береговая полоса - |
| | | | |0,004 га |
| |--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
| |6 |Участок |0,42 |Территория объекта природного |
| | |улично-дорожной сети| |комплекса N 153а ЦАО "Озелененная |
| | | | |территория по Костомаровской |
| | | | |набережной", зона регулирования |
| | | | |застройки и хозяйственной |
| | | | |деятельности N 1, зона охраняемого |
| | | | |культурного слоя N водоохранная |
| | | | |зона, в красных линиях |
| | | | |улично-дорожной сети - 0,42 га, |
| | | | |береговая полоса - 0,11 га |
|-----------------|--------|--------------------|-------------|------------------------------------|
5. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
территории и последовательность их выполнения
Реализация проекта планировки выполняется в 2 этапа и
предусматривает следующие мероприятия:
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|N |Наименование мероприятий |Единицы |Проектные |Этап |
|п/п | |измерения |предложения | |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|1 |2 |3 |4 |5 |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|1 |Строительство объектов капитального строительства |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|1.1 |Физкультурно-оздоровительный комплекс с |тыс. кв.м |2,79 наземная |1 |
| |теплоэнергетической системой (суммарная тепловая | |площадь, 0,56 | |
| |нагрузка 6,433 Гкал.час) | |подземная | |
| | | |площадь | |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|2 |Развитие транспортной инфраструктуры |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|2.1 |Строительство внутриквартального проезда между |кв.м/км |1200/0,08 |1 |
| |Костомаровской набережной и Наставническим | | | |
| |переулком в границах действующих красных линий (по | | | |
| |одной полосе движения в каждом направлении) | | | |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|2.2 |Устройство наземного нерегулируемого пешеходного |шт. |1 |1 |
| |перехода на пересечении Костомаровской набережной и | | | |
| |внутриквартального проезда | | | |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|3 |Развитие инженерно-технического обеспечения территории |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|3.1 |Прокладка водопроводной сети d=250 мм |км |0,175 |1 |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|3.2 |Прокладка канализационной сети d=200 мм |км |0,055 |1 |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|3.3 |Прокладка сети дождевой канализации к подводящему |км |0,61 |1 |
| |коллектору d=400 мм | | | |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|3.4 |Прокладка сети газопровода Р<0,3 МПа, Д=225 мм |км |1,66 |1 |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|4 |Благоустройство и озеленение |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|4.1 |Территории объекта природного комплекса N 153 |га |0,50 |2 |
| |Центрального административного округа города Москвы | | | |
| |"Озелененная территория по Наставническому | | | |
| |переулку" | | | |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
|4.2 |Территории объекта природного комплекса N 153а |га |0,42 |2 |
| |Центрального административного округа города Москвы | | | |
| |"Озелененная территория по Костомаровской | | | |
| |набережной" | | | |
|-----|----------------------------------------------------|-----------|--------------|------|
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. подлинник)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ N 153 "ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ПО НАСТАВНИЧЕСКОМУ ПЕРЕУЛКУ", N 153а "ОЗЕЛЕНЕННАЯ
ТЕРРИТОРИЯ ПО КОСТОМАРОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ"
(См. подлинник)
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП
СХЕМА ГРАНИЦ ОБЪЕКТА ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА N 153б
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
"ОЗЕЛЕНЕННЫЙ СКЛОН Р. ЯУЗЫ (2 УЧАСТКА)"
(См. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 15 декабря 2015 г. N 883-ПП
Внесение изменений в приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 26 марта 2002 г. N 203-ПП
УТОЧНЕННЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ПРИРОДНОГО
КОМПЛЕКСА ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|
|NN |N объекта |Наименование |Адрес |Территория |Режим |Примечание |
|п/п |Природного |объекта | |объекта, га |регулирования | |
| |комплекса на | | | |градостроитель-| |
| |Схеме | | | |ной | |
| | | | | |деятельности | |
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|
|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|
|Таганский район |
|----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Озелененные территории общего пользования |
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|
|436б |153 |Озелененная |Костомаровская |0,5 |Озелененная | |
| | |территория по |наб., кв. 1115 | |территория | |
| | |Наставническому | | |общего | |
| | |переулку | | |пользования | |
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|
|436в |153б |Озелененный склон |Николоямская |0,32 |Озелененная | |
| | |р. Яузы (2 |набережная, | |территория | |
| | |участка) |напротив вл. 4, | |общего | |
| | | |coop. 1 | |пользования | |
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|
|Озелененные территории специального назначения |
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|
|478а |153а |Озелененная |Костомаровская |0,42 |Озелененная | |
| | |территория по |наб., кв. 1115 | |территория | |
| | |Костомаровской | | |специального | |
| | |набережной | | |назначения | |
|-----|-------------|------------------|----------------|--------------|---------------|-------------|