Постановление Правительства Москвы от 08.12.2015 N 845-ПП "Об утверждении границ охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв.", режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах территории данной зоны"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 декабря 2015 года N 845-ПП
Об утверждении границ охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Щербинка", XVIII- XIX вв.", режимов
использования земель и требований к градостроительным регламентам в
границах территории данной зоны
В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. N 972
"Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений
нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", в
целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы охранной зоны объекта культурного
наследия федерального значения "Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв."
с ее описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему
постановлению.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к
градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны
объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба
"Щербинка", XVIII-XIX вв." согласно приложениям 3, 4 и 5 к
настоящему постановлению.
3. Признать утратившим силу пункт 367 подраздела VIII
"Юго-западный административный округ" раздела "Границы охранных зон
памятников истории и культуры" приложения 2 к постановлению
Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1215 "Об утверждении
зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории
между Камер-Коллежским валом и административной границей города)".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
социального развития Печатникова Л.М.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2015 г. N 845-ПП
Границы охранной зоны объекта культурного наследия федерального
значения "Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв."
(См. подлинник)
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2015 г. N 845-ПП
Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв."
Границы охранной зоны объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв." проходят
с юга на север по восточной стороне Варшавского шоссе, (литеры
А-Б); далее поворачивают под прямым углом и проходят по нечетной
(северной) стороне улицы Дачной до пересечения с улицей Щербинской
(литеры Б-В); затем проходят на север по нечетной (восточной)
стороне улицы Щербинской (литеры В-Г); далее идут на восток,
пересекая незастроенную территорию к северу от пруда до пересечения
с внутриквартальным проездом (литеры Г-Д); затем следуют на юг по
внутриквартальному проезду до пересечения с улицей Дачной (литеры
Д-Е); далее идут на восток по северной стороне улицы Дачной (литеры
Е-Ж); затем проходят на юг, пересекая незастроенную территорию до
прохода в сторону парка (литеры Ж-З); далее следуют на запад вдоль
прохода до территории парка (литеры З-И); затем проходят на юг по
проезду вдоль парка до улицы Маршала Савицкого (литеры И-К); далее
идут на северо-запад по северной стороне улицы Маршала Савицкого до
пересечения с Варшавским шоссе (литеры К-А).
Координаты характерных (поворотных) точек границ охранной зоны
объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба
"Щербинка", XVIII-XIX вв."
|-----------------|-------------------|
| Координата X | Координата Y |
|-----------------|-------------------|
| -17876.11 | 5085.43 |
|-----------------|-------------------|
| -17773.96 | 4811.19 |
|-----------------|-------------------|
| -17312 | 4889.31 |
|-----------------|-------------------|
| -17315.42 | 4907.46 |
|-----------------|-------------------|
| -17336.35 | 5030.53 |
|-----------------|-------------------|
| -17348.31 | 5097.29 |
|-----------------|-------------------|
| -17363.75 | 5182.49 |
|-----------------|-------------------|
| -17222.27 | 5208.11 |
|-----------------|-------------------|
| -17241.28 | 5265.86 |
|-----------------|-------------------|
| -17268.66 | 5318.54 |
|-----------------|-------------------|
| -17352.12 | 5276.3 |
|-----------------|-------------------|
| -17389.16 | 5256.23 |
|-----------------|-------------------|
| -17408.27 | 5345.79 |
|-----------------|-------------------|
| -17413.62 | 5373.25 |
|-----------------|-------------------|
| -17502.6 | 5355.07 |
|-----------------|-------------------|
| -17477.24 | 5257.49 |
|-----------------|-------------------|
| -17468.16 | 5219.22 |
|-----------------|-------------------|
| -17483.17 | 5218.12 |
|-----------------|-------------------|
| -17515.33 | 5207.77 |
|-----------------|-------------------|
| -17543.85 | 5197.76 |
|-----------------|-------------------|
| -17587.44 | 5183.2 |
|-----------------|-------------------|
| -17597.34 | 5180.4 |
|-----------------|-------------------|
| -17621.91 | 5171.2 |
|-----------------|-------------------|
| -17721.27 | 5137.16 |
|-----------------|-------------------|
| -17749.11 | 5128.58 |
|-----------------|-------------------|
| -17769.42 | 5123.5 |
|-----------------|-------------------|
| -17819.62 | 5107.08 |
|-----------------|-------------------|
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2015 г. N 845-ПП
Схема
режимов использования земель в границах территории охранной зоны
объекта культурного наследия федерального значения "Усадьба
"Щербинка", XVIII-XIX вв."
(См. подлинник)
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2015 г. N 845-ПП
Схема
регламентных участков в границах территории охранной зоны объекта
культурного наследия федерального значения "Усадьба "Щербинка",
XVIII-XIX вв."
(См. подлинник)
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 8 декабря 2015 г. N 845-ПП
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОХРАННОЙ ЗОНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "УСАДЬБА
"ЩЕРБИНКА", XVIII-XIX вв."
Границы территории и правовой режим использования земельного
участка в границе территории объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв.",
расположенного по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, район ж.-д.
станции Щербинка Курского направления МЖД, утверждены приказом
Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в
области охраны культурного наследия от 7 апреля 2011 г. N 247
"Об утверждении границы территории объекта культурного наследия
федерального значения "Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв." и
правового режима использования земельных участков в границе
территории объекта культурного наследия".
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения|
|"Усадьба "Щербинка", XVIII-XIX вв.": Р2(5) |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий|
|(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным|
|характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: |
|- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающий планировочных и|
|композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и|
|плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в установленном|
|порядке с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-|
|пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в|
|рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов|
|культурного наследия; |
|- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного решения,|
|высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного регламента,|
|определяемыми на основе историко-культурных исследований и визуально-ландшафтного анализа, в|
|целях полного или частичного устранения несоответствий характеристикам исторической среды или|
|их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик|
|композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в|
|историко-градостроительной среде, в рамках применения специальных мер, направленных на|
|регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; |
|- снос диссонирующих объектов. |
|В рамках данного режима запрещается: |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия; |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 1 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Маршала Савицкого ул., д.5 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|д.5 |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного|
|участка: нет |
|-----------------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры регламентный участок подзоны: |
|----------------------------------------------------|------------------------------------------|
| Наименование характеристик и показателей, |Значения характеристик и показателей |
| отражающих требования и ограничения | |
| градостроительного регламента | |
|----------------------------------------------------|------------------------------------------|
| Требования и ограничения общего характера |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |- настоящими регламентами не|
| |земельных участков, входящих в регламентный |устанавливаются |
| |участок | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |- сервитуты не устанавливаются |
| |территории общего пользования | |
| |(внутриквартальные проезды, проходы, | |
| |озелененные территории, зоны рекреационного | |
| |назначения и др.) | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |- не устанавливается |
| |входящего в регламентный участок | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |- в выделенных границах регламентного|
| |входящего в регламентный участок |участка (41 260 кв. м) |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах |- 0% |
| |регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |- не устанавливается |
| |границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- не устанавливается |
| |участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |- 0 м |
| |капитального строительства) от существующего | |
| |уровня земли в границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |- 0% |
| |зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, | |
| |хозяйственные и временные сооружения) в | |
| |границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями |- 3,6 м |
| |и сооружениями (пристройки, навесы, | |
| |хозяйственные и временные сооружения) в | |
| |границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |- не устанавливается |
| |фронте застройки в границах регламентного | |
| |участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
| Требования и ограничения специального характера |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |- сохранение исторически сложившегося|
| |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия объектов|
| | |культурного наследия |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.13 |Ограничения в части проведения работ по |- сохранение и восстановление элементов|
| |прокладке и реконструкции дорожных и |исторической и природной среды объектов|
| |инженерных коммуникаций |культурного наследия |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |- обеспечение сохранности объектов|
| |землеустроительных, мелиоративных работ |культурного наследия и археологических|
| | |объектов |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.15 |Требования в части проведения работ по |- не устанавливаются |
| |улучшению гидрогеологических и экологических | |
| |условий | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.16 |Ограничения в части проведения работ по |- запрещается размещение рекламных щитов и|
| |размещению информационных стендов, рекламных |стендов, крышных объектов, наружной|
| |щитов, вывесок, наружного освещения |рекламы, временных построек, киосков,|
| | |навесов |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.17 |Требования по защите археологических объектов |- не устанавливается |
| |и культурного слоя | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |- не устанавливается |
| |улиц, переулков, площадей и других элементов | |
| |планировочной структуры, в том числе | |
| |улично-дорожной сети | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |- не устанавливаются |
| |границах регламентного участка (для | |
| |разработки и актуализации плана межевания) | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |- не устанавливается |
| |композиционнопространственный тип застройки | |
| |владения в границах регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.21 |Сохраняемые и восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются |
| |озеленения (в том числе породный состав | |
| |древесных, кустарниковых и цветочных | |
| |насаждений) | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются |
| |благоустройства (в том числе: ограды, | |
| |дорожные покрытия, малые формы) в границах | |
| |регламентного участка | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |- не устанавливаются |
| |рельефа и гидрографической сети | |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
|7.24 |Иные требования |- не устанавливаются |
|-----|----------------------------------------------|------------------------------------------|
8. Объект капитального строительства, существующий в границах
регламентного участка (объекты капитального строительства,
требующие адаптации градостроительных и/или
архитектурно-пространственных характеристик): ул.Маршала Савицкого,
д.5
|--------------------------------------------------|----------------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей, | Значение характеристик и показателей |
|отражающих требования и ограничения | |
|градостроительного регламента | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке |- по линии застройки улицы Маршала Савицкого |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |- разборка диссонирующего объекта гаража-|
| |и интерьерам) |стоянки в параметрах: 5 эт. (20 м) |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана |- не устанавливается |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |- 0 м |
| |абсолютная отметки) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение |- не устанавливается |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в |- не устанавливаются |
| |том числе угол наклона кровли, | |
| |характеристики мезонина, мансарды, слуховых | |
| |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные |- не устанавливаются |
| |материалы | |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение |- не устанавливается |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|
|8.9 |Иные требования |- не устанавливаются |
|-----|--------------------------------------------|----------------------------------------------|