Постановление Правительства Москвы от 25.11.2015 N 785-ПП "Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла "Коптево"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2015 года N 785-ПП
Об утверждении проекта планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Коптево"
В соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28
"Градостроительный кодекс города Москвы", постановлением
Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении
Положения о составе, порядке подготовки, согласования и
представления на утверждение проектов планировки территорий в
городе Москве", в целях реализации постановления Правительства
Москвы от 6 сентября 2011 г. N 413-ПП "О формировании
транспортно-пересадочных узлов в городе Москве" Правительство
Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории
транспортно-пересадочного узла "Коптево" (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 ноября 2015 г. N 785-ПП
Проект
планировки территории транспортно-пересадочного узла "Коптево"
1. Пояснительная записка
Территория подготовки проекта планировки территории площадью
21,93 га расположена в районе Коптево города Москвы и в Головинском
районе города Москвы и ограничена:
- на севере - границей Онежской улицы;
- на востоке - границей Михалковской и Коптевской улиц;
- на юге - границей Коптевской улицы и проездом Черепановых;
- на западе - Михалковской улицей.
Транспортно-пересадочный узел (далее - ТПУ) - узловой элемент
планировочной структуры города Москвы транспортно-общественного
назначения, в котором осуществляется пересадка пассажиров между
различными видами городского пассажирского и внешнего транспорта, а
также между различными линиями одного вида транспорта.
Проект планировки территории ТПУ "Коптево"подготовлен в целях:
- оптимизации пешеходных потоков пассажиров, совершающих
пересадку, с возможностью посещения ими объектов обслуживания или
минуя их;
размещения необходимой протяженности фронтов посадки-высадки
пассажиров на наземные виды транспорта;
- создания комфортных условий для пассажиров, ожидающих
наземный транспорт;
- разделения потоков пассажиров, пользующихся городским и
коммерческим транспортом;
- улучшения условий обеспеченности населения общественным
транспортом.
Основные проблемы территории и предпосылки к созданию
транспортно-пересадочного узла:
плотность улично - дорожной сети прилегающей к рассматриваемой
территории ниже нормативных требований;
- необходимость развития транспортной инфраструктуры на
территориях прилегающих к ТПУ;
- отсутствие скоростных транспортных связей в средней зоне
города в полукольцевых направлениях, перегрузка кольцевых станций
метрополитена.
Результаты реализации проектных предложений по строительству
ТПУ "Коптево":
- обеспечение пропуска перспективных объемов движения
автомобильного транспорта, удовлетворение потребности пассажиров и
городского хозяйства в быстрых, безопасных и удобных сообщениях
между отдельными районами города Москвы;
- разгрузка центральной части города Москвы от пассажирских
потоков;
- повышение пропускной способности улично-дорожной сети;
- снижение негативного влияния автомобильного транспорта на
окружающую среду;
- увеличение возможности жителей района Коптево и Головинского
района города Москвы использовать дополнительные маршруты наземного
городского пассажирского и скоростного внеуличного транспорта.
Проектом планировки территории транспортно-пересадочного узла
"Коптево" предусматривается размещение следующих объектов (номера
участков на плане "Функционально-планировочная организация
территории"):
- пассажирский терминал (надземный) и пешеходный переход с
обслуживанием (надземный) (участок N 1);
- дом культуры "Железнодорожник" (реконструкция) (участок
N 2);
- храм (участок N 6).
Мероприятия по охране окружающей среды предусматривают.
По защите геологической среды - планируется освоение
подземного пространства под зданием храма до глубины порядка 4 м.
Для защиты грунтовых вод от загрязнения необходимо предусмотреть
ряд природоохранных мероприятий, в том числе: складирование
строительных материалов, содержащих загрязняющие вещества, на
специально оборудованных площадках; обеспечить стоянку, мойку,
заправку и ремонт строительной и транспортной техники вне участка
производства строительных работ; исключить слив горюче-смазочных
материалов при эксплуатации двигателей внутреннего сгорания на
рельеф; предусмотреть емкости для сбора разлитых горюче-смазочных
материалов в случае возникновения аварийных ситуаций; исключить
организацию временных свалок и сжигание мусора на строительной
площадке.
По защите зеленых насаждений - в границах проектирования
частично попадает территория объекта культурного наследия
регионального значения "Усадьба Михалково", объекта природного
комплекса Северного административного округа города Москвы N 118
"Усадьба Михалково".
Компенсация вырубаемых насаждений предусматривается в
установленном порядке в соответствии с установленными нормативами.
Водоохранные мероприятия - предусматривают оборудование
объектов постоянным водопроводом по действующей схеме городской
сети. Канализование предусматривается в городскую сеть бытовой
канализации.
Отвод поверхностного стока с рассматриваемой территории
намечается осуществить с помощью закрытой сети дождевой канализации
с последующим присоединением к городской водосточной сети.
Рекомендации по шумозащите - включают реконструкцию здания
дома культуры "Железнодорожник" с применением шумозащитных
мероприятий, проектирование храма с учетом достижения нормативного
уровня шума на территории жилой застройки.
Рекомендации по санитарному содержанию территории -
предусматривают проведение мероприятий связанных с санитарным
содержанием территории, организацией уборки и обеспечением чистоты
и порядка, в соответствии с действующими нормативами. Необходимо
предусмотреть установку мусоросборников для бытовых отходов на
специально оборудованных площадках, внедрение раздельного сбора
отходов по видам и классам, максимальную передачу отходов на
вторичную переработку и промышленное обезвреживание.
Инженерное обеспечение проектируемой территории предполагает
осуществлять в следующем порядке.
Для обеспечения водоснабжением новых и реконструируемых
объектов новых прокладок водопроводной сети не потребуется. Подачу
воды на новые объекты следует осуществлять непосредственно от
существующих водопроводных сетей Ду250-300-400 мм с устройством
водопроводных вводов и установкой насосного оборудования.
Канализование реконструируемых объектов на рассматриваемой
территории, намечается по существующим внутриквартальным сетям
Ду200 мм в коллекторы Ду600 мм, Ду1200 мм и далее, по существующей
схеме в системы Люберецких и Курьяновских очистных сооружений.
Отвод поверхностного стока намечается с помощью существующей
закрытой сети дождевой канализации Ду400-500-700 мм, проложенной по
улице Коптевская. Очистка поверхностного стока предусматривается на
проектируемом очистном сооружении "Жабенка".
Теплоснабжение дома культуры "Железнодорожник" с
ориентировочной тепловой нагрузкой 0,3Гкал/час предлагается
осуществлять по существующей схеме. Строящиеся объекты ТПУ
"Коптево" не подлежат отоплению.
Электроснабжение размещаемых объектов предлагается осуществить
от электрической подстанции "Новобратцево".
Проектируемая территория находится в зоне действия
автоматической телефонной станции 159.
В рамках проекта планировки рассматриваемой территории
потребуется установить 1 оптический распределительный шкаф,
подвести к оптическому распределительному шкафу
волоконно-оптический кабель, протяженностью 0,5 км, установить 3
антивандальных телефона - автомата.
Радиофикацию проектируемой застройки планируется осуществить
от звуковой трансформаторной подстанции N 253 по цифровой сети.
В границах территории расположено два объекта гражданской
обороны.
Размещение персонала в особый период предполагается в
существующих объектах гражданской обороны.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения
объектов" к плану "Функционально-планировочная организация
территории"
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------------------------------------------|
| N участка | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь | Предельные параметры |
| (зоны) на | | участка, га |--------------------------|--------------|--------------------|
| плане | | | Плотность, тыс.кв.м/га | Высота, м | Застроенность,% |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
| 1 | Внеуличного транспорта и магистральной | 10,06 | 0 | 20 | 0 |
| | улично-дорожной сети (51-600) | | | | |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
| 2 | Культурно-просветительное | 0,19 | 13 | 22 | 0 |
| | (1003) | | | | |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
| 3 | Культурно-просветительное | 0,30 | 4 | 35 | 18 |
| | (1003) | | | | |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
| 4 | Магистральной улично-дорожной сети (51-500) | 6,16 | 0 | 0 | 0 |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
| 5 | Природно-рекреационное | 0,54 | 0 | 0 | 0 |
| | (41-400) | | | | |
|------------|------------------------------------------------|--------------|--------------------------|--------------|--------------------|
3. Таблица "Объекты капитального строительства"
к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
|-----|--------|---------------------|-----------|-------------------------------------------------------------------------------------------|
| N | N | Назначение | Емкость/ | Предельные параметры |
|учас-|объектов| (индекс) | мощность |----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
|тков | на | | | Общая |Общая площадь отдельно | Использование | Приобъектные |
| на | плане | | | наземная | стоящих, встроенно- | подземного | автостоянки, м/м |
|план | | | | площадь, | пристроенных нежилых | пространства | |
| е | | | | тыс.кв.м. | помещений, тыс.кв.м | | |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
| 1 | 1 | Пассажирский |4600 кв.м. | 4,6 | 4,6 | - | - |
| | |терминал (надземный) | | | | | |
| | |и пешеходный переход | | | | | |
| | | с обслуживанием | | | | | |
| | |(надземный) (51-600) | | | | | |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
|2 | 2 | Дом культуры |1910 кв.м. | 1,76 | 1,91 | 0,15 | - |
| | | "Железнодорожник" | | | | | |
| | | (реконструкция) | | | | | |
| | | (1003) | | | | | |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
|3 | 3 | Храм |960 кв.м. | 0,73 | 0,96 | 0,23 | 20 |
| | | (1003) | | | | | |
|-----|--------|---------------------|-----------|----------------|------------------------|---------------------------|---------------------|
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к плану "Межевание территории"
|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
| Назначение | N | Назначение | Территория в границах | Вид ограничения на участке |
| территории |учас-| | участка, (га) | |
| |тков | | | |
| | на | | | |
| |илане| | | |
|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|Участки нежилых | 1 |Малое кольцо Московской окружной железной | 10,06 |полоса отвода ЖД - 10,06 га; красные |
| зданий, | |дороги САО (участок N 6) | |линии УДС - 0,15 га |
| сооружений, в | |кад. N 77:09:0001031:49 | | |
| том числе |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
| линейных | 2 |Дом культуры | 0,19 |красные линии УДС - 0,003 га |
| объектов |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
| | 3 |Храм | 0,30 | - |
| |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
| |Итого участки нежилых зданий, сооружений, в том | 10,55 | - |
| |числе линейных объектов | | |
|----------------|-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|Участки общего | 4 |Улично-дорожная сеть (УДС) | 6,16 |красные линии УДС - 5,63 га |
| пользования, |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
| особо | 5 |Природные и озелененные территории | 0,54 | - |
| охраняемых |-----|---------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
| природных |Итого участки общего пользования, особо охраняемых | 6,70 | - |
| территорий |природных территорий | | |
|----------------|---------------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
|Всего: | 17,25 | - |
|--------------------------------------------------------------------|-------------------------|--------------------------------------|
5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки
территории транспортно-пересадочного узла "Коптево" и
последовательность их выполнения"
(реализация мероприятий предусмотрена в два этапа)
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| N | Адрес объекта | Наименование | Единицы | Проектные | Этапы по |
| по | | | измерения | предложения | реализации |
| порядку | | | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| Строительство объектов транспортной инфраструктуры |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 1 | - |Пассажирский терминал (надземный) и | кв.м | 4600. | 1 |
| | |пешеходный переход с обслуживанием | | | |
| | |(надземный) | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 2 | - |Пассажирская платформа | кв.м | 2112 | 1,2 |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| Строительство и реконструкция объектов культурно-просветительного назначения |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 3 | - | Дом культуры "Железнодорожник" | кв.м | 1910 | 1 |
| | | (реконструкция) | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 4 | - | Храм | кв.м | 960 | 1 |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| Мероприятия по развитию транспортной инфраструкту |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 5 | - |Устройство заездного "кармана" для | кв.м/км | 340/0,11 | 1 |
| | |наземного городского пассажирского | | | |
| | |транспорта на Михалковской улице - | | | |
| | |остановочный пункт "Локомотивное депо | | | |
| | |"Лихоборы" | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 6 | - |Устройство заездного "кармана" для | кв.м/км | 145/0,06 | 1 |
| | |наземного городского пассажирского | | | |
| | |транспорта на Коптевской улице при | | | |
| | |движении в центр - остановочный пункт | | | |
| | |"Михалково" | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 7 | - |Устройство заездного "кармана" для | кв.м/км | 145/0,06 | 1 |
| | |наземного городского пассажирского | | | |
| | |транспорта на Коптевской улице при | | | |
| | |движении в область - остановочный | | | |
| | |пункт "Михалково" | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 8 | - |Устройство заездного "кармана" для | кв.м/км | 190/0,09 | 1 |
| | |наземного городского пассажирского | | | |
| | |транспорта на Михалковской улице - | | | |
| | |остановочных пункт "Соболевский | | | |
| | |проезд" | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 9 | - |Теплоснабжение - | км | 0,1 | 1 |
| | |теплоэлектростанция | | | |
| | |(теплоэлектроценраль) ТЭЦ-21 ОАО | | | |
| | |"Мосэнерго": | | | |
| | |- строительство сети | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 10 | - |Электроснабжение подстанция (ПС) | шт. | 1 | 1 |
| | |"Коптево", подстанция (ПС) | км | 0,6 | |
| | |"Ленинградская", подстанция (ПС) | | | |
| | |"Новобратцево": | | | |
| | |- строительство трансформаторной | | | |
| | |подстанции (ТП) 10/0,4 кВ; | | | |
| | |- прокладка распределительных | | | |
| | |кабельных линий (РКЛ)-10 кВ | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 11 | - |Телефонизация - | номер | 10 | 1 |
| | |автоматизированная телефонная станция | шт. | 3 | |
| | |(АТС) N 153,154: | км. | 0,5 | |
| | |- количество устанавливаемых | | | |
| | |телефонных номеров | | | |
| | |- установка телефонов-автоматов | | | |
| | |- строительство BOЛС | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 12 | - |Радиофикация - звуковая | шт. | 10 | 1 |
| | |трансформаторная подстанция (ЗТП) | км | 0,5 | |
| | |N 253: | | | |
| | |- количество устанавливаемых | | | |
| | |радиоточек; | | | |
| | |- строительство распределительных | | | |
| | |фидерных линий (РФЛ) | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| Мероприятия по благоустройству и озеленению территории |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 13 | - |Озеленение и благоустройство | га | 0,54 | 1 |
| | |природных и озелененных территорий | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
| 14 | - |Устройство пешеходного тротуара вдоль | кв.м | 1250 | 1 |
| | |трамвайного круга | | | |
|-----------|----------------|--------------------------------------|------------------------|----------------------|---------------|
"ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)
ПЛАН "ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ"
(См. подлинник)
ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"
(См. подлинник)