Постановление Правительства Москвы от 20.10.2015 N 678-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2015 года N 678-ПП
О внесении измененеий в правовые акты города Москвы
В целях совершенствования порядка предоставления имущественной
поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства,
арендующим объекты нежилого фонда, находящиеся в имущественной
казне города Москвы, Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от
29 июня 2010 г. N 540-ПП "Об утверждении Положения об управлении
объектами нежилого фонда, находящимися в собственности города
Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 12 апреля
2011 г. N 134-ПП, от 17 мая 2011 г. N 204-ПП, от 20 июля 2011 г.
N 332-ПП, от 21 сентября 2011 г. N 441-ПП, от 24 января 2012 г.
N 12-ПП, от 25 апреля 2012 г. N 184-ПП, от 4 июня 2013 г. N 344-ПП,
от 4 июля 2013 г. N 431-ПП, от 17 декабря 2013 г. N 846-ПП, от
18 декабря 2013 г. N 864-ПП, от 28 января 2014 г. N 20-ПП, от
27 мая 2014 г. N 287-ПП, от 1 июля 2014 г. N 364-ПП, от 17 июля
2014 г. N 403-ПП, от 17 сентября 2014 г. N 542-ПП, от 18 ноября
2014 г. N 680-ПП, от 9 июня 2015 г. N 321-ПП, от 9 июня 2015 г.
N 330-ПП, от 7 июля 2015 г. N 422-ПП, от 26 августа 2015 г.
N 543-ПП, от 26 августа 2015 г. N 544-ПП, от 15 сентября 2015 г.
N 590-ПП), изложив пункт 3.3.1.17 приложения 1 к постановлению в
следующей редакции:
"3.3.1.17. В целях стимулирования участия арендаторов в
проведении с согласия арендодателя капитального ремонта арендуемых
нежилых помещений, за исключением объектов культурного наследия,
находящихся в неудовлетворительном состоянии, на период проведения
капитального ремонта арендуемого нежилого помещения (не более
одного года) и на период окупаемости произведенных затрат (не более
трех лет) устанавливается минимальная ставка арендной платы,
утвержденная Правительством Москвы в установленном порядке. В
случае если в соответствии с договором аренды арендатору уже
установлена минимальная ставка арендной платы, то на период
проведения капитального ремонта арендуемого нежилого помещения (не
более одного года) и на период окупаемости произведенных затрат (не
более трех лет) устанавливается ставка арендной платы в размере 1
рубля за 1 кв.м в год.
В указанных случаях зачет затрат на проведение капитального
ремонта арендуемого нежилого помещения в оплату арендной платы
оформляется дополнительным соглашением к договору аренды и
производится исходя из величины рыночной ставки арендной платы за
пользование арендуемым нежилым помещением.
Затраты арендатора на проведение капитального ремонта должны
подтверждаться сметой, которая должна пройти экспертизу в
соответствующем уполномоченном органе (организации).".
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
25 декабря 2012 г. N 800-ПП "О мерах имущественной поддержки
субъектов малого предпринимательства, арендующих объекты нежилого
фонда, находящиеся в имущественной казне города Москвы" (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 15 апреля 2013 г. N 236-ПП,
от 1 июля 2013 г. N 424-ПП, от 29 октября 2013 г. N 710-ПП, от
1 июля 2014 г. N 364-ПП, от 24 декабря 2014 г. N 816-ПП, от
24 февраля 2015 г. N 71-ПП):
2.1. Пункт 1.1 постановления дополнить абзацем в следующей
редакции:
"В случае если в соответствии с договорами аренды,
заключенными без проведения торгов, арендная плата установлена по
ставке, определенной в установленном порядке на основании
заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой
арендной платы, имущественная поддержка предоставляется в порядке,
предусмотренном пунктом 2.1 настоящего постановления.".
2.2. Пункт 2.1 постановления изложить в следующей редакции:
"2.1. Ставка арендной платы, указанная в пункте 1 настоящего
постановления, устанавливается субъектам малого предпринимательства
при условии представления в Межведомственную комиссию по
предоставлению имущественной поддержки субъектам малого
предпринимательства (далее - Комиссия) отраслевым органом
исполнительной власти города Москвы заключения о наличии оснований
для предоставления данному субъекту имущественной поддержки, а
также принятия Комиссией в порядке, установленном Правительством
Москвы, решения о предоставлении имущественной поддержки в виде
установления ставки арендной платы, указанной в пункте 1 настоящего
постановления.".
3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
1 июля 2013 г. N 424-ПП "О создании Межведомственной комиссии по
предоставлению имущественной поддержки субъектам малого
предпринимательства и внесении изменений в правовые акты
Правительства Москвы" (в редакции постановлений Правительства
Москвы от 24 декабря 2014 г. N 816-ПП, от 2 марта 2015 г. N 88-ПП):
3.1. В пункте 5.1 приложения к постановлению слова "в срок до
1 декабря текущего года" исключить.
3.2. Пункт 5.3 приложения к постановлению изложить в следующей
редакции:
"5.3. Решение Комиссии о предоставлении субъектам малого
предпринимательства имущественной поддержки в виде применения
минимальной ставки арендной платы за кв.м объекта нежилого фонда,
находящегося в собственности города Москвы, установленной
Правительством Москвы (далее - имущественная поддержка),
принимается в срок не более 30 календарных дней со дня поступления
обращения субъекта малого предпринимательства о предоставлении
такой поддержки не чаще одного раза в течение календарного года в
отношении каждого субъекта малого предпринимательства. Указанное
решение подлежит ежегодному подтверждению в порядке, установленном
настоящим Положением, если иное не предусмотрено решением Комиссии.
При принятии Комиссией решения, указанного в абзаце первом
настоящего пункта, арендная плата подлежит установлению со дня
обращения в Департамент городского имущества города Москвы или
Комиссию за предоставлением имущественной поддержки в размере,
рассчитанном исходя из минимальной ставки арендной платы за кв.м
объекта нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы,
установленной Правительством Москвы.".
4. Действие пункта 5.3 постановления Правительства Москвы от
1 июля 2013 г. N 424-ПП "О создании Межведомственной комиссии по
предоставлению имущественной поддержки субъектам малого
предпринимательства и внесении изменений в правовые акты
Правительства Москвы" (в редакции настоящего постановления)
распространяется на правоотношения, возникшие со дня вступления в
силу постановления Правительства Москвы от 2 марта 2015 г. N 88-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от
1 июля 2013 г. N 424-ПП".
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину
Н.А.
Мэр Москвы С.С.Собянин