Правовые акты Москвы
ПРАВОВЫЕ АКТЫ МОСКВЫ
Сборник законов и других нормативно-правовых документов
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 (800) 302-68-51
Реклама jurik.ru

Постановление Правительства Москвы от 16.12.2014 N 779-ПП "Об утверждении проекта планировки территории производственно-складского комплекса "Сотрудничество" в поселении Первомайское города Москвы"

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 16 декабря 2014 года N 779-ПП

 

 

Об утверждении проекта планировки территории

производственно-складского комплекса "Сотрудничество" в поселении

Первомайское города Москвы

 

В соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г.

N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в

связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу

федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в

отдельные законодательные акты Российской Федерации",

Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением

Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении

Положения о составе, порядке подготовки, согласования и

представления на утверждение проектов планировки территорий в

городе Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории

производственно-складского комплекса "Сотрудничество" в поселении

Первомайское города Москвы согласно приложению к настоящему

постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить

на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам

градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

 

 

Мэр Москвы С.С.Собянин

 

 

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 16 декабря 2014 г. N 779-ПП

 

 

Проект планировки

территории производственно-складского комплекса

"Сотрудничество" в поселении Первомайское города Москвы

 

1. Пояснительная записка

 

1.1. Существующее использование территории.

Проектируемая территория производственно-складского комплекса

"Сотрудничество" (далее ПСК "Сотрудничество") расположена в

северо-восточной части деревни Ивановское поселения Первомайское

города Москвы и ограничена: с севера - территорией СНТ "Отдых", с

востока и юга - свободной от застройки территорией, с запада -

магистральной улицей районного значения "Боровское шоссе - Киевское

шоссе - в направлении Калужского шоссе до деревни Ботаково через

деревни Рогозинино, Верховье".

Территория свободна от застройки, не входит в состав особо

охраняемых зелёных территорий и не попадает в иные зоны с особыми

условиями использования территории.

Функциональное назначение в соответствии с "Генеральным планом

и проектом границ населённого пункта д. Ивановское с.п.

Первомайское Наро-Фоминского муниципального района Московской

области", утвержденным решением Совета депутатов сельского

поселения Первомайское Наро-Фоминского муниципального района

Московской области N 24/7 от 16.06.2011 г., - коммунально-складская

зона.

1.2. Предложения по планировочной организации территории.

Поскольку проектируемая территория совпадает с границами

земельных участков, а также учитывая, что часть одного из участков

попадает в границы планируемой улично-дорожной сети, проектом

планировки предложены следующие планировочные решения.

Выделены элементы планировочной структуры (на плане

"Планировочная организация территории"):

1) участки размещения планируемых объектов капитального

строительства (на плане участки 1 и 2);

2) участок общего пользования (на плане участок 3).

Участки размещения планируемых объектов капитального

строительства (складского комплекса) включают на своей территории:

- строительство объектов коммунально-складского назначения;

- строительство инженерных и вспомогательных сооружений,

обеспечивающих автономное функционирование складского комплекса, а

также переустройство инженерных коммуникаций для высвобождения

участка под застройку;

- размещение автостоянок (на 179 грузовых м/м и 233 легковых

м/м);

- благоустройство и озеленение территории.

Участок общего пользования (на планах участок N 3-2,39 га) -

часть отведённого участка, не подлежащая застройке, попадающая в

границы планируемой улично-дорожной сети - автодороги "Минское

шоссе - г. Троицк - п. Щаповское".

Планировочные решения проекта планировки предложены с учётом

развития транспортной инфраструктуры и сориентированы на

проектируемый линейный объект - магистральную улицу районного

значения, проект планировки которой утверждён постановлением

Правительства Москвы от 17 сентября 2014 года N 544-ПП

"Об утверждении проекта планировки линейного объекта участка

улично-дорожной сети-автодороги Боровское шоссе - Киевское шоссе -

в направлении Калужского шоссе до деревни Ботаково через деревни

Рогозинино, Верховье", в котором размещение ПСК "Сотрудничество"

учтено.

Въезды-выезды на территорию комплекса запроектированы как с

магистральной улицы районного значения, строительство которой,

согласно адресно-инвестиционной программе по развитию транспортной

инфраструктуры Москвы, предусматривается в период 2014-2017 гг.,

так и с планируемой автодороги, строительство которой до 2017 года

не предусматривается.

На территории ПСК "Сотрудничество" предусмотрены накопительные

зоны для отстоя грузового транспорта и КПП. Для обеспечения

беспрепятственного въезда на территорию ПСК вдоль основных проезжих

частей магистралей предусматривается устройство боковых проездов И

переходно-скоростных полос, включая установление технических

средств организации дорожного движения.

 

2. Планируемый баланс проектируемой территории.

(к плану "Планировочная организация территории")

 

|--------|-----------------------------------------|-------------|------------------|

|Намера |Показатели |Проектируемая|Доля участков |

|участков| |площадь |различного типа от|

| | |участка (га) |площади территории|

| | | |(%) |

|--------|-----------------------------------------|-------------|------------------|

|1 |2 |3 |4 |

|--------|-----------------------------------------|-------------|------------------|

|Территория в границах подготовки проекта, в том |21,88 |100 |

|числе: | | |

|--------|-----------------------------------------|-------------|------------------|

|1,2 |Участки размещения планируемых объектов |19,49 |89 |

| |капитального строительства коммунально- | | |

| |складского назначения | | |

|--------|-----------------------------------------|-------------|------------------|

|3 |Территории общего пользования (территория|2,39 |11 |

| |планируемой УДС) | | |

|--------|-----------------------------------------|-------------|------------------|

 

3. Основные показатели планируемого развития территории

 

3.1. Показатели объектов капитального строительства,

планируемых к размещению

(к плану "Планируемое размещение объектов капитального

строительства")

 

|----|-------------------|--------|----------------------------------|-----------|-----------|

|N |Разрешённое |Площадь |Предельные показатели |Использова-|Приобъект- |

|уча-|использование |участка |---------|---------|-----|--------|ние |ные авто- |

|стка|земельного участка,|(га) |Общая |Плотность|Высо-|Процент |подземного |стоянки |

| |индекс вида | |площадь |застройки|та |застрое-|пространст-|(м/м) |

| | | |наземной |(тыс. |(м) |нности |ва (кв.м) | |

| | | |части |кв. м | |% | | |

| | | |(кв.м) |/га) | | | | |

|----|-------------------|--------|---------|---------|-----|--------|-----------|-----------|

|1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |

|----|-------------------|--------|---------|---------|-----|--------|-----------|-----------|

|1 |коммунально- |6,8 |42842 |5,3 |16 |55 | |140 |

| |складское, 3001 | | | | | | | |

|----|-------------------|--------|---------|---------|-----|--------|-----------|-----------|

|2 |коммунально- |12,7 |81259 |5,5 |16 |52 | |272 |

| |складское, 3001 | | | | | | | |

| | | | | | | | | |

| | | | | | | | | |

| | | | | | | | | |

| | | | | | | | | |

|----|-------------------|--------|---------|---------|-----|--------|-----------|-----------|

 

3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений

инженерно-технического обеспечения:

 

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

| |Наименование |Единицы |Показатели |

| | |измерения| |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

|1 |2 |3 |4 |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

| |Максимальные показатели планируемых объемов автономного инженерного | | |

| |обеспечения территории | | |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

|а) |Водоснабжение (от проектируемой артезианской скважины) |м3/сут |134,774 |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

|б) |Канализация (на проектируемые локальные очистные сооружения |м3/сут |121,716 |

| |хозяйственно-бытовой канализации) | | |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

|в) |Дождевая канализация (на проектируемые локальные очистные сооружения |л/с |444,55 |

| |дождевой канализации) | | |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

|г) |Теплоснабжение (от проектируемых крышных газовых котельных) |мВт |6,3 |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

|д) |Газоснабжение (от проектируемой ГРПШ - газораспределительный шкаф) |м3/час |110,0 |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

|е) |Электроснабжение (от ПС - источника, согласно ТУ и РТП |кВА |2732,6 |

| |запроектированных на территории комплекса) | | |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

| |Строительство ТП (трансформаторная подстанция) |штук |4 |

|---|-----------------------------------------------------------------------|---------|-----------|

 

4. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории

с указанием последовательности выполнения, включая

мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки

территории за пределами границ его разработки

 

Реализация мероприятий проекта планировки территории

осуществляется в две очереди.

 

4.1. Перечень предложений по развитию транспортной

инфраструктуры:

 

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

|N п/|Наименование |Протяжён-|Показатели|Показате-|

|п | |ность |1-ой |ли 2-ой |

| | |(м) |очереди |очереди |

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

|1. |Организация внутренних проездов шириной 3,5 м в | | | |

| |границах отведённых участков, в т.ч.: | | | |

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

| |- местный проезд грузового движения (однополосный) |9 582 |4 697 |4 885 |

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

| |- противопожарный проезд |400 |210 |190 |

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

| |- аварийный выезд |90 |40 |50 |

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

| |- проезд к зданиям и сооружениям инженерной |95 |95 |- |

| |инфраструктуры | | | |

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

|2. |Устройство боковых проездов за пределами отведённых |524 |524 |- |

| |участков | | | |

|----|-----------------------------------------------------|---------|----------|---------|

 

4.2. Перечень предложений по развитию инженерно-технического

обеспечения (полностью на территории ПСК):

 

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|N п/|Наименование мероприятия |Единицы |Показатели|Показате-|

|п | |измере- |1-ой |ли 2-ой |

| | |ния |очереди |очереди |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|1 |Строительство инженерных коммуникаций (по видам инженерного | | | |

| |обеспечения): | | | |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|1.1 |водопровода |п. км |2,062 |2,100 |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|1.2 |канализации |п. км |1,996 |2,422 |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|1.3 |газопровод |п. км |1,268 |3,004 |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|1.4 |кабельных сетей |п. км |3,199 |7,321 |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|1.5 |слаботочные сети |п. км |563 |609 |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|2 |Строительство инженерных сооружений (по видам инженерного | | | |

| |обеспечения): | | | |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|2.1 |Резервуары автоматического пожаротушения (АПТ) |шт. |2 |- |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|2.2 |Локально-очистные сооружения сточных вод хозяйственно-бытовой |шт. |2 |2 |

| |и ливневой канализации (ДОС) | | | |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|2.3 |Водозаборный узел (В ЗУ) |шт. |1 |- |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|2.4 |Трансформаторные подстанции (ТП) |шт. |2 |2 |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

|2.5 |Газораспределительный пункт (ГРП) |шт. |1 |- |

|----|--------------------------------------------------------------|--------|----------|---------|

 

4.3. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области

охраны окружающей среды.

 

На следующих стадиях проектирования предлагается

предусмотреть:

- зоны санитарной охраны вокруг проектируемых артезианских

скважин для предотвращения загрязнения подземных вод;

- устройство санитарно-защитной зоны ПСК "Сотрудничество";

- установку в помещениях крышных котельных и трансформаторных

подстанций: полов на упругом основании (плавающий пол),

звукопоглощающей облицовки потолка и верхней части стен.

 

План "Планировочная организация территории"

План "Планируемое размещение объектов капитального

строительства "

План "Земли, подлежащее резервированию для государственных и

муниципальных нужд "

 

Поселение Первомайское

города Москвы

 

(См. подлинник)

 

Постановление Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории производственно-складского комплекса "Сотрудничество" в поселении Первомайское города Москвы" от 16.12.2014 N 779-ПП