Постановление Правительства Москвы от 25.02.2014 N 78-ПП "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для размещения объектов регионального значения, объектов транспорта регионального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных узлов"
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2014 года N 78-ПП
Об утверждении Порядка подготовки и утверждения схем расположения
земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории для размещения объектов регионального
значения, объектов транспорта регионального значения, автомобильных
дорог регионального или межмуниципального, местного значения,
транспортно-пересадочных узлов
(В редакции Постановления Правительства Москвы
от 20.04.2015 г. N 214-ПП)
В соответствии с федеральными законами от 5 апреля 2013 г.
N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в
связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу
федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в
отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 25 октября
2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Порядок подготовки и утверждения схем
расположения земельных участков на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории для размещения
объектов регионального значения, объектов транспорта регионального
значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального,
местного значения, транспортно-пересадочных узлов (приложение).
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам
экономической политики и имущественно-земельных отношений
Сергунину Н.А., министра Правительства Москвы, руководителя
Департамента городского имущества города Москвы Ефимова В.В.
Мэр Москвы С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 февраля 2014 г.
N 78-ПП
Порядок
подготовки и утверждения схем расположения земельных
участков на кадастровом плане или кадастровой карте
соответствующей территории для размещения объектов
регионального значения, объектов транспорта регионального
значения, автомобильных дорог регионального или
межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных
узлов
(В редакции Постановления Правительства Москвы
от 20.04.2015 г. N 214-ПП)
Порядок подготовки и утверждения схем расположения земельных
участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей
территории для размещения объектов регионального значения, объектов
транспорта регионального значения, автомобильных дорог
регионального или межмуниципального, местного значения,
транспортно-пересадочных узлов (далее - Порядок) регулирует
правоотношения, связанные с подготовкой и утверждением схем
расположения земельных участков на кадастровом плане или
кадастровой карте соответствующей территории для размещения
объектов регионального значения на территориях, присоединенных с 1
июля 2012 г. к субъекту Российской Федерации - городу федерального
значения Москве (далее - присоединенные территории), а также для
размещения на территории города Москвы объектов транспорта
регионального значения, автомобильных дорог регионального или
межмуниципального, местного значения, транспортно-пересадочных
узлов (далее - схемы земельных участков).
1. Схемы земельных участков подготавливаются в случаях:
1.1. Изъятия земельного участка, сведения о котором
отсутствуют в государственном кадастре недвижимости.
1.2. Изъятия земельного участка, который подлежит образованию,
в том числе из существующего земельного участка.
1.3. Изъятия земельного участка, кадастровые сведения о
координатах характерных точек границ которого отсутствуют в
государственном кадастре недвижимости
1.4. Установления сервитута.
1.5. Перераспределения земельных участков, находящихся в
частной собственности, земельных участков, находящихся в
государственной собственности, земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности, а также земель, находящихся в
государственной собственности.
1.6. Предоставления в аренду земельных участков в целях,
связанных с размещением объектов регионального значения на
присоединенных территориях, в случае необходимости постановки
указанных земельных участков на государственный кадастровый учет.
2. В случаях, предусмотренных пунктами 1.1-1.3 настоящего
Порядка, схемы земельных участков с указанием площади земельных
участков являются приложением к решению об изъятии земельного
участка. (В редакции Постановления Правительства Москвы
от 20.04.2015 г. N 214-ПП)
3. Схемы земельных участков подготавливаются на основании
границ зон планируемого размещения объектов регионального значения
на присоединенных территориях, объектов транспорта регионального
значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального,
местного значения, транспортно-пересадочных узлов (далее -
объекты), утвержденных в установленном порядке в составе проекта
планировки территории или в виде отдельного документа с учетом
правоустанавливающих документов на земельные участки, ранее
предоставленные гражданам и юридическим лицам.
3.1. Границы зон планируемого размещения объектов до их
утверждения подлежат рассмотрению на Градостроительно-земельной
комиссии города Москвы.
3.2. При определении границ земельного участка (пункты 1.1,
1.2, 1.3 настоящего Порядка), используемого физическим лицом или
физическими лицами для эксплуатации индивидуального жилого дома или
жилых помещений в домах блокированной застройки, учитывается
фактическое землепользование.
4. После утверждения в установленном порядке границ зон
планируемого размещения объектов подготовка схем земельных
участков, а также их утверждение в случаях, предусмотренных
пунктами 1.4-1.6 настоящего Порядка, осуществляются Департаментом
городского имущества города Москвы по согласованию с Комитетом по
архитектуре и градостроительству города Москвы в срок 10 рабочих
дней с момента поступления в Департамент городского имущества
города Москвы:
4.1. Заявления лица, с которым Правительством Москвы заключено
концессионное соглашение, иной договор либо соглашение,
предусматривающие обязанность этого лица осуществить строительство
объектов регионального значения и содержащие условия создания таких
объектов и источники их финансирования, о предоставлении земельного
участка в целях, связанных с размещением объектов регионального
значения на присоединенных территориях (пункт 1.6 настоящего
Порядка).
4.2. Утвержденных в установленном порядке в составе проекта
планировки территории или в виде отдельного документа границ зон
планируемого размещения объектов в случаях, указанных в пунктах
1.1, 1.2, 1.3 и 1.5 настоящего Порядка.
4.3. Заявления лица, заинтересованного в установлении
сервитута (пункт 1.4 настоящего Порядка).
5. Срок рассмотрения Комитетом по архитектуре и
градостроительству города Москвы схемы земельного участка, включая
срок направления принятого по результатам рассмотрения схемы
земельного участка решения в Департамент городского имущества
города Москвы, составляет 5 рабочих дней с даты поступления
указанной схемы земельного участка от Департамента городского
имущества города Москвы в Комитет по архитектуре и
градостроительству города Москвы.
Если по истечении указанного в абзаце первом настоящего пункта
срока информация о позиции Комитета по архитектуре и
градостроительству города Москвы не поступит в Департамент
городского имущества города Москвы, схема земельного участка
считается согласованной Комитетом по архитектуре и
градостроительству города Москвы.